Hola,
El alquiler de las VPPB y VPPL si que está permitido en el caso de promoción privada (a día de hoy en Valdebebas creo no hay ninguno de promoción pública). Aunque en algunos casos hay que pedir autorización previa a la oficina de vivienda de la Comunidad de Madrid.
Está limitada la renta anual de alquiler: no puede ser más del 5,5% del precio máximo de venta.
En el caso de una VPPB de 75 m2, con 2 garages y trasteros, el precio máximo de venta está en unos 200.000 euros (depende de los metros de trastero y garages), por lo que el alquiler anual inicial no puede ser más de 11.000 euros año (916 € al mes), incluyendo garages y trasteros.
En el caso de VPPL igual que la anterior, el precio máximo de venta estaría en torno a 272,000 euros, por lo que el máximo alquiler mensual sería de unos 1,250 euros al mes.
En el caso de vivienda libre, pues no hay límite. Es a precio de mercado. Aunque no creo que sea demasiado superior al de VPPL.
AUnque si que es cierto que en caso de alquiler se pierde el derecho a desgravación fiscal por compra de vivienda habitual, los precios de alquiler máximo no son reducidos, por lo que más de uno lo hará con contrato (hacerlo de la otra forma, además de ser ilegal, tiene graves consecuencias en caso de que Hacienda se entere)
PD: Cuando hablo de 75 m2 me refiero a metros útiles, que son los que se utilizan para cálculal el precio máximo de venta
Editado por edm22 11/09/2013 22:23