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B
begonzaiz
05/12/2006 16:48
Bueno, al menos tendrás mejores vistas... el caso es que cuando miro el edificio, in situ, no me hago bien a la idea de la última planta. Ya me cuesta encontrar la mía, jejeje...
Jo, esto de tener puente y ver que no pasa el tiempo para salir es un rollo...
 
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M
meg
05/12/2006 16:43
de la última :))
 
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B
begonzaiz
05/12/2006 16:39
Es que como casi todos son del portal B y F... pense que estaba sola en el D
 
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B
begonzaiz
05/12/2006 16:38
¿De qué planta?
 
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M
meg
05/12/2006 16:36
Yooooooo
 
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B
begonzaiz
05/12/2006 13:22
Buenos días. ¿Alguno de vosotros es del portal D?
 
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D
ddsama
04/12/2006 17:42
Hola, la primera foto es el primer dúplex del edif. grande por la parte de la escalera C, no sé si me explico? se ve la puerta de entrada a esa casa, la reja que han puesto para cerrar el tendedero, el tendedero del segundo dúplex, justo al lado, y la puerta de entrada del 2º también, bueno sólo se ve el marco. La pared de ladrillo que se ve a la derecha es el costado que da a la calle del dúplex 1º de la escalera B (es la esquina que da con c/salvador allende)
 
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C
cuccio
04/12/2006 14:32
perdon, esto se me habia vuelto loco
 
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C
cuccio
04/12/2006 14:21
ddsama que es la primera foto que has colgado?
 
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C
cuccio
04/12/2006 14:07
ddsama la primera foto que has colgado a que pertenece?
 
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C
cuccio
04/12/2006 14:06
ddsama la primera foto que has colgado a que corresponde?
 
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M
meg
04/12/2006 13:06
Si, es así como dice mjih. Cada uno tenemos un contador individual que va fuera de la vivienda al lado de la puerta. Y luego una caldera general que creo que va (en el edificio grande) arriba del todo.
 
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M
mjih
04/12/2006 11:28
Hola, respecto a la calefaccion yo solo so puedo decir como lo tiene mi hermano. Ellos tienen una caldera central para el edificio y contadores individuales para cada vivienda.
Saludos
 
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B
begonzaiz
04/12/2006 10:34
Hola, yo sigo con dudas en cuanto a la calefacción. Más que nada porque no me entero bien.
¿Tenemos caldera individual aunque la calefacción sea central?
¿Cada uno de nosotros tendremos contadores individuales de gas?
Un saludo.
 
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D
ddsama
03/12/2006 23:12
Hola, es verdad, siguen avanzando, siguien revocando los del portal f, siguen alicantando porque hay montones de cartones de los azulejos (que por cierto, había visto que había baldosas gris claro y gris más oscuro para el suelo, pero he visto de los que hacen como 4 pequeños, que también los hay más claros y más oscuros) van avanzado por el edif. grande pintando y poniendo más ventanas. Mando un par de fotos para que os fijéis en algún detalle.
Saludos.
 
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B
begonzaiz
03/12/2006 14:05
Hola a todos. Ayer estuvimos en la obra dando una vueltecita. Estaban trabajando, la mayoría de ellos, en el edificio grande.
Novedades pues pocas, al menos en el exterior. Había en un contenedor varios sanitarios del baño y estaban pintando pisos en el edificio grande.
No he colgado fotos porque no vi nada destacable.
Un saludo.
 
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T
trado
02/12/2006 22:22
Hola, a todos.
Bueno he estado comentando con una persona que vio los planos. Al principio, me comento de las, letras de cada vivienda en el portal F, no se, si recuerdan. A colasión de todo lo que estubieron comentando en el foro respecto a la seguridad, le he preguntado si existen puertas en los accesos laterales a nuestras viviendas, ya que yo soy uno de los vecinos que tengo en el interior la vivienda. El me ha comentado que si que hay una puerta de acceso en cada uno de los pasillos, que dan acceso a las viviendas , la parte que comunica con el exterior que da al Colegio.

Bueno espero haber ayudado.
Chaooooooooooooooooooooooo

 
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E
es partaco
30/11/2006 22:08
hola a todos , a mi encarna me ha dicho esta mañana que nos llamarian en enero para contratarnos ; supongo que se referia para firmar el contrato.
 
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B
begonzaiz
30/11/2006 16:42
Hola. A mi me dijo Encarna que se pondrían en contacto con nosotros.
Un saludo.
 
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J
juanjotr
30/11/2006 14:25
hola a todos, solo queria saber si alguno de vosotros ha hablado con la EMV, para saber cuando se realizará el siguiente paso, el segundo pago, la firma de escrituras.... etc???
Gracias
 
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C
cuccio
29/11/2006 11:15
Yo pienso también asi, que será de los dueños de los duplex ya que está dentro del patio que va cerrado y al que no tiene acceso ningún otro vecino asi que en teoria es del dueño del patio, y que cada uno haga lo que quiera con la jardinera enorme esa, que no será mas que tierra seca cuando nos lo entreguen ya que habrán muerto todas las plantas, asi que maza en mano y a tirarla y darlo al patio.
 
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D
ddsama
29/11/2006 09:17
No sé si la jardinera es de uso privado o es comunitario, pero está clarísimo que está dentro del patio, el medio muro que cierra el patio está por fuera de la jardinera, es el que hace de separación entre la casa y el pasillo por el que entran los vecinos del dúplex de delante, yo creo que eso va a ser de cada vecino, pero seguro seguro... no lo sé.
 
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R
raulgrecio
28/11/2006 18:57
Hola a todos, tengo una pregunta para los adjudicatarios de los bajos. ¿la fama jardinera, es de uso privado o pretence en realidad a dotación de uso común? Lo pregunto por que sí es de la comunidad el cuidado y mantenimiento dependerá de la comunidad y si no de cada adjudicatario. En los planos que se han colgado no queda claro puesto que la terraza que es de uso privado lo dice y en el caso de la jardinera no pone si está dentro o fuera de la propiedad.

Saludos!!!
 
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O
ojggg
28/11/2006 17:06
GRACIAS POR LAS RESPUESTAS SOBRE LAS OBRAS EN LA CASA. ME HABEIS SACADO DE DUDAS.
UN SALUDO A TODOS
 
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D
davidam
27/11/2006 20:15
En el siguiente enlace os podéis bajar un programa de IKEA para diseñar vuestras cocinas o el dormitorio.
http://www.ikea.com/ms/es_ES/rooms_ideas/splashplanners.html
 
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OPAITO
OPAITO
27/11/2006 13:53
Hola a todos.
En lo referente a añadir los metros de suelo de patio al salon, va a ser imposible transformar metros no utiles en utiles de vivienda y eso no se puede hacer. Quizas si acaso cuando la vivienda quede libre de cargas, quizas si, pero tendria que tener la aprobacion de la comunidad de vecinos.
Lo que es tirar tabiques interiores, si podria hacerse, porque la estructura de los duples es metalica, es decir, que la estructura de la casa carga sobre las vigas de apoyo y los tabiques son solo cerramientos de la casa y no muros de carga.
Por lo que se de gente conocida de otras promociones, si han hecho obra interior para reformar ciertas cosas, asi que eso si debe ser posible, siempre que se pida la correspondiente licencia.
 
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D
ddsama
27/11/2006 13:10
ojggg, algo se habló alguna vez por aquí, parece que si son cambios estructurales, de tabiques o así, no se puede ; se podría cambiar una puerta de sitio o cosas así, pequeñas. Coger un trozo al patio no sé si sería como cerrar una terraza para ampliar la vivienda, la verdad es se diga por aquí lo que se diga, creo yo que será mejor preguntar eso cuando vayamos a firmar el contrato en enero (o cuando nos digan)
 
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O
ojggg
27/11/2006 12:52
HOLA A TODO EL MUNDO.
¿ALGUIEN SABE SI SE PUEDE REFORMAR LA VIVIENDA AMPLIANDO EL SALÓN A COSTA DEL PATIO O REFORMAR LAS HABITACIONES O INCLUSO TIRAR PARTE DE LA JARDINERA? ¿SE PUEDE CONSULTAR EN ALGÚN SITIO?. ¿ ESTA INFORMACIÓN VIENE EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL O HAY UNOS ESTATUTOS PROPIOS DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL?. SON UNAS DUDILLAS QUE TENGO. POR FAVOR SI ALGUIEN PUEDE RESPONDERLAS LO AGRADECERÍA.

UN SALUDO A TODOS Y GRACIAS
 
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L
las3s
27/11/2006 10:57
muchas gracias
 
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M
MINAS
27/11/2006 10:49
wenos dias!!

Nosotros nos pasamos ayer para ver como iban las cosas y lo unico que encontramos diferente fué que ya habian cerrado el hueco del suelo que habian entre los adosados y la acera (era un hueco grandisimo que habia y que pensamos que daba a los garajes). Tambien han avanzado un poco en el edificio grande y en los adosados que estan al lado del futuro colegio.
siento no poder dar mayor información porque la verdad es que cuando nos pasamos era ya de noche y no se veia mucho que digamos.
 
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L
las3s
27/11/2006 10:36
buenos dias a todos.
¿que tal el fin de semana?
¿ha podido alguno acercarse y ver como va la casa?
si alguno a ido, porfa decirmelo, que me ha tocado trabajar y no me he podido acercar.

muchas gracias.
un besito a todos
 
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M
mjih
24/11/2006 14:32
Creo que el certificado que entregamos no vale, porque me parece recordar que era el del año 2003 (al menos en mi caso), y lo quieren actualizado ; yo cuando lo pedi me lo dieron en el acto, pero no se si en todas las oficinas de Hacienda funciona igual.
Saludos
 
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M
MINAS
24/11/2006 12:27
Lo del certificado de hacienda no vale con lo que presentamos para la declaracion de la renta de este año, es decir la declaracion del 2005?
 
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O
ojggg
24/11/2006 12:25
HOLA A TODOS.
CUANDO NOS PIDIERON LA DOCUMENTACIÓN PARA LOS PRIMEROS TRÁMITES TUVE QUE IR (COMO TODOS SUPONGO) A LA DELEGACIÓN DE HACIENDA Y ALLÍ ME DIERON EL CERTIFICADO DE HACIENDA QUE NECESITÁBAMOS. CREO QUE ERA EL MODELO 101 Y QUE LO ENTREGABAN ENTRE TRES Y CINCO DÍAS MÁS TARDE. NO SÉ SE LA COSA HA CAMBIADO O SIGUE IGUAL. EN LA NOTA SIMPLE INFORMATIVA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD HAY QUE LLEVAR EL DNI Y UNA FOTOCOPIA SEGÚN ME COMENTÓ UN AMIGO.



OPAITO dijo:

Hola a todos.
Lo del certificado de hacienda hay que ir a cualquier delegacion de hacienda y rellenar un modelo, creo que es el 100 o 101, ahora no lo se seguro, pero vamos alli en venta de impresos te lo dicen, lo entregas y alos pocos dias pasas a recogerlo.
Sobre las propiedades que se tienen, eso hay que pedirlo en el registro de la propiedad, y se trata de pedir una nota simple sobre tus propiedades. Eso si, me parece que sobre este documento hay que llevar uno con fecha de cuando te lo pidan, a no ser que solo les interese hasta el final del 2005.
 
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OPAITO
OPAITO
24/11/2006 11:50
Hola a todos.
Lo del certificado de hacienda hay que ir a cualquier delegacion de hacienda y rellenar un modelo, creo que es el 100 o 101, ahora no lo se seguro, pero vamos alli en venta de impresos te lo dicen, lo entregas y alos pocos dias pasas a recogerlo.
Sobre las propiedades que se tienen, eso hay que pedirlo en el registro de la propiedad, y se trata de pedir una nota simple sobre tus propiedades. Eso si, me parece que sobre este documento hay que llevar uno con fecha de cuando te lo pidan, a no ser que solo les interese hasta el final del 2005.
 
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M
mjih
24/11/2006 09:42
Hola a todos, y bienvenido a gecko
Respecto a las vallas, una de mis dudas era si tendriamos acceso a los pasillos directamente por la calle, en principio entendia que no puesto que toda la parcela es el nº 1, con lo que se supone que todos entrariamos por la c/ Patrimonio de la Humanidad ; pero en el famoso doc de pag amarillas, el arquitecto dice algo asi como que se ha intentado que el mayor numero de viviendas tenga acceso directo a la calle, y eso me da que pensar que al final de cada pasillo habra una entrada (espero que con puerta porque sino nos tocara ponerla), de todas formas, yo iria ahorrando para rejas, por lo menos los que tenemos bajos que dan a la calle, porque hay espacios en los que se puede entrar directamente a los patios.
Otra cosa, ayer una amiga me enseño la carta que le enviaron para el segundo pago, en ella le han pedido fotocopias de los DNI´s, certificado de la declaracion de Hacienda de 2005, y un certificado del registro de la propiedad, si quereis le pido la direccion del sitio donde hay que recogerlo, por si alguien tiene vacaciones y quiere ir adelantandolo.
Saludos
 
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T
trado
24/11/2006 08:10
Hola a todos !! buenos días...

Bueno gracias Raulgrecio.
Vamos a esperar que todas las ayudas que estan, algo nos toque, tiremos por lo bajo, por si luego nos podemos sorprender, de todas formas, si alguno de nosotros va por EMV ; preguntaremos para saber que nos puede tocar y si entramos en la de la comunidad de Madrid mejor! .

Bueno, esperemos mas información.
Chaooooooooooooooooooooooooooooooo.
 
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R
raulgrecio
23/11/2006 19:56
Hola Trado, no es que haya dificultad sino que si nuestra promocion entra dentro del plan de ayudas del 2005 tendremos las de la CM (comunidad de madrid) y si es posterior perdemos esas ayudas (pero solo las de CM), no hay más. Mi duda es que siendo adjudicatarios en el 2005, la promocion creo que es del 2006 que es cuando ha firmado lo de la hipoteca la emv para nuestra promocion.

Saludos!!
 
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G
gecko
23/11/2006 18:06
Tengo un amigo que trabaja en construcción, y me ha dicho que hay poco espacio hasta la acera, que igual no podemos vallarlo ; otra opción que ve él es poner puertas de enrejado o seguridad en cada pasillo de entrada y dar llaves a los vecinos, aunque siempre estaría más resguardada la estructura si pudieramos vallarlo. Ah y hola a todos, que es la 1ª vez que escribo y he entrado como los borregos.
 
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B
begonzaiz
23/11/2006 18:04
Bueno, bueno, bueno... llevo tres días sin internet en el trabajo y casi os pegáis, bueno, es una forma de hablar, que nadie se ofenda, ¿eh?
¿Tenemos alguna novedad? Yo paso por delante de la obra todos los días (cojo la rotonda de la M-40 para ir a trabajar) y he visto que están poniendo paneles blancos de esos en el edificio grande por la parte interior.
Saludos.
 
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Fin del hilo
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