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A
Almendra
19/02/2004 15:33

Curiosidad...

4.148 lecturas | 19 respuestas
Hola, me gustaría hacer una pregunta. He leido en algún otro mensaje que alguien ha vendido su piso, aún siendo de protección.
Mi pregunta es si alguien sabe como es posible eso y por cuanto se están vendiendo.

Gracias
 
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B
BIKER
27/02/2004 20:55
no son 30 años sino 15 años.
 
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F
FCAC
27/02/2004 13:18
Para los pisos nuevos las leyes son más estrictas...no se si 30 años..pero si muy estrictas...

Nuestros pisos no se acogen a ese real decreto...en el caso de VPT, son pisos libres que se pueden vender al precio del módulo los primeros 5 años (si has pedido ayudas, y por supuesto, devolviéndolas antes), o a precio libre si no has pedido ayudas.

Saludos.
 
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J
Juvir
27/02/2004 12:51
Hola a todos:
Acabo de estar hablando con una conocida que se ha pateado todo Madrid buscando piso. Según ella se ha estado enterando de todo el tema de VPP VPT... .
Me ha dicho que ha salido un real decreto por el que estos tipos de pisos no se pueden vender libres hasta que pasen 30 años de la fecha de compra. Yo le he dicho que en nuestro caso son 5 años y me ha dicho que no. Alguien sabe algo mas de este tema????

Gracias
 
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K
karlos
25/02/2004 21:05
SI QUEREIS COMPROBAR LO QUE DIJE SOLO TENEIS QUE DAR UNA VUELTA POR EL BARRIO Y APUNTAR LOS TELEFONOS DE LOS CARTELES Y LLAMAR. OTRA OPCION ES ENTRAR EN LAS PAGINAS WEB DE LAS INMOBILIARIAS Y VEREIS LO QUE PIDEN POR LOS PISOS DE VALDERRIBAS Y VALDEBERNARDO.
ESTO MISMO PASO CON ALGUNOS QUE VENDIAN LA OPCION DE COMPRA DE ALGUNAS COPERATIVAS Y LLEGABAN A PEDIR HASTA 7.000.000.-PTAS EN DINERO NEGRO POR SU NUMERO.
DE VERGUENZA. LO QUE QUIERE DECIR TODOS TRAPICHEOS CON LOS PISOS ES QUE MUCHA GENTE COGE PISOS DE COOPERATIVAS PARA ESPECULAR NO POR QUE LO NECESITEN.
UN SALUDO
 
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C
chemajimenez
25/02/2004 16:33
pues a mi me da un poco igual que sea ilegal o no, tengo un piso de dos dormitorios con plaza de parking y trastero.... y os aseguro que si alguien me da 55 kilos.... lo vendo sin pensarmelo, eso lo podeis tener seguro
salu2
 
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A
Almendra
25/02/2004 14:51
NO YAROP, ME LO PUEDES EXPLICAR EN JAPONES??????????????????????????
 
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Oscar
Oscar
25/02/2004 14:25
Un poco borde, pero muy bien explicado, si señor.
 
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Y
yarop
25/02/2004 14:17
Almendra, ¡¡¡no te enteras!!! o no quieres enterarte.

a ver si quieres vender el piso, coges se lo comunicas a la comunidad de Madrid, y ella te contesta que lo puedes vender pero alprecio que esta el módulo, en ese momento. ¿lo vas cogiendo?... tú coges y en escrituras pones ese precio que te dicen desde la Comunidd de Madrid, y el resto lo pides en dinero negro... Ya te has enterado.
 
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F
FCAC
25/02/2004 14:12
Depende de si es VPO, VPP o VPT...

Yo te puedo contar el caso de las VPT: Si no has pedido ayudas, lo puedes vender libremente ; y si has pedido ayudas, tienes pedir que lo liberen (para venderlo al precio que quieras), pero devolviendo antes todas las ayudas que has solicitado...
... o lo puedes vender sin devolver las ayudas, pero al precio del módulo establecido en las escrituras (aquí entra el caso que te han explicado de dinero negro).

Saludos.

 
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D
dtv
25/02/2004 14:02
No exactamente... lo puedes vender (legalmente) al mismo precio que te costó (de ahí que escrituren por esa cantidad). El resto es lo ilegal.

Saludos.
 
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A
Almendra
25/02/2004 13:01
Vamos a ver, si es un piso VPP y no se puede vender pues no entiendo como Karlos dice que hay gente que lo vende "lo escrituran solo en 20 o 25 ". Digo yo que si no puedes no puedes independientemente del precio que pongas. No es asi????

Saludos
 
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T
txalvita
25/02/2004 08:14
¿que, empalador, aprovechando el foro para hacer un negocio personal? No deberías hacer eso...
 
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K
karlos
24/02/2004 21:16
Pues yo si te voy a contar algo. los pisos de valderribas se estan vendiendo los de 2 dormitorios de protección a 55 millones de pesetas como lo hacen escrituran solo en 20 o 25 como mucho y el resto en negro, lo peor de todo es que se venden.
Los bancos dan esos préstamos aún sabiendolo pasa lo mismo en valdebernardo, estoy enterada por que estoy buscando piso y cada vez que veo un cartel o me entero de alguna agencia que tiene pisos llamo y claro no compro por que no se quién puede comprar a esos precios, pero se vende todo. Hay mucha gente que ha comprado para revender y sacarse unos cuantos millones he intentado llamar a gerencia de urbanismo y la CAM y no te hacen ni caso.
un saludo
 
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Y
yarop
24/02/2004 14:21
tampoco hay que ser muy listo para ello
 
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Matrix
Matrix
24/02/2004 13:43
Yo simplemente te lo digo, por si quieres investigar por tu cuenta, pero yo no te lo voy a contar. Más que nada por que es ilegal, así que allá cada cual con su conciencia.
 
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A
Almendra
24/02/2004 07:50
¿? A qué viene tanto secretismo????? Si no quereis contar algo no digais nada y ya está.
 
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Y
yarop
23/02/2004 14:41
ni yo tampoco te la dire.
 
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Matrix
Matrix
23/02/2004 09:08
Bueno, hay otras formas menos legales, pero yo no seré el que te las cuente.
 
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Matrix
Matrix
23/02/2004 09:07
Si que es posible. Simplemente tienes que ir a la CAM y solicitar la cancelación de la protección. Tendrás que devolver todas las ayudas que hayas recibido (tanto en efectivo como en descuentos), y en un año y medio o dos que tardan en tramitarlo, podrás venderlo al precio que quieras.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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