ENTREGA DE PISOS

Supongo que como la mayoria, ya tenemos agua y gas! Pero y la luz??? Para cuando vamos a poder dar de alta? Alguien sabe algo?

La fecha máxima de los repasos se mantendrá hasta el día 16 o van a ampliar el plazo por el tema de que todavía no podemos dar de alta la luz?

Un Saludo!

Alguien ha podido dar de alta la luz?? No entiendo porque estan tardando tanto si ya hemos podido dar de alta aguas y gas. Grrrrrr....

Para detallarles que piso era, como le dijistéis el tema de las escaleras? porque ,me dicen que el problema está en detallar que portería o escalera es!

Seguramente es una tonteria, pero quiero asegurarme bien, porque no quiero equivocarme!

Muchas gracias!

Buenas,

He llamado hoy para dar de alta el agua, y tienen problemas con el tema de identificar los pisos y las escaleras....a alguien más le ha pasado esto?

hola nosotros ya firmamos con ing tuvimos que pagar unos 1500 euros de cancelación de hipoteca,y las condiciones que nos pusieron fueron el seguro del piso y seguro de vida para poder conseguir el diferencial +0,99 si no contratas estos seguros el diferencial sube,además de domiciliar mínimo una nómina. Para los que habeis dado de alta los suministros hace falta el papel de la licencia o habeis llamado directamente por tlf?

Muchas gracias alysia! Entonces ya funciona el ascensor?

Hola! Ya se puede dar de alta el agua y el gas, de hecho yo ya lo hice ayer. Respecto a la luz lo intentaré hoy porque ayer no se podia.

Un saludo!

Hay alguna novedad en el tema del alta de los suministros? Se sabe algo?

Vaya follón con las llaves!!!! Arriba hay dos puertas...una comunitaria y otra de una terraza privada. Se abre la privada y no se abre la comunitaria??? jajajaja! El cerrajera como iba el día que hizo las llaves??? jajajaja

Buenas tardes,

Hablé con QHS por el tema de las llaves parking (puerta de la calle): las dejarán en los buzones las nuevas una vez cambien los bombines. El cerrajero mezcló tamaños de llaves.

En cuanto al resto de llaves a nosotros nos funcionan todas menos la del parking antes mencionada y la del terrado. En el terrado podemos acceder a una terraza creemos que privada, pero no donde las placas solares.

Sobre la primera ocupación en cuanto firme no se quien del ayuntamiento. Tal como firme (espero que esta semana!!!) se podrá empezar a dar de alta todo.

El extractor de la cocina cuidado. Al menos a nosotros nos hace mucho ruido el motor porque tiene dentro pequeños trozos de cemento.

Saludos!!!

Hola, sobre las llaves del parking del bloque 1, a los que habéis firmado, no os dieron en uno de los muchos llaveros 3 llaves para el parking? a nosotros hay 2 que no nos funcionan de ese juego, que son las que darían a la calle; entran en la cerradura pero no giran, a vosotros os pasa lo mismo?, pero en cambio sí que nos funcionan esa tercera llave en la puerta pequeña del parking, en un principio se nos enganchaba pero nos funciona.

Nos pasa lo mismo con la de la isla mancomunada, que está eternamente abierta la puerta para que entren los coches y con la del terrado, nos entra la llave pero no gira...

Lo importante es que tenemos las llaves del piso... Ánimo a los que tenéis que firmar que ya no os queda nada!!!

Hola Alysia!!!

Yo también soy del bloque 1 y tengo que decir que yo no tengo acceso al parking por ninguna puerta...las llaves que me han dado no me dan acceso al parking ni por la puerta pequeña...tampoco me funcionan las llaves que van a la terraza y a la zona comunitaria interior.

Así que los que vayáis a firmar quejaos del tema llaves porque lo han llevado fatal...ayer me encontré a un vecino que no había podido entrar en su piso porque no le abrían las llaves de la portería...UNA CHAPUZA!!!!

Hola!

Nosotros firmamos el viernes y tenemos algunas dudas. Somos del bloque 1, ¿tenéis acceso a los trasteros? ¿se puede abrir la puerta del parking de forma manual hasta que tengamos luz, o la puerta pequeña con alguna llave? ¿os han confirmado si el bloque 1 ya tiene la licencia de primera ocupación?

Gracias!

Hola a todos,

Yo tenía la firma mañana , pero la kutxa se ha negado a firmar por la falta de la licencia de primera ocupación. Han solicitado que les envien los avales que han tenido que enviar al Ajuntament de Sant Just y QH no los ha enviado!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Como sabéis hay unas cargas.  A estas alturas, estoy realmente harta de que todo sean problemas y omisión constante de información.

Se que hay dos vecinos más afectados, que como yo, vienen de Kutxa, voy a intentar presionar para obtener los avales...

Os felicito a todos los que habéis conseguido firmar ya.

Saludos

Gracias Sr_Chasina!

Se sabe algo más del tema de permisos?

Hola Jito_82 antes de escriturar tienes que mirar tu cuenta bancaria para ver si te han quitado los 1200€ y si es así reclamarselos al banco cuando estás con el notario...pero todo eso te lo explicaran en una reunión previa con QHS.

La segunda planta del parking está un poco patas arriba porque hubo filtración de agua, estan arreglando juntas y demás.

Hola vecinos

Felicidades a todos los vecinos que ya habeis escriturado, por fin ya tenemos las llaves.

Nosotros nos toca mañana, que ganas....

Lo del tema de los 1200 €, a nosotros nos explico el de Catalunya Caixa, que en un principio se habian duplicado las previsiones, pero que era Qualitat Hs quien nos tenia que devolver los 1200 €, ya que habian aprovechado el mismo notario, y de ahi que solo se tiene que pagar una sola vez, eso es lo que yo entendi.

Espero no encontrarme muchos desperfectos en el piso, y si es asi qeu luego respondan QH. aunque tonterias siempre te encuentras, tengo unos amigos que se lo han comprado los de Les Franceses (Delante del Barça) y tambien deja mucho que desear los acabados.

La segunda planta del parkig del bloque 6, que es lo que estan arreglando?????

Bueno ya quedamos menos para tener las llaves....

Nos vemos pornto.....

Os han comentado si saben cuando tendrán la primera ocupación? Al final la zona comunitaria del bloque 6, como la van a dejar? Han comentado cuando será la primera reunión para constituir comunidades? Enhorabuena por los que habéis escriturado, yo escrituro el miércoles, que nervios.

Sr_Chasina, que ha pasado con esos 1200€ de provisión de fondos? Nosotros firmaremos lo más seguro que el Viernes y me gustaría saberlo por si hay que pelearse con alguien! jajajaja!

A alguien le han comunicado cuando podremos dar los suministros de alta? o vamos a tener que pasar las navidades con linternas y garrafas de agua?

Hola a todos!!!

Yo también he escriturado hoy y deciros que las impresiones al entrar al piso han sido muy buenas.

Nos han echo una reunión en grupo donde nos han explicado aspectos como dar de alta los servicios y alguna cosa más. También nos ha intentado vender la moto que los pisos están más equipados que los de protección oficial...yo le he parado los pies diciendole que el precio que pagamos no es de protección oficial.

Tenéis que mirar si os han cobrado 1200€ vuestro banco de provisión de fondos...porque ahí hay un cacao del copon....si os los han cobrado os los tienen que devolver.

El tema parking y trastero en el edificio 1 (rosa de luxemburgo) tampoco se puede bajar por ninguna puerta...y la puertecilla de la zona comunitaria tampoco se puede abrir (o no he sido capaz).

Los desperfectos tenemos que ser rápidos a la hora de verlos ya que nos han puesto un plazo máximo...yo en mí caso con un simple vistazo he podido ver unos cuantos.

Nos han dado más llaves que a Florinda Chico en una peli de cine de barrio...jajajaja

Enhorabuena a los que ya habéis escriturado como yo y ánimo al resto que todo ha quedado genial.

Saludos

Han dado mando a distancia pero no hay luz. No hay luz en los pisos solo en las escaleras ya que no hay permiso de primera ocupación. Solo hay agua de forma provisional. Las llaves de la puerta que hay en la puerta automatica de entrada al parking no la tenemos nos la tienen que dar y las llaves de la puerta de bajada a los parking junto a la entrada de las viviendas no funciona nos la tienen que dar también. La segunda plata del parking del bloque 6, está patas arriba ya que la están arreglando, les queda poco por eso.

Entonces...no se puede acceder al parking en el bloque 6? Han dado mando para abrir la puerta del parking? o esto como va?

Otra duda que tengo, es que el día de puertas abiertas al menos en nuestro piso no había ni un misero portalámparas puesto. Sabéis si sigue así o almenos han puesto portalámparas?

Gracias de nuevo, y espero veros pronto vecinos!!!

Un Saludo.

Bueno lo único lo de no poder bajar al parking ni al trastero en el bloque 6 ya que las llaves están equivocadas, por lo demás salvo alguna cosa que siempre se puede ver de fallo pero bueno igual que en todos sitios, es normal luego se van apuntando y ya está. Alguien se ha fijado que la salida de humos en la cocina hace un ruido impresionante? es normal que los estractores hagan tganto ruido?

Personalmente muy buenas!!!! además estaba muy limpio en comparación con el día de la primera visita, nosotros en cuanto tuvimos las llaves fuimos al piso y nos encontramos operarios que estaban acabando de limpiarlos y haciendo pequeños arreglillos...

La verdad es que estamos muy contentos de cómo ha ido todo.

Saludos,

Buenas a tod@s!

De los que ya habéis firmado y tenéis las llaves....alguien puede explicarnos sus primeras impresiones.

Buenas noches a todos!

Nosotros hemos escriturado hoy!

Nos han comentado que la zona mancomunada la van a arreglar, pondrán arena, arboles y farolas.

Por lo que refiere a los suministros, sólo falta la firma del regidor. Creen que entre esta semana y la que viene ya se podrán dar de alta.

Ahora mismo tenemos agua (de la comunidad) y luz en la escalera. El GRAN problema es que los ascensores no funcionan, así que para hacer los traslados... os podéis imaginar!! El problema es que para que funcionen, si no hemos entendido mal, se tiene que formar la comunidad y pedir los suministros, así que esto se puede demorar demasiado.

Deberíamos inentar que tal i como nos han dejado luz en la escalera, nos conecten los ascensores, ya que sino, los traslados van a ser imposible.

Si los que firmáis el lunes podéis intentar que nos hagan algo de caso en ésto... aunque la factura vaya a cargo de la comunidad!!

Un saludo.

Hola a todos!!!!

Hoy me han llamado de CatalunyaCaixa. Yo y 19 personas más escrituraremos el lunes 19 a diferentes horas.

Suerte a todos!!!

Atención vecinos del bloque 6. Están empezando a poner  las rejas de la zona mancomunada, que nervios. Os han llamado a alguno de vosotros para escriturar que hagáis hipoteca con Catalunya caixa?

Hola, sobre la luz, sólo nos dejarán en la escalera para que no nos matemos, pero el ascensor no funcionará...

Ya está, nos quedan horas!!!!

Los estaban limpiando por dentro los pisos. Tengo entendido que las placas solares solo dan agua caliente a los primeros litros que se usan luego ya funciona la caldera. Por lo que dijeron habían zonas comunes en las terrazas como para poder tender la ropa.

Hoy estaban limpiando los pisos por lo menos los del bloque 6 el 1 no lo se y estaban aplanando la zona de tierra detrás del bloque 6.

El tema del permiso de primera ocupación en el bloque 6 es por la zona mancomunada, tienen que llegar a un acuerdo con el ayuntamiento y ver que hacen, en el ayuntamiento son conscientes del tema del 4% de IVA y antes de Navidad quieren que se solucione.

He llamado esta mañana al Ajuntament de Sant Just y me han reafirmado que no tenemos el permiso de primera ocupación.

Pero no nos tenemos que preocupar por el 4% del IVA porque podemos escriturar igualmente. Lo único que no podemos hacer es dar de alta el agua-luz-gas.

Me han comentado que en el caso del edificio de la calle de Rosa de Luxemburg la promotora tiene que modificar algo del parking, pero que es sencillo y que la semana que viene ese edificio ya tendra el permiso. Respecto al otro edificio no me ha comentado nada.

A nosotros también nos han llamado para la firma los del banco, que también es ING direct!

Joderrr!!! resulta que los bloques no tienen la licencia de priemra ocupación ni el bloque uno ni el seis!! Los que os han llamado es porque el banco no la ha pedido! pero se ve que hay casos que si lo han pedido y ademas gente del ayntamiento de sant just me han dicho que hay problemas para que las tengan...me da a mi que nos tragamos el iva. ademas sin esta licencia no se puede dar de alta luz agua ygas.

Hola! Nosotros aún no sabemos nada, somos del bloque 1, podeis confirmar si todos los que firmais el 14 sois de ING o de otro banco,  tal vez los que no sabemos nada es porque somos los de Catalunya Caixa.

Un saludo!