Buenas noches, yo ire a Trinosa a dar mi queja, no obstante se supone, segun Ana cajalaboral q me van a llamar.

Contestandote cc86, mis problemas con las reformas de momento han sido varias, diferencia de precios puestos por roca y jorge fernandez mas baratos a mi q la constructora, material q pedi sin existencias y no ABONO del material q no ponemos.

Gracias a todos por ir poniendo condiciones de prestamos.

Por cierto Larito estoy con cc86, las mayores quejas en OCU sobre prestamo son de la Caixa.

Buenas noches.

Os he seguido varios meses, pero no me decidía a comentar. Yo también soy comprador de un piso de 2 habitaciones, y yo creo que sería de los primeros, así que me he comido como todos los siguientes compradores compraban con mucho mejor precio.
Respecto a los de las hipotecas yo solo he ido a mirar a la caja laboral, y me ofrecían E+1,95.
Lo que me ha hecho escribir es un comentario de un vecino que dice que se ha quejado en Trinosa y que le han dicho que es la primera queja que tienen. MENTIRA!! Yo también me queje vía email con mi vendedor, por lo que eso de que es la primera queja nanai….

Pienso, que si nos quejamos todos igual podemos sacar algún beneficio, que yo creo que nos lo merecemos, que fuimos los únicos que apostamos por ellos en su momento, no sé.

Un saludo
 

Lo cierto es que en Trinosa poco nos van a decir, pero por lo menos que lo sepan. Nosotros hemos enviado un mail a Trinosa para que lo reenvie a Clarim (todavía no entiendo porque no podemos hablar con ellos directamente) con todas nuestras quejas, a ver qué pasa...

Bueno,si nos quejamos todos igual podemos sacar algo..La semana que viene me presento en trinosa para dejar contamcia

Buenas noches,

Respecto a hipotecas, también hemos mirado en varias excepto Caja Laboral, para tener información con la que negociar. Por lo demás, Caja Rural tiene un suelo de 2,5%, pero pocas vinculaciones, y Kutxabank puedes conseguir E+1.4% si te vinculas a tope. Banco Popular ni os molestéis (IRPH+3% ó más), Santander caro (E+2,5% y no te dan mucha información), EVO vinculación previa dos meses antes de pedir hipoteca, y La Caixa estamos a la espera.

Por otro lado, hoy hemos ido a hablar con Trinosa a presentarles nuestro profundo malestar con respecto al tema de la bajada de precios y ofertas de amueblamiento en la última feria inmobiliaria de julio. Por supuesto, tenemos un contrato firmado que cuesta romper, es caro. Pero hemos hecho saber a Clarim a través de Trinosa que queremos una rebaja del piso, que pagamos lo suficiente como para poder quejarnos de los vaivenes del mercado. Intuimos que la respuesta será negativa, pero si alguien más está molesto por ello, sería interesante que se pasara por allí para que se enteren de nuestro malestar; quizás entre todos consigamos algo (pedir es gratis, y el contrato está firmado y no nos van a cobrar más caro si nos quejamos, pero igual sí más barato). Lo cierto es que se han sorprendido de lo que les hemos dicho, puesto que nos han dicho que somos los primeros en quejarnos.

Un saludo.

Uff la Caixa, muchisima gente me dice que ni se me ocurra pillarla con ellos,y de hacerlo,que lea mil veces detenidamente la letra pequeña,en cambio la caja rural me ham hablado bien de ella

Nosotros no hemos, ni vamos a mirar en la laboral. Y más viendo lo que habéis escrito. En julio fuimos a consultar a otras entidades (la Caixa y kutxabank), y hoy por hoy, la Caixa nos hace una oferta muchísimo mejor. Tenemos qué volver a kutxabank para ver sí nos la mejoran un poco.

El trato de la Caixa, hasta ahora un 10. El día de mañana ya veremos...

Por cierto, sabéis sí el permiso de habitabilidad esta pedida y andan mirando las casas? No veo el momento de entrar y veo que se va a alargar hasta diciembre por lo menos. Siempre que no haya ninguna cargada gorda...

En la reforma en que te han engañado???mis precio,pregunte a conocidos albañiles y estaban d p madre

Yo problemas no he tenido ninguno,salvo que en teoria los pisos eran para primavera,pero el plazo expira en diciembre,por lo que no estoy ni indignada como tu ni mada...otra cosa es cuando nos den el piso con fallos y pasen de mi...entonces voy a estar muuuy cabrea

Que problemas tan grandes has tenido tu?

Respecto a lo de los avales es una excusa porque no tiene nada que ver,siempre y cuando tampoco te pidas todo .

Buenas tardes, he habladi con Ana y dice q hasta q no nos lo tasen, no se puede hablar de condiciones. Le he pedido q me llame alguien de Clarim, para hablar de todos los problemas q hemos tenido con la adquusicion de esta JOYA de piso. Alguien ademas de a mi le han engañado en el precio de la reforma?.Si alguien quiere q sea tambien portavoz de su queja, yo encantado.

Yo tambien estoy mirando otras entidades. Q condiciones dan, y claro q valor le dais al piso?.

Y son buenas??? Yo iré la semana que viene o el viernes a otra oficina de caja laboral

YO he ido a una oficina de la caja laboral ,y me han dado las condiciones...por supuesto no he ido a la de zabalgana,he ido a la de san martin.

 A mi también me han dicho que es pronto. Yo lo que voy a ir haciendo y para que no me pille el toro es ir pidiendo opciones de prestamos con otras entidades que no sea caja laboral y así poder comparar cuando a los de caja laboral les de la gana de darnos los detalles.

Lo que está claro es que yo cogeré el préstamo con las mejores condiciones para mi, si es de caja laboral fenomenal, pero sino iremos a por otro.

Bueno, mañana es el gran día... A ver que tal? Sabéis si se puede ir a ver el piso más de un día? Puri, me dijo que si ibas el día 5 ya no podías ir el día 6...

Buenas noches vecinos, ayer llame a Puri y me salio al otro lado del telefono uno de sus secuaces, el cual me dijo q los pisos los darian de Octubre a Diciembre; ¡¡ Bingo!! eso ya lo sabiamos, pero bueno.

Y hoy he conseguido despues de 5 llamadas hablar con mi "amigal Ana de caja laboral y ni sabe cuando los dan, ni quiere dar informacion sobre los prestamo, dice q es pronto, q hasta Diciembre.

Alguien si consigue informacion referente a los prestamos q por favor lo comente; estan jugando con nosotros??

Jajajajaja

Me alegro por ti y toda esa gente q todavia tiene la ilusion de vivir en esos pisos q han tardado 3 años en construir, y q ha causa de ello tendreis peores condiciones, un iva mas elevado y un menor precio de tasacion, lo cual incrementara el sacrificio a la hora de pagar, siempre y cuando podais comprar lo q un dia empezo como un FELIZ SUEÑO

Yo confio en entrar a vivir antes de diciembre. Creo que este año no hay tantas obras como podia haber años atras, asi que espero, ( o por lo menos quiero creer) que salvo alguna cagada estrepitosa y por la que tengan que hacer nodificaciones importantes, en noviembre estaremos ya instalados!!

Que ganas!!

De todos modos, los plazos para que den la cedula de habitabilidad, no he encontrado en internet el tiempo que suelen tardar... Si alguien sabe como va el tema...

Ojala sea pronto! Ahora q parece q sube el euribor

Yo estoy casi seguro q en octubre no estamos viviendo.Seriamos los primeros de la historia; de echo cajalaboral cuando pregunte por condiciones de prestamo en julio, me dijo q no me podis decir nada porque hasta diciembre es mucho tiempo.

Bueno, pues en la pagina de trinosa pone que la obra esta terminada!! Esto significa que ya no nos queda nada!! Existe posibilidad de que escrituremos a finales de octubre??

Podria alguien subir alguna foto de como esta la obra? Hace tiempo que no he podido pasar y tengo mono! Jeje

Un saludo y gracias

Si pagaste, por ejemplo, 5000 € en 2012, 4807.69 € corresponderían al pago de la vivienda, y los 192.31 € restantes serían el 4% de IVA (4% de 4807.69€).

El IVA se paga en el momento de hacer el pago, sea de la cantidad que sea. Si quieres destinar 1000 € a la vivienda, tendrás que añadir, a día de hoy, 100 € más en concepto de IVA (10%), en total 1100 €.

Buenas

Tengo una duda....antes de que entrara 2013 nos ofrecieron pagar lo que quisieramos para aprovecharnos del iva super reducido...Digamos que pusimos 5000€ por ejemplo..tengo que pagar ahora el 4% de iva q es a lo q estaba cuando lo pague,el 10% que es como esta ahora ,o NADA?

Gracias

Marchamos de vacaciones mañana mismo, y no tengo ningún tipo de contacto con Puri. Si alguién va a contactar con ella y puede comunicarselo, perfecto! sino en septiembre se lo comentaré.

Un saludo

Me parece que ya se como dices,.Prueba a hablar con Puri.A ver si me paso la un dia y los veo.Si son como los de las torres de mariturrines absubdo tener portero .

El diia que vayas a la visita acuerdate de apuntarlo como fallo,asi si lo hacemos todos...

Aunque si se lo comentas ahora a Puri igual estan a tiempo y es menos engorro.Q te parece?

He estado viendo los video porteros, y la orientación de la cámara esta mal puesta, no tiene sentido hacia donde enfoca. Debería de estar en un lateral, para poder ver quien toca el timbre. En el piso donde vivimos actualmente, ha pasado exactamente lo mismo, y han acabado desplazando la posición de la cámara. Habría posibilidad que lo hiciesen los mismos de la obra?

Bueno a ver si es verdadcy para noviembre ya estamos alli.Aun no me he pasado por la laboral..para el 27 de este mes ire,que es cuando vuelven a abrir con normalidad .

Bueno, esperemos que como tendrán poco trabajo, tarden lo menos posible. Para los que estamos de alquilar es una faena no saber una fecha concreta, ya que tenemos que avisar con un mes de antelación. Pero creo que me iré haciendo a la idea que noviembre será pa terminar la mudanza y diciembre cuando entremos... Ya queda poco!

Buenas CC86 pasaste por cajalaboral? La celula de habitalidad, tardan de mes y medio a 3, dependiendo de si tienen todo en regla,.Pero si dijeron q para diciembre estamos viviendo alli, seguro que los dan paranoviembre.

Calculan darnoslo a finales de octubre-principios noviembre

Buenas tardes

La cédula de habitabilidad la van a pedir en septiembre no?? Qué tiempo tardan en conceder el permiso? He estado mirando por internet, y no termino de enterarme de los plazos. A ver si alguien sabe como va el tema. Gracias.

BUENAS TARDES, LO Q ESTA MAÑANA QUERIA DECIR QUE TENIENDO EN CUENTA Q EL EURIBOR ESTA SOBRE 0,54, EL CUAL MAS EL 1,81% DEL DIFERENCIAL SUMA UN 2,35%; HASTA EL3,73% FIJO QUE NOS OFRECEN, LA DIFERENCIA ES DEL 1,38%. QUE ES UNA PASADA. PARA QUE OS HAGAIS UNA IDEA PAGARIAMOS 250E DE MAS CADA MES DURANTE 3 AÑOS. UNOS 9000 EUOS DE MAS APROX.

HABRIA Q INTENTAR Q DEJASEN EL 1,81% + EURIBOR DE POR VIDA Q NO ESTA MAL EN LOS TIEMPOS QE VIVIMOS.

Buenos dias, el 3,73% fijo, me parece una canallada, una sinvergonzada, ademas de q juegan a q el mercado evolucione y luego el 1,81% se nos acabara poniendo en el 3,73% cuando remonte despues de esos 3 años. En fin, son bancos. Hay q decir, q el 181% esta muy bien en los q estamos, nada q ver con el 0,65 q tuve. Respecto a lo del seguro, suelen hacerlo asi, pero me juego un dedo a que nos dicen de hacernos un seguro de vida, seguro pa si quedamos en paro y las jodidas PSV.

Bueno ya contaras q te han comentado, q tengas suerte!!

Gracias vecino! La verdad es que yo eso lo tendre ahorrado,por lo que un "peeso"que me quito de encima.

jajaja que cabr******,eso te han dicho¿¿

Me ha comentado una amiga que tiene un compañero de trabajo que curra en la laboral que las condiciones son :

3,73% FIJO a 3 años

y despues EURIBOR +2,21%

o EURIBOR 1,81%(domiciliando la nomina y contratando seguro de hogar con la LABORAL)

Estas son las condiciones especiales para R. cambridge. No se q te pareceran,yo no entiendo...

Que no te vengan con cuentos,que a los compradores nuevo que compran ahora bien que les dicen las condiciones para que compren. Menudos jetas. Yo mañana o pasado a mas tardar voy a la Laboral y que me expliken ellos.

Buenas noches, las ecrituras y registro se paga una vez te hallan concedido el prestamo, pero el problema es q tanto el dinero de iva, como notarios, no te lo va a dejar el banco, por eso lo de tener ahorrado, yo en su dia en otro piso q compre tuve q pedir prestamo personal pa los gastos ( notario, y itp, q seria como el iva para vivienda de segunda mano).

Espero haberte ayudado, si necesitas algo mas.

Yo he intentado q me harian cuentas de como se squedaria el prestamo , pero dicen q es pronto. Se q lo q quieren es jugar con la escasez de tiempo para tenernos agarrados de pies y manos.yo a finales de agosto,primeros de septiembre volvere a preguntarles.

entiendo que el IVA se paga directamente al vendedor,no?

Buenas

cuando dices "hay que tener ahorrado",porque..? El IVA y esos gastos(escrituras etc) hay que pagarlos antes de pedir el prestamo hipotecario ,es decir,lo primero????o como va... perdona pero estoy mas perdida...

Como va el tema?Cuando sea la entrega de llaves te llaman y te dicen oye tienes que hacer el pago el dia X , y tienes que pagar todo lo que te queda de golpe, lo se,estoy perdidisima...si puedes explicarmelo para que no me vea luego peor..jaja. gracias vecino

Buenas, los gastos por ahi andaran cerca de los 5000,; tenemos q pagar la copias del notario y el registro, y ya veremos, por que hay una parte del notario q se acuerda entre las partes(com

prador y vendedir)

Pero depende lo q acuerda el banco tambien hay gastos hipotecarios

Eso añadido al iva, una pasta lo q hay q tener ahorrado.

Ya preguntare mas detenidamente. Por cierto,pa q no nospillen fuera de juego a la hora de firmar, sabee q se puede leer el dia anterior lo q se va ha firmar.

Por cierto,alguien sabe cuanto salen las escrituras...? 4000-5000€ no?

Hay algun gasto extra mas,que no se lo tipico de dar de alta luz gas agua, me refiero a algun papelelo o algo que haya q hacer...

Yo pase hace ya dos semanas y ya estaban en la calle... Tienen a dos personas vigilando, pero creo que esos azulejos deberían estar dentro de la obra y no fuera...