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C
correogarcia
09/06/2005 12:29

Nos estafan.

¿Están estafando a los vecinos con el precio de la preinstalación de aire acondicionado y la tasa por obras?

3.788 lecturas | 40 respuestas
Buenos días
Para los que ayer no estuvieron en la asamblea, sólo decirles que mi conclusión está muy clara. Nos están estafando. Nos quieren cobrar 3.300 € por vecino por una preisntalación de aire acondicionado, es decir más de 70 millones de las antigüas pesetas por hacer una preinstalación. Y para seguir con el tema, parece ser que el Ayuntamiento de SS de los Reyes se ha inventado una tasa por obras, y nos la repercuten, por lo que dijo un vecino lo debería pagar la constructora, y según ellos lo debemos pagar nosotros, lo que si que tengo claro es que nuestra casa es de Protección, por lo que el precio está prefijado y establecido, y no nos lo pueden aumentar a su antojo. No podemos aceptar estas estafas. Yo lo veo claro, quieren que paguemos precios desorbitados por las mejoras (una preinstalación de aire para 2 splits interiores y 1 exterior no cuesta más de 350 € por vecino), y quieren que paguemos una tasa que no nos corresponde. Hagamos algo, o si les dejamos no sabremos cuál será la siguiente.
Un saludo,
 
C
correogarcia
27/01/2006 13:54
Me alegra oir que hay gente que se está plantando en la nueva estafa de los equipos de aire acondicionado. Pero ellos siguen a lo suyo, es decir viendo a ver donde nos meten la siguiente. Y dejando que la constructora haga lo que quiera, porque ellos cobran en función de lo que gastamos, así que cuanto más nos estafen más ganan, aparte de lo que pillen de la constructora.

Un saludo,

 
C
correogarcia
21/10/2005 15:47
Al final nos tragamos todo lo que quieren. Ha salido SI a la preinstalación, cosa que me alegra, pero no al precio que han querido y nos hemos tragado sin rechistar. Seguimos pagando la tasa de ocupación de la via pública, y ese gasto no es nuestro, es de la constructora y sino que construyan sin ocupar la via pública, que espacio dentro de la parcela tienen para los acopios. La comisión de obras es algo que no sabemos si existe o funciona, se rumorea que han ido a la obra, pero no sabemos que han visto, y si han señalado deficiencias, ¿o está todo perfecto?. Señores, nos seguimos tragando todo, y ellos (constructora y promotora) encantados con nuestro dinero, y nosotros hipotecando nuestras vidas, eso si, contentos de tener vivienda (aunque nos engañen). Como diría Trillo, ¡manda güevos!.
 
A
antgem
11/08/2005 14:03
Buenas a tod@s,

Tuporaky también estoy interesado en ver esos presupuesto. Te mando mi mail, afalse@terra.es, para que me los mandes.

Gracias.
Un Saludo.
 
T
tuporaky
09/08/2005 14:56
No hay de qué aruiz.

De todas formas sigo pensando que nos han metido sus comisiones a lo bestia `y claro se aprovechan que o lo haces a ese precio o te destrozan el piso una vez que te lo den.
Es increíble el morro que tienen pero nosotros tambien estamos como tu y lo cogeremos solo por no chuparte un obrón como ese nada mas estrenar casa.

Por cierto si me dejas tu email te mando los presupuestos que recogimos para que puedas verlos.
 
A
aruiz
08/08/2005 22:32

Quiero agradecer a tuporaki su contestación ya que me ha sido de gran ayuda para terminar de decidir y aclararme.
Como parece que todo marcha bien espero que el próximo verano podamos runirnos en nuestras casitas con el fresquito del AA, yo por mi parte voy a votar que SI.

Salu2
A&J
 
T
tuporaky
08/08/2005 14:04
Hola a todos,

algunos vecinos hemos estado pidiendo presupuestos durante este tiempo a varias casas de climatización. Entre unos y otros tendremos unas 8 propuestas con diferentes tipos y formas de instalación.

Creo que nos tenian que haber rebajado el precio, pero si haciendolo luego me va a costar lo mismo o 230€ mas, sinceramente y personalmente por no chuparme la obra de romper techos y la escayola en baños y pasillos ...pues tendre que decir que si.


Yo desconocía todo este mundillo y no me imaginaba que existieran tantisimos tipos de preinstalaciones.

Una vez que tuvimos la carta de la descripción de la mejora nos la han visto y nos han dado una idea de como sería una vez entregados nuestros pisos.

Os cuento a continuacion:
ESO SI CENTRANDONOS Y HABLANDO DEL TIPO DE INSTALACIÓN QUE NOS HAN PROPUESTO.


Lo del centro de transformación no nos han sabido muy bien explicar para lo que era (entre lo que explico Touza y esta gente )o yo no me he enterado muy bien ....asi que no opinaré por desconocimiento. Si alguno sabe mas que lo comente aqui please,

Sobre la instalación propuesta en la mejora nos han dicho que a la constructora le cuesta en bruto unos 1000 euros lo que pasa es que nos cobran en ese precio toda la obra de albañileria(escayolistas y pintores para las zonas que pilla los conductos)(o eso se supone).

Si nos lo hacen entregados los pisos lo que nos han presupuestado oscila unos 230 euros por encima de lo que nos ha dado dragados(en el caso mas bajo de los 8 ).SIEMPRE HABLANDO DE ESTE TIPO DE PREINSTALACIÓN.

Estuvo uno de nuestros vecinos hablando con Jalet ,la gestora del vecino que dijo que en la suya eran 850 o algo así.Asi que conseguimos ese telefono y llamamos.

No es por defraudarle pero esa preistalación no es ni por asomo como la nuestra.

Nos lo apuntamos todito y se lo enseñamos a los climatizadores para que nos explicasen el porque de tanta diferencia porque con tantos euros de por medio a mi me entro la tiritona. Lo que les van a poner por 900€ no son por conductos y mucho menos desde azoteas que parece ser que vale un huevo y medio.(que es la nuestra).

La que van a poner en esa coop. es por tubo semi doc.de salidas estatica-normal, es decir que le dejan en escayola TAPADA las salidas y luego el vaya poniendo los SPLITS por toda la casa . Ademas parece ser que con esa instalación no se si se podran sacar a las azoteas las maquinas sino que van en tendederos , y a mi me harian una faena porque no tengo mucho espacio y si la tengo que poner ahí lo llevo claro para tender en ese cuchitril.


Si alguno quiere saber algo mas o ver los presupuestos que hemos ido recopilando entre varios, pues sin problema os los dejamos.O lo conseguiremos escanear para que asi lo veais.
Sobre lo de los cristales no me ha dado tiempo a ir a ninguna casa especializada y cotillear asi que si alguien lo consigue que cuente algo porfavor.


Saluditos a todos los que estamos currando y a los que estan de vacas pues que se lo pasen bien-

Por cierto estan ya poniendo ladrillo. Me pase el finde a echar un vistazo,PARECE QUE ESTO VA VECINOS.


Tuporaky
 
A
aruiz
07/08/2005 14:05
No es por meter mas leña al fuego pero la preinstalacion en nuestra cooperativa asciende a 825 € iva no incluido, como mejora de las calidades del proyecto incial.
arodri44, ¿podrías darnos el nombre o teléfono de tu cooperativa para que nos digan con quien lo han hecho y mandarle el presupuesto a nuestra gestora?
Acabo de ver que es TODOMADRID. Mañana llamaré a tu gestora Jalet y les pediré el teléfono de BEGAR para así presentárselo a Alex de mi gestora y que lo tengan en cuenta al negociar con DRAGADOS.
Gracias de todas formas por la información arodri44.
***********************************************************
Hola vecinos,
alguien sabe que paso con esto? , os lo juro estoy hecha un lio,yo no entiendo de estos temas y aúnque prefiero que las obras del AA se realizen ahora por eso de evitar obras posteriores no se si nos estan estafando en el precio o no,
puesto que para algunos el precio es correcto y dicen haber consultado con profesionales del sector y haber solicitado presupuesto. Al final la carta que hemos recibido para votar sobre las mejoras solo contempla un presupuesto (el caro). Yo por mi parte puse un mensaje en el foro general para sondear que les parecia el precio que nos marcaron en la última asamblea y por las respuestas llegue a la conclusión de que en otras cooperativas estan solicitando por esta mejora +o- lo mismo.Pero me sorprende que en TODOMADRID el precio sea tan diferente,mis dudas son: ¿Se trata del mismo tipo de instalación por conductos de AA? ¿Porque no nos dan varios presupuestos y nos limitan así a que se hace con los que nos dicen o nada de nada?.

Salu2
A&J



 
C
correogarcia
22/06/2005 13:31
AMËN.

Pido disculpas a todas las personas que haya podido molestar. Asimismo acepto disculpas.
Un saludo,
 
K
Kieromicasaya
22/06/2005 09:46
al final se ha venido a demostrar que nos estafan
y bueno pediré disculpas a quien se haya molestado por las formas pero parecia la única forma de "despertar conciencias" en el foro.
y Antgem&cia ahora qué tenéis que decir...el precio real que le cuesta a la constructora son 350€ que nos cobren en torno a 800 puede hasta parecer razonable, eso si, que nos cobren 3600 es un ESTAFA y con el dinero que nos ahorramos y consiguiendo precios y no timos podremos tener muchas más mejoras al mismo precio.
Espero que ahora algunos coperativistas entiendan porque le llamaba Alex..sencillamente porque con todos mis respetos a la promotora y sus colaboradores no vamos en el mismo barco y tenemos que defender nuestros intereses...vamos que yo con 2000 y pico euros de ahorro puedo hacer muchas cosas y sobre todo, me jode que me
ESTAFEN

saludos vecinos¡¡
 
T
tuporaky
21/06/2005 23:03
Acabo de ver que es TODOMADRID. Mañana llamaré a tu gestora Jalet y les pediré el teléfono de BEGAR para así presentárselo a Alex de mi gestora y que lo tengan en cuenta al negociar con DRAGADOS.
Gracias de todas formas por la información arodri44.

 
T
tuporaky
21/06/2005 22:53
arodri44, ¿podrías darnos el nombre o teléfono de tu cooperativa para que nos digan con quien lo han hecho y mandarle el presupuesto a nuestra gestora?

Gracias
 
A
arodri44
21/06/2005 20:00
No es por meter mas leña al fuego pero la preinstalacion en nuestra cooperativa asciende a 825 € iva no incluido, como mejora de las calidades del proyecto incial.
 
A
alice_angelillor
20/06/2005 21:30
Hace mucho tiempo que no participamos en el foro, por un lado por falta de tiempo y por otro por no tener nada realmente interesante que decir, pero creo que esto es demasiado. He de decir en defensa de "tuporaky" que la conozco personalmente y que desde luego no es ni Alex ni Julio Touza.

Nosotros tb hemos visto esos presupuestos que comenta "tuporaky" y es cierto que el precio ronda lo que nos van a cobrar, si no es mas caro en la mayoria de los sitios.

Nada mas decir que hasta el momento todo el mundo en este foro ha tenido plena libertad de dar su opinion, compartir la información que ha conseguido, etc... lo que no podemos es perder las formas y caer en el mal de vicio de insultarnos y faltarnos unos a otros, puesto que queramos o no, algun dia seremos vecinos.

Saludos.
 
C
correogarcia
20/06/2005 17:47
Y Alex que sigue sin trabajar. Pues SIN COMENTARIOS.
 
T
tuporaky
17/06/2005 18:55
Correogarcia si lo único que sabes hacer bien es faltar el respeto a tus futuros vecinos vamos mal.

Solo te respondo con un :"SIN COMENTARIOS " a la chorrada que acabas de escribir.
 
C
correogarcia
17/06/2005 16:23
Aquí están de nuevo, con todos ustedes Alex y Julio Touza, bajo los nicks tupoarky y aj413.
Más vale que os pongaís a trabajar en vez de escribir en el foro, que no es para vosotros, sino para nosotros.
Un saludo,
 
T
tuporaky
16/06/2005 15:06
Hola vecinos,

estoy de acuerdo con sj413. Parece ser que es un vecino bien documentado en el tema y habla con propiedad.

Sencillamente kieromicasa he pedido varios presupuestos (6 concretamente)en diferentes casas de aires acondicionados y para realizar la instalacion por conductos con bancadas en azoteasme han dado un presupuesto de entre 5.800 € y 7.000 € dependiendo de los metros de conducto que necesites desde tu piso hasta la azotea....

Creo que estás confundiendo los tipos de instalación. Desde luego no es comparable la instalación por conductos que con splits de 350 € , y por cierto acercate a carrefour y pregunta que aire te ponen por ese dinero y luego me lo contais ....yo ya lo he hecho y os vais a dar cuenta que no estais hablando con propiedad y conocimiento de causa.

3.000 € por la preinstalación está en precio . Varias cooperativas de la zona lo han puesto y me han dicho sus precios. Unos eran 3950€ y otra 4100. Desde luego que no es barato pero NADIE NOS ESTÁ TIMANDO.

Un saludo a todos y calmaros.
 
K
Kieromicasaya
16/06/2005 14:29
los aparatos no están incluídos pero si me das mil euros te instalo lo que me digas sj413
 
S
sj413
16/06/2005 10:33
Hola a todos no se yo estoy todavía flipando, yo creo que no nos estafan, si tu pones sire climatizado en mi casa por 350 euros yo te doy 1000 y me lo pones.
Na die regala nada poner aire en una vivienda por conductos desde la azotea cuesta dinero y no se pone en un día, para empezar se necesitan unas 9000 frigorías un aparato de 3000 frigorias normal con instalación incluida vale 1400 euros puesto en la ventana, osea poner la instalación como la que nos dicen cuesta 4600 euros yteniendo en casa unos esplit super feos y ocupando espacio, y suponiendo que la comunidad deje poner aparatos en la fachada si no es asi olvidate del aire o prepara más de 10000 euros en la cacho de obra que tienes que hacer para bajar conductos de la azotea, falsos techos para la distribución por la vivienda, pintar aguantar a los albañiles y suponiendo que hayan dejado el edificio con espacio para las bajadas. Aparte de acondicionar la azotea porque no estaría homologada para aguantar las maquínas. Y los 300 euros te los cobra un tecnico por hacerte un estudío.
 
C
correogarcia
15/06/2005 12:12
Quería decir "Un saludo"
Es que la "u" y la "i" están juntas.
Ahora si.
Un saludo,
 
C
correogarcia
15/06/2005 12:11
Ya sé que no es la solución. Agradezco el detalle.
Un salido,
 
S
susidehesa
15/06/2005 12:02
correo garcia quizá todos hemos perdido un poco los papeles en estos temas yo tengo un caso familiar parecido y sé que es duro pero con el alcohol no vas a solucionar nada. Si quieres cuando nos den la vivienda te pasas por nuestra casa y te invotamos a un vino, bueno mejor a una cerveza sin alcohol.
saludos y buena suerte
 
C
correogarcia
15/06/2005 11:38
Buenos días,
Había decidido dejar pasar un tiempo antes de volver a escribir por aquí. Me gustaría pedir disculpas a quien haya podido molestar, yo sólo pretendo ayudar. Fué una mala época cuando me dijeron los sobrecostes, y con todos los problemas que tenía decidí refugiarme en el alcohol, con el consiguiente desaliño que produce. En fin, que el producto de depresión, con malas noticias, y alcohol me hizo decir cosas que no debería. Lo siento. Perdón a todos. Sobretodo a Susi que parecía preocupada por sus hijas, decirte que no tiene porque preocuparse, creo que un mal momento lo puede tener cualquiera, y aunque sigo pensando todo lo que dije, me fallaron las formas.
Un saludo.
 
T
tuporaky
10/06/2005 19:29
Correogarcía, los splits al lado de una instalación de rejilla no es comparable.

¿O es que tu prefieres tener el mochetón de la maquina (el split) en medio de las habitaciones de tu casa en vez de tener un cuadro y olvidarte que tienes aire porque no lo ves?

CREO QUE ESTAMOS PERDIENDO LOS PAPELES Y LOS TERMINOS. VAMOS A INTENTAR DEBATIR LOS MISMOS CONCEPTOS PERO ESTÁ CLARO QUE SI EMPEZAMOS CON TODO ASÍ NADIE SE COMPRARÍA CASAS.
 
S
susidehesa
10/06/2005 14:21
me parece incréíble que seas tan soez y desagradable correo garcia, es mi primera intervención en el foro y sólo quiero decirte que eres un maleducado y un machista.
No sé quien será tú mujer pero de verdad que me dá pena.
Lo que más me duele es que mis hijas tengan que compartir la piscina contigo, como te vea cerca de ellas llamaré a la policía.
 
C
correogarcia
09/06/2005 23:25
A mi no me gusta tragar nada que no me convenza. Si sois de esos me parece bien, ¡pero yo no!. Y ya me conocerás si estoy en tu portal, porque pelearé por nuestros intereses, y no me conformaré facilmente.
Yo no me casé con la primera chica que me la comió. Lo siento no soy de esos.
Un saludo.
 
Y
yebenes
09/06/2005 18:32
Hola vecinos.
Sigo el foro desde hace tiempo y nunca he escrito nada. Hoy al volver del trabajo y echar un vistazo he visto como está el tema tras la reunión de ayer.
Sólo quería decir que ¿por qué llamaís a antgem ALEX?. Yo le conozco personalmente y es un socio más, al igual que vosotros, con sus propias opiniones.
Creo que a vosotros os molesta que no os sigan la corriente, que discrepen o que no se vae con tan malos ojos la gestión de Poscam, y por eso os dedicais a descalificar a la gente. Me parece muy mal vuestra forma de actuar ; pues sólo he leído cosas vuestras para crear crispación, poner pegas y estar en contra de lo que dice todo el mundo.

antgem ha escrito mensajes como "Beneficios en la venta de locales" y últimamente "Mejoras en las Viviendas" donde no creo que sean muy beneficiosos para la gestora.

Esto de la cooperativa es pasajero, pero espero que no seaís de mi portal, porque las reuniones con vosotros serán un infierno. Será imposible llegar a acuerdos que no sean como a vosotros os gusten.

correogarcia y sobre todo el tal kieromicasaya, sois muy intransigentes y os falta educación y respeto para tratar a los demás.

Un saludo.
 
C
correogarcia
09/06/2005 17:53
No quiero meter cizaña, pero me temo lo peor, antgem es ALEX.
Un saludo.
 
C
correogarcia
09/06/2005 17:50
Lo que propongo es esperar a que nos hagan las ofertas económicas de las mejoras, y si resultan excesivas decir que queremos hacer contraofertas a las de la constructora. Y es que te juro que yo estoy dando precios 100 % reales, cierto es que son coste, por lo que se pueden ver incrementados en un 19 % (13 % de gastos generales y un 6 % de beneficio industrial), pero nada más. Es bueno que sepan que no somos unos pardillos, y es que supongo que verán este foro.
Un saludo,
 
K
Kieromicasaya
09/06/2005 17:48
está bien igual no atendí lo suficiente pero tú eres Alex seguro porque joder parece que hablas porla promotora
y ser primo o pariente de alguien no es faltar al respeto.
Y el la reunión tú debiste estar todo el día aplaudiendo a...no que estabas en la mesa ...Alex
 
A
antgem
09/06/2005 17:33
Y yo también estoy contigo... y si es verdad que podemos conseguirlo por unos 550€ o así, pues yo soy el primero... ¿dónde hay que ir? ¿y con quién hay que hablar?
 
C
correogarcia
09/06/2005 17:05
Pues estás equivocado, y quiero huir de los insultos. Si hablo es porque tengo el conocimiento necesario, por eso me he metido en el foro, para intentar evitar gastos innecesarios, si te fijas me he registrado hoy después de ver lo que quieren cobrar. Ya he comentado que una empresa instaladora por hacer una preinstalación para 1 unidad en cubierta y dos unidades interiores cobra a la constructora 350 euros, y a ese coste hay que incluir poco más, bien es cierto que ellos hablaban de conductos, por lo que habría que aumentar el coste en otros 550 € de los conductos, y otros tantos euros de falso techo. De verdad, no te equivoques, que se de lo que hablo y mi objetivo debería ser el mismo que el tuyo, promover que no nos engañen más de lo necesario e imprescindible.
Un saludo, y no te enfades conmigo que estoy en tu lado.
 
A
antgem
09/06/2005 16:55
...que me parece muy bien, y si aquí hay algún primo eres tú por creer que te van a regalar las cosas. Por qué no has respondido a lo que te he dicho. ¿Es verdad que conoces
los costes de una preisntalación del AA en la cubierta? ¿por qué no lo dijisté ayer en la reunión que tu sabías qué el coste era inferior?
Vamos, que tú no tienes ni la menor idea del precio que nos costaría, ¿verdad?.
 
C
correogarcia
09/06/2005 16:40
Como si fuesen primos, pero no primos de la constructora sino primos a secas. A mi ahorrar 4000 euros me cuesta muchos meses de trabajo.
Un saludo,
 
A
antgem
09/06/2005 16:39
Déjolo marje, que estos socios son los que les encanta faltar el respeto de la gente... Y no quería ni contestaros. Además, tanto que os gusta insultar, ¿por qué no les dijisteis a la cara las cosas que decis en el foro? ¿por qué no les llamasteis a la cara lo de "estafadores"? Yo no os oí decir nada de nada.

Pede que el precio sobre la preinstalación del aire acondicionado sea excesivo, yo no he dicho en ningún momento que los 4000€ sea barato, pero seguro que vale más de 350€ montarlo en la cubierta...

Y por cierto, no creo que nos quieran estafar. Ellos proponen una oferta ; luego es nuestro derecho aceptarla o no. Por mi, si correogarcia como dice conoce el tema y sabe dónde conseguirlo más barato que se lo diga y se le propone a la gestora para que negocien con ellos.
 
K
Kieromicasaya
09/06/2005 16:34
es que hay algunos que hablan como "agentem" de lex..por eso lo digo que parece que son primos de la constructora o parientes de la promotora...
coño que nos quieren quitar 3.300€ a cada uno por que si

 
M
marje
09/06/2005 14:57
¿Dónde ha escrito Alex?
 
C
correogarcia
09/06/2005 14:30
No tengo que mirar el mail de nadie, conozco los costos mejor que ALEX.
Y estoy con kieromicasaya, ALEX no escribas por aquí, que no eres bien recibido.
 
K
Kieromicasaya
09/06/2005 13:21
completamente de acuerdo..nos estafan..y por favor que Alex no escriba en nuestro foro
 

Fin del hilo
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