Simultaneidad

Según parece ayer se reunieron la junta y las gestoras porque han modificado el plan parcial en la zona de carcavas y estas modificaciones pueden afectar a los proyectos que había hasta ahora, hay cooperativas que tienen que empezar de cero, rehacer el proyecto y la elección de vivienda.....puffff 

¿ sabeis si al nuestro le afecta y hay que modificarlo?  

Lo de los gastos financieros es relativo. En realidad, como no se van a conceder licencias de primera ocupación hasta que estén acabadas las tres fases de la urbanización, no tiene sentido cntruir demasiado pronto, pues podemos contrarnos un edificio acabado y que no podemos habitar.

Habría que especular con cuándo se va a finalizar la urbanización de Valdebebeas, es decir, el puente a la T4, e intentar iniciar nuestras obras 18-20 meses antes para que ambas cosas se acaben a la vez.

Pero sí, el caso es que por A o por B, esto se va atrasando cada día, y nosotros ya estamos pagando intereses del crédito del suelo. Pero mejor pagar intereses del crédito suelo, que no del crédito promotor que será de bastante mayor importe.

Hola Kasaya y Orome,

Me temo que, en relación con el asunto del Decreto de Simultaneidad, no os puedo facilitar más información de la que ya tenéis.

Se está esperando a la aprobación, por parte del Ayuntamiento, de la solicitud, y se especula que, con los recientes cambios normativoe en materia de suelo, lo más probable es que la simultaneidad se conceda en las próximas semanas/meses.

En relación con esto, tengo una duda, que no me ha resuelto mi gestora. Hemos solicitado ya la licencia de obras?. Mi duda es: se puede solicitar dicha licencia antes de que haya sido concedida la simultaneidad?

Por lo que parece, debe ser así, ( y, por favor, corregidme si me equivoco) dado que hay información en otros foros que hablan de hasta 19 promociones que han solicitado ya la licencia.

De haberla solicitado ya, en el momento que se concediese la simultaneidad seríamos de las primeras promociones en poder comenzar a construir. De no haberlo hecho ya, nos tocará ponernos a la cola y esperar a que los que hayan sido más "hábiles" que nosotros sean estudiados antes de que se estudie nuestra solicitud de licencia, con lo que el comienzo de las obras se retrasaría innecesariamente, con el consiguiente perjuicio en forma de intereses financieros (bastante altos, dicho sea de paso) por un préstamo para el suelo innecesario.

Saludos y confiemos en tener más información pronto. Esto es un sin vivir... :)

Hola kasaya, efectivamente están viendo cuando podría dar la simultaneidad y si todo va bien la podrían dar ya a finales de esta semana principios de la que viene.

Nuestra promoción tenía idea de  presentar el proyecto y entiendo que se hizo hace ya bastante tiempo, pero no sé noticias nuevas al respecto.

¿Sabéis si concenden la simultaneidad si ya tenemos todo en orden para que nos acepten el proyecto?

ah, ya lo han puesto, que bien!