deduzco  con todo ello que la puerta es manual¿?¿?¿?¿? me cuesta hasta de creer  que en 2012 se pueda hacer una promocion de mas de 100 viviendas sin una puerta automatica....

Alguien ha recibido un burofax de Corp dandote el resumen de datos para escriturar e indicando que les llameís para concertar la hora de escritura?

Saludos a todos

Entonces es lo que me dijo a mi el Banco. Me llamarón para aclarar un par de cosas y aprovechando la llamada pregunté cuando se empezaría a firmar, la del banco sabadell me dijo que empezarían a llamar a partir del 15.

Yo no tenía claro que se empezara a entregar llaces cuando hoy por ejemplo hay un pintor en la portería del bloque A y estando la puerta del parking sin cambiar... Aunque no es por asustar, pero ayer pasé por la promoción de Sant Joan Despí y la puerta del parking es exactamente igual y vi un "vecino" abriendo la puerta a mano para meter el coche. Alguien sabe si al final cambian la puerta?

Hola vecino!!! jejeje

A nosotros nos llamaron el viernes pasado para firmar el 18 pero nos dijeron k nos volverian a llamar para concretar hora, aunke se lo comente al banco y nos dijeron k primero se tienen k poner de acuerdo pk unos van por un lado y otros por otro y hasta que no me llame el banco nada de nada k follon!!!

ya nos keda pokito saludos a todos!!!

Buenos dias,

Hay alguien que tenga confirmado fecha de entrega está semana? Lo comentó xk segun tengo entendido con la nota simple que está actualmente en el registro el banco no te permite firmar....parece ser que por no estár estipulada la división horizontal de lo que tiene que pagar cada píso, ya que ahora mismo está el global de toda la promoción. Segun dicen en el registro hasta el viernes no se firma la correcta. Tengo unos amigos que tenían que firmar este viernes, xo ya les ha dicho el banco que imposible por este tema. De ahi mi pregunta si alguien realmente firma está semana?

Gracias

Bien hecho lanita1!!!

Es que hay que ir asi, porque sino se aprovechan de nosotros. Yo sigo esperando a que me envíen la cédula para que me hagan la tasación....hasta entonces yo no muevo un dedo y luego si tienen prisa ya se espabilaran ellos. Lo malo es que hay gente que realmente le urge la entrega del píso Y se aprovechan de ello.

ESo si, si los vas a dejar plantados avisa pronto a tú banco para que Lo tengan en cuenta y que ellos informen a la promotora.

Saludos.

Hola!

Hoy me he acercado a la caseta ya que no me han llamado para realizar la segunda visita del piso y tengo la entrega de llaves el viernes. 

He hablado con Rafael de la caseta, primero me comenta que me tienen q llamar de la promotora, q seguramente tienen ya el hueco para la visita y q entre hoy y mañana me llamaran. Entonces le digo: ya llamo yo ahora, en lo q se ha puesto nervioso argumentando que ahora estan muy ocupados etc, igualmente he llamado y me responden que NO se hace segunda visita y q ni siquiera estaban obligados a realizar la primera. En lo que les he dicho que o me conceden la segunda visita o mañana me voy directamente al banco xa cancelar la entrega del viernes. Cuando he dicho eso me han dicho q lo hablarian y mas tarde me han llamado diciendo q si que la harán pero no me han dicho cuando, les he vuelto a repetir lo mismo y de verdad que lo voy a hacer como no me lo enseñen antes. 

Además antes había hablado con el jefe de obra y no me han arreglado nada de lo que tengo en la lista, vitroceramica rayada, badosa del balcon rota, etc.......en lo que con esto ya estaba más negra todavía.

La verdad que reconozco que es un inconveniente lo de comprar por plano por estos motivos pero por lo menos que se compromentan a entregar una vivienda decente...

Así que espero que se dignen a llamarme para la segunda visita porque sinó el viernes les daremos plantón.

Saludos!

Gracias Raquelyfran

Salu2

HOLA DUBTES EL NUMERO DE CUENTA DEL CUAL HICIMOS LOS INGRESOS QUE NOS PIDEN ES PARA PONERLO EN LA ESCRITURA DEL PISO.

SALUDOSA TODOS!

Ahí lo has clavado! Estoy totalmente de acuerdo en que tenemos que exigir ahora todo lo que podamos. Ahora estamos en disposición de exigir, dentro de un tiempo a ver a quien podemos recurrir. Ya sabemos que es algo clásico en las costrucción crear una empresa para un edificio y luego disolverla para evitar problemas. Y que en todo los sitios del contrato ponga Sant Feliu Park y no CORP es algo que no invita a pensar demasiado bien.

Gracias dubtes por la información seguro que algun vecino le será util, en mi caso ya conocia la normativa aplicable en estos casos, pero como tambien tengo nociones en sociedades mercantiles, vivimos en un país de piratas y ves las cosas que ves especialemente en este sector de la construcción... pues esta claro, enseñamelo primero y luego hablamos...

Que dentro de 2 años tengo algun desperfecto y miro si puedo pelearme para sacar algo quiza en bano.. pues no hay problema, contra el futuro poco podemos hacer... pero firmar sabiendo que puede haber desperfectos, por mi parte al menos seria un acto muy pero que muy poco prudente... 

Por lo pronto ahora medio tenemos la sarten por el mango, como firmemos no tengo tan claro quien la tendra, pero bueno aqui ya entra un poco lo confiado que pueda ser cada persona... yo particularmente en inversiones monetarias lo soy, y mas de este calibre

Las escusas la verdad que son de chiste... ni que contratar a un comercial 1 mes fuera o adelantar la obra 11 en lugar de 12 meses fuera delito !! ya se apañaran ellos con su organización que nosotros suficiente nos preocupamos ya por nuestras viviendas con todo lo que conlleva.

Saludos

PD: he repasado el contrato de compraventa y la unica sociedad implicada es Sant Feliu Park,S.L, lo unico que tenemos de Corp es la carpetita donde tenemos todos los papeles... dudo sinceramente que esta sociedad sigo operativa y especialmente que la carpetita nos sirva para decir que nosotros compramos a copr y no sant feliu park

Nosotros hemos enviado hoy un e-mail a cada departamento de corp, solicitando la segunda visita para comprobar si han reparado los desperfectos, estamos a la espera de respuesta y tampoco queremos firmar sin haber comprobado que todo está correcto.

Rafa, el comercial nos ha dicho que le han dado lo de Maria y está sólo con St Joan Despí y St Feliu y no tiene tiempo, en fin os aconsejo que hagáis lo mismo, pedir, pedir y pedir la visita, saludos

Dubtes no me malinterpretes. Estoy de acuerdo con lo que tú dices, que es cierto que por ley lo pueden hacer. Y no era una réplica por tu comentario, era una reflexión general!!!!

Lo que quiero decir es, si tú tienes firmado un plano y unas modificaciones que no cumplen....ellos ya están incumpliendo su parte, de además algo que está firmado por ellos. Entonces, lo lógico es que realmente te permitan ver de nuevo el piso.....pk aunque la ley hai no nos ampare, yo puedo tratar con mi banco y perfectamente retrasar la hipoteca hasta que me lo enseñen y entonces seguro que no tienen tanto problema de comerciales y demás.

En resumen lo que quiero decir, es que tendrían que mirar un poco más por nosotros, que somos quienes estamos comprando un piso y encima tenemos que ir a su merced y su pasotismo. Yo lo que reclamo es otro trato por su parte, que por un momento piensen que estamos hablando de pisos y no de cualquier cosa.

Saludos.

Sergietee solo digo lo que dice la ley. A la que por supuesto pueden acogerse, para eso estan la leyes.Yo tb. quiero la segunda visita, pero no puedo exigirla.

Eso es lo que he dicho.

Salu2.

Entonces ya tienen la cédula? Pk yo estoy a la espera de que me la envíen para realizar la tasación....y sigo esperando. Para que fechas aproximadamente os han dado?

Puede ser que legalmente no tengan que enseñarlo Xo si tú tienes algo firmado y en la visita ves que no lo han cumplido y han hecho lo que han querido (cocina) yo creo que ahi ya tenemos derecho a una 2visita....al menos eso sería lo normal....y los que tienen prisa son ellos, asi que ya se lo montaran.

Saludos.

Hola a tots !!

A mí encara no m'han trucat. Sabeu per què necessiten el compte dels pagaments ??? Me l'han demanat amb l'esborrany de jurídica. Gracies

Kasta legalmen no estan obligats a ensenyar ni una vegada. Es així, molt injust. Sapigues que tens un any per reclamar qualsevol desperfecte estètic, dos anys per funcionalitats (l'aixeta no traga, l'aire no va,  etc ) i 10 anys per danys estructurals- sort

Salu2

A mi ya me han llamado, que ilusión...

HOLA A TODOS!!

 YA ESTAN EMPEZANDO A LLAMAR PARA ESCRITURAR ESTO YA ESTA AKIIIIIII!!!!!!

SALUDOS A LOS DE SIEMPRE JEJEJE RESUMIENDO VUGUI, VANE Y FRAN, YOLI Y CRISTIAN JAVI Y ROSI Y A TODOS LOS FORISTAS JEJEJE

Hola vecinos!!

Nosotros también queremos una segunda visita, ya que teniamos dos defectos bastante importantes, uno era que hicimos cambios en la cocina y para nuestra sorpresa no los hicieros y el otro es que la puerta de la calle es tan corta que el pestillo casi no llega ha cerrarla, vamos que le falta un dedo entre puerta y marco, el lunes llamaré para ver de nuevo el piso y espero que me den esa visita.

Ya queda poquitooo!!

buenas vecinos!!

Ya he hablado con CORP, en fin no entraremos a valorar ya que esta claro del pie que cojean... mini resumen de la conversación.

Pregunto haciendome el longuis sobre que he recibido una documentación para escriturar pero no tengo noticias de una segunda visita para comprobar que se han subsanado los defectos. Su respuesta es... No no, es que no se hacen segundas visitas, en un tono que por un momento me ha hecho pensar si estaba pidiendo imposibles...

Ante el asombro de la afirmación, le he comentado sobre como era posible que no pudiera hacer esa segunda visita antes de firmar, que era ilogico que firme algo sin saber que esta correcto y comentandole que me cuestiono si legalmente tienen potestad para denegarme la misma.

Su respuesta es un... no tenemos comerciales disponibles y los plazos son muy justos, con lo que no hacemos segundas visitas, no obstante me comentan de darme un escrito el dia de la firma y que se encargaria el servicio post venta de cualquier cosa que encontrara posteriormente.

Obviamente le he recordado que esos no son precisamente mis problemas, y que en cuanto a plazos se refiere, adelantando un año la obra, no creo que les venga de una semana la firma.

Despues de indicarle que las palabras en segun que casos se las lleva el viento y que tengo defectos importantes como una pared torcida, y que no iba a firmar absolutamente nada sin una visita previa para comprobar que el estado del piso era correcto, me instan a enviar un e-mail, solicitando la visita, los motivos de la misma y que estudiarian el caso.

ver para creer...

Vaya tela...  yo ni de broma voy a firmar sin una segunda visita...  pete a quien le pete, si no tienen comerciales ya pueden contratar algunos que por que se quieran ahorrar 4 duros a mi no me la cuelan ! quien me dice que ni siquiera se han dignado en hacer un 10% de fallos que vi?

Para colmo tengo una pared torcida, estamos flipando que no voy a echarle un ojo antes, que capaces de haberme puesto un marco anomalo para disimularlo!! y aqui en cuanto firmes si te he visto no me acuerdo!

Al servicio juridico que ya se ha puesto en contacto conmigo pidiendome datos para escriturar pienso avisarselo que no firmo sin segunda visita y mañana llamo a Corp y les voy con la misma cantinela... basta ya de tomarnos por burros!!!

Y vamos lo que comentaís de ese tal Rafael.... en fin sin palabras

Hola Angeluss_, ok, es que desde mi punto de vista, de comercial tiene lo que nosotros de ricos... jaja... poco o nada.

Seguro que sale todo bien!.

Hola Angeluss_

Bufff... pues vaya con el tal Rafael... A nosotros nos tocó con Maria ( ¿Se ha marchado? como lo sabéis? no estará de vacaciones? ), y la verdad es que muy bien, buen trato, sonrisas, ella iba mirando con nosotros los desperfectos y apuntandolos, si no veíamos y lo veía ella nos lo comentaba... vamos... lo normal cuando el trato es bueno... 

No apuntar los desperfectos y daros una copia firmada por el, es la guinda del pastel... ¿como demostráis ahora que le comentásteis todos los desperfectos?, mal por su parte. A ver si podéis tener una 2ª visita con alguien "normal"... suerte!.

Ya lo hablé con Sara de las oficinas de Mataró (otra de las pocas con las que da gusto tratar), y también le extrañó lo de que no nos diesen nada y me pidió que se lo enviara por mail. Estoy a la espera de ver qué es lo que me contesta, pero sí que insistiremos en eso.

Lo de Rafael es exactamente lo que dices "ala ala... que ya lo habéis visto y tengo cosas q hacer..." (por cierto, muchas prisas nos metía pero nos hizo esperar bastante para entrar mientras hablaba por teléfono).

Para poner toda la información junta, pongo lo de los desperfectos en el hilo correspondiente, ok? Saludos

ola angeluss!les verdad lo que dices del trato  de Maria;ella era correcta,alegre y buen profesional y aora el cambio con rafael pues...ejem no es lo mismo y tb iba con prisas en mi visita del piso y bueno como que no tenia ganas de eschuchar muxo,si no de ea ea qe ya esta.Peroo lo del papel firmadlo o volver y reclamarlo porque en todos los pisos se firmo la hoja desperfectos y fallos para q repasen antes de la firma y/o dejar constancia.

Puedes comentar el fallo grave que  viste en el psio?a nosotros fue la chapuza del calentador,abierto en mitad de cocina!!,y las puertas blancas (ejem) y los techos mal juntados en los wc.Lo demas muy bonito y muy contentos en general,q pedazo vistas y comedor!

Referente a este tema comentar que María, que ha estado últimamente de comercial en Sant Feliú, parece que ya no trabaja en CORP.

Ahora han puesto a otro comercial que por lo visto estaba en Mataró. El poco trato que hemos tenido con él en la visita ha sido muy malo. Su trabajo entonces fue tan sólo abrir la puerta del piso. Cada vez que comentábamos algún desperfecto nos decía que eso ya lo había mirado o simplemente asentía. No nos anotó absolutamente nada ni nos entregó ningún papel con los desperfectos. Además nos estuvo metiendo prisa todo el tiempo, aguando bastante la ilusión que supone entrar por primera vez en tu nueva casa.

Nosotros teníamos algún fallo grave que deben arreglar antes de la entrega. No nos gustaría firmar si eso no está arreglado y no tenemos la oportunidad de ver cómo están las cosas

Hola a todos,

Pues a ver, en principio, las prisas no son buenas, y si el futuro propietario del piso quiere hacer una 2ª visita, no sé porque no la va a tener, si precisamente las molestias las tenemos nosotros... si el piso hubiera estado en condiciones, no habrían desperfectos y no habría una 2ª visitar para "revisar" lo que no han hecho bien desde un inicio. ( si, lo sé, toda obra nueva tiene desperfectos y se deben hacer retoques... )

Cuando nos llamen para quedar y firmar, si me comentan lo mismo, les diré que 10 minutos antes de la firma, visitemos el piso. A ver que se cuentan. Si todo está ok, se firma, si hay algún caso "gordo" pues se pospone la firma. 10 minutos no supone 10 comerciales más, y como dice Sergietee, no es nuestro problema, es el suyo... Y al fin y al cabo, los más interesados en que todo esto salga rápido son ellos.

Hola a todos!

El tema de los desperfectos no debería ser mayor problema a la hora de firmar (a no ser,que el desperfecto sea un desastre!).

En un primer vistazo,nos daremos cuenta de los fallos "gordos" pero será cuando entremos a vivir y nos liemos con la limpieza y demás,cuando veamos más detenidamente los desperfectos que tiene cada piso.

Después,la compañía debería hacerse cargo de arreglar esos fallos que,en principio,se nos hayan escapado!...

Es mi opinión y si alguien cree o sabe a ciencia cierta que esto no es así,que haga el favor de comentarlo!

Un saludo,vecinos!

Jo tampoc signo sense veure'l. No sé com s'ho faran però m'és indiferent, no em preocupa. Quan jo vegi el pis signo.

Salu2

Bueno lo de que no hay segunda visita es lo que nos quiere vender la promotora xo no lo veo como ellos. Sino tienen comerciales es su problema, sino que tengan tanta prisa por entregar los pisos. Entiendo que haya gente que tenga prisa por que le entreguen el píso...xo yo por mi parte si en julio no tienen gente pues que me lo enseñen en septiembr y escrituro cuando este todo ok. Hasta que no vea mi píso y vea que está todo ok no voy a firmar y que digan lo que quieran. Si el banco no tiene el estudio aprobado ya pueden meter la prisa que quieran. Lo que no puede ser es que nos vayan a entregar ya los pisos con las barandillas corroidas sin haber entrado a vivir, sin ducha en piscina, cocina incompleta....y las calderas ya lo doy por perdido xo bueno.

Mi opinión es que todos estamos yendo muy de buenas con la promotora y los propietarios somos nosotros.

Saludos

Buenas vecinos!!

Nosotros hemos llamado hoy a la promotora para preguntar cuando es la firma y para hacer la 2n visita.

Alocao, no hay segunda visita. Nosotros también queriamos una segunda para ver los desperfectos, pero no hay, porque no hay tantos comerciales y no hay tiempo a todo para este mes, ni enseñar pisos otra vez, ni nada, asi que veremos los desperfectos cuando firmemos y si alguien tiene algun desperfecto, el día de la firma nos daran una hoja con todos los proveedores que nos han hecho las instalaciónes de luz, agua....etc.....

La firma a nosotros nos han dicho que empezaran a llamar a partir de este viernes.

Que ganas que tenemos todos ya!!! Que largo se esta haciendo, jejeje!!!
Nos vemos pronto vecinos!!!!

Buenas,

A mi hoy me han llamado del Banco Sabadell para prepararme el papeleo. Le he preguntado cuando firmariamos y me ha comentado que a partir del día 15 (pero cae en viernes), así que imagino que nos iran llamando la semana del 18.

Yo no creo que empecemos a firmar la semana que viene, lo veo muy justo y hoy hablando con la del banco me ha dado a entender que empezarán a llamar a finales de la semana que viene para darnos cita.

Saludos.

Hola lanita1!!...

Pos no sé como se lo montarán!! jaja... pq si tenemos que escriturar todo el mundo y tenemos que hacer una 2ª visita para ver que los desperfectos estén bien... ya me dirás... jajaja...

Ahora, las ganas que tenemos no son pocas... jajaja