Hola,
Si se me permite, voy a utilizar mi primer mensaje para contestar a Yereho.
yEREHO dijo:
Me parece un poco prepotente el decir que “da por cerrado” este hilo por parte del creador de esta nueva “iniciativa” de cooperativa cuando en absoluto creo que seas ni moderador ni administrador de este foro… estábamos pretendiendo descubrir si vuestra propuesta era factible y con ese fin se abrió este post, asi que por favor deja que continuemos con nuestras dudas a través de este hilo…
Nadie quiere ocultaros información ni evitar que descubráis lo factible o no de la propuesta. Simplemente se ha optado por crear un nuevo hilo con el nombre de la futura cooperativa y cuya finalidad sea la misma que la de este hilo, INFORMAR.
yEREHO dijo:
Mi opinión!.... soltar 40.000 euros de golpe y porrazo, cuotas de 400 o 500 euros al mes, los gastos de comunidad que se originaran de los servicios del bloque en piscina “que se pueda nadar”, pista de tenis o padle o los gastos de poner las máximas calidades hasta el “tope de gasto” que permita y marque el modulo de la cam, a mi personalmente me hacen prever que la formula “mágica” que se pretende ofrecer con esta cooperativa comprando personalmente los terrenos sea mas bien una desconfianza y duda permanente que una facilidad para los cooperativistas.
Supongo que habrá personas que puedan desembolsar esas cantidades económicas y no importarles el riesgo que yo veo presente en este tipo de iniciativas… en mi caso como no lo vi factible descarte esta opción.
En el mundo de la contrucción no existen ONGs, y te puedo asegurar que una gestora crea una cooperativa porque les es rentable. Además, habiendo estudiado la mayoría de las cooperativas que ofertan pisos en Valdebebas, ninguna te pide menos de 30000€ por 110m construidos en el contrado de adhesión, incluso se acerca a los 40000€ tras un segundo pago a los pocos meses.
Por otro lado, construir en Madrid a calidades de lujo incluyendo el precio de suelo que hay ahora en Valdebebas sin exceder el precio de módulo VPPB es viable.
En el tema del riesgo... se supone que hay una aseguradora por detras, como ASEFA, aunque entiendo el miedo que puedes tener (y que comparto) al tener que desembolsar tanto dinero.
Yereho, espero no haberte molestado con mi respuesta, pues mi intención está lejos de eso.
Un saludo a todos.