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admin.bdv
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31/08/2009 15:19

Residencial Los Brezos de Valdebebas S. Coop. Mad.

¿Cómo funciona la lista de interesados en la cooperativa Residencial Los Brezos de Valdebebas?

22.533 lecturas | 78 respuestas
Abrimos este hilo en continuación al existente http://www.nuevosvecinos.com/bvaldebebas/2643636_iniciativa_nueva_cooperativa_valdebebas.html
 
Por favor, las cuestiones de interés general plantearlas en este mismo hilo y las particulares en    
preguntas.bdv@gmail.com

Reiterar que aún no estamos constituidos como cooperativa, por lo que no podemos dar números de socio. Lo que estamos haciendo es una lista de interesados por orden de llegada que se respetará siempre que, una vez establecido el acuerdo con la Gestora, las aportaciones económicas se hagan dentro de los plazos que se establezcan en cada momento.

Tenemos a vuestra disposición un documento informativo preliminar, que irá actualizándose en función de lo que entre todos vayamos decidiendo, los avances con la Gestora, con el vendedor de suelo, etc.


Un saludo,

Admin. Residencial Los Brezos de Valdebebas S. Coop. Mad. (próxima creación)

Editado por admin.bdv 31/08/2009 15:25
 
admin.bdv
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31/01/2010 14:55
Información para los cooperativistas:

Debido a los problemas existentes durante el fin de semana en el servidor donde está alojado el foro privado os informamos a través de este medio de los puntos más importantes decididos en la primera reunión con la gestora:
  • A partir del lunes la gestora se irá poniendo en contacto con vosotr@s para informaros que hay hasta el día 15 de Febrero para ingresar 200€ en la cuenta de la cooperativa en concepto de Adhesión con vuestro nombre y apellidos.
  • La cuenta es 2085-8300-78-0330068820. En este momento que os llamen les podéis preguntar cual sería vuestro nº de orden después de las bajas acaecidas, dicho orden se respetará si se hace el ingreso antes del 15 de Febrero, si NO se realiza antes de esa fecha procederemos a dar de baja el usuario del foro privado. Asimismo cualquier duda que todavía os quede podéis hacérselas llegar.
  • Nos irán avisando para firmar el contrato de adhesión a la cooperativa y pasados esos 15 días únicamente quedaremos los que hayamos realizado el ingreso de 200€.
  • Se está en conversaciones con la empresas aseguradoras para tener preparados todos los tráites necesarios para el seguro de caución y el bloqueo de la cuenta. De esta manera, en el momento en que en asamblea de cooperativistas decidamos comprar el terreno, las aportaciones que hagamos estarán aseguradas.

    Un saludo y gracias a los que continúais con nosotr@s.
Toda esta info está disponible en nuestra web http://www.brezosdevaldebebas.es/
 
P
ppm0978
08/12/2009 12:34
Las condiciones de pago son las mejores que he visto para una cooperativa en Valdebebas, esto tiene muy buena pinta.
 
admin.bdv
admin.bdv
05/12/2009 00:37
Para información de los cooperativistas:

Como casi todos los que seguís en la inicitiva sabréis que vamos a cerrar un acuerdo sobre una parcela. En el foro privado os hemos dejado colgado el dossier informativo con los datos de la opción y el de la gestora con la que vamos a trabajar.

Para los que todavía no habéis recibido la llamada informativa de Eva os adelanto que el plan de pagos que se consigue con este acuerdo es el siguiente:
- Capital Social: 200€ dedicados para gastos menores de la cooperativa
- Entrada única 22.000€
- 36 Pagos mensuales hasta entrega de 750€ , esto variará probablemente a la baja.
- Pago costes escrituración e IVA 17.774,77
- Resto a Hipoteca

Si sumáis es básicamente lo que nos pedían con las demás opciones pero repartido de tal manera que no se hace un desembolso inicial tan grande.

Ánimo ya nos queda menos.

Ya sabéis si os quedan dudas de lo que os hemos remitido trasladárnoslas a través de preguntas.bdv@gmail.com

Aún así tal y como os marcamos en el dossier tendremos una reunión tod@s con la gestora y poder hartarnos de hacer preguntas y aclarar todas las dudas que nos queden.

Un saludo,

Admin "Los brezos de Valdebebas".

www.brezosdevaldebebas.es


Editado por admin.bdv 05/12/2009 0:37
 
I
IPP
29/10/2009 13:26
Según veo váis con el grupo DAE, no tengo información de este grupo
 
I
iluzvalde
29/10/2009 12:26
¿Alguien se ha apuntado a esta reunión sin ser del grupo?

Un saludo,
 
M
Mariete_80
27/10/2009 14:49


NOTA INFORMATIVA “LOS BREZOS DE VALDEBEBAS”

Buenos días nos ponemos en contacto con vosotr@s para informaros que este jueves día 29 de Octubre tendrá lugar una reunión con una gestora para informarnos sobre su oferta de viviendas para nuestro colectivo.
La reunión será a las 20:30 horas en sus oficinas de Avenida de Arroyo del Santo nº6, os dejo el link de google para visualizarlo:
http://maps.google.es/maps?f=d&source=s_d&saddr=Av+del+Arroyo+del+Santo&daddr=&hl=es&geocode=Fd47aQIdR8HI_w&mra=mr&sll=40.451188,-3.620784&sspn=0.003037,0.004823&ie=UTF8&t=h&z=18
Como hemos podido adelantar a través del foro privado de http://www.brezosdevaldebebas.es/ las condiciones conocidas hasta la fecha son las siguientes:
• La comisión de gestión es inferior al 6%.
• Han desarrollado más de 300 viviendas en Sanchinarro de protección y otras tantas en otras ubicaciones de la comunidad.
• Los terrenos que tienen disponibles cuentan con el 50% de financiación del préstamo suelo a través de un "banco grande”.
• El consejo rector estaría formado por socios cooperativistas. En el foro privado hay una encuesta solicitando personas que estén interesadas en formar parte de él.
• Aportación inicial para la compra de suelo de 35000€, en 1 o 2 plazos no está cerrado todavía. Se compra mediante escrituración a nombre de la cooperativa de las unidades de aprovechamiento.
• Aportación extra de 15000€ entre Abril y Junio del 2010 a la escrituración definitiva de las parcelas al aprobar el plan de reparcelación.
• Aportaciones de 700€ durante 12 meses.
• Como ejemplo aproximado el coste de una vivienda de 90m2 construidos, 2 plazas de garaje y trastero 186000€ + IVA. En este precio no está calculado el coste de la piscina ni el paddle.
• Se solicitarán diversos anteproyectos de arquitectura a varios arquitectos aportándoles los mismos requisitos de diseño mediante concurso público. No queda cerrado el que cualquiera de la cooperativa puede comentárselo a cualquier arquitecto que conozca y este se presente al concurso. No obligan a elegir entre u proyecto de uno u otro despacho de arquitectura ya impuesto por la gestora. Se eligen entre los que se presenten y sobre el que más guste se tratan de hacer las modificaciones para adecuarlo al gusto de tod@s.
• Para la obtención de los requisitos de arquitectura abriremos un hilo a través del foro privado para poder aunar en la medida de lo posible los gustos de tod@s.
• Se respetará el orden del listado existente conocido por tod@s los que conformáis esta opción. El resto de personas que deseen apuntarse se añadirán al listado existente, actualmente conformado por 59 personas después de las bajas conocidas.
Creemos que es una buena oportunidad para que tod@s nos conozcamos y podamos realizar las preguntas que se quieran para aclarar las dudas que a tod@s nos surjan.
Para acudir a dicha reunión os pedimos que por favor nos confirméis vuestra asistencia a través de un mail con Asunto ACUDO A LA REUNIÓN a la cuenta de admin.bdv@gmail.com

Un saludo, Admin “Los Brezos de Valdebebas”

 
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admin.bdv
14/10/2009 11:50
Se han creado un par de encuestas en el foro de brezos.

Si tenéis algún problema para acceder podéis utilizar la herramienta de recuperación de contraseña del foro para cambiar la contraseña.

Un saludo,
 
J
javialpe2003
07/10/2009 12:16
Admin, vale, pero creo que el problema lo tengo con la contraseña
saludos
 
admin.bdv
admin.bdv
07/10/2009 10:13
javialpe2003 dijo:

hola, yo no puedo acceder a la pagina de admin. Tampoco se si ha tenido en cuenta el primer nombre Fco. Javier o solo Javier.
Mañana jueves seria casi imposible por mi parte pero lo intentare.



javialpe2003 tu usuario es tu correo electrónico. 

Un saludo


 
J
javialpe2003
07/10/2009 10:04
hola, yo no puedo acceder a la pagina de admin. Tampoco se si ha tenido en cuenta el primer nombre Fco. Javier o solo Javier.
Mañana jueves seria casi imposible por mi parte pero lo intentare.
 
admin.bdv
admin.bdv
07/10/2009 08:29
malusalo dijo:

yo tambien lo he recibido, pero no me deja entrar con las claves que ha puesto admin.
¿os pasa lo mismo?



Malusalo, prueba ahora de nuevo. Puede que se haya colado un espacio en blanco al final de tu usuario.

Un saludo,
 
M
Mariete_80
07/10/2009 08:17
Yo tampoco he tenido ningun problema.
 
D
dantheace
07/10/2009 08:13
Yo acabo de entrar sin nigún problema.
 
M
malusalo
07/10/2009 07:02
yo tambien lo he recibido, pero no me deja entrar con las claves que ha puesto admin.
¿os pasa lo mismo?
 
A
alexcasla
07/10/2009 03:12
Hola chicos, en su dia yo tambien me apunte a esta iniciativa y tambien estoy interesado en seguir pero antes de nada,ya que Admin no ha publicado nada aqui, ya lo pongo yo. He recibido un correo de Admin (que supongo tendreis todos) en el cual nos informa un poco de todo lo que ha pasado con la iniciativa, reuniones con gestoras, etc. Tambien en el correo viene una direccion web de una pagina que ha creado con un foro propio, en el que podamos hablar de todas estas cosas de quedar para una reunion de una manera algo mas privada. Yo seguire este foro del que os hablo y este de Nuevosvecinos pero creo que a partir de ahora seria mejor utilizar el nuevo para hablar entre nosotros. Animo chicos que entre todos podemos!!!!!!!!

Un saludo a todos.
 
M
malusalo
06/10/2009 20:11
perdonad, es que no se en que dia vivo. me estaba refiriendo al jueves.
muchas gracias sandra. lo miraremos y ya te diremos que tal.

 
M
Mariete_80
06/10/2009 19:11
Para mañana es casi imposible, hay que hacer una convocatoria a todos los presuntos interesados, yo creo que tenemos que ponernos en contacto entre nosotros mediante el correo antes mencionado e intentar hacer la convocatoria mañana mismo.
Un saludo
 
I
IPP
06/10/2009 19:06
malusalo, hemos quedado el jueves o mañana? yo creía que estábamos hablando del jueves
 
S
sandra9
06/10/2009 18:35

Chic@s, no había leído antes este hilo y no conocía esta iniciativa ni su situación, os sugiero que habléis con Capri Proyectos que es la gestora que está llevando la Cooperativa de Soto de Valdebebas, ya que creo que son gente seria y accesible que os puede ayudar francamente en el punto en el que estáis.

A parte de que les he visto con una transparencia total desde que fui a informarme por primera vez, tienen buen trato con La Caixa -con al que tienen acuerdo de financiación para nuestra cooperativa- y tienen la ventaja de que integran al equipo de arquitectos con lo que, si los contratárais, os ahorraríais costes.

Pasad a verles y juzgad por vosotros mismos, que no perdéis nada con ello, y creo que os pueden ayudar de verdad a dar salida al punto en el que estáis. Hablad con Mariano.

Pº de la Habana 200, bajo derecha, L a V de 16,30 a 20,30. 91 315 81 80.

Ojalá que lo logréis.

 
M
malusalo
06/10/2009 18:21
pues no se hable mas. quedamos mañana a las 19.00 por ejemplo en colon en la puerta principal de las torres?
y si no puede ser de vppb pues de vppl que dice javalpie que tiene posibilidad de terreno..
¿os parece bien?
esto tiene ya buena pinta. si es que lo teniamos que haber movido nosotros y ya lo tendriamos todo hecho.
 
D
Dani31
06/10/2009 17:41
Bueno,

es verdad que leyendo los otros hilos, mucha gente se habia apuntado a la iniciativa y han cambiado de idea... lo veo complicado. no se como va el tema de terrenos pero creo que va a ser un poco tarde... Alguno sabe como esta el tema terrenos?

saludos
 
D
Dani31
06/10/2009 17:22
Hola,

en vez de inundar el foro de mensaje tipo "me interesa" he creado la cuenta proyectovaldebebas@gmail.com para centralizarlo. Habia una lista de mas de 50 personas mas o menos.
El jueves ya lo hablamos y vemos.
Os parece bien a las 19h entonces? donde? por nuevos ministerios, colon?

en cuanto al tema de derrama, tambien comentare lo que entendi el jueves.

Saludos.

 
M
Mariete_80
06/10/2009 16:36
Contar conmigo, hay que mover esto ya!!!! El problema es saber las direcciones de correos de los interesados
 
I
IPP
06/10/2009 16:29
Por mí perfecto
 
D
Dani31
06/10/2009 15:59
Buenas tardes,

Estuve en una de esas reuniones y pienso que actuaban de buena fe. Cuando uno esta implicado en un proyecto siempre esta muy animado al principio y supongo que con lo que les dijeron en La Caixa les han desanimado y por eso ahora ya no contestan.

Estoy a favor de seguir adelante si realmente existe una posibilidad de lograr financiación (como dice malusalo), y terreno… aunque lo veo complicado…no perdemos nada por intentarlo.

Estaría bien reunirnos el jueves, voy a intentar preparar algo acerca de la constitución de cooperativa, porque pienso que es el primer paso que hay que dar, ya no seriamos personas físicas sino realmente una cooperativa. Eso si la creación de cooperativa implica el desembolso de un capital, 100€ serian suficiente según lo que he visto.
Imagino que muchos trabajamos, seria mejor quizás que la reunión fuera sobre las 19h-19h30.
¿Qué os parece?

Saludos!
 
J
javialpe2003
05/10/2009 19:47
pues si quereis nos lo montamos nosotros. Me parece bien quedar el jueves por la tarde.
NO conteis con admin pues seguramente es uno de los que ha propuesto abandonar la iniciativa.
Tambien podemos seguir con la iniciativa, cambiandola de nombre.
Si nadie mas se interesa por este tema, osea, si no hay interes en tirar para adelante los demas, lo mejor es hacer lo que ha hecho ipp, buscarse otra cooperativa y dejar de marear la perdiz.
Admin y los de la iniciativa, si estais interesados en mirar mas, poneos en contacto con nosotros. No ya para que sigais vosotros si no cumplis los requisitos de la Caixa, si no para dejarnos a otros seguir con un proyecto, cuanto menos interesante.
Gracias
 
I
IPP
05/10/2009 19:28
Hola, a mí no me parece mal, aunque preferiría un sábado. De todas formas es casi seguro que esta semana me apunte a la promoción de domo, porque creo que nosotros no vamos a ningún sitio a este paso, ojalá me equivoque
 
M
malusalo
05/10/2009 19:06
chicos, llevais razon, es que vamos a perder todas las parcelas a este paso. por mi quedamos cualquier tarde, pero tengo que saber la hora porque tengo una nena y la tengo que dejar con alguien.
alguien por favor que localice a admin, porque yo le mande un correo para comentarle la reunion y no me ha contestado. Si no, nos lo montamos por nuestra cuenta y miramos opciones.
Yo estoy dispuesta.
¿que os parece por ejemplo el jueves?.
yo estoy disponible a partir de las 16.30.
¿y vosotros?
 
I
IPP
05/10/2009 15:50
bueno, ¿nos movemos? ¿quedamos esta semana para reunirnos?

 
J
javialpe2003
04/10/2009 19:17
gurney dijo:

Estoy totalmente de acuerdo. Yo, por si las moscas ya he empezado a buscar otras opciones. El problema es que, llegado el momento, solo me podré decantar por una y esta iniciativa me sigue gustando.

Sin embargo, no me atrae nada la idea de no saber nada de nada (al no pertenecer al consejo rector). Ni siquiera tengo claro cual es la gestora "D" (o "C", o "F") y por que nos había gustado más o menos.

Chicos, o nos ponemos la pilas ya, o rompemos la baraja.





Hola.
Pues yo forme parte activa en el citado proyecto. tampoco me han dado toda la informacion que anhelas, pues no pude ir a todas las reuniones.
Pero en lo que si estoy de acuerdo, es en tirar para alante los demas interesados, reunirnos los que quieran formar parte activa en el proceso, ver cuantos seguiriamos interesados, y por mi parte, si estais dispuestos, tengo gestor y posibilidad de un terreno, pero de VPPL, que me ha ofrecido este gestor.
No se, seriedad ante todo, transparencia y ganas..... pero hay que correr o mirar ya otros proyectos.
YEREHO, razones no te faltan....... pero habra que buscar soluciones tempranas si se quiere prosperar o buscarse la vida en otra parte
Gracias

Editado por javialpe2003 04/10/2009 19:19
 
Yereho
Yereho
04/10/2009 11:50
mariam1904 dijo:

En fin, no se que opina los demás.....


Te exprese mi opinión en su día sobre la poca seriedad que presentaba el “supuesto” proyecto e iniciativa que vendían este tipo de personas y me contestaste esto:

mariam1904 dijo:

Creo que el que no se estas enterando aquí de nada eres tu y de ahí tus dudas.



Sabes perfectamente lo que te conteste y lo que tus lamentaciones suponen…

Sin acritud… suerte con tu nueva búsqueda.
 
I
IPP
03/10/2009 20:01
Estoy totalmente de acuerdo con gurney y com mariam. No hay información de las cosas que están haciendo las personas que lideran el proyecto, de hecho tras reunirse con la caixa tardaron varios días en decirnos que se había acabado el proyecto, sin mirar con otras entidades.

Tampoco comprendo por qué otras cooperativas pueden financiar la entrada y nosotros no.

Yo creo que se debería crear una nueva lista de interesados pero que sea pública y todos podamos ponernos en contacto con todos, o hacer una reunión o algo, porque las parcelas se están acabando y los números en las cooperativas también.
 
gurney
gurney
03/10/2009 18:35
Estoy totalmente de acuerdo. Yo, por si las moscas ya he empezado a buscar otras opciones. El problema es que, llegado el momento, solo me podré decantar por una y esta iniciativa me sigue gustando.

Sin embargo, no me atrae nada la idea de no saber nada de nada (al no pertenecer al consejo rector). Ni siquiera tengo claro cual es la gestora "D" (o "C", o "F") y por que nos había gustado más o menos.

Chicos, o nos ponemos la pilas ya, o rompemos la baraja.


 
M
mariam1904
03/10/2009 15:43
pero admin y más gente que quiso formar parte del consejo rector habían estado hablando con 4 gestoras, supongo que ya tendrían alguna.  malusalo, ¿sabes algo de admin?.

No se, yo lo que no entiendo es que admin nos dijo que con la caixa no se podía hacer por una serie de cosas que no daban prestamos personales para las aportaciones a la cooperativa, y domo por ejemplo lo va a hacer con la caixa y dan 30000 euros de prestamos personal que luego se adhiere a la hipoteca, yo desde luego no entiendo nada, de nada, van a la primera entidad y sin mirar más entidades, solo una, ya se echan para atrás en el proyecto, luego malusalo ofrece una posibilidad y yo veo que admin apenas esta en contacto en el foro, a perdido interes en el proyecto que el inicio por algún motivo que nosotros no sabemos, no se, creo que
nos merecemos una explicacion de porque ya las personas lideres han perdido el interes y se han plantado, porque yo creo que se podian haber informado en otras entidades, y la caixa esta dando prestamos personales en otras cooperativas y a nosotros dicen que nos dijeron que no.

Todos los que nos apuntamos teniamos muchas ilusiones en este proyecto porque parecía muy sería, cosa que a mi me hizo confiar bastante y no mirar en ninguna cooperativa más, y mira ha estas alturas me encuentro sin ningún número de ninguna cooperativa, y si me apuntase a saber que número me derían.

En fin, no se que opina los demás.....

 
I
IPP
03/10/2009 15:17
Yo sigo interesado pero me parace que vamos demasiado lentos. Veo bien que hagamos una reunión entre todos los interesados. Si no lo hacemos rápido, me acabaré apuntando a la de domo, que es la que más me ha gustado de momento
 
M
malusalo
02/10/2009 19:34
gurney, la reunion con mi jefe de zona la tuve, pero considera que la cooperativa todavia esta muy verde. No tenemos nada y lo primero que necesitamos de forma urgente es iniciar las conversaciones con una gestora y organizarnos en cooperativa de una vez, porque sin eso yo creo que no podemos hacer nada.
Por ese motivo creo que es importarnte que nos reunamos los que quedamos y tengamos una reunion para dejar zanjado todo.¿
¡?que os parece?
 
gurney
gurney
02/10/2009 19:14
¿La reunión se ha hecho, finalmente, con alguien del consejo rector de la futura coperativa? De ser así, ¿a que conclusión habéis llegado? ¿El proyecto se continúa?

Chicos... cuesta más sacaros información que a los médicos de urgencias....



 
M
malusalo
02/10/2009 17:51
Hola y ante todo perdonad por no haberos escrito antes. He estado mala y no he ido a trabajar y en casa el ordenador lo tenia estropeado hasta ahora.
Hay buenas y malas noticias:
Segun me ha dicho mi jefe, lo de la financiacion a los cooperativistas, no se puede saber hasta que no se haga un estudio, porque ya sabeis que cada persona tiene sus ingresos y sus gtos. De todas formas y en el caso de que en mi sucursal no se le concediera, pueden probar en otros bancos. En pricipio y si son personas con unos ingreos y unos gtos normales, no tiene porque haber problemas.

El tema de la cooperativa: efectivamente donde yo trabajo no hay un departamento que se encargue de las cooperativas. Por lo que me ha dicho, las cooperativas que estan llevando otras sucursales ya estaban organizadas en cooperativas y tenian todos los pisos vendidos, que no es nuestro caso. El tema es que es una geestora la que entrega al banco el sistema de pagos que tienen que hacer los cooperativistas, y eso evidentemente no lo tenemos. El problema es que lo hemos dejado para muy tarde. Yo creo que nos deberiamos reunirnos un dia con la gente que está interesada y agilizar las cosas con las gestoras.
A este paso si no, nos vamos a quedar sin parcela-
¿que pensais?
Hasta que la cooperativa no este montada no podemos hacer nada
 
I
IPP
02/10/2009 12:44
Hola, podríais decir algo? Somos bastantes personas las que estamos esperando noticias
 

Fin del hilo
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