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E
Evo5
08/04/2015 15:44

Habitaqua IV

¿Hay novedades sobre la promoción HABITAQUA IV?

22.073 lecturas | 49 respuestas

Parece que hay poco movimiento en el foro sobre HABITAQUA IV, a ver si se anima un poco la cosa por aquí!!

Cualquier información nueva la iré contando, en principio parece que para Junio/Julio se firma el contrato con la aportación inicial (entre 25.000/30.000€ depende de la casa).

Yo entré en la promoción hace 15 días por lo que aún no he ido a ninguna reunión.

Lo dicho, cualquier información id contándola.

¡¡Saludos a tod@s!!

 

 
E
Evo5
23/01/2018 13:40

Habiquatia IV se termina de escriturar hoy, Habitaqua 3 se escritura en Febrero, creo.

Saludo.

 
valdebebino
valdebebino
23/01/2018 13:29

Que yo sepa está practicamente terminada la construcción no?

 
E
Evo5
21/01/2016 17:19

Han actualizado el Observatorio de la vivienda y han puesta esta foto.

http://www.valdebebas.es/observatorio-de-la-vivienda/

¡¡Esto ha comenzado!!

 
S
Solr
21/01/2016 11:31

si hay excavadoras ya quitando tierra y haciendo una zanja

 
E
Evo5
21/01/2016 11:15

Esta semana no he ido, se firma el comienzo de la obra con ORTIZ el 11/01/2016, así que estos días han estado llevando toda la infraestructira, sino estran esta semana, será la siguente, ya esta iniciado.

Hay ya 4 casetas bidones de agua etc etc…

Por si alguno le interesa hay 2/3 casas aún por vender:

http://www.idealista.com/obra-nueva/25306489/

 
A
alberjim82
21/01/2016 11:10

Y las excavadoras también?

 
E
Evo5
21/01/2016 10:45
Si, ya hay 4 casetas!!! ;)
 
K
kibb
21/01/2016 10:42

Han comenzado ya las obras? El otro día vi una caseta en la parcela

 
E
Evo5
29/12/2015 09:26

Ayer actualizaron en el Observatorio de la Vivienda, nuestra pormoción “NUEVO HABITAQUA IV”

http://www.valdebebas.es/observatorio-de-la-vivienda/

Saludos!!

 
E
Evo5
17/12/2015 20:44
Para la gente que este buscando una promoción de VPPB que aún queda alguna casa libre (3) y que empieza ya, HABITAQUA IV es la suya!!!!

Construye ORTIZ CNES.

Estado actual:

-. CALIFICACION PROVISIONAL-Concedida (Sept. 2015)
-. LICENCIA DE OBRA-Concedida (Oct. 2015)
-. Financiación concedida BBVA (Oct. 2015)
-. Suelo comprado a la EMVS (Dic. 2015)


Ya tenemos todo, el 11/01/2016 se firma el acta de replanteo y comienzan las Obras!!

¡¡Saludos!!
 
C
Cibeless
22/10/2015 10:54

Gracias Evo5, ya me he registrado.

Saludos

 
E
Evo5
22/10/2015 10:32
Tienes que registrarte primero en la web de GEDEPRIN (www.gedeprin.com) y luego mandas un mail (info@gedeprin.con) solicitando las claves de acceso al foro de HABITAQUA IV.

En el mail, les pones los datos con los que te has resgistrado en su web y les pones la tipología de la casa y tus datos (nombre y apellidos) para que sepan que eres socia y listo!!

Lo que se busca es que accedan a los foros sólo los socios.

Saludos!!
 
C
Cibeless
22/10/2015 10:23

A mi no me han dicho cómo registrarme en el foro de Gedeprín… 

Supongo que es pq sólo he hecho la preinscripción (el puñetero banco está tardando lo suyo).

Saludos

 
E
Evo5
22/10/2015 09:38
En el foro de GEDEPRIN hay uno mío que se llama "Nuevo Habitaqua IV " así q en cualquiera nos vemos!!! ;)
 
E
Evo5
22/10/2015 09:03
Ayer me contestaron al mail donde les dije q nos mandaran información con las novedades del prestamo concedido, me dijeron que se reunían la semana que vienen con el consejo rector (los 4 q nos representan) y mandarían toda la info.

Les pregunte sobre el tema de cobros y me dijeron que nos avisarían en cuanto empezasen, supongo que la semana que viene nos informaran ya de todo.

Xcierto en la web de GEDEPRIN si OS registráis cm socio de la cooperativa puedeis acceder a los foros así cm a descargas privadas de la casa (planos, los boletines...) estaría bien (creo) que tod@s los que somos de H IV hablar xahi de estos temas, ya que es privado y encima GEDEPRIN lo leería.

Ahí lo dejó!

¡¡A por el Jueves!!!!
 
M
msmm91
21/10/2015 23:13

Sabeis cuando van a pasar el cobro de todos los recibos hasta la fecha y la entrada??

Menos mal que esais vosotros si no, no nos enteramos de la mitad

 

Gracias y un saludo

 
C
Cibeless
20/10/2015 19:20

Ojalá empiecen ya aunque falten 10!

 
E
Evo5
20/10/2015 18:58
Depende de las condiciones del préstamos en un principio con el 80% comercializado ya se compraba el suelo, a ver si a lo largo de esta semana mandan un nuevo boletín con información nueva con lass condiciones finales del BBVA

Sólo falta comprar y ya empezaria.

Helencom, a ti te pillo la paralización de valde...q mala suerte! Venga, q queda menos!!!


 
C
Cibeless
20/10/2015 18:52

Hola!

A mí me han dicho hoy que somos 42, es decir faltan 10 aún…

¿No se va a comprar el suelo / empezar a construir hasta tener el 100% vendido?

 

 
P
palomadr85
20/10/2015 17:05

Es cierto que los boletines brillan por su ausencia y creo que los cooperativistas tenemos que meter caña con esto. Pagamos a Gedeprim como gestora y parte de la gestión es la información. Es muy serio que nos enteremos de la licencia de obra por la web del ayuntamiento y ellos no sean capaces de mandar un mail que creo que no implica mucho esfuerzo por su parte…

Repito, tenemos que meter caña, porque a la hora de pagar ellos no van a tener tanta paciencia con nosotros...

 
E
Evo5
18/10/2015 23:51
Supongo q a lo largo de este mes nos mandaran un boletín nuevo con todo actualizado!!

Al igual q la Calificación Provisional q nos enterasms primero xaqui y posteriormente en el Boletín de Sept lo comunicaron...

Ya queda menos chavale@s!!
 
M
msmm91
18/10/2015 23:45

hola a tod@s, bueno son muy buenas noticias, parece que tenemos un gran avance. Lo que me extraña que tengamos que enterarnos que tengamos la licencia de obra por este medio y no por email de  Roan.

¿Sabeis cuando nos pasan el cobro de los recibos?, dijeron la semana que hemos pasado y nada de nada. 

¿somos ya los cooperativistas necesarios para comenzar?.

Gracias a todos los que comparten su información

Un saludo 

 

 
C
Cibeless
18/10/2015 21:37

Gracias una vez más, Evo5, me dejas más tranquila :)

Estoy mirando otra vez las fotos del proyecto, va a ser precioso, sólo estoy esperando al banco…

Saludos!
 

 
E
Evo5
18/10/2015 21:23
Jajaja los foros son buenos y malos...

Habitaqua III tuvo 2 problemas:

1. Les pillo el parón de Valdebevas dond NADIE pudo construir hasta principios de este año. Ahora ya esta solventado xel TSJM y por eso se esta construye muchísimo.

2. Tienen el crédito con BANKIA y cm fue intervenida xlo que todos sabems ha tenido que autorizar Bruselas la financiación...y eso ha llevado retraso.

En fin, un cúmulo de cosas de muy mala suerteajena a la Cooperativa, Constructora...

 
C
Cibeless
18/10/2015 21:14

Muchas gracias, una vez más, Evo5, es que tengo miedo, estoy leyendo lo de los pobres de Habitaqua III y me ha vuelto a dar un telele, pero una vez adquirido el suelo y la L.O. concedida, empiezan a construir de la misma, pq no necesitan nada más.

Me dejas más tranquila.

Saludos

 
E
Evo5
18/10/2015 21:09
No te preocupes es normal que preguntes, si la cooperativa se reunió con la EMVS el 8/9/15 y firmaron una ampliación de la compra del suelo al 30/11/2015.
Estamos representados x 4 cooperativistas jóvenes; una abogado, un economista, una chica ingeniero...
Es un buen proyecto adems me gusta ser 52 vecinos, no como otras que son 90, 100...!!

Ya están tramitadas las Licencias (CALIFICAION y de OBRA), Constructora, y desde el 9/10/2015 ya esta aceptado el crédito con el BBVA.

Suerte con la decisión del banco y a ver si entras en ¡¡¡HABITAQUA IV!!!

Saludos!!!
 
C
Cibeless
18/10/2015 20:26

Hola otra vez, Evo5,

perdona que te vuelva a molestar, pero releyendo tus comentarios, entiendo que tenéis papeles donde se informa de que hay una prórroga concedida por la EMS para comprar el suelo con fecha 30/11? Yo es que no tengo la misma info, pq aún no soy cooperativista de pleno derecho, sólo he aportado los primeros 1.000€ para reservar la casa.

Una vez más, gracias por la info, tengo muchísimas ganas de aportar el resto (estoy a la espera del banco) pq estoy segura de que va a ser un edificio precioso!

Saludos

 
E
Evo5
17/10/2015 15:43
Hola Cibeless al final en todas las cooperativas pasa lo mismo, el temor a q pueda pasar algo (es lógico) Roan es un grupo fuerte y ccn experiencia en Valdebevas y en toda España.
El Banco financia pero pone sus condiciones, sumado a nuesttas aportaciones, claro (cm todas).

El proyecto esta ya muy avanzado en comparación con las que están apareciendo ahora,.

Si al final te unes a la Cooperativa genial, ya me diras!!!


Un saludo!!!!!
 
C
Cibeless
17/10/2015 13:55

 

.

Gracias por tu respuesta, Evo5.

Mi temor es que en los papeles que yo tengo no se contempla otra fecha distinta al 30/9 y que la condición que queda para tener un seguro es comprar el suelo (cosa que según me han dicho en Roan no sucederá hasta tener el total de socios, pues nosotros somos quien compramos con nuestras aportaciones, ya que el banco no les financia) y mientras tanto las cantidades no están aseguradas.

Es algo que me preocupa porque las cantidades son muy importantes.

Roan me da una cierta seguridad, pero no tanto como un seguro.

Yo, francamente creo que no hay nada raro y que va a salir y además va a ser uno de los edificios más bonitos de la zona, pero tengo miedo.

Una vez más, muchas gracias por tu respuesta.

Un saludo 

 

 
E
Evo5
16/10/2015 23:18
Lo primero decirte que desde principios de Sept. Roan retraso la compra del suelo porque se estaba terminando de cerrar el prestamo y sus condiciones (ya esta cerrado).

Lo segundo, en ningún momento se dice a esta comprado el suelo.
En todo momento nos han ido informado de la compra del suelo con la EMVS con la que se reunieron el 8/09/2015 y ampliaron la comprá al 31/11/2015.

Tercero la L.O se dice que esta concedida xq lo dice el Ayto. De Madrid, la información la saco de la web del Ayto. de Madrid.

Y cuarto, GEDEPRIN es la gestora de Roan, son la misma empresa.

Evidentemente entrar en una cooperativos y aportar un dinero "acojona" pero detrás hay un grupo GEDEPRIN-ROAN detrás.

Saludos!

 
C
Cibeless
16/10/2015 22:56

Hola

soy socia de la cooperativa desde fin de septiembre, y el 27 tengo que pagar todas las cantidades, y la verdad es que estoy un poco asustada, pues como sabeis son muy elevadas.

Leyendo el contrato y los estatutos dice que el suelo se tenía que haber comprado el 30/9, pero no se hizo y desde ROAN me indican que será el 30/11, sin embargo, no aparece en ningún documento, ¿tenéis alguno? Es decir, ¿qué pasa si no se compra el 30/11? o ¿cómo estar seguro de que hay una prórroga en la compra?

Por otro lado, no hay seguro hasta que la L.O. esté concedida (arriba decís que ya está) y el suelo comprado (lo que no está) entonces, ¿qué pasa con todo ese dinero? si ocurre algo ¿cómo estar seguros de que nos lo van a devolver?

Sé que ROAN y Gedeprín han construido ya otras 4 aquí y que ROAN (de Gedeprín no sé nada) es una empresa muy seria y solvente, pero entregar 60.000€ sin un seguro a mí me asusta mucho.

Muchas gracias

 
E
Evo5
15/10/2015 11:22
En la página del Ayto. Puedes ver el estado de las Licencias de obra, metes la calle y número y te sale, el 9/10/2015 lo actualizaron, es lo que puse más arriba.

Fue el mismo día q mandaron el mail con lo del BBVA.

Ya sta todos lo trámites , en cuanto se efectue la compra del suelo empiezan a construir!!

 
E
Evo5
13/10/2015 09:36
No, antes del 30/11/2015 se compra, ya tenemos todas las licencias, en cuanto se haga la compra... Al lio! ;)
 
K
kibb
13/10/2015 09:31

Enhorabuena!

Ya tenéis la parcela comprada? o era el último paso que faltaba para poder empezar?

Ánimo

 
E
Evo5
13/10/2015 09:15

Otro gran paso, la LICENCIA DE OBRA !!!!

 

 
E
Evo5
21/09/2015 14:09
Gracias por la información!!! Un paso más!!!! ????
 
A
alberjim82
21/09/2015 14:00

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=&cbMunicipio=079&cbTipoVivienda=Todos&intervalo=1000

Esta promoción ya tienen Calificación provisional. Un paso menos

 
M
msmm91
06/09/2015 21:39

Hola a tod@s, yo tengo que firmar el contrato en esta semana y dar las cantidades hasta la fecha. No me quedo muy claro quien es el banco o la aseguradora que nos avalan las cantidades entegadas, ¿Sabeis cuaal es?

Muchas gracias y un saludo

 
E
Evo5
03/09/2015 17:38
Hola!! Lo de H-3 ha sido algo especialmente atipico...menos mal q ya están en marcha, pase hace unos días y van a tope!!

GEDEPRIN me llamó ayer para decirme que el 5/9/2015 me pasan Junio-Julio-Agosto-Septiembre, así q si te falta alguna llamales porque en teroria el 5 pasan los recibos!!
Esto ya esta en marcha!! la entrega esta prevista para el 2° semestre de 2017 en principio la cosa debe ir rodada sobre todo ahora que la gente ha vuelto de vacaciones!!! ;)
Menuda faena que durante un año todo Valdebebas se ha parado completamente, en fin, menos mal que ese tema ya esta solucionado...


Saludos!!!!
 

Fin del hilo
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