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F
Fede_mad
08/11/2013 18:01

Opiniones sobre Urbagesa

¿Qué opináis de la gestora de cooperativas que construye en Valdebebas?

8.804 lecturas | 7 respuestas

Saludos a todos,

 

Este es mi primer mensaje en este foro, y me gustaría pediros vuestra opinión sobre esta gestora. He visto las dos promociones que están construyendo en Valdebebas y tienen buena pinta, pero antes de seguir adelante, me gustaría preguntaros si son de fiar, si aquellos que pertenecéis a las cooperativas que gestiona habéis tenido problemas, etc...

Se oyen tantas cosas sobre las cooperativas en general, que siempre es bueno asegurarse de donde se mete uno.

 

Gracias por adelantado!

 

Saludos.

 
J
JOSE69
27/04/2016 08:47

Yo he sufrido la gestión de URBAGESA, después “ALIARIA” y os puedo decir, de primera manera, que su gestión deja mucho que desear. Ya os ireis dando cuenta.

La dejadez es total, la información es nula e interesada, los compromisos nunca los cumplen, hay sobreprecios y las calidades de la obra y los remates finales son muy muy inferiores a los prometido. Y siempre van con retraso en todo. El problema es que tienen mucha labia y una labor comercial muy buena, que te hacen creer las maravillas que venden pero que luego no se van cumpliendo. Y claro, una vez que estás metido, ya es muy dificil salirte.

Mi experiencia con esa gestora y viendo los resultados de la obra deja mucho que desear. Tan sólo os digo que se está valorando entrar en juicios con ellos. Como consejo os diría que os den todo por escrito, guardeis toda la documentación y que no os creais nada que os digan de palabra.

 
C
cfgaliano
04/02/2014 11:18

Hola, Urbagesa también gestiona la cooperativa de la que formo parte. CASENCOOP, Vivienda Libre, parcela 173C.

La obra está en marcha con AVINTIA, y según creo, a falta de tres meses para su finalización. La entrega dependerá del tema licencias de primera ocupación y suministros, pero según las informaciones que nos da la Gestora y el consejo rector (son tres socios) deberían poder entregar viviendas para verano.

Quedan viviendas libres.

En cuanto a la gestora, de momento parece que bien, pero sobre todo me fío del Consejo Rector que están encima de los asuntos constantemente.

Un saludo.

 

 

 
G
gallegos
31/01/2014 00:07

Elementos comunes:       
Estructura y cimentación, según criterio técnicos y recomendaciones estudio geotécnico: Pilotes y Pilares de hormigón       
TRASTEROS: Solado con plaqueta de gres       
GIMNASIO: Solado de tarima flotante Tipo AC-4       
PARARRAYOS: Efecto dieléctrico ionizante para un radio de acción de 100 metros       
PISCINA: Solado flotante piedra natural zonas transitables - Cubierta retráctil - Césped artificial        
ZONAS COMUNES: Baños y Cuartos de basura solado con plaqueta cerámica       
ASCENSORES: Marca SCHINDLER, dos en cada portal, velocidad 1,6 m/s       
PLANTACIONES URBANIZACIÓN: Riego electrónico zonas verdes       
MURO CORTINA DE ESQUINA: Dotado de aislamiento acústico y térmico según normativa, dotado de protección solar       
CARPINTERÍA: Aluminio con rotura de puente térmico con sistema de microventilacion y persianas con acristalamiento 4+10+6       
AISLAMIENTO: Tabicón de ladrillo (Megabrick) de 7 cm. + lana de roca de 4 cm. + Megabrick o similar de 7 cm.       
Viviendas:       
TABIQUE: Gran formato con Megabrick acústico 7 cm. + lamina mineral de 4 cm. + Megabrick de 6 cm.       
ARMARIOS EMPOTRADOS: Tipo monoblock de 70 cm. hueco con maletero y barra       
PUERTAS: De paso e interior dm chapadas en haya, de salón y cocina con vidriera       
MIRADOR: Carpintería de aluminio lacado       
SANITARIOS: Porcelana vitrificada Toallero eléctrico en cuartos de baño       
GRIFERIA: Monomando cromo       
CONTROL DE SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN / CALEFACCIÓN: Sistema único de control con 4 tubos       
CLIMATIZACION: Suelo refrescante con control por estancia y apoyo de fancoil en salones, sistema centralizado de 4 tubos       
TOMAS DE TELECOMUNICACIONES: S/ normativa con toma de TV en todas las habitaciones y cocina. Doble en salón       
PERSIANAS: Lamas de aluminio térmicas       
FACHADA: Construida con fabrica de ladrillo cara vista Klinker blanco diana y gris ceniza.       
SOLADOS: Plaqueta gres imitación a madera de 20 X 50 Aptos para suelo radiante.       
INSTALACIONES: De protección contra incendios con arreglo a normativa - Detectores de presencia en zonas comunes - Instalación de video portero -        
COCINA Y BAÑO : Alicatado plaqueta cerámica 25 X 40 Solado: Plaqueta gres clase II 40 X 40 Gres rustico 31X31 antideslizante en terraza de vivienda       
PUERTA DE ACCESO: Acorazada       
ACABADOS: Yeso blanco de 15 cm. de espesor con maestras cada 1,50 metros - Pintura lisa al temple blanco.       
DOMOTICA BASICA: Detector de humo en cocina Sondas de inundación en cuartos húmedos con corte instantáneo        
Preinstalación de tres detectores futura detección de intrusión, control de clima y calefacción       
CALEFACCIÓN: Mediante sistema de suelo radiante.       
EXTERIOR: Solado de gres porcelanico mate INTERIOR: Solado de granito pulido, peldaños piedra artificial en mesetas y zonas comunes.       
IMPERMEABILIZACIÓN: Asfáltica bicapa       
TOMAS DE TELECOMUNICACIONES: S/ normativa con toma de TV en todas las habitaciones y cocina. Doble en salón       
URBANIZACIÓN: Juego infantil de muelle - Columpio - Tobogán de gusano - Área de juego elástica - Bancos de madera - Jardineras y Papeleras       
GARAJE: Pavimento continuo de cuarzo gris con acabado monolítico, Baldosa hidráulica modelo cigarrillo en rampas  Doble puertas automáticas       
Pista de Padel       
CALIFICACION ENERGETICA DEL EDIFICIO: B       
 

 
Hitch84
Hitch84
19/11/2013 10:16

Hola Cameron,

   Si todo va bien, en breve entraré a formar parte de vuestra cooperativa porque he visto un par de anuncios de cooperativistas que quieren ceder su plaza y estoy interesado.

    Como tu perteneces a la misma, me gustaría preguntarte si sabes para cuando está prevista la entrega de las viviendas (unos dicen que en marzo, otros en junio...).

    Y en cuanto a las calidades definitivas, ¿hay algún sitio donde se pueda consultar? Es que me he puesto en contacto con dos cooperativistas y me han mandado listados de calidades distintas (creo que porque hubo modificaciones la propuesta inicial...). Por ejemplo en una de las memorias se dice que la calefacción será individual y en que es central con contadores individuales...

   Muchas gracias por todo!

 
C
CAMERON
13/11/2013 12:48

Sanchinorri dijo:

Reguleros. Lo peor que tienen que son muy opacos, manejando a su antojo, contando muy poco con los cooperativistas.

Lo mejor que dentro de lo que cabe tienen buenos contactos.

 

No se como actuaran en otras cooperativas, pero en Estrellas de Valdebebas que es mi cooperativa la transparencia es total ( si bien es cierto que es en gran parte debido a que los 3 miembros del CR son socios ) y por experiencias previas ( desgraciadamente tengo experiencias negativas ) la diferencia con otras gestoras en este sentido es abismal.

1 saludo

 
Hitch84
Hitch84
13/11/2013 10:24

 

Yo creo que problemas de falta de transparencia tienen todas las gestoras...al final unas tienen unos defectos y otras otros, pero lo importante es que las obras salgan adelante.


Editado por Hitch84 13/11/2013 10:25
 
S
Sanchinorri
12/11/2013 23:43

Reguleros. Lo peor que tienen que son muy opacos, manejando a su antojo, contando muy poco con los cooperativistas.

Lo mejor que dentro de lo que cabe tienen buenos contactos.

 

Fin del hilo
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