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E
Estelapsg
24/09/2008 01:06

INFORMACIÓN SOBRE LA EMSV

¿Cómo son las condiciones de los pisos de la EMSV y cuáles son sus precios?

4.419 lecturas | 39 respuestas
Hola a todos,
Alguien sabría decirme como van a ser las condiciones de los pisos de la EMSV, calidades, precios etc?,es que tengo una amiga con el nº 10.3xx en la lista de demandantes y en la página del ayuntamiento figura como que sus datos han pasado a la EMSV y que en breve se pondrán en contacto con ella.
Si alguien me puede informar que diferencias puede haber respecto a precios de la EMSV, con las cooperativas en general, os estaría muy agradecida.

Salu2


 
M
mlopezs
06/10/2008 11:29
por ley debería estar tu amo en la puta carcel,
desgraciaó LARGATE YA, CARROÑERO !!!
(Tienes que cobrar mucho para dedicarte a esta mierda)

Ni que decir a quien van los post
 
M
mlopezs
06/10/2008 11:26
que te largues RATA !!!!!!!!!!!!!!
 
cpunto
cpunto
03/10/2008 09:43
En economia es así un periodo de inflación lleva a un perdiodo de recesión para sujetar la subida de los precios...
De acuerdo en que pretenden seguir pidiendo cantidades abusivas por unos pisos que no lo valen.
Un saludo
 
L
Legalidad
03/10/2008 00:25
El que la gente se pelee por corralas como estas a estos precios, solo es un reflejo de la desesperación que tenemos por acceder a un sitio donde poder vivir.

Este tipo de viviendas son el último intento de exprimir aún más al comprador, como cada vez es más difícil pagar los precios a los que se ha llegado en la VPP, la solución es reducir el tamaño para que el precio no se dispare aún más.

Si siguieran haciendo las viviendas tal y como las han hecho en El Bercial, donde la mayoría de VPP es vivienda de gran calidad, al aplicarles los módulos actuales, incluso los anteriores a esta última subida, los precios serían muy altos, y a ellos lo que verdaderamente les interesa es vender, la calidad de vida de la gente es lo de menos.

Por eso el hacer viviendas de 1 y 2 dormitorios con pocos metros, por eso hacer corralas para encajar el máximo número de viviendas por parcela disminuyendo los metros de zonas comunes a la mínima expresión, por eso los patios de luces, solo buscan el negocio, y en muchos casos no es que busquen no perder dinero como intentan hacer creer que ocurre al promover VPP, si no que realmente lo que quieren es seguir manteniendo los márgenes de beneficios del boom inmobiliario cuando este ya se ha acabado, lo han exprimido hasta dejarlo seco.

Las predicciones que se manejan es que esto acabará en los próximos dos o tres años y aunque es difícil que se vuelvan a ver VPP de 3 dormitorios y 70 m2 útiles por 18 millones, si que se podrán conseguir por menos de 30, incluso 25 y con un diseño más parecido a los de El Bercial.

Todo lo que ha acontecido estos años ha sido una involución, la crisis pondrá a cada uno en su sitio, y aunque todos vamos a pasar unos malos años, volveremos a recuperarnos. Con el tiempo, cuando veamos corralas como las de Los Molinos-Buenavista, las veremos como parte de una época, lo mismo que recordamos cuando vemos barriadas obreras como Las Margaritas, testigos de épocas difíciles.

Saludos.
 
cpunto
cpunto
02/10/2008 00:25
Si no quieres que piense eso de tí, no hagas comentarios hirientes y te tendremos en cuenta, porque los que estamos aquí estamos muy quemados y necesitamos que nos apoyen y que no nos traten como si fueramos poco menos que tontos porque no lo somos.
Te honra que digas lo que de verdad piensas y no lo niegues...
 
M
mrfrank
01/10/2008 23:50
cpunto dijo:


Mfrank! y ahora sí me dirigo a ti! No seas mi conciencia porque no te necesito, me metí en PSG porque quise y no me he arrepentido ni siquiera de esto aunque hayamos tenido mala suerte y deja ya de alegrarte de la situación por la que estamos pasando porque jamás te ha importado y además he leido comentarios tuyos que era para que tuvieras la cordura de no volver a entrar en este foro si quieres ser consecuente con tus ideas y pensamientos.
Si no nos quieres, déjanos en paz y no entres aquí a regocijarte de las desgracias ajenas, estás deseando que no se nos devuelva la pasta y has dado saltos de alegria cuando no nos dieron las viviendas además de sentarte como una patada el mero hecho de que Aguirre pudiera ayudarnos ... Hoy somos nosotros y mañana puedes ser tú.


Me ha sorprendido mucho este comentario tuyo, ¿de verdad piensas eso? Que poco me conoces.

Es verdad que dije, lo digo, y lo diré, que consideraba injusto que os dieran las viviendas simplemente por aprovecharos de una situación, por comprar terrenos, y por tratar de imponer un sistema (el de compensación) por vuestros santas narices, porque opino que tanto derecho como vosotros tienen los más de 24.000 demandantes de vivienda, pero de ahí a regocijarme de que no os devuelvan el dinero...

En fin, pensaba que apreciaríais una opinión externa, que no estuviera contaminada ni por PSG, ni por las cooperativas ni por nada, pero ya veo que no soy bien recibido, lo siento.

Os deseo la mejor de las suertes, y que consigais lo que os corresponda por ley, tanto con el tema del dinero, como con el tema de las viviendas.

Saludos
 
cpunto
cpunto
01/10/2008 23:34
mrfrank dijo:

inocencia perdida dijo:


No si gilipollas me lo llamo a mi mismo, por haber pagado 30.000 euros para un proyecto que cada dia esta mas dificil, aunque esten dejandose la piel las juntas rectoras de mis cooperativas. A eso me referia con gilipollas.
Yo no tengo muchas esperanzas en que lo nuestro salga, pero te aseguro que si no sale, no me vuelvo a meter en un proyecto, me entrampare hasta el dia del juicio, pero yo comprare lo que vea.


Creo que cpunto lo de gilipollas lo decía por mí jejeje ;-).

En cualquier caso no es para que te fustigues así a tí mismo, lo que os han hecho le podía haber pasado a cualquiera, bien es cierto que como he dicho otras veces habeis pecado primero de confiados, y luego de desinformados, y cuando habeis abierto los ojos ha sido tarde.

Saludos.

Pues mira no creas que me doy mucha cuenta de quien lo ha dicho, es lo de menos... Sólo digo y lo hago sin mala fe que no es cuestión de ser más listo que nadie a la hora de elegir un piso para vivir, sino que es lo que hay para elegir en función de la economia que cada uno. Todos tenemos buen gusto lo que pasa que no podemos pagar lo que nos gusta.
Mfrank! y ahora sí me dirigo a ti! No seas mi conciencia porque no te necesito, me metí en PSG porque quise y no me he arrepentido ni siquiera de esto aunque hayamos tenido mala suerte y deja ya de alegrarte de la situación por la que estamos pasando porque jamás te ha importado y además he leido comentarios tuyos que era para que tuvieras la cordura de no volver a entrar en este foro si quieres ser consecuente con tus ideas y pensamientos.
Si no nos quieres, déjanos en paz y no entres aquí a regocijarte de las desgracias ajenas, estás deseando que no se nos devuelva la pasta y has dado saltos de alegria cuando no nos dieron las viviendas además de sentarte como una patada el mero hecho de que Aguirre pudiera ayudarnos... Hoy somos nosotros y mañana puedes ser tú.
 
M
mrfrank
01/10/2008 21:37
inocencia perdida dijo:


No si gilipollas me lo llamo a mi mismo, por haber pagado 30.000 euros para un proyecto que cada dia esta mas dificil, aunque esten dejandose la piel las juntas rectoras de mis cooperativas. A eso me referia con gilipollas.
Yo no tengo muchas esperanzas en que lo nuestro salga, pero te aseguro que si no sale, no me vuelvo a meter en un proyecto, me entrampare hasta el dia del juicio, pero yo comprare lo que vea.


Creo que cpunto lo de gilipollas lo decía por mí jejeje ;-).

En cualquier caso no es para que te fustigues así a tí mismo, lo que os han hecho le podía haber pasado a cualquiera, bien es cierto que como he dicho otras veces habeis pecado primero de confiados, y luego de desinformados, y cuando habeis abierto los ojos ha sido tarde.

Saludos.
 
I
inocencia perdida
01/10/2008 18:50
cpunto dijo:

En cuestión de comprar una vivienda no creo que haya gilipollas ni listos sino que no hay más remedio...Todos tenemos buen gusto te lo aseguro hasta para vestir bien, todo es cuestión del dinero que te puedas gastar.
A mi sí que me parece un zulo tener que comprar un piso en Vallecas,típica corrala de segunda mano, 30 años el edifico de antiguedad y 28 metros cuadrados sin trastero ni garaje, por 18 millones hace ya tres años.
Lo digo porque conozco un caso.La realidad es ésta y no me parece que esta promoción sea como para dramatizar. tanto

No si gilipollas me lo llamo a mi mismo, por haber pagado 30.000 euros para un proyecto que cada dia esta mas dificil, aunque esten dejandose la piel las juntas rectoras de mis cooperativas. A eso me referia con gilipollas.
Yo no tengo muchas esperanzas en que lo nuestro salga, pero te aseguro que si no sale, no me vuelvo a meter en un proyecto, me entrampare hasta el dia del juicio, pero yo comprare lo que vea.
 
cpunto
cpunto
01/10/2008 18:29
En cuestión de comprar una vivienda no creo que haya gilipollas ni listos sino que no hay más remedio...Todos tenemos buen gusto te lo aseguro hasta para vestir bien, todo es cuestión del dinero que te puedas gastar.
A mi sí que me parece un zulo tener que comprar un piso en Vallecas,típica corrala de segunda mano, 30 años el edifico de antiguedad y 28 metros cuadrados sin trastero ni garaje, por 18 millones hace ya tres años.
Lo digo porque conozco un caso.La realidad es ésta y no me parece que esta promoción sea como para dramatizar. tanto
 
M
mrfrank
01/10/2008 17:59
Pues a mí eso sí que me parece un timo, por un zulo que te cobren 20 millones de pesetas... ¿y para que quieres 2 plazas de garaje si el piso tiene 1 habitación? Ya me parecen excesivas 2 plazas de garaje para un piso de 2 habitaciones...

El mundo este de la construcción se está volviendo loco de verdad, pero bueno, mientras estemos los gilipollas como nosotros que lo pagamos... en fin.

Saludos.
 
I
inocencia perdida
01/10/2008 17:29
legalidad dijo:

cpunto dijo:

Una cooperativa está vendiendo pisos de protección de 45m2
útiles por 131.000 iva ya incluido, dos plazas de garaje y tratero...Un amigo mio ha pillado uno...El sitio es en Getafe centro y se lo entregan en un año.
El teléfono para el que le pueda interesar es el 917650554
Un saludo a todos


No es una cooperativa, es la promotora Egido, vende pisos VPPL de 1 y 2 dormitorios, los de 2 ya están o casi estaban vendidos porque eran muy poquitos, pero vamos, yo estuve viéndolos cuando aún quedaban algunos y los planos eran deprimentes, son corralas cutrísimas y los de 2 dormitorios que quedaban libres eran los más bajos y no tenían casi luz, se les podía considerar como interiores, una habitación y la cocina daban al patio de luces tipo corrala.

La última noticia que tengo es que solo quedan de 1 dormitorio, me parece flipante que la gente compre esos pisos a esos precios, porque no lo valen, los pisos protegidos pueden tener un diseño más trabajado, pero claro, no van a vender pisos protegidos como los de El Bercial, que los hay cojonudos, teniendo ellos mismos en la parcela de al lado un bloque de vivienda libre a un precio desorbitado del que no logran vender todos los pisos, es más, los han puesto en alquiler y alquiler con opción a compra, supongo que para poder hacer frente a su endeudamiento y capear el temporal, como todos, vamos.


Si un poco flipante si que es, pero si te pasas por alli, veras que la caseta de informacion tiene cola todos los dias, mañana y tarde, para apuntarse y para elegir vivienda
A mi me da que no son lo mejor de lo mejor, pero viendo como esta el patio, por lo menos ven con sus ojitos lo que van a comprar, no como los demas que hemos pagado como gilipollas por algo que no tenemos y que como sigamos asi lo veo chungo chungo.
 
cpunto
cpunto
01/10/2008 17:27
No puedo opinar porque ya digo que es una información que me ha pasado uno de mis amigos que al final se ha comprado un piso ahí...
No he visto planos ni nada pero el precio es goloso porque entre otras cosas, un piso por 22 millones ya no existe en el mercado y el sitio en Getafe Centro está bastante bien, si la distribución es mala pues habrá que pensarlo, claro!
Aunque parezca que no! todavia hay mucha gente que no puede pagar un piso de 25 o 30 millones,sobre todo si eres solo y no tienes otro ingreso como podria ser el de una pareja! a veces no queda otra que coger lo que te ofrecen, en alguna parte hay que vivir.
Lo dicho! únicamente lo pongo por si a alguien le interesa porque hasta hoy me parece que quedaba alguno.
 
L
Legalidad
01/10/2008 16:43
cpunto dijo:

Una cooperativa está vendiendo pisos de protección de 45m2
útiles por 131.000 iva ya incluido, dos plazas de garaje y tratero...Un amigo mio ha pillado uno...El sitio es en Getafe centro y se lo entregan en un año.
El teléfono para el que le pueda interesar es el 917650554
Un saludo a todos


No es una cooperativa, es la promotora Egido, vende pisos VPPL de 1 y 2 dormitorios, los de 2 ya están o casi estaban vendidos porque eran muy poquitos, pero vamos, yo estuve viéndolos cuando aún quedaban algunos y los planos eran deprimentes, son corralas cutrísimas y los de 2 dormitorios que quedaban libres eran los más bajos y no tenían casi luz, se les podía considerar como interiores, una habitación y la cocina daban al patio de luces tipo corrala.

La última noticia que tengo es que solo quedan de 1 dormitorio, me parece flipante que la gente compre esos pisos a esos precios, porque no lo valen, los pisos protegidos pueden tener un diseño más trabajado, pero claro, no van a vender pisos protegidos como los de El Bercial, que los hay cojonudos, teniendo ellos mismos en la parcela de al lado un bloque de vivienda libre a un precio desorbitado del que no logran vender todos los pisos, es más, los han puesto en alquiler y alquiler con opción a compra, supongo que para poder hacer frente a su endeudamiento y capear el temporal, como todos, vamos.
 
cpunto
cpunto
01/10/2008 08:08
Una cooperativa está vendiendo pisos de protección de 45m2
útiles por 131.000 iva ya incluido, dos plazas de garaje y tratero...Un amigo mio ha pillado uno...El sitio es en Getafe centro y se lo entregan en un año.
El teléfono para el que le pueda interesar es el 917650554
Un saludo a todos
 
A
antiDM
30/09/2008 14:21
mlopezs dijo:

"Si estoy de acuerdo, pero... ¿qué hacemos?"

Tu lo único que tienes que hacer es desaparecer, esfumarte, perderte. Pero que vendeburras que es este tio.
Haber pesao, que si no eres de ninguna cooperativa, no eres exsocio ni afectado, no has puesto ni perdido un duro en esta mierda de proyecto, no has perdido una puta noche de sueño ni te has jodido tu vida, AQUI NO PINTAS NADA,
ERES UNA MIERDA DE CARROÑERO QUE NO HACES MAS QUE SALVAGUARDAR LOS INTERESES DEL HAY-UNTAMIENTO Y PRETENDES COMERNOS LA CABEZA A BASE DE CANSINISMO, PESAOOOOOOOOOOOOOOOOOOO, PUDRETE YA!! CON LA CARROÑA DE LA QUE VIVES, LARGATE DE ESTE FORO, DESGRACIAO!!!
Me han jodido 4 años de mi vida, y to el puto dia aguantando a desgraciados de mierda que no se que cojones hacen aqui, QUIEN TE PAGA !!!

Que que hacemos dice el muy gilipollas, manda cojones


Mlopez metete en el blog de Pedro CAstrp y leete los comentarios de MrFrank, para que es el "criado" de pedro. A todo lo de Pedro le dice si. Yo la verdad o no trabaja o no sabe que hacer en toda la mañana.
 
M
mlopezs
30/09/2008 12:19
"Si estoy de acuerdo, pero... ¿qué hacemos?"

Tu lo único que tienes que hacer es desaparecer, esfumarte, perderte. Pero que vendeburras que es este tio.
Haber pesao, que si no eres de ninguna cooperativa, no eres exsocio ni afectado, no has puesto ni perdido un duro en esta mierda de proyecto, no has perdido una puta noche de sueño ni te has jodido tu vida, AQUI NO PINTAS NADA,
ERES UNA MIERDA DE CARROÑERO QUE NO HACES MAS QUE SALVAGUARDAR LOS INTERESES DEL HAY-UNTAMIENTO Y PRETENDES COMERNOS LA CABEZA A BASE DE CANSINISMO, PESAOOOOOOOOOOOOOOOOOOO, PUDRETE YA!! CON LA CARROÑA DE LA QUE VIVES, LARGATE DE ESTE FORO, DESGRACIAO!!!
Me han jodido 4 años de mi vida, y to el puto dia aguantando a desgraciados de mierda que no se que cojones hacen aqui, QUIEN TE PAGA !!!

Que que hacemos dice el muy gilipollas, manda cojones
 
M
mrfrank
30/09/2008 10:37
cpunto dijo:


El que no vuelvan esos años no quiere decir que lo que estan pidiendo ahora por un piso de protección sea normal,para la mayoria el meterse en un piso de 25 millones es hipotecarse de por vida...No es normal aunque pretendan que lo sea...Ya necesitamos echarnos una pareja para pagar el piso entre los dos porque no llega...No es normal. Te estoy hablando de 25 millones de las antiguas pesetas...Ni la vivienda libre ni la protegida estna pidendo lo que deberian se estan subiendo a la parra!


Si estoy de acuerdo, pero... ¿qué hacemos? Yo no veo la solución, actualmente no existe ninguna ley que les impida pedir esas cantidades, por tanto, no les puedes exigir condiciones más asequibles.

Saludos.
 
cpunto
cpunto
30/09/2008 10:34
mrfrank dijo:

cpunto dijo:

Los pisos de protección parecen mejores porque los de vivienda libre han bajado de calidad! Pisos lineales con terrazas mínimas!
Con respecto al precio, 24000 euros+iva, más otro pago de x a la adjudicación suponen más o menos 48000 euros. Cosa impensable en protección oficial hace dos tres años no más.
Estoy de cuerdo en que la EMSV distancia más los pagos y da facilidades pero eso no quiere decir que sean un chollo...Aunque en comparación con la vivienda libre sigue siendo más asequible.


Estoy de acuerdo en que no es ningún chollo, pero es que los tiempos de 100m2 por 20 millones con 6000€ de entrada se acabaron y no volverán nunca jamás, por mucho que baje la vivienda por la crisis.

Saludos.

El que no vuelvan esos años no quiere decir que lo que estan pidiendo ahora por un piso de protección sea normal,para la mayoria el meterse en un piso de 25 millones es hipotecarse de por vida...No es normal aunque pretendan que lo sea...Ya necesitamos echarnos una pareja para pagar el piso entre los dos porque no llega...No es normal. Te estoy hablando de 25 millones de las antiguas pesetas...Ni la vivienda libre ni la protegida estna pidendo lo que deberian se estan subiendo a la parra!
 
M
mrfrank
30/09/2008 09:56
operativo dijo:

pos yo no se tu pero cuando pago por algo me gusta saber por lo que pago.
¿despues del sorteo si no quieres ese piso te devuelven lo que has aportado?


Naturalmente que me gusta saber por lo que pago, pero amigo, si quieres esas condiciones te tendrás que ir a la renta libre o pagar un piso VPPL de 46 millones de pesetas que es a como están ahora.

En cuanto a la devolución de la pasta, pues imagino que te lo devolverán (para ellos mejor porque así corre más la lista y podrán presumir más de que han satisfecho la demanda de viviendas en Getafe) pero nunca se sabe, igual también ponen cláusulas que dependiendo de la causa de la baja te devuelven todo o parte, aunque lo dudo, la EMSV no tiene por qué andar con esas artimañas.

Saludos
 
M
mrfrank
30/09/2008 09:53
cpunto dijo:

Los pisos de protección parecen mejores porque los de vivienda libre han bajado de calidad! Pisos lineales con terrazas mínimas!
Con respecto al precio, 24000 euros+iva, más otro pago de x a la adjudicación suponen más o menos 48000 euros. Cosa impensable en protección oficial hace dos tres años no más.
Estoy de cuerdo en que la EMSV distancia más los pagos y da facilidades pero eso no quiere decir que sean un chollo...Aunque en comparación con la vivienda libre sigue siendo más asequible.


Estoy de acuerdo en que no es ningún chollo, pero es que los tiempos de 100m2 por 20 millones con 6000€ de entrada se acabaron y no volverán nunca jamás, por mucho que baje la vivienda por la crisis.

Saludos.
 
cpunto
cpunto
30/09/2008 09:39
Los pisos de protección parecen mejores porque los de vivienda libre han bajado de calidad! Pisos lineales con terrazas mínimas!
Con respecto al precio, 24000 euros+iva, más otro pago de x a la adjudicación suponen más o menos 48000 euros. Cosa impensable en protección oficial hace dos tres años no más.
Estoy de cuerdo en que la EMSV distancia más los pagos y da facilidades pero eso no quiere decir que sean un chollo...Aunque en comparación con la vivienda libre sigue siendo más asequible.
 
O
operativo
29/09/2008 16:42
pos yo no se tu pero cuando pago por algo me gusta saber por lo que pago.
¿despues del sorteo si no quieres ese piso te devuelven lo que has aportado?
 
M
mrfrank
29/09/2008 13:15
Hola,

Bueno pues parece que tenemos más información con respecto a la EMSV. A los que ya han entregado toda la documentación, y han comprobado que cumplen los requisitos, les acaban de mandar una carta pidiéndoles 24.000€ + IVA a pagar antes del 30 de octubre de 2008. Posteriormente pedirán otro pago, resultante de la diferencia entre el 20% del valor de la vivienda que les toque (el sorteo está aún pendiente de realizarse, imagino que tendrán que esperar a rellenar el cupo de adjudicatarios) y los 24.000€+IVA que se pagan ahora.

Como siempre, la opinión al respecto dependerá del color del cristal con que se miren, al chico que ha comentado esto (http://www.losmolinos-buenavista.com/viewtopic.php?f=68&t=2266&highlight=) le parecen unas condiciones bastante malas, a mí, visto el percal, me parece de lo mejorcito que puedes encontrar en LMB.

Saludos.
 
B
blito
25/09/2008 11:43
Hay-Untamiento
 
M
mrfrank
25/09/2008 09:32
tgomes dijo:

Vamos a ver mrfrank, yo no he mentido en nada. Por qué le han llamado a mi cuñado de la emsv? y sí la de getafe, más que nada porque dependiendo del municipio se puede llamar de otra forma. Pues es muy fácil porque estaba en el famoso listado de demandantes de vivienda del ayuntamiento. Por que tanto a él, como a mí, como a pepito y a perico, NADIE le pidió nada a la hora de apuntarse a la lista de demandantes de vivienda del ayuntamiento, que por cierto no sé si recordarás que se podía hacer desde la page del HaYuntamiento, o a tí sí? Por lo tanto no saben si tiene vivienda en propiedad o no, ni saben si cumplen los requisitos o no, no saben si es millonario o no, porque como te he apuntado antes, NO te pedían nada. Y sobre los datos que le dieron, los que debieron mentir entonces fueron los de la EMSV, si bien es cierto que no le dijeron que pasado mañana tuvieran que pagar los casi 60000 €,pero eran datos aproximados para darle algún tipo de información... Pero claro, en la EMSV deben trabajar muchos lumbreras que deben hablar por hablar. Además si no tienen nada en firme, si no saben nada, no sé para qué dan información aunque sea orientativa.
De todas formas si yo no te he insultado no entiendo por qué tú sí lo haces llamándome mentirosa pero me imagino que va en la calidad personal de cada uno. No sé quién te crees para ir cuestionando a las personas, yo no lo he hecho nunca ni lo haré, más que nada porque si no conozco a la persona no puedo opinar sobre ella.
Por mi parte esto queda zanjado, allá cada uno con su organismo. No pienso pasarme la vida discutiendo con alguien que no conozco, que no me conoce a mí y que ni me va ni me viene. Ya tengo yo bastante con lo mío.

Saludos.
P.D. Siento la parrafada que he soltado pero es que hay ciertas cosas que no tolero y la falta de respeto es una de ellas.


Lo que yo digo, que manipulas la información para llevarla a tu terreno. Efectivamente, no hacía falta ningún requisito para apuntarse a la lista del Ayuntamiento (¿sabes que va sin H? ;)), y si a tu cuñado le llamaron de esa lista queda patente una vez más que no ha habido rollos de enchufismos ni nada parecido. Efectivamente, a la hora de llamarte no te exigían requisitos de ningún tipo, pero sí que lo hacen a la hora de adjudicarte la vivienda, por lo tanto, si tu cuñado tiene otra casa o si no reside y/o trabaja en Getafe, jamás podría haber optado a una vivienda de la EMSV, aunque el orden de la lista le asignara a ésta.

En cuanto a lo de los 60.000€ sigo sin creérmelo, básicamente porque a la gente que han informado hasta ahora le han dicho que sería sobre los 30.000€, en dos pagos, y que todavía no se sabe bien cuadno se va a pagar. Hay gente que lleva ya casi un año metida en la EMSV, y lo único que le han pedido hasta ahora ha sido los papeles para comprobar que cumplen los requisitos, que son:

1- Estar empadronado y/o trabajando en Getafe durante un tiempo mínimo (creo que son dos años, pero como no lo se seguro pues coged este dato con pinzas).

2- Cobrar entre 1.5 y 5.5 veces el IPREM.

3- No tener otra vivienda en propiedad en la CAM, ni una vivienda protegida en todo el territorio nacional.

Creo que esas son todas las condiciones.

tgomes, eres el claro ejemplo de lo que digo, no es que mientas, ni que te inventes datos, sino que los manipulas a tu antojo para llegar a la misma conclusión de siempre, HaYuntamiento kk, Castro y Coy corruptos, dinero en B, cooperativismo = PSG y demás argumentos de los que estamos ya cansados, cuando lo único cierto que hay de todo esto es que los verdaderos afortunados de LMB son los que han sido asignados a la EMSV, porque se ven libres de todas las argucias de las empresas privadas que van nada más que a ganar dinero, van a tener los pisos más baratos con las mejores calidades, y posiblemente sean de los primeros en entregar (por aquello de hacerse la foto, porque naturalmente los políticos si hacen todo esto también es para sacar rendimiento político de ello).

Saludos.
 
M
mrfrank
25/09/2008 01:38
operativo dijo:

venga vale yo estoy encabronado y todo lo que tu kieras mrfrank pero que no tengo ni puta idea no lo comparto porque yo lo tengo muy claro 42 kilitos por un piso de 3 dormitorios no lo pago y menos estando como estan las cosas prefiero mirar algo por ahi pero lo que no estoy es loco y si decir la verdad es escabronar a la gente pues es tu problema porque lo que yo te estoy diciendo es que a mi me han dicho constructoras en concreto ya dos que son adjudicatarias de ayto es que los pisos no van a salir por menos de 42 kilos porque sino no les salen rentables y es mas me han preguntado que si estaba en la lista de demandantes y que ellos se encargaban de todo a si es que tu veras la poca idea que tengo y lo que yo quiero encabronar a la gente y lo que miento


operativo, ¿has visto el título del hilo? EMSV... pues eso, que ni estamos hablando de promotoras privadas ni de viviendas VPPL, es que aquí mezclais todos los conceptos y los poneis según os conviene.

Efectivamente, 3 dormitorios 42 kilos es para pensárselo en la situación que estamos... aunque otro tema sería ver si legalmente te pueden cobrar eso y buscar medidas para hacer cumplir la ley, ya que ese piso no tendría que salir por más de 30 kilos, pero bueno, que como te digo, ese es otro tema que si quieres discutimos largo y tendido en otro hilo independiente, este es de la ESMV (Empresa Municipal de Suelo y Vivienda) y que no se trata de una promotora privada.

Saludos.
 
O
operativo
25/09/2008 01:16
venga vale yo estoy encabronado y todo lo que tu kieras mrfrank pero que no tengo ni puta idea no lo comparto porque yo lo tengo muy claro 42 kilitos por un piso de 3 dormitorios no lo pago y menos estando como estan las cosas prefiero mirar algo por ahi pero lo que no estoy es loco y si decir la verdad es escabronar a la gente pues es tu problema porque lo que yo te estoy diciendo es que a mi me han dicho constructoras en concreto ya dos que son adjudicatarias de ayto es que los pisos no van a salir por menos de 42 kilos porque sino no les salen rentables y es mas me han preguntado que si estaba en la lista de demandantes y que ellos se encargaban de todo a si es que tu veras la poca idea que tengo y lo que yo quiero encabronar a la gente y lo que miento
 
M
mlopezs
24/09/2008 17:34
Mrfrank tiene razon, todos los de psg son unos mentirosos.

 
M
mrfrank
24/09/2008 16:57
tissot dijo:


Mrfrank, según dice tgomes unos cuantos posts más arriba, a su cuñado le han asignado una vivienda de la EMSV y le hablaron de que la entrada serían unos 60.000 euros. Otras promotoras piden de entrada LA MITAD. Por lo tanto, no sé por qué afirmas que al que le toque una vivienda de la EMSV es un afortunado si luego, por muy barato que sea el precio final de la vivienda, te ponen una entrada que no puedes asumir.

Afirmas también que los pisos de la EMSV son los más baratos porque no buscan lucro como las empresas privadas... te digo entonces que si no hay lucro no sé por qué hubo hostias en el ayuntamiento para ver quien manejaba la EMSV hasta que COY se la metió en la saca (y es que el acuerdo de gobierno con IU no le salió gratis precisamente a Pedro Castro porque la principal moneda de cambio que exigió IU para pactar era que se les cediera la EMSV y la concejalía de vivienda).


¿Y tú te crees lo que dice tgomes? Yo no... si realmente se da el caso que comentas seguro que hay un montón de matices que no nos ha contado... porque de entrada todavía no le han pedido nada de dinero a nadie.

Saludos.
 
M
mrfrank
24/09/2008 16:55
legalidad dijo:

mrfrank dijo:

2- La EMSV tiene que pagar el terreno como cualquier otra promotora, faltaría más, los terrenos no le salen gratis, básicamente porque la expropiación no se paga sóla como bien sabreis vosotros con vuestro justiprecio.


Si no me equivoco el terreno que tiene la EMSV viene de la cesión municipal obligatoria del 10% del total del suelo, con lo que si no le sale gratis le saldrá de lejos más barato que a ninguno (si es que se repercute en ese terreno algún coste del procedimiento).

Vamos a ver, exactamente puede que me equivoque en algún punto de lo que voy a decir, porque los términos completos no los conozco, pero es parecido a esto: se expropia, se paga un precio por lo expropiado (interesa que sea lo más bajo posible), el ayuntamiento se queda con el 10% de cesión obligatoria y después se venden las parcelas con todos los costes de expropiación, urbanización y demás incluidos. Además de esto está la cesión supramunicipal de la que no se mucho pero creo que son las del IVIMA y no se si el porcentaje irá fijado por ley o se pactará, ni idea.

Saludos.



Veo que estás muy bien informado, así da gusto ;-). Es exactamente como lo cuentas. A lo que yo me refiero es que, aunque les salga más barato el terreno (francamente no lo se) algo les cuesta, como mínimo el precio de expropiación, por tanto algo se tiene que pagar.

¿Que podrían ser mejores las condiciones de la EMSV y que podrían dar más facilidades de pago? En esto estoy completamente de acuerdo, se ha discutido mucho de eso, personalmente pienso que se debería haber controlado más el tema de entradas abusivas, pero aún así, son las mejores condiciones de todas las promociones que hay ahora mismo.

¿Qué las viviendas van a ser caras? ¿Como podemos decir esto si aún nadie sabe por cuanto van a salir? Todo lo que se hable al respecto es especular. Yo sólo se que hace bien poquito, en El Casar, entregaron viviendas de 4 dormitorios y 100m2 útiles por 23 millones de las antiguas pesetas, con unas calidades que ya quisieran la mayoría de las viviendas de renta libre. Es previsible que las de LMB sean más caras, pero seguro serán más baratas que las de las promotoras que no van nada más que a ganar dinero.

Y ya por último quisiera pedir disculpas a todos aquellos que se hayan sentido ofendidos con algún comentario mío, pero me fastidian bastante los comentarios como el que ha hecho tgomes en el que sueltan una información falsa sin venir a cuento. ¿A tu cuñado le ofrecieron un piso de dos habitaciones teniendo otro piso en Torrejón? ¿Era la EMSV de Getafe? ¿Como se come ese chanchullo si no se puede tener otra vivienda en propiedad, hay que estar viviendo y/o trabajando en Getafe? ¿Tiene mano en el Ayuntamiento? ¿Como es posible que a él le pidan 60.000€ de entrada cuando a nadie le han pedido todavía ni un duro? ¿Como es posible que le ofrecieran un piso de 2 habitaciones si aún nadie sabe que tipologías concretas de pisos va a haber ni a quien se las van a adjudicar porque van a ir por sorteo? ¿Como es posible que sepa por lo que le va a salir el piso si nadie lo sabe? Son preguntas que se escapan del entendimiento de este humilde servidor.

Saludos
 
T
tissot
24/09/2008 16:54
mrfrank dijo:

operativo dijo:

tissot dijo:

[quote=mrfrank>Los pisos de la EMSV siempre son los más baratos, más que nada porque no buscan el lucro como las empresas privadas, en contra de lo que algunos piensan.

jajajajaja
el dinero B tb cuenta en el valor del piso


Para los que me han rebatido mi frase de antes, a esto es precísamente a lo que me refiero, esto es estar encabronado (aparte de no tener ni puñetera idea y tratar de liar a la gente).

Por lo demas, como siempre, las excepciones que confirman la regla, lo que ha puesto tissot en referencia a legalidad es cierto casi en totalidad, sólo un par de incisos:

1- Si no cambian de parecer a última hora, no van a hacer pisos de 1 habitación, eso es un bulo que no se de donde se ha sacado.

2- La EMSV tiene que pagar el terreno como cualquier otra promotora, faltaría más, los terrenos no le salen gratis, básicamente porque la expropiación no se paga sóla como bien sabreis vosotros con vuestro justiprecio. Por tanto es lógico que se pida entrada, pero a diferencia de la mayoría de promotoras TODAVÍA NO HA PEDIDO NI UN DURO y no se pedirá hasta que empiecen las obras y además no se pedirá de golpe, sino en dos plazos, con lo que han dado a la gente adjudicataria un valioso tiempo para ahorrar, cosa que no nos han dado el resto.

¿Dinero en B? En fin...

Saludos


Mrfrank, según dice tgomes unos cuantos posts más arriba, a su cuñado le han asignado una vivienda de la EMSV y le hablaron de que la entrada serían unos 60.000 euros. Otras promotoras piden de entrada LA MITAD. Por lo tanto, no sé por qué afirmas que al que le toque una vivienda de la EMSV es un afortunado si luego, por muy barato que sea el precio final de la vivienda, te ponen una entrada que no puedes asumir.

Afirmas también que los pisos de la EMSV son los más baratos porque no buscan lucro como las empresas privadas... te digo entonces que si no hay lucro no sé por qué hubo hostias en el ayuntamiento para ver quien manejaba la EMSV hasta que COY se la metió en la saca (y es que el acuerdo de gobierno con IU no le salió gratis precisamente a Pedro Castro porque la principal moneda de cambio que exigió IU para pactar era que se les cediera la EMSV y la concejalía de vivienda).
 
L
Legalidad
24/09/2008 16:43
mrfrank dijo:

2- La EMSV tiene que pagar el terreno como cualquier otra promotora, faltaría más, los terrenos no le salen gratis, básicamente porque la expropiación no se paga sóla como bien sabreis vosotros con vuestro justiprecio.


Si no me equivoco el terreno que tiene la EMSV viene de la cesión municipal obligatoria del 10% del total del suelo, con lo que si no le sale gratis le saldrá de lejos más barato que a ninguno (si es que se repercute en ese terreno algún coste del procedimiento).

Vamos a ver, exactamente puede que me equivoque en algún punto de lo que voy a decir, porque los términos completos no los conozco, pero es parecido a esto: se expropia, se paga un precio por lo expropiado (interesa que sea lo más bajo posible), el ayuntamiento se queda con el 10% de cesión obligatoria y después se venden las parcelas con todos los costes de expropiación, urbanización y demás incluidos. Además de esto está la cesión supramunicipal de la que no se mucho pero creo que son las del IVIMA y no se si el porcentaje irá fijado por ley o se pactará, ni idea.

Saludos.
 
M
mrfrank
24/09/2008 16:02
operativo dijo:

tissot dijo:

[quote=mrfrank>Los pisos de la EMSV siempre son los más baratos, más que nada porque no buscan el lucro como las empresas privadas, en contra de lo que algunos piensan.

jajajajaja
el dinero B tb cuenta en el valor del piso


Para los que me han rebatido mi frase de antes, a esto es precísamente a lo que me refiero, esto es estar encabronado (aparte de no tener ni puñetera idea y tratar de liar a la gente).

Por lo demas, como siempre, las excepciones que confirman la regla, lo que ha puesto tissot en referencia a legalidad es cierto casi en totalidad, sólo un par de incisos:

1- Si no cambian de parecer a última hora, no van a hacer pisos de 1 habitación, eso es un bulo que no se de donde se ha sacado.

2- La EMSV tiene que pagar el terreno como cualquier otra promotora, faltaría más, los terrenos no le salen gratis, básicamente porque la expropiación no se paga sóla como bien sabreis vosotros con vuestro justiprecio. Por tanto es lógico que se pida entrada, pero a diferencia de la mayoría de promotoras TODAVÍA NO HA PEDIDO NI UN DURO y no se pedirá hasta que empiecen las obras y además no se pedirá de golpe, sino en dos plazos, con lo que han dado a la gente adjudicataria un valioso tiempo para ahorrar, cosa que no nos han dado el resto.

¿Dinero en B? En fin...

Saludos
 
O
operativo
24/09/2008 12:04
tissot dijo:

[quote=mrfrank>Los pisos de la EMSV siempre son los más baratos, más que nada porque no buscan el lucro como las empresas privadas, en contra de lo que algunos piensan.

jajajajaja
el dinero B tb cuenta en el valor del piso
 
cpunto
cpunto
24/09/2008 11:25
Un amigo mio ha recibido una carta certificada de la EMSV ofreciéndole apuntarse a una lista para 1500 y pico pisos y te mandan dentro un formulario que hay que rellenar si interesa el piso y mandarlo al ayuntamiento.
Por lo visto piden que seas residente en getafe,no tener ninguna propiedad y no superar los ingresos de 5,5 iprem.
Mrank yo he sido de PSG y no me considero ningún mentiroso, ni todos los socios de PSG son unos liantes.
 
T
tissot
24/09/2008 11:12
mrfrank dijo:

Creo que para temas de la EMSV lo mejor que podeis hacer es preguntar en el foro de < a href=http://www.losmolinos-buenavista.com, target=_blank >www.losmolinos-buenavista.com,< /a > y no preguntar a la gente de PSG que ya está encabronada con el tema y lo mas probable es que os cuenten cosas falsas.

A día de hoy nadie sabe como van a ser los pisos de la EMSV. Los pisos serán de 2, 3 y 4 dormitorios, y no se sabe a quien le corresponderán esos pisos ya que será por sorteo. Todavía no han pedido a nadie ni un duro, ni nadie sabe cuanto pedirán.

Los pisos de la EMSV siempre son los más baratos, más que nada porque no buscan el lucro como las empresas privadas, en contra de lo que algunos piensan.

¿Calidades? Pásate por El Casar y dime si ves pisos de mejor calidad que los de la EMSV.

Todo aquel que le haya tocado la EMSV es un AFORTUNADO. Enhorabuena para tu amiga.

Saludos.


Joder, mrfrank. O sea que como los de PSG estamos encabronados respondemos cosas falsas cuando se nos pregunta...

Pues mira, te voy a pegar una contestación de un cooperativista de Capital y Cuna al hilo del tema de la EMSV:

Legalidad dijo:

He estado indagando un poco en otros foros.

Parece ser que te apuntas y pides preferencia de barrio y numero de habitaciones.

Van a hacer de 2 y 3 dorm. y tal vez de 1.

De momento no piden pasta pero luego pedirán 10 kilos en dos pagos de 5 cada uno (manda huevos, saliendoles el terreno por la patilla).

Tal vez hagan un sorteo para las habitaciones y el barrio.

El requisito de sueldo es más de 1,5 y menos de 5,5 veces el IPREM .

Tienes que estar empadronado o trabajar en Getafe (no está claro cuantos años).

Si algún requisito propio de la EMSV no lo cumples, puedes solicitar que te pasen a una gestora o promotora privada para no perder la opción.

Saludos.


Como puedes ver, ni hay falsas informaciones ni hay encabronamientos. Ya está bien de generalizar siempre que se habla de nosotros.
 
M
mrfrank
24/09/2008 11:02
Creo que para temas de la EMSV lo mejor que podeis hacer es preguntar en el foro de www.losmolinos-buenavista.com, y no preguntar a la gente de PSG que ya está encabronada con el tema y lo mas probable es que os cuenten cosas falsas.

A día de hoy nadie sabe como van a ser los pisos de la EMSV. Los pisos serán de 2, 3 y 4 dormitorios, y no se sabe a quien le corresponderán esos pisos ya que será por sorteo. Todavía no han pedido a nadie ni un duro, ni nadie sabe cuanto pedirán.

Los pisos de la EMSV siempre son los más baratos, más que nada porque no buscan el lucro como las empresas privadas, en contra de lo que algunos piensan.

¿Calidades? Pásate por El Casar y dime si ves pisos de mejor calidad que los de la EMSV.

Todo aquel que le haya tocado la EMSV es un AFORTUNADO. Enhorabuena para tu amiga.

Saludos.
 
E
Estelapsg
24/09/2008 07:53
Veintitantos millones?, pero cuantos millones exactamente?. En serio me estás diciendo que la EMSV le pidió 10 millones así a toca teja de entrada?.

Salu2
 

Fin del hilo
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