Volver al foro
F
Frodo34
02/10/2014 18:18

Reunión CASALAR 13/10/2014

¿Qué novedades hay sobre la financiación y el contrato de compraventa del Edificio de LARCOVI?

4.197 lecturas | 12 respuestas
Acabo de recibir el comunicado de LARCOVI para reunirnos el próximo día 13/10 en el Hotel Asador de Enrique, con puntos a tratar muy interesantes. Información sobre situación de obtención de financiación para construir el Edificio y situación del contrato de compraventa parcela 3.
Esperemos nos cuenten algo definitivo. Cruzaremos los dedos.
 
Z
zerolandia
18/11/2014 21:31

Sin noticias, he enviado dos correos a la junta rectora y no he tenido respuesta. Los tras cribo para compartir mis inquietudes

Buenas noches, me pongo en contacto con vosotros, como cooperativistas. Después de la asamblea del otro día necesito aclaraciones, que espero me podáis facilitar. En primer lugar, ¿cuándo vamos a tener información del fondo extranjero que tiene intención de financiarnos?. En la información, que espero nos hagais llegar, ¿va a ir el plazo en el que hay que devolver el dinero? ¿los intereses que nos van a cobrar?. Me surgen muchas dudas, me imagino que como a todos, porque mucha palabrería por parte de Larcovi, pero sin ninguna experiencia al respecto, por lo que cómo van a comportarse es un enigma. No me cuadra que con esos intereses que se barajan las viviendas puedan salir al  mismo precio, o es mentira, o es un importe que podríamos ahorrarnos y eso no va a suceder. Me preocupa el tema de que no entre ninguna entidad bancaria española, porque en este caso no existirá subrogación, por lo tanto la deuda será solidaria a todos los cooperativistas, y si algún socio no consigue financiación ¿lo tendremos que asumir entre todos los demás?. Insisto,  como creo que la mayoría de socios,debe de haber una asamblea una vez que tengaís la información mencionada, y ser nosotros y no Larcovi quien por votación decidamos lo que hay que hacer. Porque si no está transparente y muy atados los compromisos, nos puede salir el piso a precio de palacio, y eso en el mejor de los casos. No quiero que seamos conejillos de indias, (sin experiencia en el sector con este tipo de financiación), y dudando mucho que se consigan 39 socios en tres meses, que estén dispuesto a entregar de golpe el dineral que llevamos nosotros entregados, por lo que ni siquiera sabemos si se podrá sacar a delante a la vez  la construcción de todas la viviendas, lo que podría ser otro conflicto a la hora de elegir.
Sois junta rectora y cooperativistas, velar por los intereses de todos.

Este correo os lo envié hace más de diez días, y no se si es que no os ha llegado o es que no tenéis nada que aportar. Reitero mi preocupación, y os pido por favor que en cuanto tengais alguna información por parte de Larcovi, nos la hagais llegar a los socios, para poder indagar e informarnos (cada uno de las fuentes que pueda), y tener la posibilidad de  tomar una decisión a tiempo. Espero en breve noticias vuestras.
Un saludo

 
A
adryx
11/11/2014 17:44

Hola Buenas . Veo que nadie sabe nada o es que nadie quieres saber nada. Justo un mes sin que nadie conteste ni diga nada. Uffffffff. Porque tanto interes de Asveyco?. Espero se solucione esto y si puede ser en vez de para mañana , para hoy.

 
A
adryx
27/10/2014 12:49

Hola buenas. Una pregunta a quien la sepa.

¿Ya han llegado las cartas de quien es ese fondo de inversion extranjera?.

Yo creo que ya esta bien.

 
F
Frodo34
15/10/2014 19:43
Te cuento lo q se trató en la reunión:
Se supone que hoy miércoles cerraban un acuerdo de financiación del suelo con un Fondo de Inversiones extranjero. Ellos nos dan el dinero y nosotros le pagamos los intereses q nos dijeron q son un poco mas altos q los bancos pero q no implica subida del precio de las viviendas de los socios actuales, vamos q el precio de la vivienda de los socios q ya hemos comprado casa se respeta. Que cuando tuvieran este acuerdo esta semana nos enviarían un comunicado para decirnos de quien se trata. Una vez q tengamos el dinero pagamos a SEPES el resto del suelo. Tuvimos q votar x un escrito q nos envió SEPES en el q nos decía q nos comprometiamos a pagar el suelo antes del 31-12-2014, si no lo pagamos rescinden el contrato y se quedarían con el 5%q ya pagamos, aunque no tendríamos q indemnizarlos con el 25%de penalización. Pero vamos q no han rescindido el contrato en dos años no lo van a hacer ahora. Además en cuanto llegue el dinero les pagamos. Por lo q entre finales de año y primeros pediremos los permisos y calificación para empezar a edificar y lo mas problable es q cuando se empiece entrará la financiación con los bancos q están interesados, BBVA, SANTANDER, IBERCAJA, etc... para dar financiación del edificio no ponen pegas, lo q NO quieren los bancos es financiar el suelo.
También nos dijeron q este proyecto con el Fondo de Inversiones es muy amplio, abarca CASALAR, QUINTA DE LOS MOLINOS y más cooperativas de LARCOVI. En definitiva q parece q POR FIN a primeros de año empiezan a edificar. Así q ahora a esperar q nos manden el comunicado LARCOVI con el compromiso del Fondo de Inversiones para iniciar este proyecto.
Así q dentro de nada veremos las grúas q comiencen nuestras casas.
 
F
Frodo34
15/10/2014 19:43
Te cuento lo q se trató en la reunión:
Se supone que hoy miércoles cerraban un acuerdo de financiación del suelo con un Fondo de Inversiones extranjero. Ellos nos dan el dinero y nosotros le pagamos los intereses q nos dijeron q son un poco mas altos q los bancos pero q no implica subida del precio de las viviendas de los socios actuales, vamos q el precio de la vivienda de los socios q ya hemos comprado casa se respeta. Que cuando tuvieran este acuerdo esta semana nos enviarían un comunicado para decirnos de quien se trata. Una vez q tengamos el dinero pagamos a SEPES el resto del suelo. Tuvimos q votar x un escrito q nos envió SEPES en el q nos decía q nos comprometiamos a pagar el suelo antes del 31-12-2014, si no lo pagamos rescinden el contrato y se quedarían con el 5%q ya pagamos, aunque no tendríamos q indemnizarlos con el 25%de penalización. Pero vamos q no han rescindido el contrato en dos años no lo van a hacer ahora. Además en cuanto llegue el dinero les pagamos. Por lo q entre finales de año y primeros pediremos los permisos y calificación para empezar a edificar y lo mas problable es q cuando se empiece entrará la financiación con los bancos q están interesados, BBVA, SANTANDER, IBERCAJA, etc... para dar financiación del edificio no ponen pegas, lo q NO quieren los bancos es financiar el suelo.
También nos dijeron q este proyecto con el Fondo de Inversiones es muy amplio, abarca CASALAR, QUINTA DE LOS MOLINOS y más cooperativas de LARCOVI. En definitiva q parece q POR FIN a primeros de año empiezan a edificar. Así q ahora a esperar q nos manden el comunicado LARCOVI con el compromiso del Fondo de Inversiones para iniciar este proyecto.
Así q dentro de nada veremos las grúas q comiencen nuestras casas.
 
salmero
salmero
14/10/2014 22:50

Alguien me puede comentar algo sobre la reunió no he podido asistir por motivos de trabajo y familiares.

Estaría agradecido

 
D
darshiva
10/10/2014 16:29

Es verdad.. unos 20 mil euros cada piso. ..

 
S
sasdf12
09/10/2014 14:59

Lo han cambiado, pero ahora lo que me ha llamado todavía más la atención es que han subido el precio de las viviendas.

 

 

 
E
ExCasalario
08/10/2014 13:46

http://www.larcovi.es/promocion.aspx?idprom=20596&localidad=parque-de-los-ingenieros-(antiguo-cuartel-de-ingenieros)&provincia=madrid

Ahí pone que aún quedan 114 por vender, ¿donde lo habéis mirado vosotros?

 
D
darshiva
05/10/2014 18:50

Me parece extraño ese hecho  que pronto hayan  vendido  en tan poco tiempo

 

 

 

 
S
sasdf12
04/10/2014 17:13

Y que en Quinta de los Molinos no quede ninguna vivienda libre?....

 

 
R
rodierer
04/10/2014 12:32

Buenos días a todos,

solo un dato: hace una semana quedaban 109 viviendas disponibles en CASALAR.......ahora solo quedan 63.

qué os hace pensar??...curioso no??......esperaremos al día 13....

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento