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N
NVJMH
26/05/2010 17:32

Requisitos VPPL

¿Cómo puedo calcular el valor máximo de una vivienda libre para acceder a una VPPL?

5.556 lecturas | 4 respuestas

Uno de los requisitos para acceder a una vivienda de VPPL es:

No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda libre en la Comunidad de Madrid cuyo valor, según el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), exceda del 40% del precio máximo total de venta (inferior al Precio Máximo Legal de Venta o PMLV). Este requisito no deberá aplicarse en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar.

Sabeis como puedo calcular este valor? Algún télefono o dirección donde me puedan informar?

Gracias!

 

 
P
penny8872
27/05/2010 16:56

El requisito de la vivienda en propiedad yo lo interpreto que es más restrictivo. Ya no vale lo de 40 %. Sólo se aplica lo del % si la vivienda es heredada. Aqui os dejo el documento del nuevo real decreto.

 

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-disposition&blobheadername2=cadena&blobheadervalue1=filename%3DCMDe007409.pdf&blobheadervalue2=language%3Des%26site%3DPortalVivienda&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1220559701815&ssbinary=true

 
lisigon
lisigon
27/05/2010 11:56

CUIDADO¡¡¡  Por que la pagina de la Comunidad de Madrid no esta actualizada y recoge la normativa del Plan de Vivienda anterior y el que está vigente ahora es el del RD 74/2009, que recoge el Plan Vivienda del 2009-2012.

Y por lo que pone en esa normativa lo del 40% ya no está vigente y se formula de forma diferente, al igual que no tener ninguna vivienda en propiedad, ni protegida ni libre en todo el territorio nacional.

Asi que primero informate bien en la Comunidad de Madrid llamando al 012.

 
N
NVJMH
27/05/2010 09:58

Gracias Moki, efectivamente en el Decreto 74/2009 no pone nada sin embargo en la pagina web de la comunidad de Madrid si viene especificado:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142481241718&language=es&pageid=1142492834966&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Supongo que no la habrán actualizado y que lo que vale es el Decreto... Alguien conoce algun telefono o dirección de la comunidad donde me puedan aclarar este punto?

 

 

 
moki2010
moki2010
26/05/2010 23:02

Creo que la normativa ha cambiado y ahora no se puede tener ninguna propiedad en todo el territorio nacional, no sólo en Madrid. Mira el Decreto 74/2009 para corroborarlo.

 

Fin del hilo
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