fallos

¿Cómo verificar el estado de un piso antes de comprarlo?

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DOCUMENTO PARA FALLOS DEL PISO

ENTRADA Mirar radiador-que no este rayado
Armario entrada- puerta que no este rallado por dentro y por fuera, ver si tiene barra.
Pintura-que este bien
Parquet-que no este rallado
Luz- que estén bien puesto los enchufes y las llaves de la luz
Cuadro de la luz-que este bien y no le falte la tapa
Puerta calle-sin rayar que no raye el suelo al abrir o cerrar que no les falte los pomos
Rodapié-que estén bien sin rayar
Radiador-bien colocado y que no este rayado

COCINA: Puerta- que no este rayada y que habrá bien y cierre bien
Escayola del techo- que este bien
Azulejos -que estén sin grietas y dadas bien todas las rayas de lechada
Suelo-que no haya ninguna baldosa rota ni rallada
Puntos de luz-todos los enchufes puestos y llaves de la luz
Ventana-los que tenemos chapa que esta no este rallada.
que la persiana baje y suba bien, tambor -bien sin rayajos
- cristal sin rallar
-que cierre bien las ventanas y estén bien alineadas
-que los cierres estén bien
- cuerda de la persiana que no este mal
-cerco sin rayar
Puerta de la terraza- que este bien puesta cierre bien y habrá bien
-cristal sin rayar
-cerco sin rayar
Tomas de agua y gas-bien colocados
Salidas de humos-colocadas
Radiador-bien colocado y que no este rayado

TERRAZA DE LA COCINA: que la caldera este colocada bien (que funcionen lo tendremos que
ver después cuando nos den el gas)
Lamas de aluminio- bien colocadas Puntos de luz-que estén bien
Suelo-que no este roto o arañado
Tubo de salida de caldera- bien colocado
Toma de agua-bien colocada
Salida de agua-bien puesta
Desagüe hacia la calle -bien puesto

SALON Mirador-aluminio sin rayar
-cristales sin rayar
-que las ventanas cierren bien y sin dificultad
-persianas- sin rayar y que bajen y suban sin dificultad
-cuerdas persianas-que estén bien
-tambor de las persianas-bien colocados
-pintura-que este bien
-luz- bien puestos los enchufes y llaves, tomas de TV y Telf.
-parquet-bien puesto y sin rayajos
-rodapié-sin rayajos
-radiadores-bien colocados




PASILLO: pintura-bien pintado
-enchufes- bien colocados
- rodapié-bien colocado
-parquet-bien colocado y sin rayajos
-radiador-bien colocado, sin rayajos

CUARTOS DE BAÑO: Azulejos-que no estén rotos.
-bien dada las lechadas.
-suelo-que no este roto
-sanitarios-sin golpes, que no estén rallados ni rajados.
-gritería-sin arañazos
-llaves de la luz-bien colocadas.
-techos-baño entrada mirar el techo de escayola de ese baño porque va
a cuarterones debido a la maquina del aire acondicionado
-puerta- sin rayajos
-radiadores-bien colocados, que no estén rayados
-pintura techos-que este bien
-mirar si funcionan las cisternas
-comprobar que funcionan los desagues de la bañera,bide,lavamanos
que no se sale el agua por detrás, en las juntas de las tuberias
HABITACIONES: Ventanales-que no estén rayados.
-cristales-sin rayajos
aluminio-bien colocado
-persianas-bien colocadas, sin golpes ni rayajos
-tambor persianas-sin golpes y bien puesto
-puertas armarios-que estén bien colocadas, sin rayajos, que tengan barra.
-radiadores-bien colocados, sin rayajos, sin golpes,
-parquet-bien colocado, sin rayajos.
-enchufes-bien colocados
rodapié-bien puesto
- puertas-bien colocadas, que no este rayadas
-pintura-que este bien

AIRE ACONDICIONADO: El que lo lleve tendrá que ver si funciona.
RADIADORES: Seria muy recomendable poner unos trapos en el suelo o unos cacitos
pequeños para que si gotean no manchen el parquet hasta que verifiquemos que
no tienen perdidas de agua.
CALDERA: Tendremos que ver si funciona.
TRASTEROS: Tendremos que ver que no tiene humedades
-Que la puerta cierre bien
-Que el suelo este bien
-Enchufe y llave de la luz- puestas y que funcionen.
PLAZA DE GARAJE: El que tenga 2 tendrá que revisar las dos que esten bien pintadas y que tengan la numeracion.
Se recomienda llevar una linterna,metro,un pequeño electrodomestico tipo secador o el cargador de un movil para ver si funcionan los enchufes.

un saludo