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E
Erin
05/02/2007 15:26

Visita a los pisos

¿Cómo es el proceso de revisión de desperfectos al alquilar un piso?

2.229 lecturas | 19 respuestas
Esta mañana hemos ido a ver el piso ; en la entrada te dan dos hojas para que relaciones los desperfectos que encuentres, de las que luego te entregan una copia.
En general en nuestro caso no hay muchos desperfectos o por lo menos de demasiada envergadura ; te dejan el tiempo que necesites dentro del horario fijado.

También puedes ver las plazas de garaje y el trastero.

Un saludo
 
Y
You
12/02/2007 17:27
ok, muchas gracias.
Respecto a lo del enchufe a nosotros nos ha pasado lo mismo, ¿ y qué me dices de los cables de la luz que salen de casi el techo? ¿ y en qué sitio pones el mueble en el baño?... para mi es la peor distribución de toda la casa, pero bueno, ya lo apañaremos !!. ESO SI, VOY A IR DE CASA EN CASA A VER SI ME DAIS IDEAS !!
 
P
PAYEL
12/02/2007 14:24
Hola you,

Nuestros vecinos de enfrente preguntaron delante de nosotros por la preinstalacion de aire y la aparejadora les comentó que la preinstalación está hecha ( por eso la altura de la cocina es tan poca ), lo que corre de nuestra cuenta son las salidas a las habitaciones, es decir, si queremos aire, las rejillas de salida las tenemos que poner nosotros ( siguiendo los planos de las instalaciones, que nos darán a la entrega de llaves )

Saludos
 
J
jacobogs
12/02/2007 14:22
Hola,
encima de las puertas (creo que en los 3 dormitorios y en el salón)había unas rejillas tapadas y pintadas igual al resto de la pared.
Otro detalle ¿os fijasteis en el baño del dormitorio principal?, han puesto, al menos en mi piso, el enchufe encima del lavabo, con lo que no se puede poner el espejo centrado, mira que son chapuzas, con lo fácil que hubiera sido ponerlo unos centímetros mas a la derecha
 
Y
You
12/02/2007 13:42
No os lo vais a creer, pero no vi la preinstalación de aire, ¿ dónde estaba?
 
R
rosasdt
07/02/2007 19:04
Hola a todos:
Por fin he visto mi piso!
Mirad bien las ventanas, tambien por fuera, concretamente la mia del salon esta muy mal colocada y con un cristal suelto, ademas de faltar algunos embellecedores entre cristal y metal y silicona. Claro que con tanto corte en el ventanal, parece un puzzle y debe ser complicado hacerlo bien, es lo que menos me ha gustado de la casa. Un golpazo en 2 puertas y el bidet que estaba suelto.Algun remate en paredes y rodapie.
La preinstalacion del aire acondicionado, esta muy bien camuflada con unas tapas que tambien han pintado con gotele.

Me ha gustado en general.

Un saludo
 
I
incognita
07/02/2007 14:11
Lo de los zocalos es verdad que puede ser peligroso... por decir algo mas que FEOS SON UN RATO.
 
P
Perry05
07/02/2007 13:28
Hola a todos,

En nuestro caso, no pudimos acudir a la visita por estar en el extranjero. Sin embargo, envié a mi cunado, que se dedica a la construccion.

Según me comento, el acabado del piso en general ha sido bastante bueno. Sin embargo, relleno unas 50 incidencias menores. En el fonod me alegro porque muchas son las tipicas que yo jamas hubiera visto (temas de remates del tendedero, de las ventanas, etc.)

Algunas afectan a las zonas comunes (y es nuestro deber comunicarlos aunque os digan en la obra lo contrario). Se trata por lo visto de unos zocalos metalicos que han colocado por el jardin que son peligrosos, sobre todo para los que tengais ninos... Alguien más se ha dado cuenta...

He colgado fotos

Un saludo





He colgado las fotos de la vi
 
M
MDOLORES
07/02/2007 12:39
A mí me encantó el piso, lo esperaba más pequeño, pero está bastante bien distribuído. Estaba muy limpio.. y los desperfectos pocos, algún arañazo y poco más....
CONSEJOS: LLEVAROS UNOS CASQUILLOS CON BOMBILLA PARA VER COCINA Y BAÑOS, PORQUE HAY LUZ, PERO NO BOMBILLAS. IMPRESCINDIBLE GORRO, BUFANDA Y GUANTES. LAS CASAS ESTÁN HELADAS.

Un saludo a todos y Animo!!!!!
 
I
incognita
07/02/2007 10:04
Buenas,

Fui ayer a ver el piso, la verdad es que esta bastante bien, pero hay que comprobarlo TODO. En mi caso lo mas grave han sido las ventanas. Una corredera no cierra por que esta como torcida y el cristal no tenia silicona. Otra estaba dañado el aluminio, como hundido. El resto, defectos en el acabado de la carpinteria o la pintura algo raspada.

llevar algo donde apoyaros para escribir.. guantes y abrigo!
Si que he visto acabados de la urbanizacion que podian ser mejores... (rampas en los garajes, tela asfaltica en las zonas verdes... ) pero por lo demas MUY BUENA PINTA!
 
P
popiti
06/02/2007 11:34
yo ne he ido a ver el piso, pero los techos de la cocina y los baños son mas bajos q los de las habitaciones, y salon, por el tema de las instalaciones.
 
M
mjlop
06/02/2007 10:54
Hola, yo también vi ayer el piso y la verdad es que me gustó mucho.
A los que ya habeis visto el piso me gustaría haceros una pregunta: ¿en vuestro piso el techo de la cocina es mucho más bajo que el del resto de las habitaciones? En mi caso sí, pero no sé si es algo general, o si es porque el mío es el primero. Además la cocina mide menos de lo que indicaba el plano.
 
P
PAYEL
06/02/2007 09:54
Muchas gracias a todos por la información.

Es estupendo saber que no hay muchos desperfetos, o que no son muy "graves".

A ver si pasan pronto los días hasta el jueves que tenemos unas ganas de ver ya nuestro pisito...

Saludos

PD.:Ya existe un borrador de la Licencia de Primera Ocupación, lo que quiere decir que la información sobre la calificación definitiva que le dieron a YOU en Martinsa era más que cierta y fiable y que el correo entre la CAM y el AYTO ha funcionado más o menos rápido. A ver si se dan prisa con las firmas y dentro de poco estamos dentro de nuestras casitas.

Ah!! Si vais a pedir ayudas o subvenciones, empezar a estar al tanto, porque hay 6 meses desde la Calificación Definitiva para solicitarla.
 
A
AlmuB10
05/02/2007 19:56
hola, nosotros tambien hemos estado viendo nuestro piso, y estamos de acuerdo con ERin, tampoco habia muchos desperfectos. algunos arañazos en la tarima y en los tiradores de las puertas,alguna marca la pared, pero en general, bien. yo me esperaba algo peor. hemos ido 6 personas y sin problemas, y además sin tiempo limitado. ánimo, ya os queda poco para ver vuestro piso. un saludo
 
R
rosasdt
05/02/2007 18:16
Muchas gracias por la informacion, como siempre, nos resulta muy valiosa.
Saludos
 
E
Erin
05/02/2007 17:52
Respecto a los desperfectos, las hojas que te dan están bastante bien pues diferencian por habitaciones y tipo de material con lo que te hace revisar todo.

Nosotros hemos ido cuatro personas y no nos han puesto ninguna pega ; te acompañan para abrirte la puerta y luego te dejan a tu aire que lo vayas viendo todo ; nosotros hemos aprovechado para medir bien, pues en ocasiones entre el plano y la realidad suelen existir diferencias.
 
P
popiti
05/02/2007 16:59
y cuanta gente podia entrar a ver el piso?
 
J
jacobogs
05/02/2007 16:19
Hola, gracias por la información. ¿Os importaría comentarnos de qué tipo de desperfectos habeis dado parte?, lo digo para ir un poco sobre aviso de en qué nos tenemos que fijar
 
E
Erin
05/02/2007 16:10
Ni ascensores ni electricidad, (en el trastero sí hay luz) y conviene ir abrigado porque hace un frío curioso
 
EMM1
EMM1
05/02/2007 15:44
Hola

Sabes si están en funcionamiento los ascensores?

Hay electricidad?
 

Fin del hilo
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