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zeus
20/11/2003 19:28

CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO

¿Se construirá un centro comercial y de ocio en el Caraveñal de Vicálvaro?

4.912 lecturas | 22 respuestas
PARECE QUE NO DENTRO DE MUCHO CONSTRUIRAN UN CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO NO MUY LEJOS DE AQUI, EN EL CARAVEÑAL DE VICALVARO.SALU2.


24/09/2003

La inmobiliaria holandesa AM invierte 900 millones en España


Desarrollo de seis centros comerciales y de ocio y de un complejo de
oficinas


AM Multi Development Corporation Spain lleva cuatro años en España,
que se resumen en la promoción de siete proyectos inmobiliarios, en
distintas fases de ejecución, con una superficie bruta alquilable de
más de 400.000 metros cuadrados. La inversión directa de los siete
proyectos asciende a 900 millones de euros.

Filial española de la promotora inmobiliaria holandesa Amstelland, AM
Multi Development Corporation Spain desarrolla actualmente en España
seis centros de ocio y comercio y un parque empresarial. La sociedad
estudia distintas alternativas de compras de suelo para la
construcción de viviendas, de acuerdo con el objetivo de conseguir
una cartera de proyectos a medio plazo de los que un 60%
corresponderán a desarrollos terciarios, y el 40% restante a
residencial.

Los centros de ocio y comercio en promoción se desarrollan en León,
Salt (Girona), A Coruña, Vigo (Pontevedra), Torrelodones (Comunidad
de Madrid) y Madrid. El ubicado en el municipio madrileño será el que
absorba una mayor inversión -300 millones de euros de inversión
directa- y el de mayor superficie bruta alquilable, que ascenderá a
90.000 metros cuadrados. Estará situado a ocho kilómetros de la
Puerta del Sol, en las proximidades de Vicálvaro, concretamente
dentro del Programa de Actuación Urbanística (PAU) El Cañaveral.

El nuevo centro se integra en una parcela de 235.000 metros
cuadrados, de los que más de 200.000 metros cuadrados estarán
destinados a zonas de ocio al aire libre, espacios verdes, áreas de
ocio familiar y otros equipamientos. Los 90.000 metros cuadrados de
superficie bruta alquilable del centro albergarán una oferta
comercial compuesta por medianas superficies especializadas, un
hipermercado y una galería comercial con más de 200 establecimientos.
La oferta comercial se completará con instalaciones de ocio y
deporte, cines, teatro, bolera, restaurantes y otros servicios. Bajo
tierra se construirá un aparcamiento con capacidad para 5.000
vehículos.
 
P
pixijc
21/11/2003 22:25
Txalvita, Flopez, supongo que entonces estareis dispuestos a hacernos la compra entre semana a los que no tenemos más posibilidad que hacerla en el fin de semana o por internet, en ambos casos en centros comerciales?. Muchas gracias Flopez, cuando consigas que no se haga te pasaré la lista de la compra. Muchas gracias Txalvita, parece que vas a conseguir ahorrarme unos durillos en mi cesta de la compra. Te contaré mis preferencias para que se las cuentes al carnicero.
Me parece que el tema que se plantea de que la culpa de la mala marcha de ALGUNOS comercios tradicionales es pura demagogia.Tal como dice n41 hay muchos comercios cerca de centros comerciales y sobreviven perfectamente, e incluso se ven beneficiados, porque los centros comerciales hacen de polos de atracción. Por otra parte, para evitar que los comercios tradicionales desaparezcan, la solución no es evitar que se establezcan grandes centros comerciales por varios motivos: va en contra de la libertad de comercio lo que al final va en contra de los consumidores. ¿ Acaso hay que hacer eso con cualquier otro sector que vaya mal?. Por ejemplo, si una empresa por poner un ejemplo, fabrica videos, ¿ hay que impedir que las que fabrican DVD´s se establezcan, para que no se hundan las que fabrican videos?, ¿ o lo que tendrán que hacer las empresas es adaptarse?. ¿ Por qué los comercios pequeños no optan por la especialización, por unirse en centros, por utilizar las nuevas tecnologías, etc?. El proteccionismo e intervencionismo a lo único que lleva es al encarecimiento de los productos. Y antes de que alguien intente "sacarme los ojos" por lo que he dicho, quiero aclarar que YO HE VIVIDO DEL PEQUEÑO COMERCIO, por lo que sé de lo que hablo.
Os pongo otro ejemplo: supongo que sabeis lo que es la PAC. Para los que no os diré que es la política agraria común, por la cual, para garantizar un determinado nivel de renta a los agricultores europeos, se dan un montón de subvenciones. Subvenciones en muchos casos que los agricultores cobran fraudulentamente, porque hacen muchos chanchullos que podría explicaros pero que no es el foro. Pues bien, éso provoca que no puedan entrar productos de otros países mucho más baratos y de igual o superior calidad. Por lo tanto, estamos pagando DOS VECES el mismo producto. Me explico: por un lado con nuestros impuestos pagamos la PAC ( al que se destina aprox. el 20% del presupuesto comunitario) y por otro lado pagamos el producto más caro en el supermercado. Direis que a los agricultores se les paga muy poco por sus productos. Es cierto. Pero es que productos exteriores cuestan incluso menos. Eso provoca además que países del tercer mundo que no tienen otra cosa que exportar más que productos agrícolas, no puedan hacerlo, y se le estén poniendo trabas a su desarrollo. Total, que con nuestros impuestos estamos impidiendo que muchos países subdesarrollados puedan alcanzar un mejor nivel de vida. A eso es a lo que lleva el proteccionismo.
Si la empresa donde yo trabajo va mal, voy a pedir también que el Gobierno impida a sus competidores establecerse, porque claro, es una injusticia para mí y mis compañeros.

Un saludo
 

Fin del hilo
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