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L
lizquierdo
04/05/2007 21:25

CUÁNDO LA PRÓXIMA ASAMBLEA?

2.338 lecturas | 41 respuestas
Se sabe para cuándo tendremos la próxima Asamblea y qué temas se tratarán en ella? Gracias.
 
R
Rultxu
28/06/2007 10:56
Hola a todos!
Os dejo un enlace en el que habla de las diferencias entre los 3 tipos de puertas: de seguridad, blindadas y acorazadas.
Sólo apuntaros que el texto es del ´04.

http://revista.consumer.es/web/es/20040301/economia_domestica/

Un saludo!
 
J
JCMadrid
28/06/2007 10:17
Al principio nos vendia que nos sustituia una blindada por una acorazada. Pero realmente lo que nos estan vendiendo es una blindada con chapa de acero exterior lacada al horno.

La anterior tenía una terminación en madera y esta tiene una terminación en acero lacado.
 
S
Spansk
28/06/2007 08:18
Pero la puerta que nos proponen es blindada o acorazada? Estuve navegando para informarme un poco sobre las puertas y las hay de seguridad, blindadas y acorazadas. Por lo que vi, la diferencia de precio entre una blindada y otra acorazada es de alrededor de 700€, por lo que creo que realmente se trata de pasar de una de seguridad a una blindada. Alguien sabe a ciencia cierta de qué tipo de puerta se trata?
 
J
JCMadrid
28/06/2007 07:45
Sin nos centramos en la parte de seguridad entre las dos puertas, la que nos ofertan es mejor.

Si nos centramos en la estética una sería totalmente blanca con un formita chula (la ofertada por la constructora). Y la otra sería totalmente lisa y de color identico a la de la carpintería interior (la presupuestada).

Sobre gustos hay colores, pero en esa decisión no tengo ninguna duda que la mejor opción es la opción que nos ha dado la constructora.
 
L
lizquierdo
27/06/2007 22:35
Respecto a la votación de mañana sobre la puerta acorazada, querría saber vuestra opinión porque no tengo muy claro en qué sentido votar. Gracias.
 
A
arga
27/06/2007 09:19
Muchas gracias!!
 
L
lizquierdo
26/06/2007 11:08
La asamblea es en primera convocatoria a las 17,30 y en segunda a las 18 horas. El orden del día no lo tengo delante, pero se votará el tema de la puerta acorazada, se aprobarán las cuentas anuales y se tratará la marcha de las obras.

Saludos
 
A
arga
26/06/2007 09:16
Hola a todos, aún no me ha llegado la carta de la próxima asamblea.
¿Creo que es el jueves a las 17.30, no?
¿Me podría alguien decir qué es lo que se va a votar y decidir definitivamente?
Muchas gracias
 
J
JCMadrid
19/06/2007 08:08
El consejo rector hay que elegirlo como mínimo cada determinado tiempo. En este momento, quien quiera serlo que se presente. No significa esto que quieran dejarlo, simplemente que si queremos los cooperativista podemos cambiarlos. Ahora que hay elecciones, algunos que no estan contentos como se esta llevando, que se presente, y se lo digo principalmente a peval o/y toyra. De este modo, estando vosotros en la junta todo irá mejor y veréis que se ha echo mucho y que por mucho que vosotros protestéis no se puede hacer mucho mejor. De ese modos, dejaréis de gruñir y os pondréis manos a la obra.
 
P
peval
18/06/2007 18:13
gracias ntms por participar,aunque sea a esta altura de la promocion.

creo que si lees el foro verás que tb se dicen cosas buenas,x ejemplo lo del muro entre vecinos,el color de la fachada,que pudiesemos elegir azulejos(aunque cada uno tenga sus gustos).

pero el partidismo de TdG,como dice toyra, está latente y quien no lo quiera ver que no lo vea.por qué no se ha puesto a cada vecino el aire acondicionado que quería?nos hemos gastado 5000 euros en conductos y muchos preferian splits.y ahora si queremos paredes lisas nos pasamos del modulo, y con los 5000€ del aire no?
 
T
ToyRa
18/06/2007 17:06
Hola a todos:

Que los chalets de fadesa sean una chapuza, no tiene nada que ver con el tema. La mayoria de la gente(por lo menos eso entiendo yo) se queja del partidismo de TdG o constructora, cuando le interesan reformas se hacen cueste lo que cuesten, para ejemplo el aire acondicionado, en ese tema hubo empresas fuera de la constructoras que ofertaron, te dijeron la oferta a ti?

Con respecto a la elecion parcial del consejo rector que pasa que han dimitido? porque menuda informacion mas detallada en al carta.

Por cierto para cuando las copias de las 3 anteriores asambleas y para cuando la firma de la poliza?¿

gracias

 
N
ntms
18/06/2007 16:34
Hola yo no suelo estar en el foro pero no puedo resistirme porque a las alturas que estamos despues de todo lo que hemos esperado me parace increible que la mayoria de la gente parezca que jamas ha estado cerca de comprarse una casa ni siquiera de entrar en una caseta para informarse porque no creo que en Aranjuez haya una moda diferente al resto de España (o es que aqui cuando llega el momento de adquirir una vivienda la constructora las hace al capricho de cada vecino).Respecto a lo del gas vosotros seguir protestando y exigiendo que nos va a quedar precioso una tuberia de gas por todo el alicatado para no usarlo y poner vitro.A mi tambien hay cosas que no me gustan (las puertas de otro color,las paredes lisas etc.)pero eso no significa que nos tengamos que quejar hasta por lo que nos beneficia.De todos modos invito a quienes protestan por todo a que se dirijan a esas casetitas que suele haber al pie de las obras y que anuncian (VENTA DE VIVIENDAS, VISITE PISO PILOTO) y nos daremos cuenta de que la vivienda perfecta no existe o no pàra todos es la misma

De todos modos espero que sepais que en este tipo de viviendas hay vecinos, unos tendran niños, otros perros y otros ganas de tocar los huevos.Asi que mas nos vale a todos tener un poco mas de paciencia y no acostumbrarnos a que nadie tiene mas derecho que el vecino.
E igual que nos encanta escribir para protestar sobre lo que nos no parece bien (cosa de la que estamos en nuestro derecho y que me parace fenomenal (yo tambien lo hago))tambien deberiamos de vez en cuando felicitar lo que hacen bien, que son bastantes cosas despues de haber visto la venta libre de fadesa.
 
P
peval
18/06/2007 14:48
todavia no he tenido respuesta de por donde irá el gas en la cocina,para estudiar si me conviene o no ponerlo.
va desde la caldera? o desde la calle a la cocina?alguien me puede ayudar
 
A
arga
15/06/2007 09:02
Muchas gracias Dipa por la explicación!!!

Un saludo
 
J
JCMadrid
15/06/2007 07:39
Si eso a lo que llaman en algunos sitios como temple.
 
D
Dipa
15/06/2007 07:24
¿Jcmadrid al decir que se va a dar pasta te refieres a temple en vez de pintura plastica?o es que es una pasta especial y por encima va la pintura plastica, es que ya me he perdido con respecto a lo que ponía en el proyecto.
Gracias.
 
J
JCMadrid
14/06/2007 20:20
Para poder tener la celula de habitabilidad la casa debe estar acabada por completo, es decir tambien pintada. Es decir, la casa no se puede entregar sin la instalación electrica, sin el solado del suelo, sin el chapado de cocina y cuartos de baños o sin carpintería interior, esto son sólo unos ejemplos. Pues lo mismo ocurre con la pintura.

Se que sería más facíl pintar en liso si no se echa la gota, pero es lo que hay. La opción solo se podría haber contemplado si no estuvieramos tan justos de presupuesto. Pero tener encuenta que se va a dar pasta, es muy facíl de quitar, os lo digo por experiencia con un trapo humedo y un a espatula.
 
D
Dipa
14/06/2007 16:09
Arga hace poco cambie la puerta del piso donde vivo. Me ofrecieron blindada y acorazada. La diferencia radicaba en que la blindada estaba macizada en su interior con madera reforzada con laminas metalicas mientras que la acorazda era todo metalico con laminas de madera a ambos lados para decorar. De todas formas también se diferenciaban en el numero de puntos de anclaje y su insercción en el cerco, de ahí la importancia de que este último sea metalico. Bueno al final elegí una acorazada de 16 anclajes con 4 de insercción en la pared (pasando el cerco metálico) y me costó 620 euros. Por lo visto es de nivel medio-alto y es más facil hacer un butrón que reventarla.
Espero que te sirva, un saludo.
 
J
Joymi
14/06/2007 15:44
Alsa yo propuse lo mismo que tú, pero te van a poner muchas pegas para al final decirte que no.
 
A
ALSA
14/06/2007 14:15
Buenas, con respecto a lo de la pintura lo que yo propuse en su momento a Eva fue que me entregasen la casa sin pintar. Sale mas barato pintar sobre liso que tener que contratar a una persona que primero me quite el gotele, me alise las paredes y despues me pinte.Creo que la constructora gana tiempo y dinero y los socios que asi lo quisieran tambien.¿Donde esta el problema?
Saludos
 
J
Joymi
14/06/2007 12:09
Efectivamente al final se hará como manden,el caso es que si se va a hacer el tema del gas de forma individualizada los que no quieran gas deberían de compensar el precio de una cosa por otra, es decir lo que se ahorren por no poner gas que nos lo quiten de la puerta (110€) sería lo justo, pero ya sé que no lo van a hacer.

Por no meterme en barrena porque sinceramente yo me pensaba que la puerta principal era de chapa puesto que las de madera ya no sé llevan o me explico mejor para que nadie se sienta ofendid@ ya no se suelen poner en chalets y si no fijaos en todos los chalets que veais.

Para la gente que no sabe como es la puerta que quieren poner pagando 110€ más, deciros, para que os hagais una idea, son como las que tienen en los chalets de FADESA.

Un saludo!
 
A
arga
14/06/2007 09:47
Muchas gracias JCMadrid, lo miraré para poder decidir.

En cuanto a las modificaciones, no lo decía por la modicficación del gas, eh? Me parece bien que cada uno pueda elegir para no tener que cambiar después una instalación que no quiere.

Me refería a las modificaciones personallizadas que cada uno queremos para nuestras casas, simplemente que luego cada uno ponga lo que quiera porque si todos pusiésemos lo que todos quieren, sería muy caro...e imposible, porque cada uno tenemos unos gustos diferentes.

Muchas gracias otra vez.
 
J
JCMadrid
14/06/2007 08:55
La compensación del gas la propuese en la reunión y las razones dadas son que tiene que cerrar muchos agujeros abiertos y modificar unos cuantos chapados. Además dicen que la diferencia para ellos es un tubo más o menos. Se que no es del todo así pero no hemos conseguido convencerles.

Con respecto a las puertas metete en la pagina de la empresa ARIAN, que es la empresa que les suministra a SEOP.

Con respecto a la pintura nos saldríamos del coste máximo de la vivienda, con independencia de que se haga de forma individualizada. Contar que tenemos que cumplir unos requisitos.
 
A
arga
14/06/2007 08:51
Por cierto, que respecto al tema de todas las mejoras, yo pienso, como dije en su día, que es mejor no hacer demasiadas, sobre todo aquellas que cuestan mucho dinero por varios motivos.

En primer lugar, como decía Dipa, porque es en estas modificaciones donde te suelen clavar, y no sale mucho más barato que hacerlo después por tu cuenta, además de que después lo puedes hacer a tu gusto.

En segundo lugar, y me vuelvo a remitir al caso del aire acondicionado que yo no quería, me cuesta 5.000 euros tener algo que no quiero. Y creo que es mucho dinero.

Como ya se me dijo en su día, esto es una cooperativa, y precisamente por eso, creo que sólo se deberían proponer mejoras que no afectasen a nadie económicamente. Yo por mi parte, también quiero las paredes lisas, pero no quiero obligar a nadie que no tenga pensado hacerlo, a que se gaste un dineral.

Además que el tema de hacer casas individualizadas, retrasaría la entrega de nuestras casas, que creo que es el objetivo de todos.

Un saludo
 
A
arga
14/06/2007 08:47
Buenas!!

Yo quisiera saber, si alguien me lo puede explicar, cuáles son las diferencias entre una puerta blindada y una acorazada, para así basar en algo mi voto.

Muchas gracias
 
L
lizquierdo
13/06/2007 23:12
No se podría compensar la diferencia de la puerta acorazada respecto a lo q ahorrarían con no poner gas en algunas viviendas? No se podría elegir individualmente lo de las puertas siendo todas del mismo color?

Por otro lado, se sabe alguna fecha aproximada de finalización de obras? Gracias.
 
D
Dipa
13/06/2007 21:01
Seamos realistas, no tiene que ver nada el tema del gas con el de las paredes lisas, simplemente la diferencia de presupuesto es abismal. Antes de opinar deberíamos saber si nos pasaríamos de módulo, yo creo que es así por lo que no tiene sentido discutirlo más. Otra cosa son otras mejoras que hemos propuesto en el foro más factibles. Pero al final todo no se puede hacer. Se han ido cambiando bastantes cosas, bastantes más que en varias promociones de libre que conozco. Además un amigo mio que trabaja en administracion de obra de dragados, me asegura que en las mejoras es donde se clava a los compradores. Cada uno que opine lo que quiera pero al menos valoremos lo que se va consiguiendo, que desde luego no esta mal. Creo yo.
 
A
ALSA
13/06/2007 20:14
Buenas creo que igual que se va a proponer lo del gas de la cocina individual en la proxima asamblea, porque no se propone tambien de forma individualizada lo de las paredes lisas ya que nos ahorraría mucho dinero y tiempo a todos los que lo queremos así y no somos pocos.

Creo que en las 2 hay las mismas razones, no entiendo como en el gas si se acepta y en las paredes lisas no.

Saludos.
 
J
JCMadrid
13/06/2007 17:02
Quiero que sepáis que este tema del gas lo hemos hablado mucho. Pero quiero explicaros los pros y los contras y porque se tomo esta decisión por parte de la Junta y el comite.

Inicialmente teniamos dos opciones, dejarlo como esta, con gas en la cocina. Esto implicaba que quien pusiera vitro tenía que cortar los tubos dejando el chapado lleno de agujeros además de tener que hacer un dictamen nuevo, además de tener dos pedazos de salidas de aire innecesaria. La segunda opción era no poner gas en ninguna casa, esto implicaga a quien quisiera tener gas hacer un dictamen nuevo y abrir dos tomas de aire. Creiamos que si se tomama una de las dos opciones pejudicabamos monetariamente a mucha gente, con lo cual se decidio la que favortecía a ambas partes.

Con referencia a la puerta, ni beneficia,ni perjudica a nadie si se elige una opción como la otra. Creo además el sobreprecio sería asumido por las previsiones que todavía disponemos.

Pero como siempre pasa en este foro cualquier propuesta es mala si no sale de uno mismo.

De todos modos estas dos decisiones se tomaran de forma individualizada la primera y colectiva la segunda. Con lo cual asumirlo.
 
P
peval
13/06/2007 16:41
joymi, lo que se votó fue puerta blindada.antes teniamos puerta chapada en madera y barnizada y se mejoró a blindada.

cesar, otra pregunta sobre el gas:por donde iría la instalacion del gas a la cocina al final,por el pasillo´ o echarían otro tubo desde la calle?
gracias
 
J
Joymi
13/06/2007 15:24
HOLA A TODOS:

HCE BASTANTE QUE NO ESCRIBO PORQUE SE ME TACHÓ DE CIERTAS COSAS EN LAS QUE AHORA NO QUIERO ENTRAR, PERO HOY ESCRIBO PORQUE ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON PEVAL.

SI NO SE HAN DEJADO HACER CIERTAS COSAS INDIVIDUALIZADAS QUE NO HAGAN NADA INDIVIDUALMENTE.

NO OBSTANTE ME GUSTARÍA QUE ME REFRESCASEIS LA MEMORIA PORQUE NO ME ACUERDO MUY BIEN, PERO...¿EN UNA DE LAS ASAMBLEAS NO VOTAMOS POR LA PUERTA PRINCIPAL DE LA CASA PARA QUE FUERA ACORAZADA??

GRACIAS
 
P
peval
13/06/2007 14:28
cesar, estoy en la cooperativa porque quiero,pero x eso no creo que tenga que estar con los ojos tapados y con la boca cerrada.

y con la puerta?que pasa?quien quiera acorazada que lo pagua y quien no, le dejan la blindada
 
J
JCMadrid
13/06/2007 12:32
Peval, siento que te hayas cabreado, pero eso es lo que hay. Si nos gusta bien y sino tambien. De todos modos, como te he dicho alguna vez si la gestora es malisima, la junta rectora no te fias y del comite de obra ni hablamos, no se que haces en esta cooperativa.

Cuando te entregren las casas ya puedas haber ahorrado, porque las modificaciones que quieres hacer no cuestan tres pesetas.
 
P
peval
13/06/2007 10:29
vale,pues yo de forma INDIVIDUALIZADA quiero:
-las paredes lisas
-los alicatados de otro color
-solado de patio
-la antena individual
-que me entreguen la casa segun la terminen


sigo diciendo tonterias?me parece genial que esteis contentos porque si cada uno tenemos lo que queremos pues muy bien,pero no estamos en cooperativa,y tenemos que tener todos lo mismo?que pasa? que ahora le conviene a la constructora ahorrarse un dinero en no ponernos el gas y sin nada a cambio como dice Jcmadrid.o es que hay opiniones de algunos socios,consejo rector, comité.. que tienen mas influencia que la de los demas?
y cuando pase la inspeccion de la comunidad y vea que cada uno tenemos una cosa?:principal argumento de TdG para no aceptar propuesta de mejora que quisimos algunos vecinos

como veis esto me ha molestado bastante, porque no me parece bien,por la poco formalidad de la constructora y de nuestra gestora
 
D
Dipa
12/06/2007 20:05
Gracias Jcmadrid por la info. Yo votare que si a lo de la puerta acorazada, aunque sea blanca, así pega con las ventanas, por dentro si queda muy feo ya la laminaría yo.
Un saludo.
 
L
lizquierdo
12/06/2007 16:26
Gracias x la información JCMadrid. Saludos.
 
J
JCMadrid
12/06/2007 12:26
Se niegan a darnos ninguna compensación, porque alegan que tiene que cerrar todas las tomas de aires ya abiertas y volver a poner el chapado de esos agujeros. Las casas que no estuvieran echas cuando se votase no se abriría nada, como es lógico.

La puerta acorazada tendría el marco de acero.
 
D
Dipa
12/06/2007 11:54
Gracias por la info Jcmadrid. A mi me parece bien lo de la puerta acorazada siempre y cuando el cerco sea metalico y no de madera porque sino no vale la pena. Con respecto a lo del gas, me parece de pm que nos den a elegir, pero dijiste que si al final no te ponían gas, pedirías una compensación, ¿eso está contemplado?, porque esta claro que nos dan la oportunidad de elegir porque se ahorran dinero. Y con respecto a las salidas de ventilación de la cocina, ¿como quedarían para aquellos que no queremos gas, se cerrarían en aquellas viviendas que ya estuviesen hechas y en el resto directamente no se harían? sería lo lógico.
Gracias.
 
J
JCMadrid
12/06/2007 08:10
La asamblea se realizará el 28 de Junio. La visita de obras las realizadamos a primeros de cada mes. No hay mucho que reseñar. No han propuesto un cambio de la puerta de entrada, en vez de la puerta brindada nos quieren colocar una acorazada y el coste sería 100 €. La razón de la propuesta es que la puerta que tenemos en proyecto no la podrían poner hasta última hora ya que es madera, mientras que la acorazada sería lacada y no subren daños. Entonces podrían poner la puerta mucho antes y podían poner todos los mecanismos electricos y fontanería mucho antes. Además la puerta que esta en proyecto es del mismo color que la puertas interiores. La puerta acorazada sería blanca.

En la carta que se va a enviar o en la asamblea nos harán rellenar un papel en el que digamos de forma individual si queremos gas o no en la cocina. Esto será de forma individualizada, porque la constructora nos ha dejado que sea así. Así los que utilicen Vitro no tendran que quitar tubos en la cocina y los que usen gas tendrán la instalación echa (todos contentos).
 

Fin del hilo
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