Buenos días, PAYEL.estoy de acuerdo contigo que querer no es poder, pero los gastos que tengas por el mantenimiento del local hasta que consigas alquilarlo, o venderlo, no es, ni más ni menos, que el importe que pagues de gastos de comunidad. Los locales te pertenecen en función de un coeficiente de partipación (para bien y para mal).
Por otro lado si se venden los locales, el importe que se percibe se suele dejar como remanente de la comunidad.
En cuanto al uso que se de al local, si lo vendes poco puedes hacer. Tu no le puedes decir al dueño a quién puede vender y a quién no.
En cualquier caso la decisión que se adopte respecto de los locales que finalmente nos puedan corresponder se hará, entiendo yo, en función de lo que decida la mayoria de vecinos.
Desde luego yo, a día de hoy, lo tengo claro: mejor mantener la propiedad y alquilarlo que venderlo.
Un saludo, mucho ánimo y perdon por la charla.