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S
Sgm17
24/07/2018 18:53

Piso piloto y firma contrato

¿Cuándo comenzarán a mostrar el piso piloto?

12.765 lecturas | 78 respuestas
Buenas! Al parecer el piso piloto no comenzarán a mostrarlo hasta septiembre. Es la última información que tengo después de estar recibiendo informaciones diferentes desde que se montó la casetilla de información en mayo. Por lo que entiendo que a partir de esa fecha será cuando se firme contrato coincidiendo con el inicio de obras.
 
S
Sgm17
25/11/2018 16:49
Nosotros ya tenemos el aval. Irán llamando poco a poco. La chica de Unicaja nos dijo que le van mandando listados y que no sabe de qué depende que avisen antes a unos que a otros. Nosotros somos de febrero, no se su puede que lo estén haciendo en función de la fecha de reserva.
 
I
Irdiro
25/11/2018 11:40
Buenos días. A nosotros nos llamaron la semana pasada. Llaman desde un número o bien de Madrid que es vía Celere o bien desde un móvil larguísimo que es el banco....
Ya os irán llamando a todos!
A ver si le pegan un achuchón a las obras??
 
S
SEP09
25/11/2018 11:33
Buenos días a tod@s. A nosotros tampoco nos han llamado aún para el aval. Saludos.
 
G
Garar
25/11/2018 11:12

A nosotros tampoco

 
M
Mery10
25/11/2018 10:34

Buenas! A nosotros no nos han llamado aún para el tema del aval, ¿han avisado a alguien más? Saludos!

 
O
OVC
16/11/2018 14:47

Hoy me han llamado a mi y ya me han dicho que puedo ir a recoger el aval cuando quiera a la oficina de Unicaja. Así que, irán llamando a todos.

 
O
OVC
14/11/2018 14:09

Según me diijeron hace unos días , están terminando de ultimar detalles con Unicaja y que nos irán avisando.

 
D
Dmaciasc08
12/11/2018 14:09
Buenos días,

a mi ya me llego la primera cuota pero de los avales nada de nada.

Un saludo.
 
I
Irdiro
29/10/2018 12:08
Ah vale. Muchas gracias.
 
G
Garar
29/10/2018 12:03
Si, el aval es unicaja. Dijo que empezarian a llamarnos para firmar. Ahora el banco esta como valorando cada cliente.
 
I
Irdiro
29/10/2018 11:59
Buenas a tod@s!!! Tengo una duda. En otras promociones han perdido o le han dado un aval bancario con lo que llevan pagado. Eso hay pedirlo? Es que Raquel me dijo hago del aval pero la verdad es que no estoy segura.
 
J
JDMR
18/10/2018 12:06

Nosotros hemos firmado esta semana y aprovechamos para preguntar algunas cosillas y ver de nuevo el piso piloto.

En cuanto a la personalización, Raquel nos dijo que nos darán varias opciones para suelos, alicatado y electrodomésticos incluidos en la cocina (en estos últimos el tema consiste en opciones de de pago por si preferimos otros modelos superiores de la misma marca). Sin embargo nos dijo que no van a darnos la posibilidad de cambiar la encimera para poner Silestone como en otras promociones de Vía Célere. Le preguntamos si lo podrían tener en cuenta en caso de que mucha gente lo solicitase y dijo que la gente no quiere pagar más para cambiar la encimera, que eso solo va a interesarle a cuatro o cinco vecinos y que nos puede confirmar desde ya que la encimera no se va a cambiar, la que hay es la que habrá.

En cuanto al piso, nos comentó que la terraza tendrá más profundidad que la del piso piloto, que a esa le faltan unos 70 centímetros, así que al final se les quedará un tamaño bastante bueno, no es que nos preocupase pero en el piso piloto la terraza es lo que menos luce debido a que está cerrada y no da sensación de amplitud real. Además del tema de la terraza, nos dijo que a los armarios de las habitaciones secundarias les faltaba una puerta. Ya nos comentaron en la visita que realmente serían más grandes (debido a una limitación constructiva en el piso piloto tuvieron que ponerlos de dos puertas), pero Raquel nos confirmó que les falta una puerta entera, con lo cual estarán bastante bien.

Y poco más, el resto de la información que nos dieron es la misma que han compartido aquí los demás vecinos.

Un saludo.

 
D
Dmaciasc08
06/10/2018 08:03
Buenos dias a todos!

A mi también me confirmaron que todo se construye al mismo tiempo.

A vosotros os está costando como a mi la misma vida que os den las especificaciones de la vivienda?.
Para el precio que tiene la vivienda hoy en dia deberíamos exigir buenos acabados y al menos que nos digan exactamente lo que nos entregan. (Para comprar un frigorífico de 500 euros tengo mas info que para mi casa de 150000 euros, eso no puede ser)

Creo que la categoría de acabados para estos pisos es media/alta, pero como puedo confirmarlo sino tengo las especificaciones exactas?

Voy a abrir un nuevo hilo dedicado a especificaciones y resumo lo que sé hasta el momento porque creo que es interesante para todos y a ver si conseguimos la mayor información posible.

Un saludo.
 
S
SEP09
05/10/2018 13:53
Muchas gracias por la información. Me imaginaba que sería así. Es lo lógico. BUEN FINDE!!!:)
 
S
SIA18
05/10/2018 11:02

HOLA, en su momento, cuando vimos el piso piloto, la comercial nos indicó que todo se construye y se entrega al mismo tiempo, la 1ª y 2ª fase, lo único que la 2ª la sacan en venta un poco más adelante con precios más caros. Eso ocurre en otras promociones de Sevilla que conozco. Saludos y BUEN FINDE!!
 

 
S
SEP09
05/10/2018 10:53
Hola a Todos. Alguien sabe si para la fecha prevista de finalización de obras está prevista la construcción de las dos fases (225 viviendas en total)?. Gracias.
 
B
Bea88
04/10/2018 19:06

Hola a todos!,a mi me han comentado que la fecha de entrega es abril 2021 por el tema de la Licencia de 1ª ocupación , tramite que depende del Ayuntamiento de Sevilla. Aunque están terminadas mucho antes .

 

saludos!!

 
V
Vergara18
04/10/2018 14:01

Buenas tardes,

desde mi humilde opinión te comento:  teniendo en cuenta que la fecha de firma de escritura (en nuestro caso es el 30/4/2021) junto el tercer párrafo de la la primera estipulación del contrato: “Si por fuerza mayor o circunstancias ajenas a la voluntad de la vendedora, debidamente acreditadas, no pudiera ser entregada la vivienda en la fecha señalada anteriormente, las partes convienen desde ahora una prórroga de hasta seis meses para la entrega que tendrá lugar una vez finalizada la causa obstaculizadora. Transcurrido el plazo anterior, sin que haya tenido lugar la entrega de la vivienda, el comprador podrá optar por la resolución del contrato de compraventa en los términos que se señalan en la Condición General QUINTA.”  En resumen; creo que si justifican la demora se puede demorar 6 meses sin derecho a que nos indemnicen.

Un afectuoso saludo!!

 
D
Dmaciasc08
04/10/2018 11:35

Buenas, ayer me comentó la comercial que la entrega de llaves sería para el primer trimestre de 2021, en Abril seguramente. Si hay retrasos tenemos derecho a reclamar todo lo pagado hasta la fecha con una penalización a nuestro favor del 2%.

Esperemos no llegar a esta situación :)

Un saludo.

 

 

 

 
S
Sgm17
04/10/2018 08:39
Ya han comenzado a trabajar en el terreno.
 
G
Garar
03/10/2018 13:36
Gracias Dmaciasc18! Estaba interpretando mal la escala grafica y no me cuadraban las medidas. Ahora si concuerda
 
D
Dmaciasc08
03/10/2018 13:09

Hola Garar,

supongo que ya lo sabras pero para sacar la escala del plano un método facil es con una regla milimetrica medir la longitud de la barra de escala que esta en el mismo plano, luego el valor del segmento que suele estar en metros, lo pasas a milimimetros y lo divides por la longitud que has medido. El resultado es la escala a la que esta impreso ese plano. Un ej. el segmento a escala real mide 5 metros = 5000 mm. Cuando mides el segmento con la regla tiene una longitud de 10 mm por lo que:

5000/10 = 500; la escala es 1/500.

Creo que es asi. La otra opción es preguntar al comercial hehe.

Un saludo.

 


Editado por Dmaciasc08 3/10/2018 13:10
 
G
Garar
03/10/2018 11:23
Buenas noticias entonces! Una pregunta sobre el plano de los apartamentos: sabeis a que escala esta dibujado?
 
S
Sgm17
02/10/2018 23:26
Buenas noches , por si te sirve de algo puedes consultar en foros de vía celere en otras ciudades, hay promociones ya terminadas y puedes ver el hilo de las conversaciones sobre diferentes temáticas. Por otra parte, si miras la memoria de calidades podrás comprobar tipo de construcción, tabiqueria, carpintería, ...nada tienen que ver en cuanto a calidades con una vivienda de protección oficial(aunque sea envisesa). De todas maneras , en el piso piloto tienen toda la documentación sobre la promoción disponible en caso que quieres tener mas información, incluido el proyecto de obra.
Yo antes de hacer la reserva consulté a un conocido arquitecto que trabaja para otra promotora-constructora y me dijo que se trata de una empresa sería y puntera en el sector en este momento.

Nosotros firmamos este viernes.
 
D
Dmaciasc08
01/10/2018 19:55

Buenas a todos, ¿Conoceis a alguien que ya esté viviendo en viviendas promocionadas por Via Celere?. Supongo que en ese caso os han hablado bien sino no estarias aquí jeje.

Estaria bien saber algo calidades de construcción, acabado de viviendas, tema calidades...de alguna vivienda ya construidad de caracteristicas similares(sobre el papel todo es muy bonito y luego vienen las sorpresas). En mi caso estoy dispuesto a pagar algo mas a cambio de calidades, es decir que el sobre costo de un piso como el nuestro merezca la pena en comparación a una nueva promoción por parte de Emvisesa que son referencia en lo que se refiere a calidad-precio (hay nuevas promociones para el 2020).

No se si me explico.

Un saludo.

 
O
OVC
30/09/2018 16:03

Efectivamente , me imagino que eso será para no cogerse los dedos porque además ellos tienen unos plazos que tienen que cumplir y que ,día que se retrasen, día que les sale mas caro. De hecho , la promoción que han terminado en Viapol , que es mas cara , casi de lujo , la han terminado por lo visto 2 meses antes de la fecha prevista. Y yo he escuchado por ahi que esta gente de celere cumplen con los plazos. Asi que , esperemos que los nuestros sean igual. Aun asi , deberiamos apretarles y decirles cuando vayamos a firmar que al principio nos dijeron que la fecha de entrega era el cuarto trimestre de 2020. 


Editado por OVC 30/9/2018 16:04


Editado por OVC 30/9/2018 16:08
 
G
Garar
30/09/2018 14:51

Si a nosotros también pero en el contrato entiendo que no se quieren pillar los dedos en el caso de que se retrase. Le he vuelto a preguntar a la comercial y me ha dicho que se intentará dar a finales de 2020 o eso espero

 
M
Mery10
30/09/2018 14:39

Gracias por la informacion, cuando hicimos la reserva nos comentaron que la entrega sería en septiembre-octubre de 2020, no se porque ahora se ha retardado tanto, aún no nos ha llegado el borrador y tenemos prevista la fecha para firmar el día 11.

Saludos!

 

 
D
Dmaciasc08
29/09/2018 12:50

Buenos días,

como comenté ayer espero ser propietario pronto de Célere Ciencias 17. Veo que en general aqui hay bastantes comentarios positivos acerca de la Urbanización.

En mi caso los puntos a destacar son:

- Ubicación. Situación en mi opinión muy tranquila, espero y deseo que sea una urbanización tranquila.

- Precios en relación calidad/precio/situación buena en comparación a las nuevas promociones en la zona pero caras desde el punto de vista socio-económico actual. 

- Buena-Alta calidad en general en calidades de construcción y equipamiento.

- Distribución de pisos y dimensiones buena.

Puntos no tan a destacar:

- A mi lo que menos me gusta es el equipamiento de la cocina y el acabado. No he conseguido que me den los modelos de los electrodomesticos, la marca es Balay. La encimera con el plinto de aluminio no me gusta como luce. No creo que cueste mucho esmerarse un poco en esto.

Gracias.

Un saludo.

 
D
Dmaciasc08
28/09/2018 14:55

Buenas tardes a tod@s: 

Ayer hice la reserva y espero ser nuevo propietario de Célere Ciencias 17.  Por fortuna actualmente vivo muy cerca del solar donde se va a construir por lo que iré informando.

Un saludo a tod@s.

 
I
Irdiro
28/09/2018 14:39
A nosotros también nos ha llegado ya el borrador.??
 
S
SEP09
28/09/2018 14:15
Muchas gracias por la información! Nosotros firmamos el 10 de octubre
 
G
Garar
28/09/2018 11:54
Ya estan mandando el borrador del contrato. Para los que aun no lo tengais, indica que las viviendas tienen un plazo de entrega hasta 30 abril de 2021
 
E
Enkados
26/09/2018 16:00
Buenas nosotros somos del portal 3 y vamos a firmar el sábado día 6, a ver que nos dicen de las calidades forma y fecha de hacerlo
 
M
Mery10
24/09/2018 18:39

Hola! Somos del portal 1 y también nos han avisado pra firmar, sabéis si ha avanzado algo más la obra? En cuanto a lo de la personalización yo también entendí que sería más adelante y a través de la aplicación.

 

 

 

 
G
Garar
24/09/2018 18:24
Nosotros vamos a firmar el 11. Por cierto, he leido que alguien ha comentado lo de la personalizacion. A nosotros nos dieron a entender que eso era ya avanzada la obra cuando preguntaban a cada uno y que se podia ver en la aplicacion.
 
I
Irdiro
24/09/2018 18:19
Hola!!!!! Ya nos han dado ha también a nosotros para la firma. El día 4 de octubre ??
 
G
Garar
24/09/2018 17:11
Hola! Soy del portal 2. Me han avisado tambien para firmar ya el contrato en octubre. Le he preguntado de nuevo a la comercial cuando comienzan las obras y dice que el escampado ya se ha vallado y que esta todo como iba previsto. Segun nos explico cuando nos enseño el piso piloto, las obras comienzan la ultima de semana de septiembre, por lo que entiendo que es ya esta semana...
 
I
Irdiro
17/09/2018 12:47
Bueno poco a poco. A nosotros nos dijeron que 10 días antes avisaban vía email para preparar el dinero y nos daban la fecha de la firma de contrato. Esperemos no tarden mucho para que comiencen las obras :)
 

Fin del hilo
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