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P
pachifj
21/10/2006 12:59
Yo supongo que no vendra completa por que es una hipoteca preconcedida. Es decir falta que se establezca esa hipoteca entre nosotros y el banco ante un notario. POrque aun no se ha firmado dicha hipoteca ni el contrato de compraventa. Esto se hace en el segundo pago y lo de la hipoteca creo que es a la entrega de llaves.

Por cierto, hoy nos hemos pasado por la obra y han empezado a poner las puertas en algunos duplex del portal B. Porlo menos hemos visto que en los que estan mas cerca del edificio pequeño ya las tenian. Van en blanco
 
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J
javieryrosa
21/10/2006 12:32
¡Hola a todos! Me caduca la cuenta vivienda en diciembre y tengo en la cuenta más de 6000 euros. Ayer llamé a la EMV para preguntar cómo lo podíamos solucionar y me dijeron que ahora ingresara los 6000 euros y 15 días antes de que me caducara la cuenta vivienda me pasara por allí a que me hicieran cartas de pago por el importe que tengo en la cuenta. Os lo digo por si alguno de vosotros estáis en la misma situación. Si sabéis algo sobre este tema, contadnos, por favor. Otra cosa: a nosotros tabién nos salta de la pág 2 a la 227. Supongo que el resto del tocho no tendría importancia para nosotros y no lo han puesto entero. Salu2
 
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C
cuccio
21/10/2006 09:13
Begonzaiz, a nosotros nos pasa lo mismo con los papeles del notario, habrá que preguntar en la emv al llevar la carta de aceptación y el pago.
 
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B
begonzaiz
21/10/2006 00:16
Hola a todos. Una pregunta, en los papeles del notario a nosotros nos salta de la pagina dos a la doscientos y pico y luego en la trescientos y algo se corta ¿os pasa también lo mismo?
Un saludo.
 
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J
juanjotr
20/10/2006 20:31
hola a todos, por fin vamos recibiendo la cartita. El mio esta en el portal d, es de 2d y pone que tiene 53 m2 utiles. No tiene terraza y la cocina es independiente.Según el plano esta en el lado del edificio grande que tiene una altura menos.
Yo creo que lo mejor es llamar a la EMV para que te expliquen cual es el proceso que hay que seguir, y te resuelven todas las dudas.
Se creia Encarna que se iba a librar de nosotros al enviarnos la carta, jeje.
 
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D
davidam
20/10/2006 19:48
Creo que en el portal A hay al menos hasta 5 alturas. No sé si existe bajo o si empieza en la primera planta pero en el sorteo oi que a alguien le tocaba una 5 planta

En cuanto a los metros tiene 51m2 utiles, un poquito mas que los del portal F y precio 95.312
 
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B
begonzaiz
20/10/2006 17:26
Hola a todos. Pensando en la hipoteca me han surgido algunas dudas. En el caso de no cogerla, en nuestro caso, con Ibercaja ¿perderíamos las ayudas? Hablando de estas ¿alguien sabe cuanto dinero es?
Un saludo a todos.
 
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M
meg
20/10/2006 16:33
Davcar, el mio también tiene 42 m útiles. Si, supongo que será por la terraza, he dejado el plano en descargas, cd lo pongan dime si es igual q el tuyo. Es que hay otros de 2 dormitorios que no tienen terraza y las habitaciones son mas grandes y la cocina cerrada.
 
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E
e2df
20/10/2006 16:04
Hola,
yo he hecho lo mismo que bmc55 y ya la veré cuando llegue a casa....

Saludos
 
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D
davcar
20/10/2006 15:54
He visto por hay un par de vosotros q los 2d tienen 47 m a mi me pone 42m auque tiene como una especie de terraza, el mio esta en un lateral del edificio grande a lo mejor por eso es distinto no se si hay alguien mas q sean 42m.
Otra cosa ¿hay que llevar la carta de pago a la emv o no es necesario?
Gracias
 
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B
bmc55
20/10/2006 15:19
Hola! Para los que hayais hecho los pagos por adelantado por el tema de la cuenta vivienda os cuento que he llamado esta mañana a la EMV para preguntarles si nos mandaban la carta a casa igual que al resto de la gente y me ha dicho que no,que las tenían allí y que podía pasarme a recogerla cuando quisiera,y por supuesto he llamado a mi padre en el acto para que fuera a buscarla,así que ya la tengo en casa,bieennn!!!!
 
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D
ddsama
20/10/2006 13:59
Raponcho, 3,20? en el mío pone 3,14, vamos estoy segura. A ver si te dicen qué es el irph ese. Gracias.
 
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B
begonzaiz
20/10/2006 13:50
Muchisimas gracias.
 
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R
raponcho
20/10/2006 13:47
begonzaiz dijo:

¿Puedes contar algo sobre la copia del préstamo?
Gracias


Se lo he djado a mis compis del curro para que le echen un vistazo. No lo han examinado a fondo pero en principio puedo decir que el tipo de interés es un 3,20% (bastante más bajo que los actuales). En cambio tiene 3 años de carencia, es decir durante los cuales solo pagas intereses y no amortiza capital. El plazo son 28 años (3 de carencia y 25 de amortización) con lo que la cuota sera en general bastante bajita. TAmbién me han comentado que tien un 1% de IRPH, que no me he enterado muy bien lo que es pero poor lo visto está muy por encima de lo normal. En cuanto al Banco efectivamente es IBERCAJA. Cuando me lo expliquen con detalle os comentare lo que sepa. SAludos.
 
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C
cuccio
20/10/2006 13:42
Copia del prestamo? en las cartas no viene copia del prestamo no?
 
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B
begonzaiz
20/10/2006 13:22
¿Puedes contar algo sobre la copia del préstamo?
Gracias
 
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OPAITO
OPAITO
20/10/2006 13:22
POR FIN, YA TENGO LA CARTITA.
 
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R
raponcho
20/10/2006 13:19
Muy buenas a todos y enhorabuena a quienes hayais recibido la carta. PARA AQUELLOS QUE HABIAIS INGRESADO ALGO (COMO EN MI CASO), deciros que hace un par de semanas me pase por la EMV y estuve hablando con Encarna y efectivamente me comunicó que no esperara la carta porque se entendía que al haber relizado un pago ya habíamos aceptado, que nos llamarían para recoger la documentación. Pues bien, como ayer vi que ya estaban llegando las cartas y no me podia esperar a la dichosa llamadita, me he pasado esta mañana y justo al llegar había un chico del portal E que iba a recoger la documentación porque le habían llamado. Despúes de que se la entregaran, sin decir nada me ha preguntado Encarna ¿a que vienes? y he respondiDo: A lo mismo que mi vecino, a recoger la documentación. Asi que he dicho mi nombre y me han dado los planos, la memoria de calidades, las condiciones de adjudicación, una copia del prestamo y me ha dicho el precio 132558,12 + iva, los metros 77,60m2, el nº de trsatero y plaza de garaje. Estaba lleno de gente para firmar y hacer pagos, asique me temo que con el lío no se han dado cuenta de que no me habían llamado para ir. Por cierto el mió es un duplex de 3D del portal F. SAludos y ánimo a todos.
 
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C
cuccio
20/10/2006 12:17
Hola a todos, acabo de recibir la carta bueno en casa, me lo acaban de decir, por fin¡¡¡¡¡¡

Animo a todos, que seguro que en breve la teneis en casita, ya os contare que me pone a mi que soy 3D portal F
 
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B
bmc55
20/10/2006 12:13
Muchas gracias rcmi2d, me imagino que el mío será parecido al tuyo,la verdad que 47,49 m2 me parece un poco pequeño,pero bueno si está bien distribuido y demás... Por lo demás tiene buena pinta.
Voy a llamar a la emv a ver si puedo ir ya a recoger la carta porque estoy de los nerviooosss!!!
 
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C
cuccio
20/10/2006 12:06
Jaberbock yo estoy en tu misma situacion, y creo que hay mas gente igual, a ver que pasa con nuestras cartas.
 
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F
Fonso
20/10/2006 12:00
Hola,

Alguien sabe cuantas plantas tiene el portal 1A ? el edificio pequeño que está al sur?
bajo, primero, segundo, tercero y cuarto o también hay quinto?

Gracias
 
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J
JABERBOCK
20/10/2006 11:58
Hola, he hablado con la Emv, y me ha dicho que no nos preocupemos , que hay gente que todavia no ha recibido la carta. pero la he dicho el nombre y me ha confirmado que sí que habia salido. A ver si llega prontito
 
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R
rcmi2d
20/10/2006 11:51
Hola cuccio,

si concuerda, es el mismo.

Por cierto, antes quería decir que hay una especie de distribuidor entre el comedor y la habitacion principal, no entre el comedor y el salon. El comedor, salón y cocina es lo mismo, jeje.
 
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M
meg
20/10/2006 11:49
Hola¡ ya he colgado mi plano en descargas, es uno de 2 dormitorios en el portal D. Para mi está guai, la cocina junto con el salón peor weno, ya la separaré de alguna manera....
 
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J
JABERBOCK
20/10/2006 11:45
Hola, yo soy adjudicataria de un piso de dos dormitorios, no he realizado ningún pago y tampoco tengo la carta, hay alguién más en esa situación ? Que angustia
 
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C
cuccio
20/10/2006 11:34
Hola rcmi2d, te concuerda la letra de tu piso con el plano de descargas?
 
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R
rcmi2d
20/10/2006 11:11
Hola vecinos,

bmc55, yo soy adjudicataria de un piso de 2D en el portal F y he recibido la carta.

La superficie útil es 47,49 m2 y el precio es 89.991,67€ (trastero y garaje incluidos)

El primer pago es de 6.000€ y los otros dos de 5.999,34€, a todo esto hay que sumarle el 7% de IVA.

En mi opinión el piso esta bastante bien, la cocina no esta separada totalmente del comedor, sólo con medio tabique, pero así la sensacion de amplitud será mejor, no?
Y una de las habitaciones creo que es un poco pequeña, pero bueno...El baño tiene buena pinta y hay dos armarios, pero uno de ellos no esta en la habitación pequeña, esta fuera en una especie de distribuidor entre el comedor y el salon. Ah, tambien tenemos tendedero donde creo que va la lavadora....En fin, que a mi me ha gustado mucho!!

Saludos a todos y ánimo a los que estais esperando la carta
 
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C
cuccio
20/10/2006 11:00
Gracias Opaito, me quedo mas tranquilo al ver que no soy el único.

De todas maneras habrá que enterarse si de aqui al lunes no la tenemos poder ir a reclamar a la emv algo no?
 
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OPAITO
OPAITO
20/10/2006 10:56
cuccio, a mi tampoco me ha llegado la carta y no he realizado ningun pago. Confio en tenerla hoy.
 
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B
begonzaiz
20/10/2006 10:53
Buenos días a todos. Nosotros ya hemos llevado la carta de aceptación a la emv. Primer paso realizado. Un saludo.
 
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C
cuccio
20/10/2006 10:20
Buenos dias a todos, hay alguien, como es mi caso, que no le haya lelgado la carta y no haya pagado nada en diciembre ni en ninguna otra fecha?

Y aun asi no tenga la carta todavia?
 
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A
arriscao
20/10/2006 10:09
Joseluan:

Nosotros estamos en un duplex del edificio con 3 dormitorios, podrias decirnos cuantos metros tiene
cada una de las estancias del piso, lo digo porque como no hay patio.
Y os han confirmado fecha de entrega?
 
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B
bmc55
20/10/2006 09:57
Buenos días a todos,y enhorabuena a los que os ha llegado ya la carta, a mí todavía nada de nada,me imagino que será pq yo en diciembre adelanté los pagos por que me caducaba la cuenta vivienda,así que espero que me llamen pronto para ir a recogerla.
Meg,podrías decirme un poco los metros de tu piso,el precio,de que letra es.. porque yo soy de 2d del portal f y me imagino que no tendrá mucha diferencia con el tuyo,para ir haciendome una idea mientras espero...
Un saludo.
 
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J
jmostazo2
20/10/2006 09:46
A mi también me sonaba lo del enlace de la carta modelo y lo he estado buscando. Puede servir si cambiamos algunos datos, es del ensanche de vallecas.

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas.asp
 
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I
ivesra
20/10/2006 09:39
Hola a todos, primero daros la enhorabuena por haber recibido ya las cartas y lo segundo es que tengaís cuidado a la hora de sacar a escala los metros de las habitaciones, os cuento mi caso, cuando nos dieron los planos de la casa sacamos a escala los metros cuadrados, pues bien, la mitad de las cosas no cuadraban y es que por lo que me han explicado al hacer fotocopias del original y reducirlas para que entre en tamaño folio, la fotocopiadora no reduce igual de un lado que de otro, por lo que los metros no coinciden. Otra cosa que nos pasó, es que en la cocina nos venía dibujado donde iba el fregadero, lavadora, caldera, etc, es decir, donde estaban las tomas de agua y todo eso, pues bien, cuando tuvimos las llaves del piso y entramos resulta que las tomas estaban justo en la otra pared de donde estaban dibujados. Os lo digo solamente como información porque nosotros estuvimos pidiendo presupuesto de cocinas por el plano que teníamos, y al final, no nos sirvió de mucho al no coincidir. Bueno lo dicho mucha suerte y que os la entreguen pronto
 
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C
cuccio
20/10/2006 08:59
Madre mia, entonces las letras se deben quedar bastante pequeñas nno?

Como a mi todavia no me ha llegado la carta, espero que sea hoy. Viene algo mas interesante que no se haya comentado en el foro?

De calidades, fechas de entrega? metros cuadrados? no se, algo?

Gracias
 
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Y
yiyo
20/10/2006 08:53
Si, en el tocho, que todavía no me he leido , de la Hipoteca, aparce que es a 28 años y el banco es Ibercaja de Zaragoza y Rioja o algo asi.....
 
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C
cuccio
20/10/2006 08:52
Yiyo, respecto a la hipoteca pone que es a 28 años como dijeron ayer?
 
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Y
yiyo
20/10/2006 08:49
Si, viene el importe a ingresar y las distintas entidades donde se puede. Ahora mismo no tengo la hoja aqui pero recuerdo a Caja Madrid y La Caixa de Barcelona y Gallega...
Vienen tres copias, una para el banco , otra para la EMV y otra para nosotros
 
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