Fuente del Jarro S.C.M. (Dereca)

¿Es seguro pagar los 16.000€ para la compra en Fuente del Jarrao?

4.946 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos yo page la reserva en Fuente del Jarrao (gestora: Desarrollos Residenciales Carabanchel S.L.) y he recibido el mail confirmando que se ha cubierto las plazas suficientes para ir adelante y alcanzado un acuerdo con el propietarios del terreno para la comprea. Y que la seman que viene nos llamara para concrertar el pago de 16.000€ Pero me surge una serie de dudas que quiero compartir con vosotros:

1) Por que la carta la envian sin papel membrete de la cooperativa o la gestora?
2) Por que nadie firma la carta?
3) Antes de pagar los 16.000€ tendrían que avalarnos las cantidades aportadas (Ley de cooperativas).
4) Si hay un acuerdo para la compra ¿tendria que mostrarnos almenos un precontrato de compra? o un documento que justifique el acuerdo.
5) Aunque la cuenta este bloqueada, tiene que haber unos apoderados de la cooperativa con firma ¿quienes son? No se nos ha informado. ¿quien es el consejo reector?
6) Tiene que haber un poliza de seguro (caución) que asegure que el dinero aportado esta destiando a su fin (la construcción de viviedas)
7) Conoceis los estatutos de la cooperativa?

Con todo esto no quiero que dar el mensaje de que desconfieis de la gestora, pero antes de dar 16.000€ estas preguntas deberían estar resueltas... Por nuestra seguridad.

¿Sabeis si esto es habitual? ¿que esperiencia teneis en otras cooperativas?

Saludos a tod@s

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O

ojooavizor

17/04/2009 13:41

E insisto soy el primero que quiero que el proyectoi salga adelante, pero hagamos todo bien desde el principio...

Insisto de nuevo con la forma de comunicar el pago de los 16.000. NO ES LOGICO QUE MANDEN UN FOLIO ESCANEADO, SIN PAPEL MEMBRETE (CON LOS DATOS DE LA SOCIEDAD, CIF, REGISTRO MERCANTIL, ETC..) Y SIN FIRMAR POR NADIE...
este tipo de comunicado deber por escrito, por ejemplo por carta con acuse de recibo... o en persona.

Saludos,

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O

ojooavizor

17/04/2009 13:30

Lo que deduzco tras tu conversación con la gestora es:

1) Vas a pagar 16.000€ sin que haya un seguro o aval que te de una garantía.
2) No conocemos quien forma el consejo reector... El consejo rector tiene pelenos poderes para disponer de los bienes de a nombre de la cooperativa (entre ellos las cuentas bancarias) Por "defecto o típico" no vale... son personsa con nombre y apellidos ¿quienes son? ¿quien los ha elegido?

Riesgos:

1) Das dinero a una cooperativa sin tener un aval o seguro que te gartantice que el dinero va a la compra de terreno.
2) No cononeces quien tiene porder para poder mover dinero de las cuentas de la cooperativa.

La ley de cooperarivas exige una serie de garantias, podeis verlo en esta web:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1207574902725&language=es&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_listado

DEMEMOS Y TENEMOS DERECHO A SEGURIDAD Y GARANTIA EN LAS APORTACIONES QUE DEMOS. Y QUE NO NOS CUENTEN OTRAS COSAS.

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P

pedro valdebebas

17/04/2009 12:44

ojooavizor dijo:

Hola a todos yo page la reserva en Fuente del Jarrao (gestora: Desarrollos Residenciales Carabanchel S.L.) y he recibido el mail confirmando que se ha cubierto las plazas suficientes para ir adelante y alcanzado un acuerdo con el propietarios del terreno para la comprea. Y que la seman que viene nos llamara para concrertar el pago de 16.000€ Pero me surge una serie de dudas que quiero compartir con vosotros:

1) Por que la carta la envian sin papel membrete de la cooperativa o la gestora?
2) Por que nadie firma la carta?
3) Antes de pagar los 16.000€ tendrían que avalarnos las cantidades aportadas (Ley de cooperativas).
4) Si hay un acuerdo para la compra ¿tendria que mostrarnos almenos un precontrato de compra? o un documento que justifique el acuerdo.
5) Aunque la cuenta este bloqueada, tiene que haber unos apoderados de la cooperativa con firma ¿quienes son? No se nos ha informado. ¿quien es el consejo reector?
6) Tiene que haber un poliza de seguro (caución) que asegure que el dinero aportado esta destiando a su fin (la construcción de viviedas)
7) Conoceis los estatutos de la cooperativa?

Con todo esto no quiero que dar el mensaje de que desconfieis de la gestora, pero antes de dar 16.000€ estas preguntas deberían estar resueltas... Por nuestra seguridad.

¿Sabeis si esto es habitual? ¿que esperiencia teneis en otras cooperativas?

Saludos a tod@s

te he respondido lo que yo sé en este hilo:

http://www.nuevosvecinos.com/fuentedeljarro/2467139_hola.html

para no repetirme, la compañía aseguradora a la que se le ha pedido la emisión de un seguro de caución me han dicho que es HCC

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bebeynena

17/04/2009 09:53

Buenas, yo la experiencia con mi gestora de momento esta siendo buena sino el que este apuntado en Gedeprin que me corrija. Supongo que a mi, al igual que todos, nos han dado todo por escrito, con los memebretes, con firmas...de hecho nososotros hemos hecho el ingreso del contrato de adhesion y me han enviado un mail, nada mas recibir el ingreso en la transferencia y posteriormente nos han ido llamando para firmar el contrato/aval bancario, nos han enseñado la "escritura" el video del proyecto, etc etc Para mi, mi cooperativa esta haciendo las cosas muy despacio pero muy bien..alguna opinion diferente???saludos!!

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¿Es seguro pagar los 16.000€ para la compra en Fuente del Jarrao?

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