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Sania.Val
Sania.Val
03/01/2017 17:35

Residencial Loira--promotora Premier

¿Qué sabemos sobre el residencial Loira y su licencia?

15.807 lecturas | 72 respuestas

Hola a tod@s, hace unos días hemos reservado un precioso piso en el residencial Loira. Nos parece una urbanisación presiosa, pisos de muy buena calidad y muy cerca del cenro comercial. Hemos mirado los pisos en el residencial Orleans de la misma promotora y algunos de otras promotoras, pero nos hemos enamorado de Loira. Estamos muy entusiasmados. La ubicación nos parece excelente y las calidades ofrecidas también (espero que las cumplan). Estamos a la espera para que nos llamen para firmar el contrato pero no sabemos nada todavía sobre la licencia. Hay algún otro vecino que está a la espera de firmar el contrato? Se sabe algo sobre la licencía? Qué os parece la zona? Y los pisos? Gracias.

 

 

 

 

 
S
seik19
02/04/2017 11:44

Sabeis lo de la paralización de la LPO de algunas promociones? Creo que una es la 172I No estaba todo solucionado con la sentencia del TS de septiembre del año pasado?

 
T
tssefirot
02/04/2017 10:17
Lo siento mucho por todos los afectados que ainpuesto sus ilusiones en esta promoción... esperemos que sirva de algo y se desbloquee pronto toda la pastilla comercial...
 
D
doce1287
31/03/2017 19:05
Bueno, no se si ya os han llamado. A nosotros si. Premier repliega y la promoción no continua.
 
V
VALDEA2B
01/03/2017 10:24
Buenos días
En mi opinión, si PREMIER os devuelve íntegramente el dinero aportado, y seguís interesados en vivir en Valdebebas, yo me saldría de la promoción ( daría un plazo máximo de 2 o 3 meses por si acaso) y buscaría otra cosa q se ajustara a lo buscado inicialmente.
En esa parcela (Pastilla Comercial) no tengo claro q se vayan a ver soluciones a Corto Plazo. Y si las hay todo apunta a q PREMIER no podrá construir VL. Estamos ante un ayuntamiento q algunas de sus decisiones las tiene q justificar ante sectarios q piensan q vivienda libre es igual a capitalismo y corrupción. De lo q plantea el ayuntamiento ahora hay cosas q no me gustan, pero las entiendo. Pero lo del cambio del uso del suelo de la parcela de PREMIER solo tiene una explicación: contentar a un determinado sector. Y las decisiones ilógicas y tomadas desde el fanatismo son las más difíciles de cambiar, pq no hay base racional.
Saludos
 
T
tssefirot
01/03/2017 09:33

Sania.Val dijo:

Y luego hay que esperar la licencia un año más, por lo menos. Y dos y pico años para construir. Me temo que se está prologando demasiado el asunto para mi y mi familia.

 

Y eso, siempre y cuando el TSJ apruebe el plan especial, que no tiene pinta de que así sea si tenemos en cuenta los veredictos anteriores…

 

 
Sania.Val
Sania.Val
28/02/2017 21:23

Nos pasa lo mismo pero tendré que buscar otra promoción. No puedo esperar tanto. Triste.

 
D
doce1287
28/02/2017 21:18

 

Sania.Val dijo:

Y luego hay que esperar la licencia un año más, por lo menos. Y dos y pico años para construir. Me temo que se está prologando demasiado el asunto para mi y mi familia.

 

Coincide con lo que me comentaron desde la Junta, alrededor del año 2021.

Nos encanta la promoción, pero estamos perdiendo totalmente la ilusión. Estamos mirando más promociones pero nada se ajusta en precio y calidad a Loira.

 
Sania.Val
Sania.Val
28/02/2017 21:14

Y luego hay que esperar la licencia un año más, por lo menos. Y dos y pico años para construir. Me temo que se está prologando demasiado el asunto para mi y mi familia.

 

 
D
doce1287
28/02/2017 20:11

Desde Premier mantienen que van a esperar a la sentencia del TSJM. La opción propuesta por el Ayto no es aceptable.

 
Sania.Val
Sania.Val
24/02/2017 20:45

Así lo entiendo yo. Gracias.

 
D
doce1287
24/02/2017 18:55

Pablez dijo:
Hola doce1287, eso quiere decir que os devuelven íntegro todo lo que habéis aportado? O perdéis una parte?

Nos devuelven la señal integra.

 
P
Pablez
24/02/2017 17:56
Hola doce1287, eso quiere decir que os devuelven íntegro todo lo que habéis aportado? O perdéis una parte?
 
D
doce1287
24/02/2017 17:51

 

Sania.Val dijo:

Yo no he firmado el contrato.

Sólo he pagado la reserva. Espero q me la devuelvan si no sale el proyecto pero no quiero perder la esperanza.

 

Entiendo habrás firmado un documento de reserva donde venian los pagos, etc…

Nosotros al menos si. En ese documento PREMIER se menciona lo siguiente:

"La vendedora podrá igualmente desistir de la reserva si no fuera viable por cualquier causa llevar a cabo el desarrollo de la Promoción, comunicándolo a la parte compradora y devolviéndole de forma inmediata la cantidad recibida en concepto de reserva, previa devolución del aval por parte de la compradora a la vendedora.

Se establece expresamente que no habrá penalización para ninguna de las partes por razón del desistimiento o resolución unilateral de la reserva objeto del presente documento.”

En definitiva, si finalmente deciden no construir por el motivo que sea, la única obligación que tienen es devolver el importe de la señal.

 
Sania.Val
Sania.Val
24/02/2017 17:30

Yo no he firmado el contrato.

Sólo he pagado la reserva. Espero q me la devuelvan si no sale el proyecto pero no quiero perder la esperanza.

 

 
D
doce1287
24/02/2017 14:21

 

 

Zairac dijo:

Pero premier que os dice? Que tienen esperanza de que se solucione pronto? O que van a esperar a que salga el recurso en uno, dos o más años (a pesar de no garantizar que la resolución sea la esperada)?

A mi me dijeron que la solución propuesta por el ayto no era solución para ellos, y que se mantendrían en su posición de seguir adelante con el proyecto que tenían cerrado.

 

 
Z
Zairac
24/02/2017 14:13

Pero premier que os dice? Que tienen esperanza de que se solucione pronto? O que van a esperar a que salga el recurso en uno, dos o más años (a pesar de no garantizar que la resolución sea la esperada)?

 
V
VALDEA2B
24/02/2017 14:05

doce1287 dijo:

 

Sania.Val dijo:

A mí me han dicho lo mismo y yo sigo spostando por esta promoción.

Me alegra que de momento mantengan que sigue adelante! Esperemos que así sea 

Buenos dias

PREMIER no puede ni debe decir otra cosa.Supongo que segun las clausulas del contrato que tendreis  firmado,  en algun lado pondra muy claro que si el proyecto se abandona sin que tenga responsabilidad PREMIER no podreis reclamar ningun tipo de indemnización, que  sera diferente a si lo abandona pq asi lo decida ella.

EL problema que teneis es que parece que el ayuntamiento no la quiere dejar seguir con su proyecto actual, y la Junta no sabemos que esta haciendo.

Ojala esto se arreglara pronto y vosotros no salierais mal parados.

Saludos

 

 
D
doce1287
24/02/2017 13:54

 

Sania.Val dijo:

A mí me han dicho lo mismo y yo sigo spostando por esta promoción.

Me alegra que de momento mantengan que sigue adelante! Esperemos que así sea 

 
Sania.Val
Sania.Val
24/02/2017 12:59

A mí me han dicho lo mismo y yo sigo spostando por esta promoción.

 
J
JAlberto71
24/02/2017 11:12

Buenos días. Según nos comentaron la comercialización continua y nunca se ha parado. Desde la promotora nos aseguraron que seguirán apoyando el proyecto, para que pueda seguir adelante.

 

 
T
tssefirot
24/02/2017 10:41

JAlberto71, Sania.val ydoce1287, os han comentado algo desde PREMIER? Alguien dijo hace poco (no se en que hilo) que se habia paralizado la comercialización, pero por lo que he visto, sigue apareciendo en la pagina de premier y idealista…

Gracias de antemano por vuestra respuesta

 
Sania.Val
Sania.Val
16/02/2017 18:55

No sólo q tiene el derecho a negarse, sino q tiene que negarse. Yo estoy esperando este piso, quiero este piso y quiero que se construya. Lamentable todo lo q está pasando a Premier y a nosotros que hemos apostado por esta preciosa promoción tan respetuosa con el medioambiente.

 
V
VALDEA2B
16/02/2017 16:41

Buenas tardes

Evidentemente los que sois compradores de PREMIER deberiais exigir a la promotora la misma indemnizacion que ellos van a exigir. No me mal interpreteis, tengo clarisimo que vosotros sois tan perjudicados o mas que la propia promotora.

Saludos

 
J
JAlberto71
16/02/2017 16:24

Estoy completamente de acuerdo. Nosotros tb señalizamos un piso hace un año.

 

 

 
D
doce1287
16/02/2017 16:11

 

VALDEA2B dijo:

La clave entonces es saber si se pueden negar y bloquearian toda la pastilla comercial, o se niegan y reciben una indemnizacion de la la Junta de Compensacion por salir del embrollo juridico.

Yo como vecino del barrio necesitado de Colegio me cabrearia enormemente con  PREMIER por bloquear la resolución del tema, pero por otro lado entiendo que quiera defender sus derechos e intereses de sus compradores, por encima del “bien general” del barrio.

Eso si, lo que tampoco entiendo, es que si se enroca en su posición, no podran hacer en esa parcela pisos hasta dentro de varios años, y si los hace, pq al final pueden quitar la razon a la junta y ayuntamiento en los tribunales y convertir todo en Centro Comercial nuevamente.

Gracias

Opino lo mismo en cuanto a lo ver si finalmente se niegan o reciben una indemnización, que tendría que ser no sólo por el suelo que han comprao a precio de vivienda libre, sino por el proyecto que ya han realizado y todo lo que eso conlleva...(piso piloto, salarios, etc...).

Entiendo que te moleste que PREMIER mantenga su postura… pero más me molesta a mí haber señalizado un piso y esperado un año para nada; más aun cuando en general en Valdebebas la vivienda ha subido un 10% en un año. 

Lo que dices es correcto. Si se mantiene firme en su decisión: 1) habrá que esperar a la sentencia y ninguno podrá construir. 2) es posible que el juez les quite la razón y entonces si que no habrá nada más que un terreno enorme para un centro comercial que sabe Dios cuando se construirá… lo cual si que es un gran perjuicio para el barrio.

La verdad, está todo bastante liado. Se supone hoy se pronunciaría la JC.

 
V
VALDEA2B
16/02/2017 16:04

La clave entonces es saber si se pueden negar y bloquearian toda la pastilla comercial, o se niegan y reciben una indemnizacion de la la Junta de Compensacion por salir del embrollo juridico.

Yo como vecino del barrio necesitado de Colegio me cabrearia enormemente con  PREMIER por bloquear la resolución del tema, pero por otro lado entiendo que quiera defender sus derechos e intereses de sus compradores, por encima del “bien general” del barrio.

Eso si, lo que tampoco entiendo, es que si se enroca en su posición, no podran hacer en esa parcela pisos hasta dentro de varios años, y si los hace, pq al final pueden quitar la razon a la junta y ayuntamiento en los tribunales y convertir todo en Centro Comercial nuevamente.

Gracias

 
D
doce1287
16/02/2017 15:49

Según ellos la solución que plantea el Ayuntamiento no es solución sino perjuicio para PREMIER, que ha comprado y hecho un proyecto sobre un suelo de vivienda libre. Si esa es la solución que plantea el Ayuntamiento para desbloquear el asunto, según ellos lo tienen claro, se negarán y mantendrán a la espera de una resolución de sentencia.

Esto es lo que dijeron en el día de ayer pero la verdad no me creo nada. 

 
V
VALDEA2B
16/02/2017 15:40

Buenas tardes

¿Os ha transmitido algo PREMIER o siguen a la espera de la notificacion de la Junta de Compensacion? Segun Dijo ayer la Junta todos los afectados estaban en la negociacion asi que “algo” deben saber ya.

Gracias

 
Sania.Val
Sania.Val
15/02/2017 14:27

He reservado un piso con Premier y por esto me importa. No me molestan para nada las viviendas protegidas. Al contrario.

Pero lo q parece es  q alguín tiene algo contra la vivienda libre. Y no lo entiendo, porque veo q las viviendas protegidas no faltarán en esta zona. 

 

Es posible tambièn q yo no entiendo bien todo lo q está pasando porque no soy española de nacimiento y las leyes aquí y todas las maniobras políticas no interpreto muy bien.

 


Editado por Sania.Val 15/02/2017 15:51
 
Sania.Val
Sania.Val
15/02/2017 13:33

Esto no lo sabía y espero que no pase. Hay muchas futuras viviendas protegidas en esta zona y sólo esta libre. No entiendo por qué esto puede ser un problems tan grande para el Ayutamiento. Totalmente decepcionada.

 
J
jc22
15/02/2017 13:07

El problema de Premier es el cambio de libre a VPPL… no tanto la reducción de vivienda.

 
Sania.Val
Sania.Val
14/02/2017 20:33

Así es! Sería lógico!

 

 
D
doce1287
14/02/2017 20:27
Eso mismo pienso y espero. Si la propuesta del Ayuntamiento es reducir unas 172 viviendas de 1000, lo lógico es que recorte de Pryconsa, no de Premier que sólo tiene 80 viviendas.
 
Sania.Val
Sania.Val
14/02/2017 20:12

Q así sea. Premier tiene allí solo un terreno para la vivienda libre. Me estraña q les pongan tantas pegas.

 
Sania.Val
Sania.Val
14/02/2017 20:07

 

Espero q se solucione todo pronto para el bien de todos los afectados.

 

 
D
doce1287
14/02/2017 20:03

Existe también la posibilidad de que estos cambios solo afecten a Pryconsa y que estos si acepten los cambios. En cualquier caso deberíamos tener una notificación formal por parte de la Junta en los próximos días (o eso espero).

Ojalá se pongan de acuerdo y se solucione todo esto antes del verano. 

 
J
JotaMD
14/02/2017 19:35
Quito vivienda protegida a mi antojo, pongo corralas de última hora... Actúan como reyezuelos vengativos que odian a los ciudadanos, con el apoyo de su bufón, el PSOE.

No entiendo cómo estas cosas no son denunciables, nunca había visto una Administración tan desleal, arbitraria y traicionera con sus administrados.
 
Sania.Val
Sania.Val
14/02/2017 19:34

Totalmente de acuerdo.

Es lamentable todo!

 
V
VALDEA2B
14/02/2017 19:30
Pues si Premier, tal y como decís, no va a aceptar ningún cambio, y pueden bloquear el acuerdo, adiós al Joyfe, al CC y ruina de Valdecam.
A los compradores de Premier supongo q les devolverán el dinero, pq van a pasar años hasta q en esa parcela se pueda hacer algo con seguridad jurídica.
La verdad q la situación es lamentable.
Saludos
 

Fin del hilo
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