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B
BOEL
31/01/2018 18:43
¿sabéis algo de si nuestras viviendas por ser VPPB están exentas de pagar AJD?
 
V
VARE
30/01/2018 12:24

hola, 

por nuestra parte no, hasta que no este la nota simple del registro no, y como todavía no está registrada, pues no hemos escriturado. 

saludos

 
B
BOEL
29/01/2018 12:30

Alguien q ya haya fdo?????? Que nervios!! ;)

 
V
VARE
22/01/2018 23:01

 

Hola vecinos 

Por nuestra parte tb estamos interesados en eso y en cerrar el tendedero 

270 solo la fontanería me parece un poco caro si quizás podemos pedir otro presupuesto… nosotros íbamos a hablar con unos fontaneros que conocemos de apaños que han hecho a mi familia… pero hasta q no nos den las llaves no podemos claro.…

 

 

 

 

 

 
M
miu
22/01/2018 11:15

 

Hola vecinos, 

hemos preguntado a Roberto para buscar la mejor solución para el cambio de radiador. Nos ha dado el contacto del fontanero que hizo la instalación de la calefacción a toda la obra. Debe estar dando un precio de unos 270 euros SOLO por la fontanería. Luego falta pedir presupuesto a un albañil para la roza del pladur, relleno de la masilla, lijado y finalmente presupuesto de pintura. Nos dice que nos puede facilitar contactos de confianza para que nos lo hagan todo completo. La obra lleva un par de días.

Nos ha dicho que le han llamado más vecinos interesados en el cambio. Consideramos que el precio por la fontanería es algo elevado. Lo suyo sería juntarnos y que nos hicieran precio de grupo….

 
M
miu
19/01/2018 11:39

 

Qué bien¡¡¡ muchísimas gracias por la info¡¡¡¡¡

 
V
VARE
19/01/2018 11:36

Hola Vecinos!

os traigo información de primera hora: esta mañana escribí a la promotora preguntando si sabían algo de la LPO y aqui os mando la respuesta:

“Buenos días luego envío correo general.
Ayer a última hora llamaron y la recogi. Por la tarde la llevé a notario y quedó firmada el Acta. Salgo ahora para la Comunidad de Madrid a liquidar el impuesto y seguidamente al registro de la propiedad. Cuando llegue a la oficina os cuento lo que tengan previsto en el registro para su inscripción. 
Saludos”

así que nada, ya está casi hecho!

 
C
CieloV
17/01/2018 14:25
Buena idea lo del radiador. Lo de los seguros del Santander sí que es un diferencia importante en comparación con otros bancos. La ventaja de subrogarse es, a corto plazo, el ahorrarse el iajd.
 
M
miu
17/01/2018 14:12

 

Qué buena noticia lo de la LPO, ya nos estábamos preocupando. Espero que nos manden mail pronto actualizando la información y saber si ya la han recogido y han seguido con el siguiente paso.

Respecto al radiador: estamos pensando moverlo debajo de la ventana, buscaremos presupuesto y os decimos por si estáis interesados en hacer lo mismo. No sé si costará mucho, es la pared de al lado y no creo que sea muy complicado, pero habrá que contar con albañil, fontanero y pintor….

Creo que finalmente tampoco nos vamos a subrogar porque los seguros son bastante caros y obligan durante toda la hipoteca. En otros bancos también nos obligan a hacer una nueva tasación y correr con los gastos (unos 400 euros...)

 
C
CieloV
17/01/2018 11:38
Yo finalmente no me voy a subrogar con el Santander. La hipoteca en si no está mal pero los seguros se van de precio. Sea como sea y teniendo en cuenta como está jurídicamente el tema de los gastos de constitución de hipoteca lo suyo es reclamarselos al banco a posteriori. De hecho algunas sentencias dicen que el banco debe asumir hasta los costes de tasación.
 
V
VARE
17/01/2018 11:33

Hola Vecinos!!

en cuanto al radiador… nosotros pensamos exactamente lo mismo… ibamos a poner en esa pared el mueble del salon y ahora tenemos que volver a darle una vuelta

Ayer hablé con Roberto Galán y parece ser que Murelli esta planteandose convocarnos a todos los vecinos durante dos días para ver “in situ” los fallos de las cocinas… en teoría, sería la semana que viene

en cuanto a la licencia, a ver si es verdad que recibimos noticias pronto… porque final de enero esta ahí a la vuelta de la esquina y despues de la LPO, tienen que firmar el acta de obra, spagar el IAJD y se presentaría a registro de propiedad. ( unos 5 días aproximadamente y siendo súper rápidos)

queria aprovechar el hilo para preguntar un tema respecto a la hipoteca, en concreto a aquellos que se vayan a subrogar con la del promotor, como es nuestro caso. Hace unos días nos han informado de que no sirve la tasación hecha por el promotor y que tenemos que correr con los gastos de la nueva tasación. Simplemente quería saber si al resto de vecinos que se vayan a subrogar también les estan pidiendo este “requisito de última hora”. 

saludos!

 
B
BOEL
17/01/2018 09:49

Buenas Vecinos!!!! Hay buenas noticias, en el Ayuntamiento aparece esto respecto a la LPO. Me da en la nariz que en breve nos mandarán mail diciendo que ya esta la LPO…

 
C
CieloV
14/01/2018 20:09
Lo mismo he pensado. E igual pasa con la toma de televisión, cómo se les ocurre ponerla bajo el pasaplatos?

Pero bueno, para esas cosas ya es demasiado tarde...
 
M
miu
14/01/2018 19:44

 

Hola, 

Qué os parece la situación del radiador grande del salón? teníamos una idea para amueblarlo pero debido a su situación, tenemos que idear algo nuevo. Sería más normal tenerlo bajo la ventana, verdad?

 
V
VARE
12/01/2018 13:19

buenas!

Pues nosotros salimos bastante contentos. Cierto que había algunas cosillas, pero son menores y tienen solución rápida, y lo que no estaba instalado como el lavavajillas, pues tiene sentido pues no han terminado de colocar las cocinas así que bueno, por nuestra parte bien :)

 

 
C
CieloV
11/01/2018 16:48
Buenas tardes, yo en la cocina no vi nada raro pero también es verdad que apenas hice ningún cambio. Eso sí, el resto de desperfectos casi como estaban. Por ejemplo el pasaplatos, que tiene irregularidades por todos lados.
 
V
VARE
11/01/2018 15:37

qué me decís? decepcionados con Murelli?? 

nosotros vamos esta tarde… iba con mucha positividad pero leyendo los comentarios… 

 
B
BOEL
11/01/2018 13:20

nosotros tambien! algunos desperfectos importantes ya quitados y alguns nuevos que han aparecido...¿que tal vuestras cocinas? nosotros bastante decepcionados con Murelli...a ver que tal los arreglos

 
M
miu
10/01/2018 21:20

 

Hola, 

ya hemos hecho la segunda visita al piso. No están todos los fallos solucionados, pero aún así nos ha gustado el piso más que en la primera visita :-)

 

 
V
VARE
07/01/2018 14:05

Hola vecin@s!

Primero Feliz Año!

Si, es el mes clave y según el email del otro día parece que es posible que sea durante el mes!

Saludos

 

 

 
B
BOEL
02/01/2018 11:29
Ya estamos en el mes clave! Feliz año a todos y esperemos tener en breve buenas noticias
 
V
VARE
18/12/2017 09:45

Buenos días

A nosotros tampoco nos han llamado… tampoco espero su llamada hasta despues de navidades si eso… 

saludos!

 
B
BOEL
14/12/2017 13:29

A nosotros aun no...creemos que nos llamarán para la segunda semana de enero, porque entre fiestas y demas, o la semana que viene o la segunda de enero. Ya queda menos!!!!

Cambiando un poco de tema, ¿os habeis hecho una idea de cuanto puede salir la comunidad? ¿y el IBI?

 
M
miu
12/12/2017 11:09

 

Así es, ahora sí que ya empezamos a ver la luz al final del tunel¡¡ :-)

Os han llamado para la siguiente visita? A ver si nos llaman para la próxima semana o finales de diciembre.

Saludos

 

 

 
V
VARE
12/12/2017 09:39

Hola!

bueno pues parece que Union Fenosa por fin ha hecho lo del centro de transformación, aunque sea una semana más tarde de lo indicado…. Nos vamos a Febrero casi seguro… pero bueno, ya está más cerca!!

Saludos,

Virginia

 
C
CieloV
01/12/2017 21:00
Pues si no hay noticias parece que los de unión fenosa no han hecho su trabajo. Esto, como mínimo, retrasa todo una semana más así que nos vamos a la tercera de enero. En fin...
 
B
BOEL
01/12/2017 13:29
Pues hoy es el día clave...supongo que nos avisarana todos a la vez, pero se agradece cualquier información que tengáis:)
 
M
miu
28/11/2017 21:20

 

Ojalá me equivoque pero casi estamos en febrero: La planificación que nos han dado es muy optimista, contando días, pero normalmente se cuenta por días laborables. A ver si tenemos buenas noticias el día 1. 

 
B
BOEL
28/11/2017 09:00

Muchas gracias por la foto! Me lo imaginaba peor. Creo que lo han tenido que poner por normativa, pero bueno, que le vamos a hacer! A ver si tenemos buenas noticias este viernes, porque si no, nos vamos a febrero :(

 

 
V
VARE
27/11/2017 12:08

Hola vecinos

Nos pasamos el sábado por valdebebas e hice foto a lo de los miradores 

 

 

 
C
CieloV
25/11/2017 10:35
Pues nos vamos a enero, en el mejor de los casos, pero vamos, eso es siendo optimista y dando por hecho que nada más se torcerá, crucemos los dedos...
 
B
BOEL
20/11/2017 16:55

:( Bueno, era de esperar. La siguiente fecha clave va a ser la que dan del 1 de diciembre para poner en marcha el CT. Como se retrase eso...mal plan. Por lo menos nos ahorramos IBI de 2018 y terminaran de montar A/c y cocinas más tranquilos y sin prisas…

PD: Gracias por las aclaraciones del cristal

 
C
CieloV
20/11/2017 15:58
Bueno, se veía venir. La nueva fecha es enero si no hay imprevistos, que posiblemente los haya, así que no queda más que armarse de paciencia.
 
V
VARE
20/11/2017 14:52

Hola

Sip… mínimo Enero… aunque miedo me da… estando las navidades de por medio, veo el calendario que nos han dado muy ajustado. 

Me chirria también que dijeron que iban a poner las cocinas y el aire porque no iba a haber una segunda visita, y en el email dice que han concertado una segunda visita de LPO para el viernes 24 de noviembre.

Lo que sí, la promotora todo lo que está en su mano parece estar haciendolo… pues todo lo que ha dependido enteramente de ellos lo han tenido solucionado y preparado en tiempo y forma… 

En fin, crucemos los dedos para que vaya todo como han dicho y no haya más retraso en la entrega. 

 

 
M
miu
20/11/2017 13:54

 

 

Hola, pues ya tenemos noticias. Lo que me temía con el tema de Unión Fenosa…. una pena. A ver si sólo se nos va a Enero… :-(

 
V
VARE
20/11/2017 13:10

Hola, 

 

Yo tampoco tengo fotos… a ver si nos podemos acercar un día a ver como va la cosa. 

Alguno sabe algo?? nosotros escribimos un email el jueves  y no nos han contestado… 

 

 
M
miu
20/11/2017 09:33

 

Perdona, no tengo fotos. Es una parte (unos 40 cm) del cristal inferior de todos los miradores y ventanas de techo a suelo, que los han hecho traslúcidos, no sé si con algún vinilo u otra técnica…...

 
B
BOEL
17/11/2017 13:48

¿A que os referis con ese cristal? ¿Está en todos los miradores? Hace timepo que no nos pasamos y este finde no vamos a poder pasarnos...si teneis alguna foto y la podeis subir os lo agradecemos :-)

 
V
VARE
17/11/2017 13:03

si!! ese cristal lo vimos nosotros hará unas semanas (dos o así) y tampoco nos gusta especialmente… 

 
M
miu
17/11/2017 12:55

 

Tampoco sabemos nada :-(

Espero que estén montando las cocinas, pero he pasado por allí y no veo movimiento. Sólo he visto que han hecho cristal traslúcido a una parte de la parte inferior de los miradores… y no me gusta demasiado.

 

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