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A
alex_lsp
17/11/2015 13:39

Estiman el fin de la obra en noviembre del 2017, posteriormente hay que conseguir la calificacion energética y sobre todo la licencia de primera ocupacion y la entrega seria el primer trimestre del 2018.

Esperamos que finalmente te animes! Este miercoles es la primera asamblea de cooperativistas, asi que ya empezamos a tomar decisiones y tenemos un monton de propuestas!

 
A
alex_lsp
17/11/2015 13:16

Hola Cexon, no te sé contestar exactamente, pero creo que en las unicas que han tenido retraso fue por el parón que hubo en todo valdebebas. Suelen poner unos tiempos y plazos bastante amplios supongo que por la experiencia.

De momento esta promoción va muy bien en los plazos, ya que para noviembre tenia que haber un 50% y vamos por un 54%. Si se retrasa algo será porque tarden alguna semana más en llenar la cooperativa.

 
J
Jorge_B
15/11/2015 00:35

Buenas mbyfl,

Una vez que hayáis firmado el contrato y hayáis elegido vivienda, avísanos por aqui para explicarte como entrar ….

 

Un saludo

 
A
alex_lsp
12/11/2015 12:51
Bienvenido mbyfl!
En cuanto tengas la vivienda adjudicada registrate en el foro si te apetece ir leyendo todo lo que se va comentando:
ww.valdebebas6.esy.es
 
marcos9
marcos9
10/11/2015 17:37

Han actualizado el estado de vivienda adjudicadas y somos 5 más!!

Esto marcha bien.

Nos vemos el día 18 en la asamblea.

Saludos.

 
T
tomasvalde
06/11/2015 12:02

Dani_Fontana dijo:

En efecto. SERPROCOL ha reconocido que la constructora elegida para las antiguas promociones no había estado a la altura en las construcciones y después tardaba demasiado en hacer las reparaciones individuales en cada vivienda. Por ese motivo, para esta nueva promoción, la constructora es otra.

Da igual la constructora. Serprocol o cualquier gestora lo que debe hacer es velar por los intereses de sus cooperativistas con la constructora que sea. En la siguiente promoción (¿Valdebebas7?) pueden volver a cambiar de constructora y dejar Valdebebas6 echa unos zorros, no siendo por tanto garantía de mejora ni en ésta ni en la siguiente.

 
M
MiriVal
03/11/2015 19:39

Por fin salimos en el observatorio de la vivienda!

http://www.valdebebas.es/observatorio-de-la-vivienda/

 
C
carlos202
02/11/2015 16:52

me han confirmado que a Amenabar le han puesto una reclamación por una incorrecta adjudicación de la parcela. por lo visto es que porque a otra promotora que se presentó al concurso no está de acuerdo porque pagaban más por la parcela y porque dicen que el proyecto es mejor. he estado viendo el proyecto de amenabar y es muy raro. dos edficios paralelos que no cierran la manzana, viviendas en planta baja...

 
A
alex_lsp
02/11/2015 10:29
Afortunadamente nuestra constructora es otra...espero que el cambio sea a mejor, porque todos los problemas que ahi se dicen son de construcción...y nosotros venimos guerreros.
 
DeVal-debebas
DeVal-debebas
02/11/2015 10:01

A los futuros vecinos de ésta promoción, sólo os digo que mireis bien antes de comprar y gestionarlo con EH. Estan a punto de entrgarme las llaves y os aseguro que hay muchisimas cosas de las que me arrepiento de haber comprado con Serprocol (miedo me dá.. y todavia no he entrado a vivir). Y no soy el único por lo que veo...un saludo!

 
marcos9
marcos9
26/10/2015 16:33

Hablar de fechas de entrega en las 4 parcelas que conforman la 131 es complicado.

Top gestión ganó la parcela que está debajo de la nuestra, pero a día de hoy tienen problemas para adquirirla. Así que es imposible saber si finalmente la conseguirán o no.

Amenabar tiene comprada la de nuestra izquierda, pero Top Gestion interpuso un recurso ya que considera que está mal adjudicada. Por tanto… a saber cuando solucionarán este problema.

En la otra parcela de abajo construye ACR y me comentaron en el SIMA que quedaban solo 2 viviendas por vender. Creo que será la pimera en inicir obras, aunque no se a que están esperando realmente. ¿Pudieron lo de ACR firmar la compra de la parcela o están en la misma situación que Top Gestión?

 

 
B
balouta
26/10/2015 15:40

Hola Carmen!!

Antes de apuntarnos a la promoción Valdebebas 6, estuvimos barajando varias opciones y solicitamos informacion a Top Gestion, la fecha prevista de entrega segun el email que acabo de rescatar es para el segundo semestre del 2017. 

En relacion a Amenabar, preguntamos en SIMA y nos dijeron que la fecha de entrega es para el primer trimestre del 2018.

Alguien  tiene noticias del numero de inscritos a la nuestra?¿?¿?

 
A
alex_lsp
25/10/2015 12:29

La lista lleva igual desde el dia 20, es cierto que es dificil que durante el sima se hagan oficiales las reservas y el ingreso del dinero, así que a ver si a partir del lunes ya empezamos a ver resultados! :)

 
marcos9
marcos9
25/10/2015 08:36

icehieloman dijo:

Alguno de aquí ha estudiado enfermería y se dedica a ello, porque esto fue creado para que lo disfrutaran personas de dicha formación, comprueban la colegiación para comprobarlo o es otro engañabobos mas que están usando como tantas otras cosas que se han hecho mal?

Hola icehieloman,

Empezaron gestionando viviendas para el colectivo de Enfermería, pero a día de hoy se han desvinculado prácticamente de ese grupo. Es decir, se ha formado la gestora Serprocol, la cooperativa Valdebebas 6 está abierta a todos los interesados, no solo enfermeros y creo que no se usa el nombre de “Enfermería” en ningún sitio. Creo que han hecho lo correcto, no tenía sentido llamarnos Enfermería 6 si la mayoría de los socios no eramos de ese colectivo.

ESto mismo pasó en la cooperativa de Dársenas, que en principio fue dirigida hacia el colectivo de militares y finalmente pudo unirse cualquier persona.

Al final, lo importante, es llenar la cooperativa de socios solventes.

Un saludo.

PD; Parece que el SIMA está dando buenos resultados y tenemos nuevos  socios inscritos. 

 
M
MiriVal
25/10/2015 08:35

Hola icehieloman,

Inicialmente las primeras cooperativas que formaron iban destinadas para este colectivo y sus familiares con el nombre de Enfermería Habitat. 

Para esta cooperativa y alguna otra más que no va destinada a los colegiados, han utilizado el nombre de Serprocol Inmobiliaria para no inducir a error.

El título del post con la palabra enfermería, era simplemente para que la gente sepa que son los mismos pero esta vez para un público abierto. 

 

 

Aprovecho para informar de que el 22 de Octubre se realizó ante notario la escritura de adjudicación de la parcela, convirtiéndonos oficialmente en los propietarios y confirmando la viabilidad y continuidad del proyecto.

Aún falta por actualizar el listado provisional de ocupación de viviendas con todos los nuevos socios incorporados durante el SIMA.

 
I
icehieloman
25/10/2015 03:11

Alguno de aquí ha estudiado enfermería y se dedica a ello, porque esto fue creado para que lo disfrutaran personas de dicha formación, comprueban la colegiación para comprobarlo o es otro engañabobos mas que están usando como tantas otras cosas que se han hecho mal?

 
A
Albita55
17/10/2015 12:50

Muchas gracias!!

 

Vaya, justo se han agotado las tipologías 6 y 7, pero parece buen proyecto

 

Que lo disfrutéis!;)

 
marcos9
marcos9
17/10/2015 09:47

Hola Albita,

En la web de la gestora tienes toda la información.

Los precios por tipología:

http://www.valdebebas6.com/pisos-valdebebas-precios

Las viviendas disponibles a día de hoy (en la zona de descargas):

http://www.valdebebas6.com/images/VBBS_6_-_Cuadro_de_ocupaci%C3%B3n_de_viviendas_0910.pdf

Comentarte que el día 22 de este mes se va a proceder a comprar la parcela por parte de la cooperativa, y desués nos convocarán a una reunión en la que se van a poder tomar decisiones importantes por parte de los socios, acerca de cambios/mejoras que queramos proponer.

Un saludo.

 

 
A
Albita55
17/10/2015 09:27
Hola!
Encantada de conoceros;)
Escribo porque estoy mirando sobre la cooperativa,he pedido mas informacion y me han dado por correo la presentacion del proyecto, las tipologias y ladivision de pagos con un ejmplo de la T2 ...pero en la presentacion solamente aparecen los precios de la T2, no encuetro el resto.
Por favor alguien podria indicarme(para hacerme una idea) que precio tendria la tipologia 6 y la tipologia 7(me interesarian las de las terrazas mas grandes)??o si esta colgad la tabla de precios en algun sitio como hacen otras?

Muchas gracias!!!

 
L
LauraOM
16/10/2015 16:44

Hola!

Yo he intentado registrarme esta mañana, pero aún me dice que el usuario está inactivo y no sé qué más tengo que hacer, porque se supone que ya me han contestado. Si me pudierais ayudar os lo agradezco!

Buen finde!

 

 
otakon
otakon
16/10/2015 12:32

Debido a la cantidad de cuentas falsas que quieren entrar al foro hemos endurecido las condiciones de acceso, hay que registrarse y enviar un correo ( Las instrucciones vienen explicadas en la zona de registro). Una vez recibido el correo se solicitará una última comprobación, es la forma más segura para que solo entren vecinos. 

En cuanto a crear varias cuentas por piso está descartado porque se votan temas y esas votaciones son anónimas, el peso del voto es uno por piso (es decir usuario).

Siempre puedes compartir el usuario con tu pareja y acceder cada uno con ese usuario, a fin de cuentas lo que importa es la opinión que se diga por piso (y no x persona), con mi pareja las decisiones las debatimos ántes de publicar y votar nada, pero ambos accedemos con el mismo usuario (mi piso).

Dejo el link para que lo tengan presente futuros vecinos (curiosos seguir por este foro)

 

http://valdebebas6.esy.es/

 

 
marcos9
marcos9
16/10/2015 12:20

LauraOM dijo:

Buenas!

 

Yo me he registrado para acceder al foro privado pero me gustaría que mi novio tambiñen pudiera estar dentro de ese foro, ya que el tambiñen es socio de la cooperativa (hemos puesto la vivienda a nombre de los dos), peor viendo las condiciones de registro, solo podemos ir uno por piso. ¿Podrías darnos alguna solución? Gracias!

Hola Laura,

Por ahora se contempla un registro por vivienda. Nosotros también somos 2 y accedemos con el mismo usuario, y vamos comentando según el tema que más nos interesa.. De cara a las encuestas que estamos hacindo no sería viable que se accediera con 2 usuarios por vivienda porque se contabilizarían 2 votos por piso, y solo se deben contar como uno para conocer el porcentaje real de votos a favor o en contra.

De todos modos, si a alguien se le ocurre alguna manera mejor de hacerlo, que lo comente, nos queda un largo camino por delante….

Un saludo.

 
L
LauraOM
16/10/2015 11:04

Buenas!

 

Yo me he registrado para acceder al foro privado pero me gustaría que mi novio tambiñen pudiera estar dentro de ese foro, ya que el tambiñen es socio de la cooperativa (hemos puesto la vivienda a nombre de los dos), peor viendo las condiciones de registro, solo podemos ir uno por piso. ¿Podrías darnos alguna solución? Gracias!

 
V
vldbb6
15/10/2015 08:52

balouta dijo:

A ver en el SIMA que pasa…!!!! se tiene que llenar segurooooooooo

Ojalá!!!! Nos viene de miedo que sea ahora. Yo creo que no se llena porque, o no tiene suficiente publicidad o hay mucha oferta. Por esas fechas ya será nuestro el terreno

 

 

 

 
B
balouta
14/10/2015 17:15

A ver en el SIMA que pasa…!!!! se tiene que llenar segurooooooooo

 
N
NiKiTa_1983
12/10/2015 08:28

Que buena idea lo del foro privado. Acabo de registrarme. Nos vemos por ahí. Saludos.

 
M
MiriVal
09/10/2015 20:10

Me da que confundes hablar mal con ser crítico. Si no tuviste dudas sobre aportar tanto dinero al principio es que tú y yo tenemos una tolerancia al riesgo muy diferente.
Si realmente estás dentro de este proyecto te pediría que por favor, no seas una oveja más guiada por los comerciales y seas crítico a fin de mejorar el resultado. Seguro que el resto de vecinos te lo agradeceremos enormenente.

PD: evitemos que esto sea una conversación entre tú y yo, y sigamos hablando de los hitos que se nos presenten en Valdebebas6 :-)

 
V
vldbb6
09/10/2015 13:40

Quién te ha visto y quién te ve MiriVal … será que conseguiste adelantar elección de pisos hablando mal del proyecto.

Pues claro que esto marcha! desde el principio. Para noviembre 2015 no son ni 42 ni 45, ni .. Son el 50% que es lo que oficialmente han informado, echa cuentas.

Ojalá se adelante la entrega!!!! go go go

 

 

 
M
MiriVal
09/10/2015 13:09

Carmen85 dijo:

Se sigue adelante aunque no semanos 49 socios el 19 de octubre???

Claro que sí. Nos dijeron que tenian de back up financiación externa por si acaso no llegaramos. Además hace tiempo echamos cuentas y no son 49 los que hacen falta, creo recordar que estaba entre 42-45, y ya vamos por el 40, así que tiene buena pinta! Esto marcha!!! :-)

 
marcos9
marcos9
09/10/2015 08:20

En el correo que mandaron ayer, dicen que somos 40 socios.

Y que se adelanta la compra de la parcela, y posiblemente afecte favorablemente a la fecha de entrega de los pisos.

Antes del 19 de oct.hay que hacer la transferencia de la segunda parte.

Un saludo.

 

 
C
carlos202
06/10/2015 09:19

acabo de llamar y me dicen que ya somos 35 socios.

 
T
tg74
05/10/2015 18:22
31
 
T
tg74
05/10/2015 11:27
Buenos días, sabe alguien porque tiene que haber un local comercial en la comunidad, me refiero al que hay al lado de la entrada a la comunidad. Y en tal caso, la explotación del mismo correspondería a los vecinos o miembros de la cooperativa?

Gracias.
 
marcos9
marcos9
05/10/2015 09:37

Suerte a los que elegís en esta semana. Aun se pueden coger buenas alturas.

A ver si llegamos al 50% en estos días, y completamos en el SIMA.

Desde mi punto de vista, es una de las opciones con mejor calidad-precio del momento. Y entre todos intentaremos que sean mejores aun, si cabe.

Estoy muy optimista esta semana, jejeje.

Saludos.

 
B
balouta
01/10/2015 16:18

Completamente de acuerdo con Dani_ Fontanta, y Ireyardos . porque  pierdes tiempo en escribir si consideras que esta cooperativa no es de tu agrado... en Valdebebas hay pisos a partir de 400.000€ mas IVA lo mas barato  igual te tienes que plantear mchg! que esa es tu casa y no esta tipologia de vivienda. Yo personalmente estoy contenta ilusionada y con muchisimas ganas.

Si por favor carpinteria en blancoooo, creo que no es mucho pedir... en la siguiente reunion que tengamos lo podemos plantear tanto esto como otras miles de cosas, y con la ventaja que estaremos solamente los verdaremente interesados.

 

A mi me toca ir el martes no veo el momento!!!!!! 

 

 
Carmela78
Carmela78
30/09/2015 16:43

Gracias Carmen85! si si, más o menos tengo idea de cual quiero elegir, pero tengo que pedir permiso en el trabajo y quería organizarme con tiempo.

 
C
carlos202
30/09/2015 16:42

mi hermano vive en la coopertiva 2 y está muy contento. yo he estado en su casa mycha veces y las calidades están muy bien. que es vivienda protegida...

es cierto que la constructora tardó en arreglarle un par de cosas. lo dijeron en la reunion informativa de valdebebas6, que la constructora tuvo que entregar muchas obras a la vez por la paralizacion del Valdebebas. de todas formas, la constructora de Valdebebas 6 es otra.

si mi hermano no estuviera contento no me hubiera apuntado y porque veo su casa cada vez que voy.

estas historias no benefician a los cooperativistas que ya estamos.

 

 

 

 
M
mchg
30/09/2015 15:58
Espero y deseo que no tengáis lo problemas que están teniendo y siguen teniendo las anteriores promociones de Valdebebas de esta cooperativa:

** Malas calidades, por no decir de algunas incluso pésimas. Las propias aseguradoras que se quedan a cuadros con lo que se detecta cada día.
** Más de un año después de entregar los pisos, siguen incidencias y desperfectos pendientes de solventar.
** Es una cooperativa donde la transparencia brilla por su ausencia--aun seguimos esperando una explicación clara de por qué la elección de pisos no se hizo conforme al número de cooperativista, es decir, de acuerdo a la fecha de inscripción en la misma.
** El reparto de las plazas de garaje?? ni el peor sistema automatizado de organización lo podría hacer peor, lo hacen según les interesa a ellos.
** Todo tipo de calidades que quieras modificar, o como ellos lo llaman, la mejora de las calidades tiene, por supuesto, un coste. Pongo en aviso a quienes piensen poner la bonita tarima en color wengüe, que se lo piense un par de veces más...

Os animo tanto a los futuros vecinos de la 6ª promoción, como a los que están pensando en inscribirse en ella a visitar las anteriores promociones (casi todas ellas, casualmente del mismo arquitecto y de la misma constructora) para que veáis con vuestros propios ojos todo lo descrito y mucho más.
 
Carmela78
Carmela78
30/09/2015 15:14

qué tal vais con la eleccion de vivienda? habeis tardado mucho en firmar? va con mucho retraso? necesito calcular lo que tardaré por cuestiones laborales... Quien pueda que avise, por favor!!

 
M
MiriVal
25/09/2015 09:03

Muchas gracias Fakiso por tomarte la molestia de informarnos, se ve que sabes del tema. Lo de que sea antiestático es necesario. En mi trabajo pusieron tarima hace poco y cada vez q tocas el pomo de una puerta te da un calambrazo, vamos todos con miedo. Que eso me pasara en casa... menuda pesadilla. Y aunque usan productos para fregar el suelo que se supone que neutralizan la electricidad estática no funcionan.

A mi lo que me comentaron gente que vive en Valdebebas 1 y 2, y todos coincidían, es que el suelo se marca muy fácilmente y que están yendo constantemente a hacer reparaciones.

En cuanto a lo de las puertas, deberían dar al menos dos opciones sin sobrecoste, y a mi es lo que me pareció entender en la reunión respecto a la blanca y haya, pero nunca está de más confirmar.

Ayer le envié a una amiga arquitecto la memoria de calidades para que me diese su opinión y me dijo que es una memoria muy poco detallada y que básicamente se dedica a decir que todo está según normativa, que una memoria seria viene con bastantes más páginas y te dice hasta marca y modelo de las baldosas de cada suelo. Que deberíamos pedir que incluyan más datos para asegurarnos las calidades y poder hacer que se apliquen, ya que si todo está en el aire estamos dando carta blanca.

Digo todo esto porque tiene mucho menos peso que lo diga una persona que si estáis de acuerdo conmigo y lo hacemos todos, siempre buscando el bien de la cooperativa.

 

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