Vamos a ver, si quitásemos un bajo de 2 dormitorios (difícil de vender), eso son 80 metros más para repartir entre todos, osea, casi 4 metros más por vivienda. ¿Cuántos metros crees que le puedes quitar a un ático? 2, 3, 10? No tocaríamos a nada.
En mi cooperativa (NAO Valdebebas) los socios hicimos una lista de preferencias, y creo que todos pedimos que los pisos fueran de 150 m2 construidos, el máximo legal. Las preferencias de los cooperativistas de Castellana Las Encinas no las conozco. ¿hicísteis una lista parecida?
150 m2 construidos debería dar pisos de 110-115 m2 útiles de media. En el proyecto actual, los pisos de 3D, andan por 90 m2 útiles, lo que para mí es poquísimo. Para eso casi que merece más irse a una cooperativa VPPB que son 20% más baratas.
Como ejemplo de pisazos mira la cooperativa Caelum de Ibosa (que ya está completa):
http://www.tucasaenvaldebebas.com/Dossier_Caelum.pdf¿No os gustaría tener un piso como esos?
Sobre los gastos de comunidad, éstos no dependen del número de viviendas. Se paga proporcionalmente a los metros cuadrados de cada uno, de forma que las viviendas más grandes pagan más.
Saludos,