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Fertxolari
06/03/2008 18:04

COVIAL - TERRATEIG devolviendo pagarés

¿Qué está pasando con la renegociación de la urbanizadora y la devolución de viviendas?

2.482 lecturas | 2 respuestas
Bueno Paty esto es a lo que yo me refería en mi último mensaje, y buscando en internet, sin quererlo ni desearlo creo que empiezo a tener razón:

http://www.blogurbanismo.com/foro/showthread.php?t=189

Mal asunto, malo de verdad, por esto se empieza, NO QUIERE DECIR QUE SE ACABE MAL, pero no es buena señal la renegociación y menos la devolución: la causa es clara, no hay liquidez, y para generarla hay que vender circulante que para éstos son las viviendas que tienen en stock (más allá de eso sólo queda descapitalizar a no ser que lo socios pongan más dinero sobre la mesa) y no quiero pensar en más...

Quizás haya llegado la hora de pedir explicaciones a estos señores YA, nada de esperar a la urbanizadora (que no pinta nada en esto, ellos harán su trabajo y adiós), ni al Ayuntamiento... en definitiva que los problemas SUYOS son evidentemente NUESTROS.

-Alguien ha hablado con ellos?
-Sabe alguien si sus promociones están paradas?

Se admiten sugerencias, intercambios de correos electrónicos, etc...
 
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Fertxolari
08/03/2008 19:23
Paty he puesto esto en el hilo, supongo que eres tú la de las respuestas, no creo que nadie mienta en lo de la devolución, además tener esa informació es importante para nosotros para ver qué nos responde la empresa, en fin que creo qe no hay que molestase con uno que no ha opdido cobrar. Además lo de eInforma, yo lo tengo, tiene razón, no es operativo, es lento, las CCAA son de mínimo un año antes y eso no es ágil. Miraré lo de RAI.

Alguien sabe algo nuevo? Mi hotmail es como mi nick por si alguien quiere dejarse de escribir en un foro público, como se dijo nos leerán seguramente.

Esto he puesto:

Lo importante ahora es ver si ese dinero se paga, la tensión de liquidez se relaja y así todos salimos sin vernos perjudicados. Por favor sigue informándonos, los interesados además empezaremos a llamar a la Empresa para oir sus explicaciones.

La promoción de Vistasol es de unos 62-64 independientes ya construidos, con pvp actual de 1 millón de euros, y la de Vistagreen de 6 con pvp actual de 1,2 millones, yendo a la web de ATEAL se puede ver cuántos quedan por vender, en total unos 18 parece ser: si esto es así han vendido suficientes aunque sea a precios inferiores.Y en todo caso lo mejor de todo es que están ya todos terminados, en caso necesario se pueden vender a precios inferiores para generar esa liquidez. Patrimonio parece ser que tienen, otra acosa es que sea sobrevalorado.

En cuanto a Camarena Green poco importa que sea o no Camarena, si no lo es es andar 5 metros más...antes de Torre en Conill, terreno muy valorado igualmente. Lo importante es que esté suficientemente vendida ya (lo esta???) como para que genere ingresos para ellos nada más comenzar, porque además si empezaron a venderse a 240.000€ con eso nos dicen que a esos precios, muy inferiores a los de mercado ho en día, ya ganan dinero. Lo importante es que COMIENCEN, algún subcontratado para esta promoción por aquí? La urbanización de R8-R9 debe estar a punto de comenzar (Bancaja Habitat)

Sigamos informando, al final todos somos interesados.
 
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paty1968
06/03/2008 21:49
Hola Fertxolari, pues si necesitan liquidez lo dicho que bajen los precios de las viviendas que están vendiendo porque el suelo lo compraron hace mucho a precios bajos y el margen es muy grande que ajusten precios a la realidad y ya verás como venden, ahora si quieres seguir vendiendo a 1 millon de euros o a 1,2 y no bajas y vienes de precios más bajos es porque puedes aguantar, porque de vistasol han vendido casi todo ( que ya es pasta...) y sobre todo que se metan prisa en empezar lo nuestro que ahí también tienen donde coger dinero y mucho.

Y si, me parece perfecto que nos veamos los del foro y los que quieran aunque nunca participen, así que si así os parece podéis poner quien le parece bien el vernos.

Después de todo lo que hemos pasado espero que ni se les ocurra hacernos una jugada aprovechando la coyuntura para deshacerse de nosotros......

Lo dicho que vendan más bajo ya verás como no tienen problemas de ventas....

Por cierto que ya es firme la urbanización y lo mínimo que tendrían que haber hecho es comunicarnoslo.
 

Fin del hilo
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