luz verde al nuevo Proyecto de Urbanización de Valdebebas para completar infraestructuras

La noticia no detalla nada...se trata de publicidad de Valdebebas.

La urbanización del parque central es a costa del Ayuntamiento de Madrid en virtud de un convenio urbanístico y a la Junta le queda pendiente principalmente el puente con la T4.

Si el parque central son 19 millones y aqui hay 35….me falta proyrectos de urbanizacion. Entiendo que las dotaciones no estan aqui incluidas. Quizas hayan metido las pistas deportivas que ya estaban en los presupuestos de 2017 y que no han cumplido.

Tampoco habla de plazos. 

Tanto junta como ayuntamiento deberían de haber derallado mas a que se va a destinar todo ese presupuesto y si realmente se va a hacer, no como las pistas deportivas. 

Elmundo se hace eco de la noticia. 

http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2017/12/21/5a3bd86b268e3eed228b464f.html

Para hacernos una idea de lo que se incluyen en esos 35 millones, nada mejor que ver el antiguo proyecto de urbanización aprobado en 2015. En aquél entonces el presupuesto ascendía a 42 millones e incluía:

-Parque Central de Valdebebas. Destinado a albergar una zona verde de más de 80 hectáreas, significará el nexo de unión entre el núcleo residencial principal y más consolidado, con el Parque Felipe VI ya ejecutado y que abrirá sus puertas al uso público el próximo mes de abril.

-El eje verde de Centralidad, una sucesión de parques y plazas con una superficie de 57.000 m2, que permite la conexión de la zona terciaria y comercial con el gran Parque.

- Conexión viaria que unirá Valdebebas con el Aeropuerto Adolfo Suarez –Barajas, fundamental para el desarrollo y futura consolidación de la zona de actividad terciaria (uso hotelero y de oficinas) de Valdebebas.

https://valdebebas.es/noticia/se-aprueba-definitivamente-el-proyecto-de-urbanizacion-de-valdebebas-que-permitira-la-ejecucion-y-finalizacion-de-sus-obras-pendientes

2 años después, muchas de esas obras como el Puente y las Plazas de la centralidad ya están en marcha o casi terminadas, de ahí que el presupuesto de lo que queda por hacer ahora sea ya menor.

Eso sí, las obras de urbanización son exclusivamente viarios y servicios, nada de infraestructuras como colegios, centro de salud, etc...es decir, los 35 millones no incluyen niguna dotación.

Entiendo que en esos 35 millones hayan puesto plazas de centralidad, fachada urbana, puente a T4 (que sí, que ya están haciéndose, pero...) y el parque de la centralidad. 

El presupuesto para finalizar el parque central asciende a unos 19 millones de euros, y quedaría pendiente urbanizar la parcela de Ifema.
No sé si le corresponde integramente al ayuntamiento o la Comunidad de Madrid y la Cámara de Comercio (los ptres propietarios mayoritarios de la parcela) también tendrían que aportar dinero para su urbanización.

Estas son las dos partidas más costosas, por lo que igual para llegar a esos 35 millones de euros se está incluyendo el importe de la escuela infantil, el centro cultural y el importe de la reurbanización de la parcela comercial si es que finalmente hay que volver a dejarla para uso exclusivamente comercial como estaba definida en un principio.

También quedaría pendiente realizar toda la urbanización de la Solana de Valdebebas al otro lado de la R2, y entre meter alumbrado, construir calles, alcantarillado... se va un pico.

Yo creo que sumando todo esto que comento, llegamos a los 35 millones de euros, aunque quien sabe, igual nos llevamos una sorpresa y nos construyen un polideportivo municipal (esto último va a ser que no, pero por soñar que no quede).

De la nota publicada por la Junta de Compensación yo saco como conclusión que el tema de las licencias de obra y primera ocupación está solucionado o en vísperas de solucionarse en un corto periodo de tiempo. Si unimos lo que aparece en esta nota de prensa con la reciente concesión de la licencia de primera ocupación a la promoción de Habitaqua IV creo que todo concuerda.

De confirmarse esto, no podríamos acabar mejor el año:

- El problema de la inseguridad jurídica estaría aparentemente solucionado y ya no habría problemas con las licencias de obra y primera ocupación.
- Se desbloquearía el presupuesto designado a la construcción del parque central a la vez que se inaugurarían las plazas de la centralidad y el perímetro del parque central.
- Aprobada la ampliación del colegio
- Aprobada la construcción del centro de salud (que llegaría para 2019-2020)
- En pocas semanas comenzarían las obras de la escuela infantil
- Parece haber consenso para dotarnos de un centro cultural
- El puente a la T4 cada vez está más avanzado
- A lo largo del año que viene se conocerán más detalles de la futura ampliación de Ifema
- Apertura de Mercadona y nuevos negocios e inminente apertura del segundo supermercado (Ahorramás) en Marzo.
- Parcelas de terciario que en breve comenzarán a ser noticia

Seguimos avanzando y últimamente parece que esto coge velocidad! 

Hola !!! Opinión completamente personal, y en línea con lo que algún otro forero ha comentado recientemente, lo veo como noticia muy positiva y alineada a lo que se está percibiendo en las últimas semanas (a excepción de temas más "bochornosos" como Valdecam) y es que poco a poco van pasando cosas positivas y, como tal, creo que tenemos que verlo y como un paso más para aproximarnos a que el Ayuntamiento levante el bloqueo de las Licencias de Obra.

Entiendo que en el alcance de esos 35M€ estará, entre otras cosas y fundamentalmente por la envergadura, el completar todo el parque central y obras de "cerramiento" del mismo.

Un saludo,

típica noticia que dice ABSOLUTAMENTE nada. Dónde está la concesión de licencias de Obra? Ésto empieza todo a oler muy mal, todo se alarga en el tiempo, los solares, construcción etc...sube y ante la fuerte demanda, SUBIDA de precios de la Vivienda, el Sr. Cort seguro que no presiona mucho para las licencias.

Que significa ? Hay más obras pendientes de urbanizar ?