Comienzo de la obra - Foro Can llong Nayach

titovid

16/03/2010 16:58

Parece que van avanzando algo, pero se sabe algo de la fecha de inicio?
A ver que nos dicen en la reunión... yo estoy bastante desilusionado que diferencia de cuando firmé el contrato hace un año casi.

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A

alicebcn

15/03/2010 21:26

Ah si??? Eso son buenas noticias!!! Y para cuándo se supone que puedes concretar la reunión? Antes del 30 de marzo? jajaja o ya después? xD GRACIAS x la información, esperaré mi carta!!!

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R

robertiti

15/03/2010 16:10

Buenas!
Hoy me ha llegado una carta de nayach. Es para el tema de las reuniones... Lo digo por si alguien que nos lea, que sepa que ya se puede ir llamando a nayach para concertar cita.
Gracias.

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A

alicebcn

12/03/2010 17:54

Hola a mi respecto a la zona comunitaria no me informaron de nada de eso, al menos no que yo rekuerde.

Estoy totalmente de acuerdo, y pienso que es un malestar generalizado que todos en algún momento hemos hecho llegar a la cooperativa...cuando nos hicimos socios nos lo pintaron todo de color de rosa, y la realidad ha sido otra.

La caseta en mi opinión ha sido una forma de calmar los ánimos, pero solo eso...y sobre el dossier informativo, seguro que nos lo entregaran cuando toque el tercer pago, así se aseguran que hagamos acto de presencia con dinero en mano...no sé, yo como vosotros intento confiar pero estoy muy desilusionada con el tema...ya veremos...

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titovid

12/03/2010 13:50

Buenas,

Alicebcn como ya dije lo único que hará nayach en esta obra es poner el nombre, para la construcción nayach subcontratará a otra empresa. Esto me lo dijeron en la constructora nayach que hay en avd concordia de Sabadell. Otra de las tantas mentiras por parte de la cooperativa.

En Enero me dijeron que en 2 semanas vería movimientos y lo que hicieron es poner una caseta de chapa.
A mi lo que mas me fastidia es que empezaron a vender los pisos y a dar fechas sin tener ellos nada seguro.

Solo nos queda esperar a que nos llamen para informarnos de algo.
Y lo de que para tendrán hechas la calles para finales de mayo ya lo veremos porque hace unos días salio el manel bustos (alcalde de sabadell) diciendo que han tenido que parar muchas obras viales en sabadell por falta de presupuesto.

Yo por ahora pienso igual que vosotros, hasta que no vea algún movimiento no soltaré el dinero.

Ya nos iremos informando.

Por cierto, el otro día recordando caí en que la zona comunitaría dijeron que era de cemento y que si luego queriamos poner cesped, bancos o algo tendríamos que pagarlo nosotros. Os suena algo de esto????

Saludos,

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R

robertiti

11/03/2010 23:38

Hola alicebcn! yo tambien tengo la misma informacion que tu. Y estoy de acuerdo con tu opinion. Llamé el lunes y me dijeron que en 2 semanas o así empezaban a hacer reuniones por grupos de 3 ó 4 propietarios para informarnos de como va la cosa, darnos un dossier y comentarnos los acabados (grifería, racholas, etc..) que habían elegido.
Sería bueno que a medida que vayan llamando a propietarios nos fuesemos informando por aquí de como han ido, para que los que vengan por detrás sepan por donde van los tiros... llamarme curioso!!!jajajaja....
Un saludo!!!

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A

alicebcn

11/03/2010 18:30

UY Mireia me he adelantado a contestar antes de leerte jeje pero veo que tenemos la misma información...un consuelo saber que si nos engañan al menos no estoy sola, y son consistentes con las explikaciones jajaja

Un saludo y ánimo!!!!

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A

alicebcn

11/03/2010 18:28

Hola, yo soy una propietaria más como vosotros...y las últimas noticias que tengo son de esta misma semana, el lunes x la tarde. Llamé porque a finales de febrero llamé para preguntar y me dijeron que el 3 de marzo tenían una reunión con Incasol. Así que esperé unos días y decidi llamar esta semana.

Me dijeron lo siguiente. Los terrenos estan pagados y valorados en 3 millones de euros. Y el día 30 de mayo tienen que estar ya hechas las calles y todo delimitado para ponerse a edificar, al menos es lo que me dijeron...

Hace un par de meses llamé y la cuestión es que el ayuntamiento no les dejaba empezar porque muy cerca de donde irán los pisos van a construir un instituto de enseñanza secundaria, y los del ayuntamiento no dejaban que entraran ellos con las máquinas antes de entrar ellos para el tema del instituto, aparentemente porque querian delimitar bien el terreno, las distancias con los bloques de pisos, etc

La semana pasada preguntamos a este respecto. Nos dijeron que ese obstáculo está salvado, y que el dia 30 de mayo las calles tienen que estar hechas. Eso significa que ya se habrá hecho el tercer pago...y yo la verdad es que dejé caer que hasta que no viera movimiento, el tercer pago no lo daba...dinero para empezar tienen, así que estamos en nuestro derecho a querer ver la cosa en marcha antes de hacer el último anticipo. Sería interesante que alguien llamara a ver si le daban la misma infomación.

Nayach es una empresa de confianza con mucha trayectoria en estos temas y en otras promociones, pero lo cierto es que es una epoca muy dificil para todos, y que por mucha trayectoria, eso no es garantia de nada y toda empresa puede hacer quiebra.

Me dijeron también muy amablemente que cualquier duda que tenga que vuelva a llamar sin problemas, y la verdad es que he llamado en varias ocasiones y siempre me han atendido bien y me han informado de la situacion...otra cosa es que te lo creas o estés de acuerdo con lo que hay.

Parece ser que tienen en mente hacer reuniones con grupos de propietarios para informar de la situación, y nos estan preparando unos dosiers informativos sobre todo...la persona con la que hablé me aseguró que la cosa seguía adelante, y alegó que él también se había quedado un piso, sea cierto o no, no me importa, a mi me importa lo mio como a cada uno lo vuestro.

Yo voy a esperar al tercer pago que aparentemente es el 30 de marzo...y segun lo que me digan veré me niego a pagar hasta ver algo de movimiento o qué hago....

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M

Mireia26

03/03/2010 21:55

Hola a todos los socios!

Hoy día 3 he llamado a la cooperativa y me han dicho que ayer tuvieron la reunión con Incasol, el ayuntamiento y otras dos constructores. Y ya le han comentado que tienen prisa por empezar, ya que tienen gran parte de los pisos vendidos, pero como el Ayuntamiento quiere hacer un instituto al lado del colegio, pues por eso también tardan un poquito.

Me han dicho que ya hoy han que han dado un gran paso ya.

Mañana los arquitectos se vuelven a reunir para entregar planos y que le digan exactamente en que parcela quedan nuestros pisos.

También me han comentado que este mes ya nos empezarán a llamar a todos para hacer una primera reunion y nos darán un dosier, explicandonos la clase de grifos y racholas que nos van a poner.

Otra cosita el Iva lo tenemos ahora mismo al 7% según contrato, pero si en julio sube, pensar que nos cobran un 1% más.

Y le preguntado que para cuando empiezan y me ha dicho que lo más seguro que para mayo, pero que no me decía fecha exacta para no engañarme.

Bueno gente animo que para el 2012 seguro que tenemos nuestros pisos.

Saludos a todos.

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titovid

03/03/2010 14:14

Dia 3 de marzo...
Sabeis alguna novedad desde la cooperativa?
Yo creo que nos van a volver a dar largas otra vez.

La semana pasada hable con ellos y me dijeron que a día de hoy estan como deberían de estar en octubre del año pasado, una demora de 6 meses y lo que queda.

Y ya nos viene el tercer pago, para eso si que no dan largas.

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M

Mireia26

23/02/2010 12:23

Yo solo sé que cada vez que llamó y me preguntan quien soy, y les digo tal, ya me dicen vale que quieres preguntar ahora... Pues tendríamos que reunirnos y que nos digan ya algo. Pq esto parece un cachondeo.

Que sepas que no eres el único que se preocupa, al contrario hay más de uno dando la paliza.

Y lo que más rabia me da es que encima que llamas, te tratan como una idiota.

Siempre dicen lo mismo, "nosotros en la vida nos hemos tenido que esconder de nadie siempre damos la cara". Si pues no se a quien le darán la cara, pq lo que es a mi y al resto de socios no.

Yo lo tengo claro si el día 3 de marzo ya no me dan ninguna explicación. Me presentaré allí y si hace falta ya la lio.

Vamos apoyarnos entre nosotros, pq sino mal vamos.

Saludos.

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titovid

23/02/2010 09:01

La ultima vez que hable con ellos les pregunté que si yo era el único que se preocupaba tanto y me dijeron que si, que los demas propietarios estan muy tranquilos. Yo tengo un mosqueo encima... desde noviembre me van diciendo lo mismo.
Yo tambien he pensado en pagar el tercer pago pero me he informado por un abogado y al tener un contrato firmado no podemos negarnos, que esa es otra, el contrato que nos dieron parece redactado por un mono y todo a favor de la cooperativa.
Si ya tenemos tantos problemas antes del inicio, una vez que empiezen a construir va a ser una odisea, no quiero imaginármelo.

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M

Mireia26

22/02/2010 12:46

Hola a todos!

Yo también soy socia de la cooperativa. A nosotros cuando nos fuímos a informarnos dijeron que los pagos serían: el primero en mayo'09, el segundo en enero'10 y el tercer plazo en enero'11. Y dijimos que de acuerdo que estaba muy bien. Cuando pagamos los 500€ de socios, nos dicen que alfinal los plazos se van adelantar pq la obra empezaria en noviembre'09 y cuanto antes estuvierán los pagos antes nos entregarían el piso. "Aquí ya nos metieron el primer engaño". Bueno dimos el primer pago y pusieron un cartel, cuando se acercaba el segundo pago nos ponen otro cartel y ahora que se a cerca el tercero nos ponen una caseta...guauu!yo no paro de llamar y siempre me dicen lo mismo que para ellos es el mejor momento de construir y tonterias así. Volveré a llamar 3 de marzo para ver si realmente han hecho la reunión.

Pero si me vuelven a meter otra escusa, les diré que paso de darles el tercer pago hasta que realmente empieze a ver movimiento o nos informen de algo.

Pq esto ya me empieza a mosquear.

Lo que estaría bien, es reunirnos todos los socios posibles ir allí y pedir explicaciones.

Y decirles que sino dicen ya nada que no les vamos a dar el tercer pago.

Saludos a todos los socios.

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titovid

19/02/2010 10:12

Buenas robertiti,
Hace 3 semanas me dijeron que veria movimientos en 2 o 3 semanas. Pues esta semana han puesto una caseta de chapa en la acera, al lado del cartel. Por lo poco que se, sin la licencia de obras la constructora no puede pisar el solar, por eso creo que la han puesto en la acera y no en la tierra. Además, pensando mal la habran puesto porque se acerca el tercer pago asi vemos que hacen algo y soltamos el dinero.

La semana pasada me pase por nayach construccciones para informarme un poco, resulta que la obra no la hace nayach sino que subcontratan a otra empresa, que el ayuntamiento no tiene dinero para empezar la obra de las calles de la parcela y que tranquilamente si todo va bien hasta finales de este año no empezaran.

Saludos y paciencia

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R

robertiti

17/02/2010 14:54

Hola! yo tambien soy un socio de la cooperativa, y tambien ando un poco mosca. Estoy de acuerdo con lo dicho por titovid. Ayer llame a Nayach y me dijeron que la reunion que tenian que hacer con incasol y el ayuntamiento el 2 de febrero se tuvo que aplazar por motivos de calendarios (?). Y que han quedado para hacerla el 2 de marzo, y despues ya nos mandarian una circular para decirnos como van las cosas. Sobre el inicio de la obra me dijeron que empezarian antes de vacaciones.
Animo a todos los que estemos en este foro, nos vayamos informando de todo lo que nos podamos ir enterando porque ya veis que por parte de ellos no tenemos mucha informacion.
Un saludo!
Gracias!

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N

Napu

09/02/2010 20:29

A los de construcciones Nayach por lo visto les están costando mucho vender los pisos de la calle Turull, y lo del ayuntamiento debe ser una 'causa de fuerza mayor' que se han buscado (si es verdad, cosa que podrías saber yendo al ayuntamiento).

Si ves que van a incumplir alguna cláusula o lo que sea, tal vez podrías ir a un abogado para que te asesorase.

Es una mala época para los que compramos sobre plano. :(

A ver si encuentras más gente de la promoción y hacéis piña.

Suerte y ánimo!

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titovid

08/02/2010 19:03

Dafman, tienes toda la razón. Estos pisos tienen un precio elevado en comparación con el mercado, además en el contrato hay una cláusula de que nos puede subir el precio al finalizar la obra...
Ahora me han comentado que hasta finales de este año no tienen previsión de comenzar la obra, ya que el ayuntamiento no tiene dinero para hacer la separacion de las calles en esa parcela. Esto es un show e intentaré de que me devuelvan el dinero y darme de baja aunque hay otra clausula de penalización por baja voluntaria.
Yo llevo medio año cabreandome con el sr. de la promotora ahora me dice que todo lo que me dijeron el día que firmé el contrato es mentira y que no haga caso de lo que me dijeron....

Esta promotora parece una secta, si alguno de los lectores estais pensando en comprar un piso de esta promoción no lo hagais.

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