PLUSVALIA

¿Los inquilinos de la promoción de Priconsa tienen que pagar la plusvalía?

575 lecturas | 7 respuestas

Hola a todos

Me he enterado por el foro de la promoción de qeu priconsa entrego en Octubre que al parecer los inquilinos tienen que pagar la plusvalia y no sabian nada de esto.
En teroria la plusvalia la paga la constructora pero como nosotros en el contrato de compra-venta hemos firmado que pagamos los gasto (etc) pues por ese lado nos obligan a pagar esto.
En fin no se mucho más pero no se si vosotros estais enterados de esto o si sabeís algo más que yo (al parecer esto ronda entre los 600 y 1200 €)

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mmsantos

21/12/2006 15:20

Hola:

En relación con este tema, acabo de leer esta noticia en El Mundo Digital:
Que la ley ha sido aprobada en el Pleno del Congreso y en cuanto a la vivienda dice:
En el apartado de vivienda garantiza la libertad de un comprador para no subrogarse a la hipoteca del vendedor de una vivienda, impide el traslado de plusvalías al comprador y considera abusivas las cláusulas que establecen que éste debe asumir los gastos de conexión a los servicios generales.
Lo que ya no sé es qué tenemos o podemos hacer..??

Un abrazo.

Marta

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MELOND

21/12/2006 12:42

SÍ, ES PARA TODOS LOS CONTRATOS. POR SUERTE, EL CONTRATO SE ELEVA A ESCRITURA PÚBLICA DESPUÉS DE LA ENTRADA EN VIGOR DE ESTA LEY. POR TANTO, EL NOTARIO DEBERÁ VELAR TB PARA Q SE CUMPLA CON LA LEY. O PRYCONSA HACE UN PAPELITO EN EL Q DIGA Q ANULA ESA CLÁUSULA, O SE DECLARARÁ NULA DE PLENO DERECHO POR UN JUEZ.

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mmsantos

21/12/2006 12:22

Hola:

Menuda alegría que me acabais de dar..ojalá sea así..aunque lo que no sé si servirá para aquellos contratos que estén ya firmados..?? En fín si os enterais de algo..Gracias.

FELIZ NAVIDAD A TODOS!!!!

Marta

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angelahh

21/12/2006 10:57

Hola a todos y FELIZ NAVIDAD

Yo tb lo habia oido...lo que no se es si tenemos que hacer algo, ponernos en contacto con Pryconsa o que....si alguien sabe que nos informe

bs a todos

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MELOND

21/12/2006 10:51

BUENAS NOTICIAS PARA TODOS:

DENTRO DE 2 MESES ENTRARÁ EN VIGOR LA NUEVA LEY DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR. SEGÚN ÉSTA, SON ABUSIVAS LAS CLÁUSULAS POR LAS Q EL COMPRADOR PAGA LOS GASTOS DE TRIBUTOS Q CORRESPONDEN AL VENDEDOR. DICE Q TODOS LOS CONTRATOS TIENEN Q ADAPTARSE EN 2 MESES DESDE SU ENTRADA EN VIGOR Y, QUE SI NO LO HACEN, SE DECLARARÁN NULAS DE PLENO DERECHO.

FELIZ NAVIDAD A TOD@S.

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angelahh

22/11/2006 08:20

Gracias Ana
Hare lo que me dices .....

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Ana9

21/11/2006 19:58

Hola Angela,
con respecto a la plusvalía me temo que al tenerlo en el contrato no puedes hacer nada y hay que pagar. A mí lo que me han aconsejado de todos modos es que en el momento de la firma de las escrituras, delante del notario diga que no estoy de acuerdo con ese pago aunque luego lo pague.
Es en previsión por si en un futuro quieres reclarmarlo.

De todos modos no es una cantidad fija, porque depende de la revalorización del suelo y del inmueble, y que viene fijado por el Ayuntamiento, así que lo que se hace es un pago aproximado y después, cuando te llega el papelito con el pago real o pagas más o te devuelven según sea la cifra.

Espero haberte ayudado.

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