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Angeluss_
18/03/2010 09:29

No me fío un pelo de la aseguradora

¿Es seguro entregar el 10% del valor del piso sin aval bancario?

1.369 lecturas | 10 respuestas
 Hola a todos.

Tras muchos problemas se acerca cada vez más el momento de hacer la firma del piso y entregar el 10% del valor del piso, y la verdad cada vez me lo voy pensando más.

Uno de los motivos por los que hice la reserva allá por mayo del año pasado, era la garantía que teníamos del dinero a través de un aval bancario. Ahora nos cuentan que no hay aval bancario, sino un simple seguro.

Desde la promotora me dicen que es exactamente lo mismo una cosa que otra, que también puede ser que quiebre el banco y que da las mismas garantías, con lo que yo discrepo porque:

 1 - Ningún banco ha quebrado nunca en España
 2 - El asegurar el dinero es algo a lo que están obligados por ley, el ofrecer un aval bancario es una garantía extra (y en su momento me lo vendieron así también) que ofrece más seguridad.
 3- En este mismo foro se puede encontrar a gente que ha tenido ya problemas con esa aseguradora en concreto
 4 - Si es lo mismo, ¿porque lo han cambiado entonces?¿se han encontrado con problemas al conseguir el aval bancario?

Estaba muy interesados en los pisos, pero la promotora no hace más que generar incertidumbre e inseguridad, y ahora encima quieren que les de mi dinero con menos garantías aún.

¿Cómo lo veis vosotros? Yo voy a buscar asesoramiento por que la verdad es que no me fío un pelo de esta gente y estamos hablando de mucho dinero.
 
Ra_Ra
Ra_Ra
18/03/2010 20:47
Pués vamos bien si no tienen seguro y quieren que la gente firme... De ahí que insistiera tanto en enviarnos sólo la memoria de calidades (ja-ja) y que no nos podía dar un recibo (el del seguro) sin haber pagado (ja-ja). Cuando lo que le  estábamos pidiendo era el contrato que tenían con la aseguradora. Claro, si no existe que nos va a enviar?

Mañana le envío otro email, a ver que dice...

Por cierto, si el hecho de que haya una máquina en el terreno limpíandolo por enésima vez significa que empiezan, pues sí, han empezado. Aunque hasta que no demos el dinero, dudo que empiecen, ya que deben construir con el dinero que les vamos dando (esto suele funcionar así).

También nos estamos informando a través del Sabadell si tienen constituida una hipoteca o no... Que lo último sería que no... Aunque ya no me sorprende nada.

Como mínimo el notario existe y se han puesto en contacto con él pero poco nos afecta porqué de aquí a las escrituras pueden pasar hasta tres años que es el tiempo de licencia de obras que tienen y renovar una licencia es muy caro... (para ellos).

Saludos y gracias por vuestras informaciones,



 
Alocao
Alocao
18/03/2010 17:48
marc76, gracias por la info...

De esta forma, nosotros por lo menos, sin papel de aval bancario o como mínimo papel de aseguradora, no firmaremos.

Saludos!
 
M
marc76
18/03/2010 17:32
Ra_Ra, gracias por tu aportacion de esta pesadilla,,,,,, entiende que te no han enviado ese contrato con ASEFA, por que hoy mismo he llamado y hablado con ASEFA , y al dia de hoy la constructora no ha  entregado el estudio para valorar el seguro de las viviendas,,,(ahora lo entiendo),,, Si de promociones como sabadell i mataro,, pero esta NO,,, es decir, tengo que firmar en dos dias y nadie me garantiza, una compañia aseguradora, MI FIRMA SE HA POSPUESTO,  por hay no paso .
Me gustaria haber dicho lo contrario,, y que en general se fuera  tranquilizando,,,,,,,,,,,,,,,,, pero,,, asi no van las cosas,,,,,,
 
Ra_Ra
Ra_Ra
18/03/2010 15:17
Sip
 
A
Angeluss_
18/03/2010 15:15
 Que susto me has dado!!! Jajaja... ya estaba moviendo las camas de las habitaciones para intentar ver en que cabecero lo habian colocado.... entonces, en el hueco de la entrada donde habian puesto la lavadora y la caldera, solo queda la caldera??
 
Ra_Ra
Ra_Ra
18/03/2010 15:08
Nooooooooooo!!!

Perdona por el malentendido Angeluss_, ahora la han puesto en el hueco que había en el pasillo para un armario. Delante del lavabo. Lo que yo digo, es que como lo sigan moviendo acabará en una habitación. Como tienen licencia para hacer hasta un 3% de modificación... Pero eso era una broma (espero).

No han cambiado nada más. Pero para asegurarnos por eso vamos al ayuntamiento a ver todos los planos.

Saludos, (y disculpa otra vez)
 
A
Angeluss_
18/03/2010 14:32
 Ra_Ra:

la lavadora secadora en el cabecero de la cama???? De que cama????? Nos podrías mandar el plano actualizado que te han mandado o colgarlo por aqui? Nosotros también somos del bloque A, puerta 7. Te dejo en mail, angeluss_@hotmail.com.

Muchas gracias!

Nos has dejado pilladisimos!!!!
 
Ra_Ra
Ra_Ra
18/03/2010 11:59
Hola,

A mi me da más deconfianza la promotora. Les pedimos el papel de la aseguradora con sus condiciones y tal... Y después de ponernos algunas trabas, nos han enviado un papel donde salen algunos datos borrados y la vivienda no corresponde con la nuestra. Creo que se trata del seguro de otra promoción de ellos (me parece que la de Mataró). Por tanto, no corresponde con lo que les pedimos.

También les pedimos el proyecto, la licencia, la constitución de la nueva sociedad... (ya que nos hacen conocedores de ellos y no nos han dado nada) Y la respuesta de la chica fue: "Para qué quieres todos esos papeles?" Respuesta: "Para saber quiénes soys, si no no os damos nuestro dinero".

También nos volvieron a enviar el plano de la vivienda y lo han vuelto a modificar en cosas de ubicación (no de metros cuadrados): la lavadora-secadora ya no está donde estaba (al final la pondrán en la cabecera de la cama...).

Y para corroborar todos estos datos y pedir documentación negada por la promotora tenemos hora en el ayuntamiento el próximo miércoles con la arquitecta.

Igualmente todos estos papeles se los daremos a nuestro abogado, y tal como dijo: "si dos cosas huelen mal, nos vamos corriendo".

Como ya dije nuestra firma está parada, y que se atrevan a enviarnos la carta certificada que nosotros les enviaremos otra cosita aún mejor...

Saludos!
 
Alocao
Alocao
18/03/2010 11:25
Hola Angeluss_

Opino como Joselitos, a pesar de la desconfianza generada, después de tantas trabas, pienso que no tendremos problemas con el "seguro", puesto que para eso están.

Está claro que es mejor un Aval Bancario, un banco siempre es un banco.

Saludos!
 
joselitos
joselitos
18/03/2010 10:19
Yo por lo que puedo ver, la obra de Sabadell ya ha empezado, y creo que hay otra apunto de acabar o acabada (Dosrius). Sobre lo que hablas de ASEFA, he buscado por internet y solo he visto este Post: http://www.nuevosvecinos.com/martinsa/2394717_afectados_asefa.html

Por lo demas no he visto nada ni en premsa, Tv o radio.

Mi opinion, es que si se dedican a dar "avales" a promotoras, lo "normal" es que de 1.000 polizas que hacen, solo tiene problemas con 1 promoción, pienso que es poco probable que tengamos problemas, eso sí, no es imposible que tengamos problemas, igual que no es imposible que no acaben nuestro edificio y tampoco es imposible que acaben nuestro edificio y nos lo entregen y entremos a vivir todos felices. Es mi opinion. ¿Es mejor un aval bancario? Yo considero que sí, pero porque quizas sean mas solventes. Igualmente, una compañia como Asefa, creo que debe trabajar con algun Banco o Caixa, no estoy seguro, pero hoy día, quien no trabaja con un Banco? Hay alguna empresa tan millonaria que no dependa de un Banco?
 

Fin del hilo
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