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belix
belix
27/12/2006 17:34

Ayudas a la vivienda

¿Qué ayudas existen para la protección VPPL?

2.614 lecturas | 19 respuestas
MADREEEEEEEE!!!!.... esto más que un foro parece un chat copón... menos mal que estoy de vacaciones...

A ver.. mi comentario constructivo:

De las ayudas para la protección VPPL LA comunidad no da nada de nada, y el estado nada de nada tampoco... (a ciencia cierta, ya qu estuve ayer en el ivima en avenida de asturias)

Lo único que la hipoteca a la que nos podemos acoger es una "hipoteca convenida" lo que antes era un prestamo culaificado. Este es a 25 años, y el tipo actual es del 3.19 (vamos una letra de 7XX euros)..

Mañana me paso por la oficina de vivienda del ayutamiento y os cuento..

Por cierto que no se puede descalificar hasta los 30 años.

P.D. Abro un hilo para el tema de ayudas, y posteo esto...

Saludetes vecinos!!
 
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Etiquetas
Hipoteca convenida Prestamo cualificado Oficina de vivienda
C
CAGOGAR
17/01/2007 13:53
belix dijo:

MADREEEEEEEE!!!!.... esto más que un foro parece un chat copón... menos mal que estoy de vacaciones...

A ver.. mi comentario constructivo:

De las ayudas para la protección VPPL LA comunidad no da nada de nada, y el estado nada de nada tampoco... (a ciencia cierta, ya qu estuve ayer en el ivima en avenida de asturias)

Lo único que la hipoteca a la que nos podemos acoger es una "hipoteca convenida" lo que antes era un prestamo culaificado. Este es a 25 años, y el tipo actual es del 3.19 (vamos una letra de 7XX euros)..

Mañana me paso por la oficina de vivienda del ayutamiento y os cuento..

Por cierto que no se puede descalificar hasta los 30 años.

P.D. Abro un hilo para el tema de ayudas, y posteo esto...

Saludetes vecinos!!


Hola
La letra se te queda en 7xx siempre y cuando hipoteques solo el 80%, y tengas 10 millones por ahí guardados, no?
Te dijeron donde se podían pedir???
Gracias
 
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belix
belix
30/12/2006 17:01
yo creo qu ese va a ser un problema incluso mayor qeu el pagar la entrada.. cuantos mnos qudemos, mas caro todo :-(
 
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E
eleivo
30/12/2006 13:40
ah!!eso no lo sabia. Bueno a ver cuantos vecinos nos quedamos, porque como se retire gente...ayer hablé con una vecina y se lo estaba pensando mucho, y quizás no lo coja. A ver que pasa
 
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sesa
sesa
30/12/2006 12:28
...eleivo siempre que te acojas a algún tipo de ayuda los años para la descalificacion suben...o eso me han explicado a mi
 
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E
eleivo
30/12/2006 12:11
el mio tambien tiene 90.14... y eso de 30 años?no eran 20 años para ser libre?
 
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sesa
sesa
30/12/2006 10:24
...ostia belix...mi casa tiene 90,14 m2 útiles....y cuando en el departamento de venta me enseñaron la relación de pisos...todos tenían algo más de 90m2...pero de todas formas no entiendo que dentro de los requisitos ponga superficie útil máxima de 90m2 cuando una vivienda VPPL tiene que ser superior a 110 m2 construidos....por lógica siempre van a ser mayores de 90 m2....no se si me he explicado...
 
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belix
belix
30/12/2006 00:49
Bein sesa, eso confirma lo del IBI... en cuanto a la hipoteca, copio literalmente el impreso que me dieron:

""""
Tipo: VPPL
REQUISITOS CALIFUCACION : - Superficie útil máxima de 90 m2 (108 m2 en viviendas adaptadas a personas con discapacidad).
- Sujetas a precio maximo legal de venta.
- Duración régimen legal de protección: 30 años desde la calificación definitiva sin posibilidad de dascalificacioón voluntaria.

REQUISITOS DE ACCESO: - Ingresos familiares menores a 6,5 veces el IPREM
- No ser titular de vivienda protegida en España.
- No ser titular de una vivienda libre en la comunidad de madrid.....

AYUDAS: Prestamo convenido de hasta el 80% del precio escriturado o de adjudicación a pagar en 25 años.""""

Esta ayuda es estatal, no de la comunidad ni del ayuntamiento.. deberíamos de poder pedirlas (si no pasamos de 90 m2 ¿?)
 
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sesa
sesa
29/12/2006 18:33
 
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sesa
sesa
29/12/2006 18:32
buenas belix...buscando he encontrado esto sobre el ibi
http://www.munimadrid.es/SicWeb/Documents?IDIOMA=1&CLAVE=190357&STYLE=alone
 
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sesa
sesa
29/12/2006 16:40
hola belix....
...he preguntado y en el departamento de ventas, me han dicho que para nuestras casas VPPL no hay ningún tipo de ayudas....que lo único que vamos a tener es poder poner la hipoteca a más de 20 años...con los bancos que están hablando nos van a dar dos opciones ponerlo a 30 o 40 años...nosotros podremos elegir entre estas dos opciones o subrogarnos a cualquier banco....ve mirando en ING Direct, Bankinter o Barckays una hipoteca de 161.600€ a ver a cuanto se nos queda

Saludos
 
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belix
belix
29/12/2006 12:57
Compañeros del metal

Como os dije me pasé ayer por la oficina de vivienda del ayuntamiento, y la chica me dijo que de ayudas nada de nada, peeero no me fio nada de nada, porque cuando le comenté lo dell IBI, me dijo que "le sonaba".. vamos que muy informada no estaba.. así que nada..

Sesa si ves esto... pregunta por ayudas tambiés please...

un saludo
 
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H
henar
28/12/2006 18:43
Chicos de verdad que es lo que me dijeron a mi, fui a hablar y me dijeron exactamente lo que tenia que pagar, lo tenian apuntado en un libro, cada piso un precio...Espero que se confundiera la mujer...
 
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W
woodywoodpecker
28/12/2006 16:45
atoreman dijo:

Esto sería según lo que se habla para el resto de promociones que son VPPB (más baratas).
54000 son, el 20% de 200000 (precio medio aprox 3D) + 7% IVA.
A ver si en la EMV tb observan estos cálculos y cambian la forma de actuar, si no.......


eso es si nos hacen pagar todo el iva nada más entrar a vivir que es unos 13mil o 14mil €, la vivienda cuesta 200000 que serían 40000€ con lo que sería 53mil o 54mil, pero es probable que el iva se pueda meter dentro de la letra de la hipoteca con lo cual pagaríamos solo el iva correspondiente a ese 20% unos 4000€. o por lo menos eso esperamos todos
 
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A
atoreman
28/12/2006 16:28
Esto sería según lo que se habla para el resto de promociones que son VPPB (más baratas).
54000 son, el 20% de 200000 (precio medio aprox 3D) + 7% IVA.
A ver si en la EMV tb observan estos cálculos y cambian la forma de actuar, si no.......
 
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R
ricagala
28/12/2006 16:12
54mil euros...!!!! pero Henar esto segun tus calculos o fue la emv a confirmate esta cantitad? Menos mal que los pisos que promociona la emvs son asequibles....
 
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C
cluke
28/12/2006 15:23
Y de donde quieren que saquemos ese dinero?
 
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H
henar
28/12/2006 12:43
hola vecinos!
Me estuve informando el otro dia en la emv sobre la forma de pago del 20% y me dijeron que es de golpe, es decir en un solo pago unos 54mil euros para tres dormitorios mas gastos(no se si se refiere a la escritura).Sabeis algo vosotros?
SALUDINES
 
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belix
belix
27/12/2006 23:16
Lo de la "hipoteca cualificada" (que ahora se llama "préstamo convenido) me lo han dicho en las oficinas del ivima (Avenida de Asturias)...

En cuanto a lo de lo 10 kilos... todo dependerá de los plazos que nos pongan. Que yo conozca la gente de otras promociones EMV pagan tres plazos, y el iva del último plazo se puede meter en la hipoteca (y supongo que tb el plazo).

Pero claro.. como los plazos de entrega aqui son tan cortos, pues vete tu a saber.....

En fin... se sacará de donde se pueda... esto no se puede perder... jejeje

Un saludo, a ver si mañana tengo nuevas noticias...

 
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M
MCIEMA
27/12/2006 18:05
MUCHAS GRACIAS BELIX! NOS HAS AHORRADO UN VIAJE, MAÑANA POR LA MAÑANA IBAMOS A IR NOSOTROS!.
YO TENGO UNA DUDA, SI DENTRO DE POCO TENEMOS QUE DAR 10 KILOS ASI DE GOLPE, SERA DE LO QUE NOS CONCEDAN EN LA HIPOTECA, NO? PORQUE SI NO... NO SE DE DONDE VAMOS A SACAR LOS CUARTOS!. DONDE TE HAS INFORMADO DE LO DE LA HIPOTECA CUALIFICADA? EN EL IVIMA? DONDE TE INFORMAN DE ESO? A VER SI MAÑANA POR LA MAÑANA VOY A ME SACAN DE DUDAS...
UN SALUDO.
MENUDOS PISAZOS QUE TENEMOS! COMO MOLAN! AHORA FALTA QUE NOS LLEVEMOS BIEN COMO VECINOS QUE ES MUY IMPORTANTE.
 
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