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10/04/2007 12:17

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Hola JCMadrid, me gustaría saber si hay alguna posibilidad de poner toma de televisión en todas las habitaciones, porque supongo que esto no tendría un coste muy elevado
 
T
ToyRa
06/05/2007 15:37
Hola a todos:

JCMadrid me refiero a la falta de informacion por parte de TdG que es quien tiene que darnosla. no me referia que TdG hubiese propuesto cosas (aunque si echo alguna por tierra porque si) sino que gracias a ti tenemos la informacion que sino es por ti ya me diras cuando nos enteramos de las cosas.

Ahora es cuando mas cosas pasan y menos informacion tenemos.

gracias
 
J
JCMadrid
05/05/2007 19:31
Quiero dejar algunas cosas claras antes que os empecéis a calentar. Primero la antena desde el primer momento era colectiva y desde el primer momento había gas en la cocina.

Estos dos "conflictos", los hemos creado entre la junta, comite y constructora ; para entre otras cosas mejorar nuestras viviendas.

La propuesta de no tener gas vino de un miembro de la Junta y lo de la antena individual vino de la constructora.

Sabiendo esto ; primero, independientemente de si se pone gas en la cocina o no, siempre tendremos la instalación para una vitro o cocina electrica. Segundo, la antena sólo se puede poner colectiva según el último reglamento de telecomunicaciones.

La decisión si se pone gas se decidirá por todos los socios por votación por escrito (o por lo menos así quedamos en la última reunión), si no se hace así yo por lo menos no estaré de acuerdo con la decisión que se tome. La antena, como ya he dicho en algún sitio se llamará a los implicados, para que ellos decidan si quieren la antena en el murete o en el tejado.

 
T
ToyRa
05/05/2007 12:28
Hola vecinos:

Estoy muy decepcionado con la mierda de gestora que
"hemos" contratado, me parece lamentable que a 8 meses de la finalizacion de las obras la gente no este enterada de que su cocina sera de gas y no electrica, que hay posibilidades de poner antena colectiva o individual(por cierto al final que se voto JCMadrid?). Puede ser fallo nuestro por no preguntar ciertas cosas pero tambien entiendo que los que estan acostumbrados a gestionar viviendas son ellos y saben mas las inquietudes de la gente.

Por otro lado me parece mas lamentable aun que SOLO nos enteremos de las cosas que pasan con nuestras viviendas por JCMadrid y alguno mas. No se supone que TdG tiene que mantenernos informados de los avances, dudas, soluciones o retrasos de las obras. Han avisado a alguien del tema de la antena desde 2005(si lo avisan entonces ya sabes lo que hay y ves si te interesay a lo mejor luego te quitan la antena de tu casa, pero que te pongan en el caso que es, no en el ke ellos quieren que sea), han avisado a alguien de el derribo del bloque de 3 dormitorios, han avisado a alguien del conflicto con la cocina. Si los que leemos el foro habitualmente no lo hiciesemos pensar lo que sabriamos, pues asi esta el resto de vecinos que no leen el foro, sin saber nada.

JCMadrid me gustaria que hicieses llegar mi queja a la mierda de gestora que tenemos haber si a ti te hacen mas caso.

gracias
 
D
Difran
04/05/2007 21:12
OK, entendido gracias
 
J
JCMadrid
04/05/2007 19:44
La instalación de aire acondicionado es identica para todas las casas, con la excepción de las esquinas que tiene una salida de aire para la habitación que esta próxima a la cocina, que en el resto de las viviendas no existe.

Con referencia a la compensación. Si no ponen la instalación de gas que esta contemplado en presupuesto. Esa cuantía o no lo descuenta de la casa, o nos dan ese cuantía de alguna otra prestación.
 
M
malema
04/05/2007 16:20
saludos a todos los vecinos

estoy leyedo todos los comentarios que estais haciendo ,yo perfiero vitro, tenia gas y lo quite y no es tan caro como parece.
Una pregunta, ¿DONDE VAN LOS APARATOS DE AIRE EN LAS CASAS QUE HACEN ESQUINA?
saludos
 
D
Dipa
04/05/2007 14:51
A mi me explico Eva que la maquina iva en el morete del patio delantero como dice JcMadrid. Personalmente creo que es donde mejor puede ir, desde fuera no se ve y desde dentro se le hace una caseta y listo. Además en esto no hay discusión que valgo porque por lo visto esta establecido por el ayuntamiento que tiene que ir ahí así que más vale verlo por el lado positivo.
Lo del gas, yo también pensaba poner vitro por lo que prefiero que no se ponga instalación en la cocina. Lo que no entiendo es lo de la compensación con otros elementos como lo del videoportero, lo podrías explicar?. Gracias.
 
J
JCMadrid
04/05/2007 14:30
No queda en la fachada. Queda en el murete que va entre los dos vecinos. Tendremos que hacer un mueblecito de aluminio o algo así. Yo particularmente lo prefiero ahí que en la fachada tanto en la delantera como en la trasera, ya que es un aparatejo bastante voluminoso.
 
R
Rultxu
04/05/2007 13:57
Quéééééééé? El compresor del aire va en la fachada delantera??? Espero haberlo entendido mal yo también, porque ahí quedará horroroso! Ojalá hayamos entendido mal y sea en el patio trasero, porque si no..... PFFFFFFF!!! Madre mía!
 
P
peval
04/05/2007 12:22
donde he dihco "que veo para los que vengan de visita", quería decir que feo
 
P
peval
04/05/2007 12:20
pues sí que te he entendido mal,como van a poner la maquina ahí? a la entrada de la casa, que veo para los que vengan de visita,no habia otro sitio mejor.
y exactamente donde va? debajo de la ventana? en el muro que separa con el vecino?

me da igual que me lo rematen bien, ya hay muchas casas con el hueco de las rejillas, que lo hubiesen planteado antes,las cosas no se hacen así, no me parece profesional por parte de la constructora.
 
J
JCMadrid
04/05/2007 12:16
No se si me he explicado mal. Pero va en la entrada al patio delantero, no al trasero como parece que has entendido Peval.
Para cerrar esas rejillas no sera un parche, yo espero que lo cierren en condiciones, colocando los aislante que corresponda. Lo que si os puedo decir es que o se pone el gas para todos o para nadie. El cortar tubo de gas como el ponerlo necesitaria una vez viviendo en las casas un nuevo certificado de la instalación que resulte. Sino gas natural no se hará responsable de algún problema que pueda surgir por la instalación.
 
L
lizquierdo
04/05/2007 10:14
Estoy de acuerdo contigo peval en que si en algunas casas ya han hecho el tubo y la rejilla, no os hagan una chapuza para taparlo ahora, pero estoy en desacuerdo en tener que tapar rejillas y tubo los que no queremos gas, que no nos lo pongan y ya está.
 
P
peval
04/05/2007 09:51
estoy contigo cesar,pero esque creo que no lo deberian preguntar.si esxta presupuestdo así que se ponga y punto.pasa como con la antena.si la constructora la pone colectiva porque estaba así presupuestado y cada uno despues si queremos individual la ponemos,pues quien no quiera gas, que corte el tubo y cierre las rejillas.

ademas me confirmas que los agujeros que tiene mi casa, y todas las que van avanzadas son las rejillas.entonces,ahora, si no ponene gas, me van a poner un parche para taparlas y la de los demás van a quedar tan bien rematadas, no me parece justo.

si la constructora quiere proponer algo, que lo haga antes de hacerlo en ninguna casa,porque mucha alegria porque mi casa avanza pero ser el conejillo de indias y tener la casa a parches no está bien.

me alegro que la maquina del aire vaya atras,pero por los tubos pensé que iba delante, y casi me da algo.espero que haya sido mi desconocimiento en albañileria el que me ha hecho ver mal.
 
J
JCMadrid
04/05/2007 07:59
La maquina exterior del aire acondicionado estará en la entrada del patio. En el lado derecho o izquierdo de la puerta del patio según sea una parcela u otra.

El gas va en superficie, no se puede hacer instalaciones empotradas de gas con lo cual iría sobre los azulejos de la cocina, a una altura libre de muebles y debería pasar el pasillo (no se todavía si por la fachada o por dentro) y luego debería llegar a la caldera. Las rejillas, son esos dos agujeros que han echo al lado de la puerta de entrada a la casa.

La polemica surge, porque por un lado hay mucha gente del comite y junta que van a poner vitrocerámica y no quieren tener un tubo y mucho menos unas rejillas que no van a utilizar. En mi caso, yo prefiero el gas, por dos razones una porque ya estamos acostumbrado en casa a usarlo (no hemos utilizado vitroceramica) y segundo porque es mucho más barato el gas que la luz.

Lo que si tengo claro es que si no se pone gas en la cocina porque la mayoría de los socios así lo deciden (creo que os van a mandar una carta preguntandolo), yo quiero una compensación de algún tipo, como la puerta del garage eléctrico, o el videoportero, o cualquier otra cosa de ese estilo.
 
L
lizquierdo
03/05/2007 23:41
Gracias x la información y no tienes que disculparte por nada, yo como te dije no entiendo de planos y no veía antena alguna pero podría estar como tú dices en el proyecto.

Respecto a tener gas por mi parte no soy partidaria de ponerla, puesto que pondré vitrocerámica.
 
P
peval
03/05/2007 22:43
yo creo que debemos tener gas en la cocina.
puedes explicar cesar un poco mas eso x donde iría el tubo y donde estarian las rejillas,porque no sé, pero a lo mejor en las casas mas avanzadas estan ya marcadas,no?

otra pregunta:ya estan instalando el aire acondicionado y la maquina de dentro va en el cuarto de baño de arriba.y la de fuera? porque tal y como estan las canalizaciones de los tubos parece que van a ponerla en la entrada de la casa,en el porche,porque los tubos bajan de arriba hasta la cocina y luego salen al porche.me lo puedes confirmar,porque me parecería horrible tener la maquina en la entrada de la casa.

gracias de antemano
 
C
champy
03/05/2007 22:39
en mi caso votaria a favor de no tener gas en la cocina, ya que usaria vitroceramica para cocinar.
 
J
JCMadrid
03/05/2007 22:00
Tengo que disculparme con laura izquierdo. Porque en el proyecto de ejecución no viene las casetas de las antenas, sino en un proyecto anexo de telecomunicaciones. Yo vi ese plano en su día y me hice a la idea que era el que os habian entregado. De todos modos TdG sabe de la existencia de esas casetas desde el 2005 y no ha considerado decir nada, porque pensaba o suponía que se podría realizar de otro modo.

En otro orden esas casetas irían en la manzaza de Laura iría en la parcela más a la izquierda mirando la manzana desde los olivos. Esa caseta no ocuparía más de 1,4 x 0,5 metros (ni un metro cuadrado). La antena se esta barajando ponerla en el tejado de esa vivienda o en la misma caseta. Se consultará a los implicados, y lo que ellos decidan, así se hará.

Por otro lado, nos han preguntado la posibilidad de no poner toma de gas en la cocina. Nos evitaríamos tener regillas y un tubo que se vería en toda la cocina.
 
P
peval
03/05/2007 17:07
que tal la visita miembros del comité?

 
L
lizquierdo
26/04/2007 11:00
Pues sí, en cuanto pueda me pasaré por la oficina a contrastar tu información que la doy por totalmente fiable, pero entonces TdG está erróneamente informado. Vaya papeleta, no os parece?
 
J
JCMadrid
26/04/2007 08:38
No se sortea absolutamente nada. Esta en planos, primero porque los he visto yo ,y segundo, porque no se puede realizar ninguna instalación sino estan en los proyectos de ejecución, quien crea que se construye sin planos esta totalmente equivocado. Sigo diciendo que las antenas estan pegadas o aderidas a las parcelas, no estan dentro de los patios de nadie. Si alguien esta interesado ir a TDG y pedirle a Eva los planos de la manzana que queráis ver, en ella veréis en uno de los extremos de esas parcelas donde va la antena. Esto es sólo a las manzanas que no tengan zonas comunes, al resto ni siquiera esta aderida a ninguna parcela
 
D
Dipa
25/04/2007 22:24
Hola lizquierdo. Nosotros también tenemos exceso de parcela y creo que es imposible que la antena colectiva se instale en el interior de la parcela de un propietario si no viene especificado en los planos y por tanto se le descontaría del importe que paga los metros cuadrados que ocupan la caseta. ¿Lo de que se sortea te lo ha explicado Juan?.
Un saludo.
 
L
lizquierdo
25/04/2007 20:37
Me quedan mis dudas aclaradas, pero te puedo decir que yo he pagado religiosamente mi exceso de parcela, por lo que en conclusión con lo que comentas no tendré la antena junto a mi vivienda, es así, no? En cualquier caso estaría bien saber dónde exactamente van, pq según TdG no viene nada en planos y llegado el caso se hará un sorteo para saber dónde colocar las antenas colectivas, asi q alguno de los dos está equivocado. Gracias.
 
J
JCMadrid
25/04/2007 12:52
Creo que de una manera u otra te he contestado a todas esas preguntas pero de todos modos, te lo vuelvo a explicar. Si se pone colectiva se pondrá según se indican en los planos. No se pone en ninguna parcela de nadie, sino pegada a ella. El que tenga la antena próxima a su parcela, no le ha cobrado dinero como propietaria de ese metros cuadrados de suelo. La antena no va en la vivienda de uno de los socios, sino en una caseta diseñada para ello como las que estan instaladas para los adosados de fadesa.

Si se pusiese individual, el destrozo que se hiciese en el tejado lo tendríamos que pagar todos. Es decir la comunidad de vecinos correspondiente, que como es normal tendremos que formar una vez entregadas las casas. Contar que tenemos en comun el tejado, las zonas comunes, la antena si fuera colectiva,...

Creo que me explicado suficientemente claro, pero si aun tenéis alguna duda preguntarla.
 
L
lizquierdo
24/04/2007 22:53
A los miembros de consejo rector y comité de obras les agradecería que trasladasen mis dudas a la constructora si es posible.

Quisiera saber qué tipo de antena (colectiva o invidual) se colocará finalmente y en caso de colocarse colectiva, realmente viene dispuesto por planos dónde irá colocada?, porque según tengo entendido en las parcelas sin zonas comunes iría la antena colocada en alguna vivienda?

POr otro lado, una vez entregadas las viviendas, si hubiera que subir al tejado para repararla y se produjera algún daño en la vivienda del socio, quién se haría cargo?

Muchas gracias. Un saludo.
 
J
JCMadrid
11/04/2007 21:06
Según proyecto la toma de televisión van en la COCINA, SALON y habitación de matrimonio.
 
T
ToyRa
11/04/2007 16:03
Hola

pregunta tambien si en la cocina. Por cierto esto es una de las propuestas que hicimos hace tiempo a la gestora algunos vecinos y se nos dijo que no se hacia porque cumplian con el minimo exigido.

Haber si ahora hay mas suerte.
 
J
JCMadrid
11/04/2007 11:27
Lo preguntaré, espero que si.
 

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