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E
Enola
28/03/2005 18:58

Pago del mes de Marzo

4.243 lecturas | 42 respuestas
Hola a todos,

¿Alguno sabeis que es lo que va a pasar con el pago que tenemos que hacer en Marzo? Nos pasan este més el mismo importe del recibo que el resto de los meses? Como nos van a fraccionar el pago final? Muchas gracias.
 
E
Enola
16/11/2005 22:47
Hola,

Se que están llamando para lo de las hipotecas, ¿alguien ha ido ya a la oficina del as tablas para informarse? Sabeis algo de la subuda de la hipoteca? Muchas gracias. Y animo que ya queda menos.
 
P
presidentecj
22/09/2005 07:36
Buenos días enola:
No habrá ninguna reunión ordinaria o extraordinaria(o por lo menos así se nos comunicó) hasta la entrega de llaves.
En el tema de las hipotecas no se ha producido hasta el momento ninguna reunión, pero es normal hasta que no esté finalizada la obra, Martinsa no renegocie la hipoteca y sepamos cuál va a ser el ajuste final ; no se puede hacer.
Entiendo que todo esto se producirá entre Noviembre (que es cuando está previsto se nos llamen para ver las anomalías) y Diciembre cuando nos entreguen las llaves y esté escriturada la casa.
Sé que ahora es un momento en el ya estamos viendo como se está fianlizando todo, incluso ya han quitado las grúas ; pero creo que es cuando más tranquilidad debemos tener.
Tengo la esperanza que para Diciembre estemos recibiendo las tan ansiadas llaves y las escrituras con todo los trámites resultos (cédula de habitabilidad, hipotecas, permisos...) y que la Comunidad de Madrid o el Ayuntamiento no nos aplacen más la ilusión de entrar a vivir.
Un saludo a tod@s
 
E
Enola
21/09/2005 21:07
hola Presi,

Se supone que en octubre habrá una reunión? Sabes cuando vamos a saber algo del tema de las hipotecas, importes y demás. MUchas gracias por todo.
 
P
presidentecj
19/09/2005 08:24
Buenos días a tod@s:
Como estáis comentando, este es el último mes de las 4 letras, es cargo siguiendo la cadencia será el 30 de este mes de Septiembre y con ello finalizamos de pagar.
Sólo quedaría la última derrama, que como bien indicaba Fernando, espero que sea a devolver o a cero.
Teresa, si ya has pagado las 4 letras sólo te queda esperar.
Comentaros que en Noviembre se harán las visitas para los defectos en las viviendas (no sa han definido fechas todavía) y la intención de Martinsa es la entrega en Diciembre (siempre supeditado a la Cédula de habitabilidad).
Ya han quitado las grúas, por lo que la obra está a punto de finalizar. Ánimo que ya nos queda muy poco.
Un saludo
 
M
marvesa
18/09/2005 20:12
A mi me han pasado solo 3 pagos, falta el último de SEPTIEMBRE, y creo que ya terminaremos con los pagos.
Por fin!
Por cierto, la casa ya se ve muy bien, está un poco flojo lo de la urbanizacion, pero todo ya tiene bastante color.

Un saludo vecinos
 
E
Enola
16/09/2005 19:47
hola Teresa, a mi me han pasado sólo 3 letras:
* 30-06
* 1-08
* 30-08
a alguien más le han pasado ya las 4 letras?
 
T
TERESA
16/09/2005 11:56
Yo hice un pago a primeros de junio, otro a primeros de julio, otro a primeros de agosto y otro a primeros de septiembre. A mí no me queda ya ningún pago. A lo mejor es que a algunos os empezó a finales de junio y por eso os queda la de septiembre. Yo ya he pagado las cuatro.
Y lo de la derrama final espero que salga a devolver o que no nos toque pagar nada.
Un saludo

 
O
Octubre05
14/09/2005 21:32

A ver, la última derrama importante se dividió en cuatro partes iguales. Se pagaría en Junio, Julio, Agosto y SEPTIEMBRE. Por tanto, queda la de septiembre, que será un importe igual a la derrrama de agosto.

Por último, a la entrega de llaves, se hará el pago regularizador, que puede que sea a devolver o a pagar.
 
P
pcc
14/09/2005 17:02
Muchas gracias Teresa.

Un saludo a to2
 
T
TERESA
13/09/2005 20:23
Q yo sepa no tenemos que pagar nada más hasta que nos digan si tenemos un último pago regulador.
 
P
pcc
13/09/2005 13:13
Teresa, ¿ya hemos hecho 4? es que acabo de venir de unas vacaciones con mucho viaje y estoy un poco desorientada, lo voy a comprobar. Si ya hemos hecho los 4 ¿sabes si tenemos que seguir pagando letras aunque sean pequeñas?

Gracias.
 
T
TERESA
13/09/2005 12:42
Q último pago? Si ya hemos hecho 4!!!
 
P
pcc
13/09/2005 11:17
Buenos días a todos, por mi parte las vacaciones muy bien espero que tod@s hayais pasado unas buenas vacaciones.
Por lo que yo sé, el último pago es ahora a finales de septiembre, lo que ignoro es si a continuación seguimos pagando o si hasta que no nos den las llaves no tenemos que pagar. Presidente ¿sabes algo de esto?
Parece que la intención de Martinsa es entregarlas en Diciembre, espero que así sea porque yo tengo muchísimas ganas ya.

Un saludo a to2
 
E
Enola
12/09/2005 20:14
Hola a todos,
¿Qué tal han ido esas vacaciones? Lo malo es que todo lo bueno se acaba pronto. Bueno, quería saber si a finales de septiembre es cuando nos pasan la última letra y si vamos a tener que pagar algo más. ¿Alguien lo sabe?
Por cierto, me pase el fin de semana y la cosa parece que va muy bien. Estará para diciembre???????


 
P
presidentecj
22/08/2005 08:03
Buenos días a tod@s:
Bienvenidos a los que hayan finalizado sus vacaciones y para los que están a punto de comenzarlas que las disfruten.
Yo cogeré las vacaciones en Octubre cuando en mi sector baje el nivel de trabajo y coincidiendo con que la casa ya esté finalizada.
La casa ya tiene muy buen aspecto y eso me alegra.
Un saludo a tod@s
 
E
Enola
01/08/2005 20:07
Hola, el otro dóa pasé por el piso y va muy bien, tan sólo le queda por quitar unos andamios muy pequeños que hay en un lateral. Presi, ¿sabes para cuando se estima que terminen? Y, ¿la entrega?. Felices vacaciones para todos.
 
R
Raquel R
11/07/2005 16:48
Hola Sa6b,

Hermanos Pérez tienen varias tiendas de electrodomésticos y en algunas de ellas también llevan lo de cocinas. Yo estuve en la que tienen en la Avenida Monforte de Lemos (en frente de la Vaguada. Tienen otra en Alcalá, 325 (Tlf: 912 019 123) por si te pilla mejor. El teléfono de la de Monforte de Lemos no lo tengo aquí, a ver si mañana me acuerdo de cogerlo y te lo digo. De todas formas puedes llamar al de Alcalá y que ellos te digan el otro o que tienda te puede venir mejor.

En cinco días está instalada. Van un día la montan, la encimera tardan dos días porque tienen que hacer los huecos de la vitro y el fregadero para que coincida exactamente. Y tiene que ir el fontanero a enganchar la lavadora y el lavavajillas. Ya han montado más cocinas en las Tablas y saben que el día de ir a ver los desperfectos es el día que ellos tienen que aprovechar para ir a medir y así poder tener los muebles preparados para montarlos a la entrega del piso.

Ten en cuenta que Roymardi se compromete a tener la cocina montada a la entrega de llaves siempre y cuando no haya habido motivos ajenos a ellos, con lo que realmente no te aseguran que esté...

Saludos,


 
S
sa6b
11/07/2005 13:29
Raquel:
Los muebles son los que aparecen en la pag web de Roymardi como Modelo New York son de laminado brillo con los cantos en aluminio.y las puertecillas de los armarios en cristal opaco
Lo que me he dado cuenta es que a mi me han hecho el 15 % de descuento en los muebles, llamare para ver que me dicen
Me podrías dar la dirección y el contacto en Hnos Perez por favor??? y más o menos en cuanto tiempo la instalan?
Gracias de antemano
Saludos
 
R
Raquel R
06/07/2005 16:24
Buenas tardes,

Nosotros hemos cogido la cocina en Hermanos Pérez. Cocina de formica con encimera de silestone y electrodomésticos clasificación energética A, 6.000 Euros con IVA incluido.

Sa6b, de qué material son los muebles sobre los que te dieron presupuesto?

A nosotros Roymardi, si no recuerdo mal, nos hacía un 20% de descuento en los muebles de cocina y un 10 en electrodomésticos.

Saludos,
 
S
sa6b
06/07/2005 11:59
enola yo tengo presupuesto de ROYMARDI, los muebles, más todos los electrodomésticos con encimera de silestone(no se si se escribe así), sale a unos 8.000 euros más IVA, he de decir que me acoplaron la cocina al máximo por las dimensiones.
Si alguien ha ido me gustaría saber que descuentos le han hecho
gracias
 
E
Enola
05/07/2005 20:18
Hola de nuevo, por cierto ¿sabeis si el cuarto de baño que tiene plato de ducha nos lo dan con mampara?
 
E
Enola
05/07/2005 20:08
Hola el otro día me dieron presupuesto para lo de la cocina con electrodomésticos de gama alta y con la encimera de granito y era unos 10.000 euros más IVA. ¿Alguien a mirado algo de cocinas? Lo digo porque yo de cocinas no tengo ni idea y no se si es caro o barato.
Alguien tiene presupuesto de ROYMARDI?.
Muchas gracias.
 
E
Enola
09/06/2005 20:44
Hola de nuevo,

Hoy he recibido una carta de MArtinsa, diciendo que todo va según lo previsto. Que están een fechas y que van a un 69 % de realización. Tambien nos facilitan el tfno de un proveedor de cocinas que será el único que tenga derecho a entrar para evitar descontrol. POr lo que si queremos tener as cocinas en cuantito que nos den el piso hay que ponerse en contacto con ellos. Son ROYMARDI y el tfno es 91-693-22-00. Si quereis más detalles de la carta si aun no la habeis recibido no teneis nada más que pedirlo.
 
E
Enola
31/05/2005 20:28
Quisiera dar las gracias a nuestro presidente por las gestiones que está realizando.
POr cierto, el otro día estuve por ahí y saqué unas fotos así que tratare de ponerlas en el foro.
 
E
Enola
24/05/2005 21:54
Hola a todos,

El otro día me comentaron que nos pasarían un recibo cada mes como en los meses anteriores. A cado uno sería el resultado de dividir el pago regulador que nos comentaron a cada uno de nosotros al hacer la escritura dividido entre cuatro. De todas formas confirmaron que iban a enviar una carta de confirmación. Un saludo.
 
T
TERESA
24/05/2005 21:32
A nosotros tampoco nos han llamado
 
R
Raquel R
24/05/2005 11:22
Hola!!!

A mí no me han llamado
 
E
Enola
23/05/2005 21:03
Hola a todos,

Se supone que ya han llamado a todos para ir a firmar lo del aire acondicionado?
 
E
Enola
12/04/2005 21:09
Hola a todos,
Lo que teníamos que pagar en el mes de abril al final lo que van a hacer es la cantidad que nos comentaron a cada uno cuando firmamos la escritura lo dividen entre 4 y esos pagos son para el mes de junio-julio-agosto-septiembre y en principio lo pasara´n como estaban hacieendo hasta la fecha a traves de recibos. Y luego, a la entrega de llaves habrá un pago regularizador, que puede ser a pagar o a devolver.
 
R
Raquel R
05/04/2005 09:57
Gracias por tu contestación marvesa. Esperemos poder tener la casa aunque sea para final de año, yo con eso ya me consolaría, porque si no nos la dan hasta marzo me va a dar algo (y no voy a ser la única)
 
M
marvesa
04/04/2005 20:03
Acabo de ver esto en la pagina de martinsa

Contrato obra 07 Octubre 2003
Acta de replanteo 17 Noviembre 2003
Fecha estimada
certificado final de obra 4 Trimestre de 2005

 
M
marvesa
04/04/2005 19:51
hola raquel, mira por lo que yo entendi en las reuniones la fecha de entrega estaba prevista para junio y mas un mes de plazo que les dan por si acaso no terminan de hacerlas obras para no penalizar a la constructora, a eso hay que sumarle 45 dias laborales, en lo que nos ponemos a principios de octubre y a eso hay que sumarle el mes que nos dijeron debido a las mejoras que propusieron en la reunion. Así que nos ponemos en noviembre que es la fecha de finalizacion de obra.
A partir de aquí (y si los calculos están bien) la fecha oficial de entrega de llaves depende del Ayuntamiento y de la Comunidad, que es la que revisa las viviendas y firma como apta o no apta para vivir. Eso tiene un tiempo bastante indeterminado, es decir, puede llegar de 3 a 6 meses, depende del inspector que revise la vivienda, ya que si ve fallos en ella, la constructora debe arreglarlos y eso lleva un tiempo para hacerlo.
Personalmente he calculado que para marzo del 2006 tendremos nuestras casas, pero puede que sea antes. Espero que te aclare tus dudas.
Un saludo
 
R
Raquel R
04/04/2005 12:25
Buenos días,

Hola Presidente. Nos dices que la previsión es que en Octubre la obra tiene que estar acabada. Podrías decirnos de dónde sale esa fecha.
Te lo pregunto porque no me salen las cuentas. Martinsa dijo que 19 meses de obra a partir del Acta de Replanteo que se firmó el 17/11/03 con lo cual nos situaríamos en 17/06/05. A esto hay que sumarle 45 días laborables por lluvias y centro de transformación con lo que llegamos a mediados de agosto pero no a octubre.

Gracias!!!
 
P
presidentecj
04/04/2005 08:39
Buenos días a tod@s:
Como habréis podido comprobar, ya hemos pagado la última letra de la misma cantidad que las otras 24 anteriores y por ello quiero felicitaros, ya que sé el esfuerzo que nos supone y la ilusión que tenemos todos en esta vivienda.

Con respecto a las cantidades a pagar desde Junio a Septiembre, dependerán de los metros y serán comunicadas por Martinsa individualmente a cada uno de los propietarios para que hagan una previsión de esa cantidad, que nos va a suponer un último gran esfuerzo.

Sobre la entrega de la vivienda no existe una fecha concreta, ya que estaremos en manos del Ayuntamiento y de de la Comunidad para la entrega de la habitabilidad. Lo que sí puedo deciros sobre la previsión es que Octubre la obra tiene que estar acabada.

Un saludo a tod@s
 
E
Enola
01/04/2005 23:02
Después de rebuscar entre los papeles que nos han ido dando Martinsa he leido que la cantidad son unos diez mil y pico, no llegan a los 12.000 € como comentamos en un principio. Pero ya nos irán informando.

Por cierto, ¿alguno sabe cuales son las fechas estimativas para la entrega de la vivienda? Solo orientativo.
 
P
pcc
01/04/2005 12:06
Muchas gracias por la información Teresa.

Un saludo a todos/as
 
T
TERESA
30/03/2005 20:50
Hola! La carta a la que me refiero fue una que envió Martinsa creo que en Enero(está en la página web de Martinsa) . En ella solamente se hablaba de los cuatro plazos y lo de los 12.000 euros es lo que a mí se me comentó cuando firmé el piso. Supongo que dependerá de los metros cuadrados.
Pcc, esos 12.000 euros son independientes de las mejoras, las mejoras, en teoría, irán metidas en la hipoteca.
Espero no haberos liado.
Saludos
 
P
pcc
30/03/2005 11:40
Buenos días a todos/as,

Yo también creía que los pagos eran como dice Teresa, pero la verdad es que tengo un poco de lío con todo ésto. Estos pagos no pertenecen a las mejoras ¿verdad?.

Agradeceros toda la información que estais dando.

Un saludo.
 
P
presidentecj
30/03/2005 07:39
Hola a tod@s:
Efectivamente este mes es el último a pagar con la cantidad que llevamos pagando desde hace 25 meses. Sobre la cantidad final de momento no sé de dónde ha salido ese importe, la cantidad que comenta Teresa supongo que será la que se nos comunicó cuando adquirimos la vivienda.
De momento yo no he recibido ninguna carta de Martinsa indicándome la cantidad a pagar, ni desde administración me han comentado nada (tengo dicho que me informen de cuando sepan cuándo se va a comunicar, espero que no me vuelvan a dejar mal).
Un saludo.
 

Fin del hilo
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