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J
javi1976
04/12/2006 09:30

Varias preguntas

¿Problemas con el portero automático, la puerta del garaje y el agua en el jardín? ¿Qué planes hay para el jardín?

1.960 lecturas | 22 respuestas
Buenos dias vecinos, tengo varias preguntas por si alguien me puede contestar, empezamos con las preguntas ;

¿el portero automatico os funciona? ¿los 2? A mi no.
¿la puerta del garaje os tarda muchisimo en cerrar? me refiero a la puerta del garaja de cada uno.
¿teneis agua en el grifo del jardin?
¿si cerrais el grio del agua general seguis con agua? porque yo la corto y sigue habiendo agua
¿que vais hacer con el jardin al final? ¿cesped o baldosas o dejarlo igual?

Bueno ya echo bastantes preguntas vecinos.
Por cierto he ido a verlo este finde con luz y hay cada chapuza y mal terminadas las cosas que no veais, la verdad que son tan chapuzas metrovacesa como dragados.
 
J
javi1976
11/12/2006 14:05
¿alguno os funciona bien o mal lo del sensor o cedula de la puerta del garaje?

 
S
SeloyChuss
11/12/2006 13:59
FJGR dijo:


Lo de los cerrojos laterales está bien , pero he visto por ahí que decíaias que si se iba la luz puede ser que se abra la puerta sola ??? me parece alucinante, es decir, con cortarnos la luz los cacos podrían entrar ??? es así?? por otro lado aunque los solucionemos con el cerrojo lateral lo que es evidente es que el motor no sabe que hay este cerrojo y va a pegar un tirón contra este cerrojo y veamos si no salta o se rompe el cerrojo o el motor ??. En las puertas de acceso del sótano al garaje decís que viene preparadas para bombín pero supongo que será para cerradura sencilla pues si pones una que quieras girar la llave para meter cerrojo yo he abierto una de las puertas quitando la manivela y no tiene sitio para cerrojo extra solo para el que se gira con la manivela, por tanto no requiere algo de obra lo del bombín?

Hola FJ.
Nosotros los hemos puesto y no hemos tenido ningun problema.
Saludos
 
F
FJGR
11/12/2006 13:38

Lo de los cerrojos laterales está bien , pero he visto por ahí que decíaias que si se iba la luz puede ser que se abra la puerta sola ??? me parece alucinante, es decir, con cortarnos la luz los cacos podrían entrar ??? es así?? por otro lado aunque los solucionemos con el cerrojo lateral lo que es evidente es que el motor no sabe que hay este cerrojo y va a pegar un tirón contra este cerrojo y veamos si no salta o se rompe el cerrojo o el motor ??. En las puertas de acceso del sótano al garaje decís que viene preparadas para bombín pero supongo que será para cerradura sencilla pues si pones una que quieras girar la llave para meter cerrojo yo he abierto una de las puertas quitando la manivela y no tiene sitio para cerrojo extra solo para el que se gira con la manivela, por tanto no requiere algo de obra lo del bombín?
 
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javi1976
11/12/2006 09:56
Yo intentare hablar con un cerrajero y le comentare el caso, aunque yo el problema mas importanteen mi puerta es que el sensor no funciona ya que se cierra la puerta quieras o no aun poniendote en el sensor y esto es gravisimo y peligroso
 
R
ruthgarcia
11/12/2006 09:28
JUANMAWEB dijo:


Si que me consta quie la puerta es de calidad. En mi caso, los cerrajeros me han incorporado, por seguridad, unos cerrojos laterales que impiden que en caso de irse la luz se pueda abrir la puerta. Ademas, sirven para dejar ancladas las puertas por dentro y evitar "sustos". Ha sido relativamente "barato" para la seguridad que da, 70 Euros, creo recordar.
Ademas, por suerte, las puertas de acceso a los garajes (que son 2) vienen preparadas para poder incorporarles bombines y poder cerrarlas con llave, añadiendo mas seguridad aún. Esto tambien os lo pueden hacer los cerrajeros y es bastante económico, repito, siempre, bajo el punto de vista de que añade una gran seguridad a los accesos de los garajes que, los cuales, como nos los dieron, son un "coladero".

Un saludo a todos y mucho ánimo y paciencia.



El otro día conseguí traer a cerrajero del garaje a casa para ver la puerta. Me comentó lo de los cerrojos y que ponían hasta mamparas....

Respecto a los cerrojos, me saltó la duda después de si los ponen con cerradura por fuera o solo por dentro. ¿Cómo te los han puesto? Si es sólo por dentro es un poco incordio, ¿no? Si te vas y quieres cerrar tienes que quedarte dentro, cerrar y salir por la puerta de casa...

Respecto a que es más seguro si se va la luz, me comentó que el sistema de los motores de puertas de garaje es que se anclan siempre cuando se paran, lo único que pasa es que si te quedas sin luz no se puede abrir la puerta y tienes que liberarla para abrirla a mano, luego la cierras, la vuelves a anclar y "se supone" no hay quien la mueva. Me comentó que muchas están rotas porque los obreros las forzaron para cerrarlas sin luz y rompieron la pieza del anclaje, incluso alguna la cerraron tirando con un cabestrante....

De todos modos yo también pienso que los cerrojos son buena opción y seguramente los termine poniendo, aunque no sea con estos cerrajeros. La instalación básicamente es un FAC en los laterales de la puerta y un agujero en las guías para la barra del cerrojo ¿no?
 
J
javi1976
11/12/2006 08:46
juanmaweb ¿tienes el telefono o donde poder contactar con el cerrajero para poner los cerrojos laterales?
 
C
Curul
05/12/2006 16:14
Nosotros también habíamos pensado en algún tipo de anclaje de seguridad, dónde os han puesto los cerrojos, ya que no veíamos dónde poder ponerlos.
Lo de las puertas interiores, también me parece bien, la seguridad es importante.
La puerta parece buena, pero el mecanismo patético, no se lo que nos durará, en nuestro caso al cerrar la barra pega unos botes....
En fin, lo dicho, coméntanos dónde habéis puesto los cerrojos, que me parece muy buena idea.
Un saludo y gracias de nuevo
 
J
JUANMAWEB
05/12/2006 15:29
Vecinos.
Malas noticias.
Los cerrajeros que instalaron las puertas de los garajes me han asegurado que el modelo de motor que tira de la puerta,de una casa italiana, NO ES MODIFICABLE ; es decir, que si quieres que tarde menos en cerrarse, naranjas de la china, que si quieres cerrarla tu cuando te salga... tambien naranjas.... Me consta que no es culpa de ellos, al parecer nuestra querida Metrovacesa-Dragados le ajustaron tanto los precios que tuvieron que recurrir a este tipo de motores.
Si que me consta quie la puerta es de calidad. En mi caso, los cerrajeros me han incorporado, por seguridad, unos cerrojos laterales que impiden que en caso de irse la luz se pueda abrir la puerta. Ademas, sirven para dejar ancladas las puertas por dentro y evitar "sustos". Ha sido relativamente "barato" para la seguridad que da, 70 Euros, creo recordar.
Ademas, por suerte, las puertas de acceso a los garajes (que son 2) vienen preparadas para poder incorporarles bombines y poder cerrarlas con llave, añadiendo mas seguridad aún. Esto tambien os lo pueden hacer los cerrajeros y es bastante económico, repito, siempre, bajo el punto de vista de que añade una gran seguridad a los accesos de los garajes que, los cuales, como nos los dieron, son un "coladero".

Un saludo a todos y mucho ánimo y paciencia.
 
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javi1976
05/12/2006 11:22
En cuanto me entere del funcionamiento y de como regularlo os lo digo, si puedo hasta hago un pequeño manual, ya os comentare cuando vaya por la casa
 
M
mariaenrique
05/12/2006 10:01
Gracias Javi, pues a nosotros también nos preocupa la regulación. Aunque, al menos, la puerta funciona bien de momento.
 
J
javi1976
05/12/2006 09:46
Este finde o el puente ire con mi amigo que trabaja en el tema de las puertas, para que le eche un vistazo sobre lo de regular y de quedarse abierto, con todo lo que hagamos y lo que haya que hacer para dejarlo funcionando os dejo un comentario en el foro
 
C
Curul
05/12/2006 09:21
Javi, no se la marca, eso lo lleva mi marido, que ya se ha encargado de buscar el manual en internet (modelo inexistente por cierto....). Asique la única opción que queda es contactar con los que lo han instalado, o bien, tiene dos potenciómetros...toquetearlos para regular nosotros mismo.Tiene tela!
Además, esque se queda abierta si quitas la luz!!!!, vaya seguridad!. El otro día, tuvimos cuidado, y se quedó uno dentro, cerramos, y luego subimos a quitar la luz, y ayer cuando fuimos, la puerta del garaje estaba abierta!. Osea que vaya plan , cuando nos vayamos de vacaciones, ¿si se abre, si se va la luz?, tenemos la casa completamente abierta no? Tiene que haber un sistema más seguro, habrá que investigar.
En fin, respecto a lo de irnos un mes más tarde de lo que nos dan la casa, tampco debería ser eso. Lo que pasa es que como bien has comentado Javi, esque lo han entregado sin probar...Sabéis lo único que querían es que les entrara en la facturación de este año, asique lo han entregado deprisa y corriendo..Yo creo que lo mejor hubiera sido que nos lo hubieran entregado en mejores condiciones dentro del año siguiente...Además, nos hubieramos ahorrado unas pelillas en la escrituración, que van a quitar los gastos. En fin, las prisas nunca son buenas, y Metrovacesa, ha tenído mucha prisa, para que se entregaran todas la viviendas este año y no el que viene.
A ver si vamos solucionando cosillas, pero vamos, al final tendremos que presentar alguna queja formal contra ellos, por el estado de las viviendas, el servicio postventa, y los malos acabados, a parte de los problemas de dar de alta, etc, etc...
Un saludo
 
J
javi1976
05/12/2006 08:29
¿curul me puedes decir la marca y modelo de la puerta a ver si encuentro un manual o hablar con un amigo mio que trabaja en ese mundo?

Lo que es una verguenza es que entreguen las casas ni terminadas ni funcionando bien. Entiendo que para la gente que se va a vivir ya le estan haciendo polvo, yo todavia tarde en irme a vivir alli pero igualmente estas pagando por algo que no es lo que has firmado
 
P
pili y manu
05/12/2006 00:03
estamos totalmemte de acuerdo con vosotros esto no es serio, es señor de postventa, parece que le importa un pimiento todo (en su actitud),y no tenemos casi ningún arreglo hecho.
El tema del minutito, nos ha dicho que no tiene solución,y que ese tiempo está bien.SERA PARA EL.Lo que hay quer oir.

Me acuerdo de nuestra Beatriz que nos recomendó al firmar que no nos fuéramos a vivir hasta que pasara un mes por lo menos.¿Será que al cabo de ese tiempo todo funcionará de maravilla? ¿Como tenía que ser desde ya?.Es que no habíamos caído en ese detallito , claro, es un gasto más con el que no contábamos.Resulta que pagas pero no puedes disfrutar en condiciones.
Buenas Noches
 
J
javi1976
04/12/2006 15:25
De dragados me espero lo peor, yo he trabajado muchos años en dragados no en construcción, se como trabajan y el funcionamiento, si antes era malo pues imaginaros cuando acs compro a dragados, hubo recortes porque en todas las obras y lo se de buena tinta ponen material malisimo y la mano de obra es penosa y lo digo suavemente

Mi opinion es que es la hora de tocar los huevos a metrovacesa que son los culpables, porque los que se han llevado el dinero son ellos, por lo que son ellos quien tienen que darse de leches con dragados y no nosotros.
Yo creo que hay que poner una queja formal contra metrovacesa ya porque esto es un cachondeo ¿no creeis?
Es que mal acabados, mala construcción y gente impresentable que no solucinan nada.
 
C
Curul
04/12/2006 14:14
Lo que me parece ya apoteósico, es el tema de la puerta, ¿Tenéis algún manual?, hemos buscado en internet, pero no viene nada, asique para cualquier historia, debes contactar con ellos....¿Se supone que se puede cerrar con el botón? Nosotros aún no lo hemos conseguido.
Creo que lo suyo, debería ser, que nos dejasen un manual, con el funcionamiento, y dónde tendríamos que regular el tiempo, no ala, a darle el botón y a ver que pasa....
Bueno y que va a pasar con la luz de las zonas comunes?
Por no hablar, de los malos acabados, que se están detectando....Una vez con agua, mi casa está innundada , y no encuentran dónde está el problema, asique....hay más de un problema, y se han liado a tirar tabiques, etc...Por lo que resulta que la fontanería deja mucho que desear, por lo menos el acabado, prestar ateción a las humedades....
He oído también, que los circuitos de calefacción, tampoco están muy finos, hay gente que tiene fugas. Nosotros con el tema del agua, como lo tenemos que tener cortado, no podemos poner en marcha la caldera, pero el tema, la verdad que promete....
Asique ya no solo son los problemas de dar de alta los servicios, ni los defectos estéticos que no arreglan, ahora también están los defectos o vicios ocultos, tuberías con fugas que no detectan, circuitos de calefacción con fugas, ect, ect....
Me parece que no solo se ha lucido Metrovacesa, también Dragados.
Un saludo

 
J
javi1976
04/12/2006 12:44
Gracias sroberto, ya los telefono los he encontrado pero gracias por todo, la verdad es que cada vez son peor las chapuzas y veo que nadie hace con nosotros, parece que al final habrá que hacerlo por las malas porque haciendolo por las buenas pasan olimpicamente de la gente
 
S
sroberto
04/12/2006 12:03
sroberto dijo:

buenas,

totalmente de acuerdo con vosotros con el tema de postventa y defectos, chapuzas, etc

respecto a los telefonillos, puertas comunitarias, etc no funcionan porque esta gente ha dado tanto la luz como el agua de obra definitivamente de baja a los proveedores.

la puerta del garaje se me cierra tb con el botón que está a la derecha del de apertura ; curiosamente solo me lo hace desde dentro del garaje, no se si por tema de alcance de señal, pero desde luego la baja, sino hay que esperar ese minuto, que yo voy a pedir me lo bajen a 20 o 30 segundos, porque teniendo sensores no tiene sentido alguno.

javi: el del gas tiene q entrar a casa. El de la caldera tb tiene que entrar. No te puedo decir tlfos, porque no estoy en casa, pero vienen en sus respectivas webs.

saludos
saludos


ah, lo de la puerta del garaje, baja, pero baja cuando quiere, a veces se atasca y vuelve a subir. Cuando baja, baja pero se queda a dos dedos del suelo y hay que darle con la mano.

se lo puse como urgente el martes a postventa, sigue sin arreglarse. Se lo dije al encargado el jueves otra vez, me dijo que podia llamar yo al cerrajero. Se lo dije despues al jefe de obra junto con un tema urgente de fontaneria a fecha de hoy igual.

resultado: pues que habrá que empezar con burofax y movidas.

saludos
 
S
sroberto
04/12/2006 12:01
buenas,

totalmente de acuerdo con vosotros con el tema de postventa y defectos, chapuzas, etc

respecto a los telefonillos, puertas comunitarias, etc no funcionan porque esta gente ha dado tanto la luz como el agua de obra definitivamente de baja a los proveedores.

la puerta del garaje se me cierra tb con el botón que está a la derecha del de apertura ; curiosamente solo me lo hace desde dentro del garaje, no se si por tema de alcance de señal, pero desde luego la baja, sino hay que esperar ese minuto, que yo voy a pedir me lo bajen a 20 o 30 segundos, porque teniendo sensores no tiene sentido alguno.

javi: el del gas tiene q entrar a casa. El de la caldera tb tiene que entrar. No te puedo decir tlfos, porque no estoy en casa, pero vienen en sus respectivas webs.

saludos
saludos
 
J
javi1976
04/12/2006 10:45
Por cierto una cosita mas chicos, por mi parte veo que por la gente de postventa no hacen ni caso, vamos te dicen cuando te quejas por algo que eso no pasa nada que lo pongas pero que ni te lo arreglaran porque no es mucho, ahora digo yo, yo no tengo porque perseguir a los albañiles ni a dragados, yo he pagado a metrovacesa y es metrovacesa quien me tiene que dejar la casa en perfecto estado porque es lo que comprado y es a quien le he comprado la casa ¿no creeis?
¿a través de la pagina o algun telefono o email se puede quejarse de las cosas que han echo mal o no hayan echo?
 
J
javi1976
04/12/2006 10:39
La verdad que hay tantas cosas que no se pueden explicar, son mas chapuzas que nada, lo del garaje me pasa como a ti que no lo entiendo, todas las puertas de garaje que he conocido hasta ahora y han sido muchas, se abren y se pueden cerrar con el mando pero que tenga que esperar mas de 1 minuto a que se cierre solo es inaudito, yo creo que metrovacesa vamos que pasa de nosotros y nos trata como a tontos, pero por mi parte esto hay que solucionarlo ya ¿no creeis?
¿por cierto tienes el telefono para contratar gas natural? ¿que papeles y datos hay que tener para poder llamarles? ¿el tecnico de gas natural tiene que ir a la casa? ¿el tecnico de la caldera tiene que ir tambien para activar la caldera?
 
C
Curul
04/12/2006 09:59
Hola,
Los porteros no funcionan, pq no hay luz en las zonas comunes....
La puerta del garaje, no me convence nada , tarda 1 minuto en cerrarse, ¿No sería lo normal poder cerrarla cuando le dieramos a ese 4 botón que creo yo que debería ser el de cerrar automático?. Por cierto, si no tenéis luz, y cerrais manualmente, la puesta se queda abierta...Asique cuando corteis la luz por cualquier cosa, acordaros, de primero cerrar la puerta de forma automática, y luego cortar la luz...¿Os parece normal?.
Respecto al agua, prefiero no comentar temas de llaves generales, en este instante, están tirándome abajo toda la puerta de la cocina, por fuga de agua, ayer al llegar teníamos una piscina en la cocina...:-(.Creo que hay dos llaves generales , la de casa, y la de la calle, dónde los contardores. Por cierto¿Tenéis llaves de los contadores?
Respecto al jardín, pondremos baldosas.
A mi lo que no me cabe en la cabeza (aunque esto ya es de diseño de la casa), es pq Razón tenemos una terraza tan grande y un dormitorio tan pequeño?
En fin, respecto a post venta, no coments...ayer tuvimos que llamar al urgencias, y nos querían dejar el tema para hoy, ¿entonces para que un servicio de urgencias?, vino un fontanero, pero lo único que conseguimos, fue cerrar el agua del contador, y gracias a un vecino que tenía llave, pq nisiquiera el fontanero tenía una llave...
Bueno, pues nada más, que a ver que pasa con la luz común y los defectos
Un saludo vecinos!
Carol
 

Fin del hilo
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