Hola,
A mí las condiciones no me parecen tan buenas, sólo hay que ver la prensa económica para darse cuenta de que hay diferenciales de hasta el 0,45. Pero bueno, eso cada uno.
Por otro lado, comentaron que era obligatoria la subrogación, o que si no te quieres subrogar, la comisión por cancelación total sería del 1% (esto es, unos 1000 euros en un préstamo de 100.000 euros.) Bueno, me enteraré bien para no meter la pata, pero tengo entendido que está prohibido que en el "trance" de la subrogación del préstamo promotor al préstamo al cliente final se cobre comisión de cancelación, esto es, está prohibido obligar al cliente final a firmar el préstamo que contrajo el promotor. Bueno, de esto que os comento estoy segura, de lo que no esty segura es de nuestro caso en concreto ya que los promotores somos nosotros mismos (como Comunidad de Bienes) y no sé si en este caso sí estaríamos obligados a subrogarnos. Pero ya os digo que me enteraré.
Otra cosa es que al prestatario final le interese porque normalmente las condiciones que firma el promotor son muy interesantes, ya que, en nuestro caso a Caja Madrid, le interesa porque obtiene 174 nuevos clientes, a los que seguramente intentará "enganchar" además por otras vías (tarjetas, cuentas corrientes, domiciliaciones...).
Pero ya te comento que ni aún así me parece interesante la oferta de Caja Madrid.
DE todas formas, a lo mejor para cuando nos tengamos que subrogar (que será a la entrega de llaves) el mercado hipotecario ha cambiado tanto que estas condiciones sí que son interesantes. A saber. En ésto hay que pensar dentro de año y medio.
Saludos a todos.