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E
Erin
08/02/2007 11:21

Reunión

¿Cuál es la importancia de la reunión del día 13 para la constitución de la Comunidad de Propietarios?

954 lecturas | 7 respuestas
Una vez hemos visto nuestras casas (ya era hora), quisiera destacar la importancia de la reunión del próximo día 13, no sólo en lo que se refiere al tema económico y a la entrega de los pisos (que ya es importante), sino por otro asunto que al tratarse al final suele pasar más desapercibido, la constitución de la Comunidad de Propietarios.
Desconozco cuál es la política de la promotora al respecto de la designación de los primeros cargos en la comunidad, pero debemos tener en cuenta que se les autoriza a contratar los servicios básicos de la finca.
A modo de ejemplo entiendo que siempre será mejor que al administrador lo elijamos nosotros y sea independiente con respecto a la promotora (no le deba ningún favor), a que lo contraten ellos, sobre todo porque seguro que abrá algún desperfecto en las zonas comunes que arreglar.

Perdón por el rollo y un saludo a todos.
 
R
rosasdt
13/02/2007 14:30
Efectivamente, me han comentado a mi tambien, que en otras comunidades han colocado gestoras afines a la promotora, y en principio salen baratas, pero a la larga salen muy caras, por derramas innecesarias y mala gestion. Me ha comentado un experto que lo que tendriamos que hacer, es uno de nosotros proponernos como presidente y poder decidir entre varias propuestas de gestorias que habria que solicitar, ya que si no, tendremos que tragar con la que nos propongan la Junta de Gobierno que probablemente sea afin a la promotora, con el consiguiente perjuicio para la comunidad.
Como lo veis?
 
D
DavidM2
13/02/2007 11:11
Seguramente nos van a intentar colocar una Gestoría que se llama COFIUR (o algo así), y que por varios sitios me ha llegado que son unos chorizos de cuidado.

Conozco varias personas vecinos de Montecarmelo, y cuya promoción la ha hecho Martinsa, y a las dos le han colocado esta gestoría. Y las dos han tenido mogollón de derramas, un recibo de la comunidad altísimo, etc. Hasta que han cambido de gestoría y han descubierto el pastel (se acabaron derramas, bajó el recibo de la comunidad,las cuentas que presentó la gestoría antigüa estaban "justificadas" con recibos de esos que se compran en las librerías, etc).

De verdad, será mejor que, tal como se propone en el primer mensaje de esta cadena, elijamos nosotros al administrador.
 
M
m_corleone
12/02/2007 10:38
Según recuerdo en la última reunión, el arquitecto nos comentó que debido a la normativa vigente, en el caso de poner persianas en el salón debían ser de aluminio y no de PWC y como todas las persianas deben ser iguales, esto equivalía automáticamente a que todas las persianas debían ser de aluminio.
Por tanto, algo no me cuadra. Es así o lo recuerdo mal?
Muchas gracias y saludos a todos
 
P
popiti
12/02/2007 09:42
eso es verdad, pero la anterior carpinteria no tenia persiana, tendremos q tener en cuenta la mejoria, pero es verdad q no es la q nos contaron o decidimos.
muchas gracias payel por la informacion de la licencia.
 
P
PAYEL
12/02/2007 09:33
Buenos días a todos,

La licencia de primera ocupación ya está resuelta, con lo que no habría problema en cuanto a la entrega de llaves, ya podría ser en cualquier momento.

No sé si alguno más se fijo en la visita a los pisos, pero las persianas que decidimos poner en la ultima asamblea(de aluminio con aislamiento térmico en todas las ventanas incluidas salon) no existen, son de PVC y esto es algo a tener en cuenta para lo del cierre de cuentas..... no deberían facturarnoslas, no??

Bueno, pues mañana nos vemos.

Saludos
 
J
jacobogs
08/02/2007 12:15
Sobre la fecha de entrega de los pisos, a mi me dijeron que se decidiría en la reunión y que dependería de nosotros. ¿Alguien sabe a qué se refieren exactamente o tiene alguna información adicional sobre este tema?
 
M
MDOLORES
08/02/2007 11:51
También será interesante porque pronto hablar en serio de los locales comerciales....
 

Fin del hilo
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