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alohomora
alohomora
04/10/2012 23:42

HACIENDA 2012

2.932 lecturas | 15 respuestas

Buenas a tod@s.

Este año hay que pedir prórroga también en hacienda por vivienda en construcción, no??

Qué plazo tenemos??

 

SAludos.

 
R
romero75
15/10/2012 12:22

hola,

Nunca he participado en este foro pero estoy ya un poco cansado de esto.

siento deciros que yo acabo de pagar los 3000 euros gracias a la buena accion de la cooperativa que informo de todo en las fechas.

he llevado la documentacionpor si podia alegar que no es problema mio la no finalizacion de las casas y en hacienda no quieren saber nuestros problemas internos.

Ademas de estar revisando todas segun me comenta.

Gracias por todo a nuestra querida JUNTA y Representates votados porque a fecha de hoy todo es pagar,mas no vale votar a rebajar nuestras casas que ahora cuestan 30 % menos QUE SOMOS UNA COOPERATIVA POR SI NO LO SABEN LOS QUE DEFIENDEN TODO ESTO,ES DECIR , EL PODER NUESTRO SOMOS NOSOTROS NO CUATRO M......en fin que asi nos va.

Yo espero al 31 diciembre 2012 en caso de no tener la casa el dia 1 enero 2013 se la regalo perdiendo el dinero entregado.

MAS NOS VALE PONER LA FECHA 31-12-2012 COMO FIN DE TODO ESTO.

siento decir estas cosas pero me cuesta ganar dinero para que ahora de un plumazo me lo quiten por no estar asesorados correctamente.

 

un saludo a todos y espero tener la casa antes del 31-12-2012 por nuestro bien

 
Mil6
Mil6
11/10/2012 16:09

Pues sí. A mí me ha llegado la carta la semana pasada y,... HAY QUE PAGARLO...

 También me han preguntado que "CÓMO NO NOS INFORMARON?"

Pues eso...

 
D
davidvilla
11/10/2012 02:00

Gracias a la valiosa información que nos ha dado la presidenta de la cooperativa, nos va a tocar devolver a hacienda los 4 primeros años,unos 3000 euritos que encima fueron los que mas pagamos con los 6000 euros de la primera cuota en octubre de 2004, muchas gracias, hasta en hacienda me han dicho que menuda aberración por su parte.

Los que no hicieron la primera prorroga, que serán todos menos los amiguitos de CI, tendríamos que liquidarnos con hacienda, esperemos que no, aunque me han dicho en hacienda que nos lo están revisando a todos, y pedir una prorroga de 4 años más a partir del día 5 de Enero, con 1 mes para hacerlo, en el caso de que aún no tengamos nuestras casas.

Estoy de acuerdo en pedir una reunión o seguir dando la vara para que no se relajen, por si acaso.

Un saludo

 
M
MISTRIX
10/10/2012 14:10

 

   Yo estoy de acuerdo con la reunión, como se puede pedir? Yo cuando digais me parece bien

 
Newgirl
Newgirl
10/10/2012 12:02

Anuss a mi me parece genial lo de la reunión pero pienso que tendríamos que todos tendríamos que insistir porque sino no nos harán caso

 
K
kikekike
09/10/2012 23:25

Por mi parte me parece perfecto annus,ya lo has visto,ahora pasará la de siempre....un saludo

 
anuss
anuss
09/10/2012 22:57

Que os parece solicitar una reunion con la constructura y Bankia el dia el dia 15 o si es muy precipitado para el dia 25 o 26???creo que es bueno para todos asi que hagamos un esfuerzo!!!!!

 
K
kikekike
09/10/2012 19:51

Ronyto,no estamos diciendo lo mismo porque tu estas partiendo de 2005 y la inmensa mayoria SUPONGO partimos de 2004,o tu no te intereso meter en la declaración de 2004(la cual la hiciste en 2005 pero pertenece a 2004 que quizas ahí esta tu error)meter los 6000e de entrada que dimos en octubre de 2004,más 360 en noviembre y 360 en diciembre???puede que ahí esté tu error.Por lo tanto si contamos 4 años,2004,2005,2006 y 2007 la prorroga la teniamos que haber pedido en 2007 y 2008,2009,2010 y 2011 seria el máximo de los 4+4=8 años,correcto no?

Terminas de poner que ""atención pedir la prorroga de 4 años el que pueda pedirla PORQUE SOLO LA HAYA PEDIDO UNA VEZ""pero cuantas veces crees que se puede pedir?o te has explicado mal.Tu mismo lo has explicado muy bien en tu post de ayer 8 octubre a las 10:44 cuando dices LO QUE DICE LA LEY: "Cuando por otras circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente y que supongan paralización de las obras, no puedan éstas finalizarse antes de transcurrir el plazo de cuatro años a que se refiere el apartado 1 de este artículo, el contribuyente podrá solicitar de la Administración la ampliación del plazo."PERO SOLO UNA VEZ.

Tengo razón o no Ronyto.Bueno que a quien le interese mire las diferencias de lo que e puesto antes con lo tuyo y si alguien tiene alguna duda que lo diga,pero repito otra vez que es un tema PERSONAL lo de hacienda y lo INTERESANTE Y MUY IMPORTANTE es LA REUNION DE LAS TRES PARTES, para que nos digan claramente CONDICIONES DEL CONTRATE DE COMPRAVENTA,aunque ya se ve el poco interes que hay al respecto y pasará tambien a ser un tema personal del cual creo que estando unidos sacariamos MAS,pero bueno.......un saludo

 
R
ronyto
09/10/2012 18:07

Kikekike, lo siento pero no acabo de entender tu argumento y eso que me he leído tu mensaje varias veces.

Creo que estás diciendo lo mismo que yo. En fin...

El resumen de mi post creo que es claro: atención a no olvidar pedir la prórroga de 4 años el que pueda pedirla (porque sólo la haya pedido una vez) y vaya faena a los que se les acabe el plazo de 8 años porque tendrán que devolver todo más intereses.

Por supuesto que cada uno consulte su situación en hacienda, pero las leyes son las que son.

No acabo de entender cuando insinúas que actúo "por interés de algo". Primero, porque lo único que intento es compartir información para ayudarnos entre todos (creo que es lo que hace toda la gente en este foro o por lo menos la inmensa mayoría), segundo, porque no sé qué podría ganar yo si un cooperativista pide la prórroga o no en Hacienda. Te aseguro que no soy inspector de hacienda y que yo no me quedo ni un duro de los impuestos de nadie ;-)

Un saludo

 

 
K
kikekike
09/10/2012 13:09

Hola Ronito,disculfa pero nuevamente te estas equivocando y me explico:

-Yo no e dicho que hacienda tenga nada que ver con la cooperativa,aunque te explicaria muchas cosas que a su tiempo en 2007 que es cuando se tenia que haber pedido la prorroga se podian haber echo,pero no voy a meter más leña al fuego de temas pasados y vamos a dejarlo ahí,aunque por culpa de eso a algunos nos haya supuesto pagar más de los 6000e que comentas en esos años,puesto que hasta 9000e podias meterlos de maximo para recuperar el 15% que son 1350e al año y por eso a mí personalmente me han jodido más,con perdon,mas %bob de cada año,mas el 5%que solo en intereses se sube un pico...,pero ya no hay solución y por mi parte tengo zanjado este tema hace tiempo.

-La cuota mensual que dices es correcta,pero se te esta olvidando el año 2004,no creo que hayas olvidado los 6000e de entrada en octubre más los 360 de noviembre y diciembre,a hacienda ya te digo yo que no se le ha olvidado,siempre y cuando lo metieses para recuperar ese 15% claro...l

Partiendo de esa base de comenzar a recuperar el 15% desde 2004 que somos supongo la mayoria,los 4 años serian 2004,2005,2006,y 2007,que tu has contado desde 2005 hasta 2008 y te has dejado el año en el que todo el que haya pagado el minimo a la cooperativa,a sido el año que más se ha aportado,correcto no?

Dicho esto te sigues confundiendo en decir que a quien le "hayan dado la prorroga"porque en el HIPOTETICO CASO de que alguien solicitase la prorroga y se la concediesen,los 8 años ya se le habrian pasado el AÑO PASADO,NO ESTE,porque hay que contar desde 2004 QUE COMENZAMOS,no 2005,por lo cual te estoy demostrando que o estas mal informado(lo cual espero)o estas intentando mentir a quien no se está molestando en informarse correctamente,perdonamé Ronito pero espero que sea eso,que estes mal informado,por lo cual por favor,no asegures cosas de las cuales despues lo van a pagar quien te haga caso aunque lo estes haciendo de buena fe,pero yo como no soy ninguna mala persona,ya que he tenido la mala experiencia de la"leche que me han pegado"intento minimizar daños con mi mala experiencia a mis futuros vecinos.De todas formas quien no esté informado le aconsejaria que fuese donde hay que ir,hacienda y no hagais caso de lo que se pone akí porque puede que alguno lo haga por maldad o por INTERES DE ALGO y otros que damos los datos correctos porque realmente ya hemos sufrido las consecuencias y por desgracia estamos muy bien informados,pero cuando ya no a habido solución y ahora estoy intentando ayudar,pero direis con razón alguno,a quien hago caso???pues muy simple y lo más sensato,preguntad si alguno teneis dudas de algo, a la cabeza principal,porque os van a decir lo que a mi LE HAN SALTADO LAS ALARMAS y como el numero que metemos en la declaración del CIF para recuperar el 15% es el mismo para todos NO SE VA A LIBRAR NI LOS QUE SE SALIERON EN SU DIA y se estubieron desgrabando los años que estubieron,lo siento el decirlo,pero ya os lo diran a cada uno de vosotros y comprobareis que os lo estoy diciendo de corazón.

La unica parte positiva que se puede sacar de todo esto,es que como os comente ayer en mi intento de explicación,la cual espero que se entienda ,es que en el caso de que por un motivo X que Dios no lo quiera y no tubiesemos las casas este año,hacienda no se a portado mal del todo y nos multa de 2004 a 2008 que son 5 años,pero nos deja comenzar de cero sin pedirnos las deducciones logicamente porque nos deja comenzar de 0 desde 2009,por lo que repito 2009,20010,2011 y 2012 son 4 años,correcto,no??pues como a los 4 años se puede pedir la prorroga nos la condederian y esto se lo recalque 3 veces al de hacienda y me dijo que tranquilo que ahora SI nos la concederian porque ahora SI hay justificación para concederla,pero antes no,pero 2004,2005,2006,2007 y 2008,dinerito para las arcas del estado de la leche que nos dan,espero que me haya explicado muy claro.

Disculpa Ronito,pero lo que tu dices y lo que yo digo,es parecido,pero no es lo mismo y es mucho dinero lo que está en juego para que las fechas tuyas no coincidan con las mias y el mal sea mayor para algunos,ya te digo que supongo que lo hayas echo de buena fe,pero o tu no has hablado con la misma persona que yo en hacienda o simplemente no has hablado con nadie,porque lo que afirmas de que te consta que a alguien le han concedido la prorroga,ni coincide en el año(que tenia que haberse pedido en 2007)ni nada,por lo que o me han engañado a mi en hacienda o te han engañado a ti quien te a dicho que se la han concedido.

Dicho todo esto y habiendo querido aclarar los terminos bajo mi mala experiencia por la que estoy muy puesto en el tema,aunque por desgracia demasiado tarde,repito,que cada uno se solucione lo de hacienda PERSONALMENTE,porque no hay otra manera ya por desgracia y solicitar si os parece bien que nos pongamos de acuerdo en pedir una REUNION O ASAMBLEA entre LAS 3 PARTES,no solo entre la constructora y nosotros Ronito,yo hablo de LAS 3 PARTES IMPLICADAS que somos NOSOTROS,BANKIA Y LA CONSTRUCTORA para saber concretamente LAS CONDICIONES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA las cuales se tienen que poner de acuerdo LA CONSTRUCTORA Y BANKIA,pero POR SUPUESTO NOSOTROS TAMBIEN y os digo esto porque ya me e pegado unos cuantos paseos de BANKIA a la SEDE y de la SEDE a BANKIA,pero si la gente pasa....pues nada,yo me seguiré dando los paseos que sean necesarios,pero logicamente para sacar mis castañas del fuego,un fuerte saludo a todos y a ver si tenemos mucha suerte y tenemos la LICENCIA DE HABITABILIDAD este año y nos quitamos muchos problemas de encima,que creo que le entendi a Mamen que hoy tenian reunión en Fuensaldaña con el arquitecto para intentar agilizar el tema y espero que en cuanto sepan algo nos lo transmitan,pero repito,si por desgracia no nos dan la habitabilidad habrá que mirar con lupa el contrato y POR ESO LO DE LA REUNION ENTRE LAS 3 PARTES,un fuerte abrazo y mucho animo.

 
R
ronyto
09/10/2012 10:16

Hola kikekike,

Estoy contigo de acuerdo en que deberíamos tener una reunión con la cooperativa cuanto antes, pero ten en cuenta que Hacienda es independiente de la cooperativa y que reclamará lo que le corresponde sin tener en cuenta los años que llevamos esperando nuestras casas.

La cuota mensual que pagamos es de 360 €, es decir 4320 € al año. Como se deduce el 15%, cada año estamos deduciendo 648 €.

En condiciones normales sólo se puede deducir durante 4 años (2005-2008). El que haya pedido prórroga a Hacienda antes de fin de 2008 (y me consta que algunos cooperativistas la han pedido y se les ha concedido), tienen 4 años más para deducir. Pero atención, son 4 años no prorrogables ! Es decir, si al final de estos 4 años (2009-2012) no se han terminado las casas tendrán que devolver los 8 años de deducciones (648 € * 8) más los intereses, que como dices son de alrededor del 5% (de hecho cada año cambian y se publican en el BOE. Algunos años han sido hasta del 7%). Resultado, unos 5500 €.

A los que no sabíamos que había que pedir prórroga antes de fin 2008, Hacienda nos ha reclamado las cantidades de los 4 primeros años más intereses (unos 3000 €). Lógicamente una vez que "estás en paz" con Hacienda los 4 años comienzan a contar desde cero.

Como el control de Hacienda es aleatorio supongo que hay cooperativistas que no han pedido prórroga y a los que Hacienda todavía no les ha reclamado nada. Es una cuestión de tiempo y de (mala) suerte que algún día se encuentren con el requerimiento.

En resumen, los que este año es su 8º año de deducción tendrán que devolver en la siguiente declaración de la renta las deducciones de los 8 años más los intereses si las casas no se entregan antes de 31/12.

Los que llevan 4 años deduciendo no tienen que olvidar pedir la prórroga antes de final de año.

Un saludo.

 
anuss
anuss
08/10/2012 21:40

A mi lo que dice kike me parece muy bien.Es mejor estar bien informados que no firmar sin saber,asi que cuenta conmigo para solicitar la reunion.Otra cosa es que por motivos laborales no pueda ir pero sino aqui un servidor se apunta,mucho animo y haber si se acerca el dia de disfrutar de nuestras casas!!!!

 
K
kikekike
08/10/2012 21:26

Ronito,no tengas tanto interes en que firmemos sin saber todas las consecuencias que nos pueden acarrear las cosas,por que no pides una reunión para que nos quede claro a todos las condiciones de lo que se pretende que firmemos en vez de meter tanta prisa???las prisas nunca son buenas y menos en el mayor pago ue haremos en nuestras vidas,por lo que hay que tener las cosas muy muy claritas y no estaria de más que solicitasemos una reunión en la cual estubiese BANKIA y NUESTRA CONSTRUCTORA los cuales son los que se tienen que poner de acuerdo en las condiciones de TODO.No puedo decir que he pedido una reunión en la cual estemos las TRES PARTES(BANKIA,CONSTRUCTORA Y NOSOTROS,porque estaria mintiendo,lo cual nunca me a gustado y me molesta muchisimo quien lo haga,pero en mi humilde opinión ES DONDE TENDRIAMOS QUE METER PRISA,para que nos quede MUY CLARITO A TODOS LAS CONDICIONES DE LO QUE VAMOS A HACER.

Las últimas veces que he estado por la sede me han atendido muy correctamente al igual que me e presentado muy correctamente y e preguntado muy correctamente y todo muy correcto,como tiene que ser.Nos estamos jugando MUCHISIMO y si lo de que solicitemos una reunión entre las TRES partes implicados no se hace en MUY,preo MUY cortisimo espacio de tiempo os recomendaria que os informeis MUY MUY BIEN DE TODO con HACIENDA Y CON TODOS.

Ronito,para explicarme sin que te parezca mal,que no lo pretendo,porque supongo que lo habras hecho con buena intención,pero antes de asegurar algo INFORMATE CORRECTAMENTE.Si a tí no te han quitado aún las deducciones,te deseo sinceramente mucha suerte,pero según está el tema de falta de dinerito en las arcas del estado creo que lo vas a tener muy dificil,pero te reitero que espero que corras mejor suerte que yo,por ejemplo,aunque sinceramente lo dudo muchisimo.Lo primero que hacienda está haciendo es quitarnos hasta 2008 incluido,a lo que hay que sumar lo correspondiente intereses de cada año,es decir,el tanto x ciento publicado en 2004,2005,2006,2007 y 2008 y a todo eso sumarle un 5%,por lo que si te has ido a ingresar los 9000e de máximo que podias cada año,solamente hasta 2008 ya te pasas de esos 6000e y esto te lo GARANTIZO y ya te puedes suponer el porque te lo garantizo....Lo que Hacienda termina diciendo en un "acto de buena fe"es que con la pedazo de "leche"por no poner la palabra que mejor corresponderia....lo que te dice es que le pagas esos años y te deja 2009,20010,2011 y 2012,ok??por lo cual habria comenzado el nuevo plazo en 2009,pero como los 4 años del nuevo plazo se cumplen este año,si no nos dan las casas este año,tendriamos que pedir una prorroga en Enero de 2013 ok???y SI nos lo concederian,porque TE ASEGURO QUE A N ADIE LE HAN CONCEDIDO LA PRIMERA PRORROGA la cual la tendriamos que haber pedido hace 4 años y si miento que me diga alguien a quien se la hayan concedido,dicho lo cual o me a mentido HACIENDA o yo e intentado explicar en unas palabras de "andar por casa"pero las cuales creo que las podemos entender todos o esa a sido mi intención y mis paseos de mi tiempo libre QUE ES MIO y por desgracia hemos llegado a esto despues de la ilusión con la que comenzamos todos,pero esto es así.Cada uno aporta lo que puede sacado  DE SU TIEMPO LIBRE por desgracia,pero intentemonos ayudar entre TODOS ya que AHORA SI al fín estamos en los DIAS finales y repito,CREO QUE TENDRIAMOS QUE SOLICITAR UNA REUNION O ASAMBLEA ENTRE LAS TRES PARTES y si no sale,pues nada....cada uno con su tema y que cada uno mire sus intereses.Dicho esto,espero haber ayudado y reiterar que creo que no tendriamos problema si lo solicitamos puesto que e de reconocer que al menos con Mamen que es con lña que e estado hablando de varias dudas,me a respondido correctamente hasta donde ella llegaba o hasta donde la dejaban,eso no lo se,pero bien.

Un saludo a todos y que terminemos medianamente bien esta carrera de fondooooo.....

 
R
ronyto
08/10/2012 10:44

Pues siento traer malas noticias pero no es posible ampliar el plazo de deducción a más de 8 años.

Según la ley (párrfao4, art. 55 de la ley de IRPF):

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/rd439-2007.t4.html#a55

"Cuando por otras circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente y que supongan paralización de las obras, no puedan éstas finalizarse antes de transcurrir el plazo de cuatro años a que se refiere el apartado 1 de este artículo, el contribuyente podrá solicitar de la Administración la ampliación del plazo.

La solicitud deberá presentarse en la Delegación o Administración de la Agencia Estatal de Administración Tributaria correspondiente a su domicilio fiscal durante los treinta días siguientes al incumplimiento del plazo.

En la solicitud deberán figurar tanto los motivos que han provocado el incumplimiento del plazo como el período de tiempo que se considera necesario para finalizar las obras de construcción, el cual no podrá ser superior a cuatro años."

Como dice Natalia el plazo de los primeros 4 años acabó el 31/12/2008. Los que solicitaron prórroga tienes de plazo para seguir deduciendo hasta el 31/12/2012.

Hacienda no va a conceder una nueva prórroga, por lo que si las casas no están entregadas el 31 de diciembre toca devolver todo lo deducido más los intereses legales. Así a ojo unos 6000 € por cooperativista.

Una razón más para tener las casas este año...

 

 
N
nataliabcb
06/10/2012 17:23

Las deducciones por aportaciones  casas en construcción, según hacienda son por un máximo de 4 años, como empezamos en el 2004, el primer ciclo fue hasta el 2008, y el siguiente ciclo es hasta el 31 de Diciembre del 2012, por lo que si el 1 de Enero no estamos viviendo en nuestras casas deberemos pedir una prórroga por otros 4 años.

De todos modos si quieres asegurarte, lo mejor es que te pases por hacienda, porque esto es valido para la gente que no tiene vivienda ya comprada y el chalet va a ser su primera vivienda habitual, y siempre y cuando te desgraves las cuotas que pagas a la cooperativa.

 

Fin del hilo
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