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Pichi1
16/01/2018 14:42

VECINOS EL MELGAR

¿Cómo puedo obtener información sobre los avances de las obras y dudas acerca de los chalets en la comunidad?

9.435 lecturas | 63 respuestas
Buenas tardes vecinos,

Soy una nueva vecina que va a vivir allí para el próximo año. Abro este grupo para poder enviarnos avances de las obras, fotos y dudas acerca de los chalets. Ya he abierto otro asunto con el tema de gas natural, a ver si alguien quiere. Espero que os animeis.

Saludos!
 
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pat14124
15/08/2020 12:56
Pues me das una alegría,si con la aerotermia el consumo no es tan alto,....eso era lo que teníamos entendido y lo que nos ánimo a la compra de la casa. Sólo llevamos un día con ello y hoy he dormido con mantita, jajajaja...
 
L
LetyJosu
15/08/2020 12:37
En aerotermia es una pasada, no gasta nada. Nosotros estamos muy contentos.
 
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Pichi1
15/08/2020 11:48

Es que gasta un montón de electricidad, ya lo veréis. Nosotros tenemos caldera de pellet, somos de los rústicos, y con el pellet todo el año. El termo tiene un botón para invierno o verano, según si lo quieres poner con la caldera o a que funcione con la luz, y ya te digo que lo tenemos puesto en invierno todo el año para la caldera porque el consumo es brutal. No sé cómo será con la aerotermia el consumo de luz...

 
P
pat14124
14/08/2020 09:03
Buenos días. A nosotros nos están haciendo la puesta en marcha de la caldera hoy. Con este calor,deseando estrenar el suelo refrescante,jiji.
La verdad es que el termo es gigante,era de esperar que tarde la vida en calentar,. Pero hasta el punto de no usarlo,vaya tela!!. Tomamos nota de vuestras experiencias,...gracias chi@s!!!
 
P
Pichi1
11/08/2020 19:42

A nosotros no nos sale nada. Se ha salido alguna vez el agua en la caldera, y se ve que es porque baja la presión. Hay que volver a meter agua en la caldera y ya está. El termo nosotros no lo usamos bien Ena verano ni en invierno, tenemos el agua caliente con la caldera todo el año porque este termo gasta una barbaridad de electricidad y además tarda muchísimo en calentar el agua, hasta 3 horas el termo encendido y el agua no nos llegaba ni para los 2 una ducha en condiciones, y con la caldera una hora encendida y nos duchamos con agua caliente los dos y hasta lleno la bañera del niño. La cambiaremos en cuanto podamos por uno más pequeño y que aguante el agua u caliente más tiempo.

 
K
Kregora
09/08/2020 19:00
Buenas tardes vecinos. Quería haceros una pregunta. A alguno le sale agua en el suelo en el cuarto de baño de abajo y en el cuartito de el termo?
 
P
patryoliversur
02/08/2020 23:24

Nosotros llevamos un mes aqui y estamos super contentos la aerotermia una maravilla, dormimos tapados ahora en verano, de hecho la familia viene a vernos mas a menudo por estar mas fresquitos, te esperamos nuevo vecino

 
Y
yogur81
01/08/2020 13:28

Buenas estoy soy nuevo en el foro estoy pensando en comprar en el melgar un chalet rustico, me gustaria a ver si me podiais dar un poco de informacion de como se vive ahi, si teneis algun tipo de problema que tal infraestructuras. Me han comentado lo de la aerotermia, ¿que tal funciona eso? y mas o menos cuanto estais pagando. Un saludo

 
L
Leticia.C
06/03/2020 00:34

Buenas a todos! Nosotros seremos de la próxima promoción de diciembre!!!  Alguien sabe algo de cómo va lo del IBI?


Editado por Leticia.C 6/3/2020 0:35
 
P
Pichi1
12/10/2019 10:24

Buenos días! Nosotros hemos de decir que después de 3 meses y medio de estar aquí al fin movistar ha ampliado la fibra hasta nuestra calle (estamos en la calle CAMERUN) y nos cambiamos a la fibra con ellos ya que nos mantenían la oferta de precio reducido durante un año. Nosotros al final optamos por llamar cada semana a movistar para preguntar si ya teníamos el acceso a la fibra y también les decíamos que están construyendo toda nuestra calle que a finales de año íbamos a ser más vecinos… no sé si eso fue lo que funcionó o lo que funcionó fue que llamaran otros vecinos, pero de repente un buen día nos dijeron que ya llegaba la fibra, eso si diciendo la calle porque con el número de teléfono que nos dieron al contratar el radio seguían diciendo que no llegaba, así que al hacer el cambio a fibra tuvimos que cambiar de número de teléfono ya que el otro era incompatible. Espero que os sirva de ayuda. No teníamos ni idea de qué se podía pedir la ampliación en el enlace que habéis compartido. Gracias por la info!

 
CARYSIL
CARYSIL
10/10/2019 18:51

Buenas tardes vecinos, escribo ya que llevamos instalados en la casa unos 10 días y nos preocupa el tema de la fibra óptica. Nos hemos puesto en contacto prácticamente con todas las compañias de teléfono y todas nos cuentan lo mismo, que allí no hay cobertura de fibra, y nos ofrecen lo mismo que al vecino que contó mas arriba, el internet por radio. Hemos hablado con Rocío y ella misma nos ha dicho que en las viviendas rústicas hay fibra, por lo que entiendo que nos tendremos que poner de acuerdo los vecinos en solicitar que acerquen la fibra a los modernos. La propietaria de la zona es Telefónica Movistar, por lo que Rocio me ha recomendado que reclamemos y lo intentemos contratar con ellos. Si de forma individual no nos hacen caso que recojamos firmas y hagamos fuerza todos los vecinos. Mirando e informandonos también contactamos con la compañía ADAMO, la cual tiene la fibra hasta la esquina de la calle paises bajos con calle luxemburgo, vamos al lado nuestra también. Desde ADAMO nos dijeron que se puede solicitar en esta web https://fiberhood.adamo.es/toledo/yuncos el despliegue, imagino que igual que con Movistar, cuantos más lo solicitemos mejor. Por si os interesa ADAMO es más barato que Movistar, pero imagino que ahí cada cual tendrá sus preferencias.

 

 
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Pichi1
07/08/2019 10:49

como un par de meses antes, más  meno fue cuando Sen pusieron en contacto con nosotros.

 
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RUEL
07/08/2019 10:04

Hola, nosotros hemos comprado en los modernos también y nos lo entregan en octubre. Sabéis cuando se ponen en contacto para los cambios de la cocina? 

 
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pat14124
18/07/2019 17:32
Hola. Ayer estuvimos hablando con Rocío,y nos dijo que ya había fibra. Nosotros vamos a la calle Sudán,que está cruzando la calle,donde está empezando la obra ahora. Dice que ahí en cuanto lo soliciten mas de 12vecinos a medida que se empiece a habitar, lo empezarán a poner también.


 
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sito.88
11/07/2019 17:20
K Pokito nos keda vecinos.... Estuve ayer por la tarde y van muy rápido......k nervios....un saludo
 
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LetyJosu
11/07/2019 07:18
Buenas!!! A los vecinos que ya estáis allí instalados, funciona bien la aerotermia en verano? Es decir, se pasa calor? Nos han comentado que funciona bien pero claro, no sabemos exactamente si en verano con estas olas de calor, realmente funciona. Y otra cosa, alguno ya habéis puesto piscina? Un saludo!! Ya nos va quedando menos a los de Octubre
 
P
pat14124
07/07/2019 22:01
Hola, nosotras también vivimos actualmente en el.señorio de Illescas,desde hace unos 5años,...nos hubiera gustado seguir aquí,pero totalmente inviable. Después de mucho mirar,el Melgar se nos ajustaba perfecto,....así que ahora solo.toca esperar
 
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Mg_1986
24/06/2019 14:15

Hola somos nuevos vecinos y vamos a los modernos al final de octubre un saludo para todos y poder compartir información  de todo lo relativo a nuestras casas 

 

 
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Pichi1
23/06/2019 23:58

lo del dual radio lo hemos contratado con movistar, funciona bien, eso si, como dije antes lo tenemos en un punto alto como nos dijo el técnico de la compañía para que coja toda la cobertura posible. Movistar del dualradio no pone límite de datos, digo esto porque ellos mismos nos comentaron que hay otras compañías que si lo ponen, la verdad que esto no lo sé ya que no nos pusimos a comparar el mercado porque nos pareció bien el precio durante un año, y para el año que viene ya miraremos ya que nos indicaron sube bastante luego el precio a casi el doble… es para pensarlo. Yo espero que pongan zona 4g por aquí dentro de poco, ya que la zona se está ampliando, pero no sé si eso depende del ayuntamiento o de las compañías, ya lo averiguaremos. Nosotros tb estuvimos viendo por Illescas pero los precios más caros, no podíamos llegar, hasta que vimos esto y aquí estamos!!

 
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Silviawth
23/06/2019 21:21
Mil gracias por la información pichi1, nos es de gran utilidad saber todas estas cosas, acabo de releer el contrato y ver el tema del cheque, lo tendremos en cuenta!!! En cuanto a la zona hemos pasado por allí durante varias semanas últimamente y se ve tranquilo aunque siempre hemos visto bastante gente paseando, haciendo deporte, niños.. el polideportivo que hay al lado tiene muy buena pinta!!! Lo cierto es que buscamos tranquilidad pero esperamos que la zona siga creciendo, llevamos 4 años viviendo en el Señorio de Illescas pero aquí la opción de comprarnos una vivienda se nos va de la manos, y tampoco hemos encontrado algo que de verdad nos encaje al 100% hasta que vimos estos chalet, que creemos son una buena oportunidad para nosotros. Por cierto, que tal funciona el dual radio del que hablas? Se trata de una compañía como el resto? Lo he buscado pero me aparecía una especie de repetidor de wifi, este tema también nos interesa bastante ya que por nuestros trabajos dependemos bastante de Internet..
 
P
Pichi1
23/06/2019 19:34

plazo de entrega a nosotros bien. Firmamos entrega para antes del 31 de mayo y fue el 22 de mayo que nos avisaron que ya teníamos la nota simple, con la nota simple ya se puede firmar si es que tienes el dinero ya. Aunque antes ya nos habían enviado la licencia de primera ocupación, nuestro banco con esto no nos hacía él estudio, sólo con la nota simple. Lo que sí pudimos avanzar fue la tasación, aunque sin la nota simple no te dan el estudio ya que tienen que verificar los datos. Nuestro banco nos contestó en unos días y luego ya quedamos para firmar. Firmamos en una notaría de Illescas que es la que pone en el contrato, y fijaros tb que la forma de pago es con cheque bancario. De lo demás, la zona es bastante tranquila. 

 
S
Silviawth
23/06/2019 19:00
Hola a todos! Si todo marcha bien nosotros también seremos nuevos en los chalet rústicos de la calle Túnez que entregarían el próximo año.. Quería saber si alguien puede decirnos que tal el plazo de entrega de llaves (por lo que me consta suelen cumplir bastante con la fecha que indican..) y que tal la zona? muchas gracias de antemano por toda información, siempre es de gran ayuda!!! Saludos.
 
P
Pichi1
22/06/2019 17:36

hola a todos. Nosotros llevamos un par de semanas ya instalados. Somos de los chalets rústicos. Os cuento temas de luz agua e internet. Por un lado el agua es con acciona, tienen una oficina en el pueblo, primero tienes que pedir un presupuesto y pagarlo además de entregar la documentación, el alta del agua no lo vais a poder hacer hasta que firméis la escritura de compra ya que uno de los papeles que te piden es copia de la escritura (si vais a la oficina se hace la chica que está allí fotocopia de un par de hojas) (no os olvidéis de pedir copia simple de la escritura el día que firméis ya que para esto de dar de alta el agua lo vais a necesitar). Al día siguiente de dejar los documentos vino un técnico de acciona a hacer a conexión del agua, sin avisarnos, nosotros nos enteramos porque yo estaba en la casa y vi al señor, no hace falta que entre a la casa para nada. Por otro lado tema de luz, hay que tener el CUPS y tb hay que enviar el boletín de instalación de baja tensión, os aconsejo que lo escneeis y lo enviéis en formato pdf y estéis encima de la compañía con la que vayáis a dar el alta ya que a nosotros por dos veces nos rechazaron el alta porque decían que no les llegaba bien la documentación, pero nos enteramos de esto porque llamamos, nadie nos avisó. Una vez nos confirmaron que tenían todo correcto, al día siguiente nos dieron de alta el servicio, estos sin venir ni nada, simplemente nos llamaron para decirnos que ya teníamos activado el servicio, y así era. Tema internet, esto es una zona de campo a la que no llega 4g, con esto quiero decir que no hay ni fibra ni adsl, hemos dado de alta dualradio, que es lo que puedes dar de alta cuando no te llega nada más. Al día siguiente de llamar, la compañía nos envió al técnico, el cual nos recomendó poner el router en una zona alta para que cogiera la mayor cobertura posible, y donde más cobertura coge es en el baño de arriba, ahí tiene el router las tres rayas completas. Lo bueno del dualradio es que el router que te dan te lo puedes llevar donde quieras para tener internet, es decir que te puedes ir de vacaciones con el router ya que no necesita instalaciones de ningún tipo, sólo un enchufe. Bueno y ahora os pongo los costes, dela luz nos dijeron que unos 190 (aún no nos ha llegado la fra), del agua nos dieron un presupuesto que hay que pedir y pagar antes de que vayan de 540€ y el tema de internet durante un año serán 33€ al mes. Nosotros veníamos de Madrid y no teníamos muchas cosas, para hacer la mudanza alquilamos una furgoneta por un día completo en telefurgo, en la que está en el ctm que abre los sábados y los domingos, si necesitáis un furgón grande os aconsejo que vayáis personalmente a alquilarla para que os digan la disponibilidad, por la web se puede alquilar y sale más barato pero en el mostrador te dicen si tienen disponibles y no es tanta la diferencia, te piden una fianza que luego si devuelves la furgoneta en el mismo estado no te cobran, puedes poner conductor adicional tb sin coste. Es lo más barato que encontramos. Ah la casa viene sin casquillos para las luces así que iros preparados para tenerlos si queréis darle al interruptor y también aconsejo comprarse clemas para las habitaciones donde de momento no vayáis a poner casquillo, los cables están cortados al ras pero bueno, una clema nunca está de más para los cables sueltos. En nuestro caso no nos conectaron la antena de la tv al conector general, así que tuvimos que llamar a Huloma para que viniera un técnico ya que no podíamos ver la televisión, y al día siguiente nos llamo el electricista y en un rato por la tarde nos hizo la conexión, sin coste ninguno claro ya que lo tendrían que haber dejado conectado. 


Editado por Pichi1 23/6/2019 0:04
 
Mariamygoku
Mariamygoku
26/05/2019 22:15
Hola!
Nosotros también seremos nuevos en la promoción que se entrega en Octubre.
Tenemos.muchas ganas de estar instalados y conocer a nuestros nuevos vecinos.
Un saludo a todos
 
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sito.88
20/03/2019 12:54
Lo pregunto por qué Rocío nos dijo k ellos trabajaron con piscigarden ... Pero k esa empresa cerró,por saber k empresas conocéis para el tema de la piscina......gracias vecinos
 
CARYSIL
CARYSIL
19/03/2019 17:38
Bienvenidos!! Somos Silvia y Carlos! Casi!! A nosotros nos toca Avenida de los Austrias 102, deseando de que llegue junio para tener nuestra casa! Algo miramos de piscinas pero desde un principio nos dijeron q no podían entrar terceros a la obra así que hasta que no tengamos la casa no miraremos nada fijo, ya que lo que hemos ido viendo ronda los 10.000€ más o menos...
 
S
sito.88
19/03/2019 14:13
Hola ...alguno tenéis presupuesto de piscina ....???
 
P
pajarillo05
17/03/2019 23:51
hola vecinos! bienvenidos!!! yo de angola 15!!
 
S
sito.88
16/03/2019 12:50

Holaaa .....buenos días ,acabo de descubrir este foro.....Somos José y Silvia futuros vecinos de Yuncos .....nosotros vamos a los modernos ...Angola 19....un saludo a todos

 
P
pajarillo05
05/03/2019 23:32
bienvenidos vecinos!!!
 
L
LetyJosu
04/03/2019 10:45
Hola! Nosotros tb seremos vecinos de los modernos en Octubre. A nosotros nos han descontado el precio de la cocina y electrodomésticos porque como nos dedicamos a ello, pues ya la ponemos nosotros a nuestro gusto. En cuanto a la piscina, tb queremos ponerla pero hay tantas empresas y tantos formas distintas de hacerlas que ahora mismo estamos algo verdes. Rocío nos comentó que ellos habían trabajado alguna vez con piscigarden y que bien, pero no se cuál terminaremos poniendo. Tb nos pusieron un bidé en uno de los baños porque la casa viene sin bidé y para por lo menos tener uno. Y que la obra va muy bien porque como no ha llovido, pues que para antes de finales de octubre que seguramente que firmemos. A algunos vecinos conocemos de habernos encontrado en las obras, haber si vamos poniendo caras a los demás jeje. Un saludo y vamos hablando.
 
CARYSIL
CARYSIL
30/01/2019 13:34
Bienvenido!!!
 
P
Pichi1
29/01/2019 16:33

bienvenido!!

 
I
instdpf
29/01/2019 15:04

Pues nada, uno más que se une al grupo!!! Un saludo a todos.

 
P
pajarillo05
21/01/2019 23:19
claro!!!! yo la creo!!! que hay que ir conociendo los bares de tapeo de la zona jjjj
 
CARYSIL
CARYSIL
21/01/2019 16:13
Bueno bueno! Ya nos tendrás que ir diciendo que tal esta el pikanto! A ver si se hace con la etiqueta del "bar de los domingos" jijijiji :)
 
P
pajarillo05
18/01/2019 22:47
bueno vecinos! mañana iremos a mediodía a dar una vueltecita por las obras a ver que tal va. como siempre terminaré con una cervecita en el pikanto ??
 
P
pajarillo05
16/01/2019 21:16
muchas gracias por la informacion !!
 
P
Pichi1
16/01/2019 20:38

https://www.cronoshare.com/blog/construir-una-piscina/

Dejo un enlace para leer que habla sobre los diferentes tipos de piscinas. La piscina de obra ahora suelen poner bien el hormigón y no se filtra, son las más resistentes. Solo hay que estar pendiente cuando te hacen la piscina que lo pongan bien. Eso si son las más caras.


Editado por Pichi1 16/1/2019 20:46
 

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