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M
Mdv966
05/12/2019 23:44

La Escala de Valdebebas

40.329 lecturas | 44 respuestas

He visto que se anuncia una nueva promoción de 110 viviendas junto al edificio de Pryconsa….vaya ritmo!!. Dentro de poco no van a quedar parcelas residenciales. A ver si se instala el puente y empieza a desarrollarse la zona terciaria. 

Saludos

 

 
U
UMOJA
16/07/2022 18:32
Hola. ¿Qué se sabe sobre los plazos de entrega? Muchas gracias
 
R
rejat
02/06/2022 21:54
Hola, una pregunta a los que habéis comprado o reservado... No se ven muy estrechas las ventanas en general?
 
A
albebla21
31/01/2022 14:25
Muchas gracias
 
vani
vani
31/01/2022 14:09
Ya he subido fotos de hoy al grupo de la promoción, ;)
 
vani
vani
31/01/2022 13:58

Buenas tardes vecinos,

He solicitado la creación de nuestra propia promoción para que los ya propietarios podamos comentar los temas de La Escala.

Así tendremos todos los temas que queramos debatir o informar sobre La Escala agrupados y de fácil acceso.

https://www.nuevosvecinos.com/laescaladevaldebebas/foro

Un saludo!!!

 
A
albebla21
27/01/2022 16:13
Hola,

Hace unos días me acerqué a la oficina y a ver las obras. Por ahora se estima entregar en el plazo y no se espera retraso ninguno.

Lo que me sorprende es que no se faciliten planos acotados de las viviendas y que en las fotos de avance de obras, una de las viviendas está estructurada de una manera diferente.

En cuanto a los precios están subiendo, al menos desde que nosotros compramos.
 
F
Flopezsanchez
26/01/2022 20:22
Yo tengo reserva allí, según el contrato en octubre, pero tienen 2 meses más.

Yo creo que está bien, pero no he hecho un estudio de lo que tienes por la zona, al menos es precio cerrado
 
B
bestcar
26/01/2022 19:21
Buenas,
yo creo que las fechas se van a respetar. La promotora no ha comunicado que se vaya a adelantar. La entrega de llaves se espera a partir de julio
 
P
pepe145
26/01/2022 19:16
Hola a todos, estoy pensando en reservar una vivienda en esta promoción, pensáis que van a entregar a tiempo o creéis que se retrasarán, o entregarán antes? No soy un experto en obras pero parece que avanza a buen ritmo. Por otro lado, que opinión os merece la promoción? Hay alternativas mejores en la zona? Muchas gracias
 
F
Flopezsanchez
26/01/2022 11:55
buenos dias, espero que esteis bien todos¡¡, os copio enlace al avance de obra del mes de diciembre
https://nozar.es/promocion/edificio-la-escala-de-valdebebas/detalle-avance/-/ver-contenido/avance/diciembre-2021

me gustaria contactar con alguien mas que haya comprado en esta finca para comentar temas d ela obra

Gracias
 
B
bestcar
20/12/2021 14:36

No, no es la Galp que tiene Mc Donalds, es la que está al lado de la Moraleja, justo en el 'hocico del caballo' (Valdebebas tiene forma de caballo de ajedrez)


Editado por bestcar 20/12/2021 17:59
 
B
bestcar
20/12/2021 08:09
Buenos días. En la zona están previstas dos paradas de metro: una en la Ciudad de la Justicia-Hospital Zendal y otra cerca de la gasolinera Galp. Los aviones se pueden escuchar cuando viene el viento del aeropuerto, pero en la zona en donde se construye el edificio no se percibe apenas.
 
F
Flopezsanchez
19/12/2021 22:55
Buenas noches , soy nuevo en el grupo y también he reservado una vivienda en la Escala, quería preguntar , que opinión tenéis de la zona de la construcción, si a la larga llegará el metro, y del posible ruido de los aviones , se oyen mucho por esa zona?
 
B
bestcar
10/03/2021 13:21
Las puertas se pueden cambiar por otras en otras empresas de cocinas... y serán mas baratas.
 
B
bestcar
10/03/2021 13:19
No es imaginación. Son las chimeneas de cocinas y baños!
 
D
DitaVarez
09/03/2021 22:44
Buenas noches futuros vecinos, solo quería preguntaros si habéis visto las últimas fotos del proyecto del.edificio en el cual (y salvo error), ¿ han aparecido mágicamente unas chimeneas enfrente de algunas terrazas? Por favor, decidme que estoy viendo visiones..

Gracias
 
D
DitaVarez
20/12/2020 16:39
Hola de nuevo,

Si, queremos cambiar las puertas y dudaba entre el claro u oscuro. Es verdad que los precios son elevados, pero bueno..
Los suelos es que aún no hemos podido pasar a verlos y no sé que calidades tienen, si alguien entiende un poco, había oído que la tarima y calefacción radiante no se llevan bien?

Gracias por la respuesta
 
B
bestcar
19/12/2020 19:42

Hola, buenas.

Que es lo que quieres cambiar de color ¿las puertas de la cocina? si es así, a nosotros nos ha gustado con el marrón claro, pero nos parec que la empresa de las cocinas se pasan con los precios y con la forma de pago. 

Los suelos los puedes ver en la exposición que tiene Nozar en Valdebebas. A nosotros no nos han convencido las mejoras, aunque el suelo cerámico es muy bueno.

Podemos seguir en contacto para comentar los avances

Saludos

 
D
DitaVarez
19/12/2020 09:51
Buenos dias,

¿ Alguien ha visto los suelos disponibles? ¿Que opinais? Y con el tema de las cocinas, ¿que os parece que queda mejor con el mueble blanco mate, madera claro u oscuro? Estamos dudando.. :)

Gracias,
 
B
bestcar
03/12/2020 18:23

Algunos de nuestros hijos están estudiando fuera del barrio ya que tienen más edad de lo que se admite en el colegio, y a este paso tendrán que estudiar el instituto también fuera. Por ello, yo solicitaría también un instituto, no?.

 
V
ValdeJavi
09/07/2020 17:38

Buenas tardes,

Nosotros también tenemos previsto firmar principios de la semana que viene. La constructora es G. San José, y es una referencia muy buena. Buen comienzo!!!

Espero vaya todo bien. un saludo

 

 

 

 

 

 
V
Vecin4Valdeb4s
09/07/2020 12:59

Ya han inicado las obras, están ya con los movimientos de tierra.

 
B
bestcar
09/07/2020 07:50
Buenas,
Nosotros también hemos reservado y firmamos en una semana. Sabéis cómo garantizan el dinero que entregamos? Me dicen que aún no tienen aval bancario...
 
D
DitaVarez
12/02/2020 10:19

Hola buenos dias, Nosotros hemos hecho la reserva el mes pasado, estamos muy ilusionados, esperando que vaya bien todo. Un saludo!

 

 

 
V
ValdeJavi
11/02/2020 18:37

Buenas tardes, 

Algún vecino que ya haya comprado? Nosotros hicimos la reserva la semana pasada.

Estaría genial poder estar en contacto con otros futuros vecinos para poder ir comentando el proceso de la promoción, construccion, etc.

Un saludo y gracias!!

 
E
Evo5
29/01/2020 15:45

Amjo dijo:
Bueno, es cuestión de gustos. A mí me parece algo distinto a lo habitual de la zona, pero no me disgusta. Respecto al precio, no es barato, pero Nozar es una constructora bastante fiable. Al menos, los edificios que ha hecho hasta la fecha son de buena calidad. En todo caso, me gusta más la zona de la otra promoción, esta más cerca de los diferentes supermercados. Esta es más bien para los que buscan mucha tranquilidad.

 

Fiable no lo se, eso sí, han estado como en el top 3 de las empresas mas deudoras de Hacienda estos años y 11 en concurso de acreedores:

 

https://www.elespanol.com/economia/empresas/20190715/nozar-anos-concurso-acreedores-juzgados-mercantiles-colapsados/411459687_0.html

 

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2019/05/24/774679-la-promotora-nozar-consigue-prestamos-bancarios-para-volver-a-construir-pese-a-tener

 

 

 

 
V
valdebebass
29/01/2020 14:55

vaya pastizal ¿no?  a las inmobiliarias se les ha ido la olla

ahora solo falta que me digais que es en régimen de cooperativa...

 
romanolopez
romanolopez
28/01/2020 22:12

Particularmente no me gusta el proyecto final. 

 

 
Amjo
Amjo
26/01/2020 17:25
Bueno, es cuestión de gustos. A mí me parece algo distinto a lo habitual de la zona, pero no me disgusta. Respecto al precio, no es barato, pero Nozar es una constructora bastante fiable. Al menos, los edificios que ha hecho hasta la fecha son de buena calidad. En todo caso, me gusta más la zona de la otra promoción, esta más cerca de los diferentes supermercados. Esta es más bien para los que buscan mucha tranquilidad.
 
A
alcasa
25/01/2020 22:43
Pero que han hecho con el edificio?
Sin ver la distribución de las viviendas, se han cargado el edificio. Ahora es un mazacote horroroso
 
F
facul
25/01/2020 10:14
Esta promoción no me parece interesante por lo siguiente,
Clasificación energética B, ya dice bastante,
si empiezan con esta poca ambición de calidad constructiva.
4 planta/ 98 metros cuadrados útiles
595.100€ + IVA 654.610€.
Me parece muy caro, calidades medias , estancias pequeñas, por ejemplo , la cocina.
Incluye unos pocos muebles y algún electrodoméstico.
Sigo esperando, a ver si tengo más suerte en las próximas promociones.
Estos precios corresponden a un piso de mayor calidad.
Saludos.

 
Valdebelbino
Valdebelbino
25/01/2020 00:22

Los vecinos debemos seguir insistiendo para que el Ayuntamiento venda la parcela donde Karmena pretendía meternos un centro okupa.

En caso contrario, sobre nuestro barrio penderá una espada de Damocles si la banda psoemita vuelve al consistorio.

Valdebebas fue un barrio clave para echar a los chavistas del Ayuntamiento y nunca nos lo perdonarán. No hay dudas que la banda psoemita hará todo lo posible por perjudicarnos.

 
G
Goiena
24/01/2020 11:18

melendi2 dijo:

La pega que le veo es que está pegado a la parcela esa del ayuntamiento donde Carmena quería hacer la famosa casa okupa ¿Se sabe para que se va a emplear finalmente?

Es la parcela que está en frente de la guarderia pública y en diagonal justo de Colmado Silva, es decir en fente también de la construccion que está haciendo “Espacio Icon Valdebebas”. Entre esta promoción la escala de Vadebebas y la parcela del Ayuntamiento hay otra promoción ya contsruida.

Decir la casa okupa que quería hacer Carmena me parece que se ajusta poco a la realidad si tomamos por definición lo que es una casa Okupa y la gente que vive dentro de ella. Me pareció leer que el Ayuntamiento ahora la puede vender y pasar a un espacio privado para vivienda libre.

Un slaudo

 
V
Vecin4Valdeb4s
23/01/2020 14:45
Sí? Dónde se puede ver esa promesa?
Gracias.
 
V
VddB
23/01/2020 11:29

melendi2 dijo:

La pega que le veo es que está pegado a la parcela esa del ayuntamiento donde Carmena quería hacer la famosa casa okupa ¿Se sabe para que se va a emplear finalmente?

El actual alcalde prometió que esa parcela sería vendida por el ayuntamiento para hacer caja. Hay que recordar que NO es una parcela dotacional. Es una parcela para vivienda libre, que los propietarios del suelo en su momento entregaron al ayuntamiento como pago por sus cargas urbanísticas. Muchas veces en lugar de pagar en métalico, se paga con suelo, para que este sea vendido.

 
vecina76
vecina76
22/01/2020 23:35
Ah pues sí, mucho más moderno! Más acorde a las tendencias de los últimos edificios en el barrio
 
aquis
aquis
22/01/2020 14:45

El nuevo diseño de la promoción ya se puede ver en idealista (los precios no salen ), muy chulo. 

 
F
FedericoL
22/01/2020 11:49

Hola,

Si, a nosotros también nos sorprendió el diseño, los pisos por dentro eran más pequeños y con peor distribución que los de Valdevivar y las terrazas no daban al parque, excepto unas pocas en el primer edificio. 

Entiendo que quieran poner un precio mayor porque la parcela está en un terrero más alto que el de Valdevivar (aunque a mí me parece más interesante la parcela de Valdevivar por cercania a las tiendas, vistas al futuro “minilago”, etc.) pero las calidades eran las mismas y la distribución me parecía bastante peor (excepto algún ático). Además sacar dos promociones a la vez teniendo en cuenta la relentización de compra y que hay muchas promociones que todavía no se han vendido (inbisa, Realia, Gestilar, Grupo Trima) fue un mal movimiento por parte de Nozar. Deberían centrarse en vender la que tienen ahora y cuando esté al 70%-80% sacar la otra.

Saludos

 
M
MMLR
01/01/2020 10:38
El diseño de edificio en U abierto hacia pryconsa y cerrado hacia el parque, desde mi punto de vista, hacía el proyecto poco atractivo para los precios que tenía. Con esa ubicación, se debería aprovechar para que la mayor parte de las viviendas tengan alguna vista al parque, y con ese diseño no se conseguía. No sé si los cambios irán por ahí.
 

Fin del hilo
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