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Parcela en Valdebebas 133 B-2

13.894 lecturas | 15 respuestas

Hola buenas tardes!!!

Me gustaria saber si alguien sabe que ha pasado con la parcela 133 B-2??

Si ya tiene propietario??

Gracias.

 

Hay otro hilo en el foro en el que se está hablando de la parcela, la subasta y la promoción que tiene propuesta de proyecto para intentar comprar la parcela.

https://www.nuevosvecinos.com/bvaldebebas/5978679-ultimo-suelo-vppb-133-b2-arroyo-de-valdebebas-23-dormitorios

 

¿Dónde has visto que salga la parecela a subasta?

 
C
carlos_creativo

Hola, sale a subasta a finales de este mes de julio, y hay una cooperativa de VPPB que esta presentando su proyecto y ya se puede reservar vivienda. Deciros que ya solo quedan de 2 dormitorios y la promoción esta casi completa. 

 

https://www.libragp.com/promociones/arroyo-de-valdebebas

 

¿alguien sabe si ya ha salido a subasta?

 

Alguien sabría la cooperativa que lo va a comercializar??

 

Me parece raro que en la parcela de la lado exactamente igual de 2.000 m2 hayan edificado 44 viviendas, que supongo que habran aprovechado la máxima edificabilidad y en esta puedan hacer hasta casi 80 viviendas.

La parcela tampoco es tan grande y lo de hacer una segunda torre en la parte posterior queda bastante mal. Habría que añadir que necesitaría construir 156 plazas de garaje en al menos tres sótanos, 

El que la compre tendrá que ver si puede encajar el precio final en el precio del módulo VPPB

 

Si divides el precio por 7.665 metros/edificabilidad de la parcela, sale el metro cuadrado a  672€.

 

 

 

 

 

Si es así es diferente claro…

Este proyecto es antiguo, de cuando las parcelas estaban sin construir. Ahora no se si podrá haber acuerdos de adosamiento que lo permitan  

En cualquier caso, es una buena noticia que se complete la construcción de esa parcela 

 

 

 

kibb dijo:

117000 euros por vivienda, perdón 

Habia un proyecto de una cooperativa para 78 viviendas. Supongo que por edificabilidad podrán construir tantas viviendas. Así saldría un precio de 66.000€ suelo/vivienda

https://docplayer.es/18051782-78-viviendas-vppb-valdebebas.html 

 

117000 euros por vivienda, perdón 

 

Ese precio me parece a priori una barbaridad. Si tenemos en cuenta que la parcela análoga ha construido 44 viviendas, tendrían que pagar solo por el suelo 129545 euros por vivienda. A sumar licencias, gestora, obra y demás… las parcelas de la manzana 131, en la que ahh en torno a 90 viviendas por urbanización costaban unos 4 millones...

 

El juzgado ha dictaminado que la parcela salga a pública subasta, la subasta se publicará en el BOE y la puja mínima es de 5.147.717€.

 

Ya si que queda poco para saber quien será el propietario de la parcela.

 

 

 

y como se sabe cuando sale la subasta y a quien se la adjudicaran? Gracias

 

Hay sentencia que es indivisble y se ha pedido que salga a publica subasta.

 

 

apoyo la pregunta...

 

Fin del hilo
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