Hola Galimatias,
Yo entiendo que la comunidad de propietarios esta legalmente constituida actualmente. Lo que es cierto es que estamos en una total desinformación y que todos estamos muy liados con la mudanza, compra de muebles, lamparas, etc... y no dedicamos el tiempo necesario para el tema de la comunidad.
Creo que es muy necesario convocar una reunion de vecinos para formar el organo de gobierno y empezar a mover temas necesarios que estan parados.
Con respecto a los presupuestos que nos deben suministrar, a mi, cuando firme las escrituras, me pasaron un presupeusto de gastos para la comunidad y ya habia muchos de estos servicios contemplados. Mi preocupacion viene por que temo que ahora nos diran que hace falta ampliar este servicio o tener vigilancia 24 horas, etc... y el recibo mensual de comunidad se nos dispare a 200 o 300 Euros (que nadie se sorprenda si ponemos seguridad 24 horas...)
Otra cosa es que si no recuerdo mal en ese listado de gastos de comunidad estaba incluido el servico de limpieza. Pues bien, no se si en vuestro bloque habeis tenido mas suerte, pero en el bloque C no han pasado una escoba desde que firmamos las escrituras
En fin solo queria trasmitir mi preocupacion sobre este tema ya que se, por experiencia personal y de otros amigos, que las contrataciones iniciales entre promotora (en nombre de la comunidad) y el administrador no son todo lo buenas que deberian y son otra fuente de "meternosla" un poquito mas a la que nos descuidemos o delegemos estos temas en exceso.
Saludos