Por lo visto la carga está cancelada, pero no en el registro, que claro cuesta dinero.
Lo del recibo del IBI, como ya comenté, es al titular en el momento en que lo sea a 1 de enero, asi que irían a esa persona o empresa, pero realmente la carga la tiene el inmueble, claro que sería muy dificil que te embargarn el piso por un numerito pq antes tirarían de la cuena bancaria del antigüo propietario.