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J
JCMadrid
06/10/2005 16:45

AIRE ACONDICIONADO

¿Cuál es la mejor opción de instalación de aire acondicionado?

3.867 lecturas | 64 respuestas
Como sabeís se pidio presupuesto de cuatro posibilidades:

Pre-instalación de split (3 máquinas): 405,03€/viv a 843,70€/div
Instalación de split (3 máquinas): 2.501 €/div a 4.694,02 €/div
Pre-instalación por conductos: 1.825,34 €/div a 3.720 €/div
Instalación por conductos: 4.200 €/div a 5.217 €/div.

El precio que he indicado es el mínimo y el máximo. Para daros más señas los precios más baratos lso ofrece UICESA, seguido de FONORTE, SEOP, GE&SER y por último CORSAN-CORVIAN ya que TECNOR no ha entregado presupuesto de estas alternativas.

Voy a intentar revolucionar este foro que parece que a decaido en exceso estos últimos meses. Como se que os encanta hablar del aire acondicionado.

Me gustaría saber vuestra opinión, yo por mi parte decidiría realizar la instalación por cónductos.¿y vosostros?
 
R
Rultxu
27/10/2005 23:39
Hola a todos!

Bueno, las cantidades exactas por vivienda no las sé exactamente, sólo puedo aclarar para quien no haya visto el resumen de presupuestos, que el precio total para las 136 viviendas calculado en principio por TdG era de 12508983.16 €, y que lo ofertado por SEOP (de momento) es de 11912044.29 €, lo que supone un ahorro total para las 136 viviendas de 596938.87 €, pero no tengo el estudio individualizado para 3d y 4d.

Ah, y el precio que nos dio SEOP para la Instalación por conductos fue de 4782.05 €/viv

Ah, una cosa que me ha chocado ha sido el precio que nos ofrecían para el concepto de "Rastrillado y limpieza de cada parcela":
CORSAN-CORVIAN = > Incluído en la oferta
FONORTE = > 1,84 €/m^2
UICESA = > 2,00 €/m^2
GE&SER = > 29905,00 € (Total las 136 parcelas)
SEOP = > 195,00 €/m^2 (¿¿¿Estará bien este precio???)

Un saludo!
 
J
JCMadrid
27/10/2005 14:40
Como comenta Toyra tiene razón, es decir que la hipoteca sería más grande si lo dejamos como esta. Si pagamos lo que hemos acordado sólo pagaríamos el 20% de lo que al final cueste la vivienda, pero dependerá de cada uno el pagar más dinero antes o déspues de hipotecarte, porque la hipoqueta que tenemos no tiene comisión por cancelación parcial, ni total. Esto quiere decir que cuando uno se hipoteque podrá reducir su hipoteca todo lo que el quiera o pueda.

Pero si por el contrario esta pretendiendo plantear que se pague más cuotas antes de la hipoteca, creo que practicamente nadie va a estar de acuerdo. Te aconsejaría que abrieras una cuenta remunerada para ir introduciendo el dinero que quieres ahorrar y así podrás beneficiar del tipo de ínteres de esa cuenta y así poder reducir más tu hipoteca dentro de 2 años.

Por otro lado creo que es mejor que todo este legal y no como estaba antes. Porque las casas de VPP no se pueden vender durante un perido de cinco años sin la autorización de la comunidad y en caso de tenerla que vender antes sólo lo podrías vender por el precio que la vivienda más la caresitía de la vida.
 
T
ToyRa
27/10/2005 11:42
Hola a tod@s:

Sin hacer mucho caso a la asmablea que me parecio de lo más patetico visto nunca. Si quiero decir que el representate de Planificaciones Urbanas me parece un individuo para el estudio antropologico, viendo que cuando se le pregunto algo que no le interesaba contesto como funciona una cooperativa y que los socios tenemos la ultima palabra, esto lo digo por que quien autorizo la firma de la cooperativa con planificaciones urbanas?, los socios no.

Otro tema es el contrato que firmamos con ellos que ponia algo como "encargo y estudio topografico y geotecnico" y dijo que eso era un contrato tipo y que no se nos cobraba(me estraña porque les pagamos por el global de su trabajo supongo y no por lo que vayan haciendo)digo entonces que si les despidiesemos unilateralmente seguro que en el contrato viene que hay que indemnizarles, pregunto ¿sera tb un contrato tipo y eso evitaria indemnizarles?

Con respecto a lo comentado por Peval quiero decir que yo tb opino que la hipoteca nos saldra mas cara porque antes de modificar los pagos "gordos" pagabamos casi la mitad de la casa y ahora esos pagos son legales y los hipotecamos, antes hipotecabamos el 80% de 25 millones y ahora el 80% de 30, en resumen la letra de la hipoteca no es la misma sino mayor.

haciendoi cuentas sin contar tipo de interes ni iva ni nada de eso el 80% de 30 millones son 24 esto dividido en 20 años y cada año en 14 pagas da un total de 85.500 pts cada paga y antes era. el 80% de 25 millones son 20 esto dividido en 20 años y entre 14 pagas sale un total de 71.500 pts por paga. hay una pequeña diferencia.

un saludo y gracias
 
J
Joymi
27/10/2005 11:17
Hola SDF sí, dijo Juan que ajustarian las cuentas para ya en diciembre no pagar las cuotas.
 
S
SDF
27/10/2005 01:22
Perdona Joymi,me tuve que ir de la reunión justo despues de la votación del aire,asi que no se que pasó luego.Es que ya se aprobó lo de dejar de pagar cuotas en enero?Alguien me podría responder,por favor.
Y si no os importa que pasó con lo de la compañia aseguradora y el organo de control técnico?Eran los otros dos puntos en el orden del dia de la asamblea.
Gracias de antemano.
 
J
Joymi
26/10/2005 17:34
Hola vecinos!!!

Vaya asamblea más movidita que ha habido.....yo no digo ná que luego dicen que si hablo más de la cuenta..jejeje lo único que digo es que me quedo con lo ""positivo"" que es: ¡¡¡vamos a dejar de pagar las cuotas!!! (lo mismo luego tenemos que volver a pagar...porque como no hay desgloses...................
 
J
JCMadrid
26/10/2005 16:49
Se que has estado comentado en más de una ocasión la subida del módulo, pero como tu bien sabes el precio de la casa era de unos treinta cuando fuimos a elegirlas con independencia del precio del módulo, se que en su día eso no era del todo legal, pero es lo que había. Ahora se puede amparar en la subida del módulo para estar dentro de la ley pero la casa seguía valiendo lo mismo. Muchas veces oire la teoría de que nos tenían que constar las casas lo que indicaba la ley cuando se creo la cooperativa y cada vez me suena más a chino, por mucho que me lo expliquéis.

Las casas nos dijeron que nos iban a constar X y ahora mismo si nada lo impide nos vale X-10.000 (Construcción)- 4.200 (Aire acondicionado) total un descuento de unos 6.000 euro, eso es lo único que tengo claro. Lo de los 10.000 es supuesto, porque creo que las casas de 4 dormitorios eran aproximadamente 11.000 y los 4.200 es también apróximado.
 
P
peval
26/10/2005 16:29
cesar, que yo tambien quiero ahorrame 10000 euros y si pueden ser más mejor. y no decia lo de la hipoteca porque aumente la cimentacion.
lo he dicho por el aire acondicionado y por la subida dle modulo ,ya que al escriturar por mas dinero tendremsos que pagar más iva y sobre todo que el 80% de 30 millones (x ejempl) no es lo mismo que le 80% de 25(x ejm) que es lo que antes marcaba la ley. así con el módulo ya tenemos un aumento de prestamos hipotecario como dijo juan en la reunion anterior que no suponía mucho por vivienda pero no dijo si eran 30 euros/mes mas ó 120 x ejm.

que no estoy viendo 3 pies al gato y no veo nada negativo,sólo digo que me gustaria que en el estudio se especificase eso con datos numericos exactos.
 
J
JCMadrid
26/10/2005 16:16
Ante las dos primeras opiniones estas en todo el derecho a no estar de acuerdo.

Con respecto al tercero quiero indicarte que mientras no se demuestre lo contrario actualmente te hipotecarias por menos dinero que el que te ibas a hipotecar antes, con lo cual en todo caso tu hipoteca será inferior a lo anterior, en ningún caso superior como estabas diciendo.

Se que dirás que como no esta cerrada la cimentación el precio es más alto y que se nos va a disparar, pero hoy por hoy y con los presupuestos en la mano el coste de tu casa es inferior y tu hipoteca tambien. Si ocurre lo que todos pensáis que se necesita más cimentación, entonces hablamos, antes dejarnos a algunos disfrutar con la posibilidad de que las casas nos cuesten más baratas y que dejemos de pagar las letras este año.
 
P
peval
26/10/2005 15:08
yo todavia la de ayer no sé como definirlo

1º Todos estabamos allí para opinar y sobre todo para que nos aclarasen las dudas sobre los presupuestos y constructoras. me parece fatal que echasen por tierra la opinion de Tomas Poza(nuestro tesorero)y del otro señor que era aquitecto y no respondiesen sobre las dudas tecnicas que estos señores podían tener.

2º me parece lamentable que gente como el socio 88(agustin) buscase el aplauso facil diciendo que "como no iban a tener vigas las casas".sr agustin claro que tienen vigas las casas, pero cuanto cuestan es lo que no sabemos despues de hora y media de discusion. y el objetico de saber la vigas y hacer o no el estudio geotécnico es porque el presupuesto de cota cero para abajo(cimentacion) no está cerrado y es donde luego la empresa que hemos votado como mas barata puede ser la mas cara.

3º lo del aire pues tambien me parece mal. porque hemos votado unos conductos con una unica instalcion que nos obliga a tener la casa en las dos plantas a la misma temperatura.pero ademas es que el precio de esto parece ser que va a la hipoteca. tambien cuando se subió el modulo va la hipoteca.y yo digo, yo me compré la casa cuando iba a pagar unos 600 euros de hipoteca o menos y ahora creo que vamos por 800 euros,me alegro que todos seais tan pudientes pero habrá gente que tendrá problems para pagar esa letra durante tantos años.
espero que el estudio nuevo que va a hacer TdG recoja tanto el supuesto ahorro como el pago de la hipoteca que para mi es importante.

saludos
 
J
JCMadrid
26/10/2005 14:25
El presupuesto por lo que se hasta el día de hoy, esta totalmente cerrado, excepto la cimentación. Es decir que el presupuesto no se va a variar si los estudios del suelo realizados por sondeos no son correctos. Tomas indicaba que se ha movido tierras, es cierto. Pero también os puedo decir, porque voy muy amenudo al PAU que tanto la 9 como la 10 no se han movido las tierras, en la 10 se a añadido, pero cuando construyamos esa demasia se tendrá quitar. En el resto no se han sacado tierras desde 2003, os lo puedo asegurar, que fue cuando se hizo el estudio.

Este tipo de estudio no son totalmente fiables, porque se realizan mediante sondeos y para estar totalmente seguros deberíamos agujerear el suelo en su totalidad.

Se que esto no tranquiliza a nadie, ni siquiera a mi, pero creo ahora déspues de haber consultado a gente del sector que es absurdo realizar otro estudio. No garantizaremos nunca la necesidad de emplear más cimentación de la presupuestada.

Espero que esto no sea así y si sucede que sea en alguna parcela, pero me resultaría raro o nada creible que el problema lo tuviesemos en todas ellas.
 
P
pham
26/10/2005 11:58
Hola a todos: estoy totalmente de acuerdo con arga, pero mi descontento va mas alla del incremento del precio en la vivienda por el aire acondicionado, el hecho de que se valla a firmar el contrato con SEOP sin pedirle que cierre el presupuesto desglosando las diferentes partidad, como dijo Agustin, me resulta mucho mas grave.
Al final no se que moto estoy comprando.
Estoy segura que lo que me ahorro, a priori, con el presupuesto y la subida del modulo, se me irá, como dijo otro vecino, en la caja de pandora.
saludos.
 
A
arga
26/10/2005 11:10
Hola JCMadrid, muchas gracias por tus palabras, de verdad las entiendo como de comprensión y no de ninguna otra forma y de verdad te lo agradezco(esta vez no es irónico como en mi mensaje anterior). Yo tampoco estaba de acuerdo con los cambios anteriores, como tú bien dices, tarima, ventana...pero en aquellos nunca dije nada ya que no me suponía un incremento en el precio. Por ejemplo ayer, yo estaba de acuerdo en poner el otro aire(porque entre otras muchas cosas creo que en nuestro caso, que arriba y abajo nunca tendremos la misma temperatura, sería mejor poder regularlo por habitaciones), sin embargo, como ví que había diversidad de opiniones en el tipo, a la hora de votar, voté que no se pusiera para que luego cada uno pudiera escoger. Porque para mí era la opción más justa, la de que cada uno pueda más adelante poner lo que quiera.

Entiendo que esto podía pasar y es uno de los inconvenientes, y sé que no puedo cambiar nada, pero en fin, sólo quería expresar mi descontento aunque sé que no va a servir de nada.

De todas formas supongo que sí que se me irá pasando con el tiempo y muchas gracias de nuevo por tu mensaje de ánimo.
 
J
JCMadrid
26/10/2005 10:37
Arga comprendo que estes cabreada por no considerar la mayoría lo que tu querías, pero tienes que entender, que otros como yo, no estabamos de acuerdo con la tarima flotante en el piso superior (que no sabemos tampoco con que calidad), no estoy de acuerdo con la ventana en vez la puerta en el salón, y tuve que tragar porque la mayoría decidió esto.

Se que cuesta entender porque la gente piensa diferente a uno, pero como pudiste comprobar ayer, cada uno tiene unos gusto y no se puede complacer a todos. Simplemente se puede complacer a la mayoría y así se ha hecho.

Por otro lado, en cuestión de comprar una casa cada uno es libre de comprarla donde uno quiera y si eliges una cooperativa, porque crees que es más económica que por otro medio no tienes más remedio de tragar en que en ella las decisiones se hagan por mayoría en vez por imposición como se hace en las viviendas libres.

De todos modos creo sinceramente que cuando tengas tu casa y lleves viviendo un tiempo, agredeceras que te hayan puesto el aire acondicionado. Cuenta que al tener que adelantar un 20% de lo que cuesta la vivienda, ahora no tendremos que desembolsar ese dinero ya que la mayoría se integrará en la hipoteca y por otro lado esa cuantía introducida en la hipoteca no te supondrá practicamente nada al mes, te lo puedo asegurar.

Espero que este cabreo inicial se suavice con el tiempo y puedas ver alguna ventaja en la instalación de tu aire.

P.D: Por si hay malos entendidos, mi tono es de comprensión, en ninguna de mis palabras hay ningún tono de ironía. Pongo esto para nadie me interprete mal.
 
A
arga
26/10/2005 09:19
Bueno, sólo quería daros las gracias a todos los que ayer votasteis por el aire acondicionado por habernos hecho que nos gastemos una pasta muy considerable en algo que no merece para nada la pena, porque por si no os habeis dado cuenta, no tenemos ninguna memoria de calidades sobre el aire acondicionado, con lo cual si nos pusieran un ventilador detrás de las rejillas tendríamos que conformarnos. Además de que la oferta no era nada apetitosa, ya que no me parece que nos estemos ahorrando nada poniendolo ahora en lugar de más adelante, más bien me parece que nos va a salir bastante caro algo de lo que ni siquiera tenemos nada concretado y de lo que no podremos exigir calidad. Estoy bastante descontento con lo que ocurrió ayer, con este imponer por la fuerza los caprichos y disponer del dinero de los demás tan alegremente. De nuevo muchas gracias a todos por pensar sólo en sus intereses particulares, yo por mi parte a partir de ahora haré lo mismo aunque sea en perjuicio de los demás.

En cuanto a la señora que dijo con tono de niño de 8 años "ah, mala suerte, para eso es en una cooperativa" sólo decirle que sí señora que precisamente por eso se debería pensar en alguien más que en uno mismo, y que además esta cooperativa era de protección oficial,o eso creía yo, y no de chalecitos de lujo.

Siento escribir en este tono, siempre lo he hecho en un tono mucho más educado y sin meterme con nadie, pero es que lo de ayer me pareció el colmo.
 
J
JCMadrid
25/10/2005 07:20
Como hemos comentado, con respecto al aire acondicionado, se tendrá que elegir entre las 5 opciones: nada, pre-intalación de split, intalación de split, pre-instalación de conductos, instalación de conductos. En el area de desgarga, LOLO ha bajado tanto los presupuestos de los contructores, como el presupuesto de las distintas opciones con respecto al aire acondicionado.
 
W
walas
24/10/2005 20:47
Hola! Solo deciros si se dio cuenta alguien que en la carta k nos mandaron para informar de los puntos k se van a tratar en la asamblea general del día 25, el referente al aire acondicionado solo hace referencia a la
PREINSTALACION y no aparece INSTALACIÓN. Me parecio raro, solo es eso.
 
J
JCMadrid
23/10/2005 11:54
Siento deciros que los papeles que yo he podido ver no hablan ni de que tipo de maquinas van a poner, ni de sus frigorias, ni donde van a estar instaladas, solo de los precios, con lo cual si pensáis votar por una de ellas no podréis valorarlo por la calidad de uno o de otros.
 
R
Rultxu
22/10/2005 20:49
Gracias PVF por tus aclaraciones.
Opino igual que tú, tantísima diferencia de precio debe ser porque hablan de algo distinto o de calidades muy dispares.
Aún no he podido pasar por TdG a revisar los presupuestos antes de la Asamblea, espero poder hacerlo el Lunes y así tener prefijada una idea.

Y eso, que ya queda poco, esperemos...

Un saludo a tod@s!
 
P
PVF
22/10/2005 14:04
JCMadrid por facor repasa tus datos, he estado en taller de Gestion para ver los presupuestos y no me coincide contigo en el inicio de este hilo.
AIRE ACONDICIONADO:
Presinstalacion split por vivienda
seop 405.03
ge&ser 412
UICESA 843.70
INSTALACION DE SPLIT
seop 3233.49
ge&ser 2501
UICESA 4694.02
PREINSTALACION CONDUCTOS
seop 1825.34
geser 3720.50
uicesa media 1247.03
INSTALACION CONDUCTOS
seop 4782.05
geser 4463
uicesa media 4653.77

En split UICESA es el doble de caro que todos los demas
en conductos es un pelin mas barato que los otros, no puedes decir que uicesa es la mas barata.

de todas formas estoy intentando ver en el bosque de numeros que es todo esto y no tengo nada claro, un ejemplo:
Presintalación de conductos:
SEOP = 1825.34
GE&SER = 3720.50
UICESA = 1247.03 (media)
Esa diferencia de precios no me parece real que uicesa 1247 de los mismo que geser 3720 no me lo creo. Seguro que no estan hablando de lo mismo.
continuo INSTALACION CONDUCTOS:
seop 4782.05, geser 4463, uicesa, 4208.94 estos precios son mas normales y aqui se podriamos decir que dan los mismo y por lo tanto el mas barato es uicesa. Por diferencias la diferencia de la instalacion entera a la presintalacion seop y uicesa son unos 3000 euros y geser 700 por lo que no creo que las maquinas las pueda poner geser por ese dinero, seguramente en la presintalacion den cosas diferentes, digo yo.
Cuando tenga todos los papeles que he pedido podre opinar sobre las ofertas de las constructoras, y lo pondre en el otro hilo.
Venga que ya falta menos
 
J
JCMadrid
20/10/2005 16:25
Quiero disculparme por decir que a mi no me habian cobrado, es decir por poner mi nombre en vez de otros cooperativistas, pero se y además se han reconocizo en este foro que quien no ha querido pagar en julio la paga extra no lo ha echo.

Lamento haber creado un debate entre vosotro. Se que algunos de vosotros pensáis que esto se tenía que haber aprobado en esa asamblea, pero no fue así, de todos modos os aseguro una vez se sepa que constructora queremos, que los pagos se reduciran a la menor expresión.

Disculparme por ser tan vocazas

 
Troya
Troya
20/10/2005 15:36
Hola a todos: JCMadrid solo comentarte que a mí también me pasarón los dos recibos, no sé si habra algún cooperativista que solo pagase uno en el mes de julio. Un saludo a todos
 
J
Joymi
19/10/2005 08:51
A mi también me pasaron los dos recibos en Julio...JCMadrid a ver si va a ser a ti a el único que no le han pasado los dos recibos.................................
 
P
PVF
19/10/2005 08:09
JCMadrid no se a ti pero a mi me han cobrado todos los recibos incluido los dos de Julio.
 
J
JCMadrid
19/10/2005 07:40
El estudio del terreno se ha echo, pero se hizo en el 2003 y no sabemos como puede estar este ahora. TdG y Planificanciones dicen que no es necesario realizarlo, porque con un simple estudio topográfico que van a realizar sirve, yo no lo creo, porque se ha movido mucho las tierras del PAU en estos años y lo estudiado creo que no sirve.

En relación a ahorrarnos ; imaginar que los estudios que se hicieron en el 2003 no sirvieran porque a la hora de construir es necesario una cimentación más costosa, eso nos repercutiría directamente sobre el precio presupuestado por las constructoras, contar que en ese momento estariamos totalmente vendidos con la constructora y podrian combrarnos lo que les diese la gana.

El estudio del terreno me han dicho que cuesta unos 250.000 pesetas (El precio me lo comunicó una persona que esta dentro de sector, yo no tengo ni la menor idea si ese precio es real).

Quien pregunta si entraría en el orden del día, lo veo un poco complicado, pero como paso con el pago doble de Julio, que no entro en el orden del día, ni se voto, pero no se paso como todos queriamos.
 
P
PVF
18/10/2005 19:25
JCMadrid no te entiendo cuando dices, que haciendo un estudio del terreno, que ademas no es caro, nos ahorrariamos mucho dinero, si es asi porque no se ha hecho, aunque no entiendo lo de gastar para ahorrar.
Ademas y si os sirve de ayuda os transcribo el contrato que tiene la Cooperativa con Planificaciones Urbanas.
CONDICIONES
PRIMERA.- BUENA VISTA, S.COOP.MAD., encarga a PLANIFICACIONES URBANAS, el trabajo expresado en la manifestación primera del presente contrato bien para su ejecución directa, bien para su subcontratación supervision, gestion y control, y que se concreta en los siguientes temas:
CONTRATACIONES
Para el desarrollo .......
ESTUDIOS PREVIOS
Analisis del terreno
- Estudio de viabilidad
- Rendimiento
- Valoración obra
etc.
....
ESTUDIOS Y PROYECTOS
Encargo y supervisión del Estudio topografico
Encargo y supervisión del Estudio Geotécnico.
etc.
ME figuro que esto quiere decir que Planificaciones Urbanas lo tenia, tiene o tendrá que hacerlo.
Si hay un estudio hecho por Fadesa en el 2003 no creo que haya cambiado nada.
Hasta otra
 
T
ToyRa
18/10/2005 18:20
Se me olvido preguntar si alguien sabe sobre cuanto podia incrementar precio por vivienda el estudio del suelo?

un saludo
 
T
ToyRa
18/10/2005 18:17
Hola a tod@s:

Creo que seria buena idea hacer ese estudio, si no es caro como dices, para asi cerrar el precio con las constructoras y no llevarnos sorpresas de ultima hora, pero me surge una duda, ¿crees JCMadrid que nos dejaran votar algo que no esta en el orden del dia?porque creo que en el ultima asamblea no dejaron hacerlo. Lo podiamos incluir en el orden del dia si fuese posible?

Gracias
 
J
JCMadrid
18/10/2005 07:32
Como ha dicho PEVAL yo comente que no pagariamos a partir de Enero, pero todo esto depende de dos cosas. Una, que elijamos la constructora más baja y que no eligiesemos poner ni pre-instalación ni instalación de aire acondicionado.

Si queremos algún tipo de aire y/o otra constructora se tendrá que hacer los calculos para saber cuando dejaríamos de pagar.

Con respecto al precio de las constructoras, quería remarcar que los precios son cerrados excepto la cimentación, si quereís que sea totalmente cerrada y viendo que la licencia de obra va a tardar , podríamos solicitar por mayoría un estudio del suelo, me han dicho que no es caro y nos ahorraríamos mucho dinero, en el caso que el estudio que se hizo en el 2003 por FADESA ya no sea real. En el caso de algunas parcerlas, por lo que tengo yo visto esta igual que el 2003, pero si nos queremos asegurar bueno será.
 
T
TILL
17/10/2005 18:28
HOLA A TODOS

JO AHORA SI QUE ESTOY ECHO UN LIO PORQUE HE HABLADO CON UN COMPAÑERO DE TRABAJO Y ME A DICHO QUE NO LO DUDE QUE VOTE POR INSTALACION DE CONDUCTOS QUE EL EN SU CASA QUE LLEVA 5 AÑOS VIVIENDO Y QUE ESTA SUPER CONTENDO QUE NO TIENE COMPARACION CON NINGUN OTRO AIRE QUE ES SUPER SILENCIOSO EN CAMBIO EL SPLIT SE OYE MAS RUIDO Y ESO SI ES VERDAD.
TAMBIEN QUE A LA HORA DE LIMPIAR HAY QUE LIMPIAR SOLO UNOS FILTROS.
Y SI NOS LO HACEN AHORA EL TEMA DE LOS TECHOS NO SE VA A NOTAR TAN BAJOS BUENO QUE NO SE QUE HACER AHORA,

SALUDOS
 
P
peval
17/10/2005 16:35
joymi,lo de dejar de pagar en enero creo que lo comentó JCmadrid cuando nos habló de los presupuestos de las constructoras.

pero tambien es verdad nadie sabe mas del tema y sobre todo debemos tener en cuenta que los presupuestos no son cerrados como tambien se comentó en el foro, por lo que a largo de la construccion puede que el precio se incremente.
 
J
Joymi
17/10/2005 15:20
HOla a todos de nuevoooooo!!!!

PEVAL me lo pones mu chungo yo no puedo desempatar....es que no sé por cual votar...conductos...split....ainssss que complicao!!!

Por otro lado os quería preguntar, porque no me he enterao mu bien, en eso de dejar de pagar en enero...me lo podríais volver a explicar?????

MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO
 
J
JCMadrid
17/10/2005 14:06
LOLO el iva se paga cuando escrituras y es un 7% del valor de la casa.
 
LOLO32
LOLO32
17/10/2005 07:48
CUANTO ES LO KE HAY KE PAGAR DE IVA Y CUANDO?
 
C
champy
15/10/2005 19:34
bueno, antes de nada agradecer a todos aquellos que se toman las molestias en informarnos a los demas.En mi opinio seria mejor el aire por concuctos puesto que es mas estetico y distribuye mejor la temperatura por toda la casa, ademas si no me equivoco existen regillas que pueden cerrarse para el caso de que en alguna habitacion no se necesite su uso.
Cambiando de tema creo que es una muy buena noticia lo del precio de la vivienda y seria aun mejor si a partir de enero no tuvieramos que pagar hasta la entrega de llaves, lo cual facilitaria el pago del iva.Pues nada al final de toda parece que la cosa se va solucionando y lo mas importante es que el precio final de la vivienda va a ser de lo mejor por la zona.
 
P
peval
15/10/2005 14:17
recuento:

Pre-instalación de split: walas,lalap,till,troya,joymi?,peval?
Instalación de split: lolo32, peval?,sdf?
Pre-instalación por conductos: jmg75?
Instalación por conductos: JCMadrid,pepito grillo,rultxu,sdf,joymi?,jmg75?


sí que esta reñido sí.pero joymi ahora mismo tu tienes el desempate,porque yo en todo caso votaría por split.así que habría empate a 5 en preinstalacion de split e instalcion conductos .tu tienes la solucion,jeje

gracias por contestar a tod@s a ver si se anima el resto
 
LOLO32
LOLO32
15/10/2005 09:28
YO ME INCLINO POR LA INSTALACION POR SPLIT.
 
S
SDF
15/10/2005 02:13
Yo creo que ya que van a tardar,por lo menos que nos lo den ya todo hecho,me da igual si son conductos o split,pero ya instalados.
Creo que los conductos son mas comodos,aunque a veces no es necesario y ademas si los techos no son muy altos los bajan todavia más.
Los split te permiten tener diferente temperatura en cada punto de la casa,imaginaos que tienes a un niño malo,que haces,tapas la regilla de su cuarto?
De ponerse split yo propongo que se haga en el salón,distribuidor de arriba y en la hab principal,y que sea encima de las puertas,es bastante más estético.
Pero vuelvo a decir que me da igual,pero que esten instalados ,sea lo que sea.
Saludos
 
P
pepito_grillo
14/10/2005 15:41
buenas
llevo 15 años viviendo en la misma casa con Instalación por conductos y jamas he limpado nada de nada y esto funciona igual de bien....no se....cuando hablais de limpiar no se q "coño" hay q limpiar...pero bueno como alguno me "tachara" de guarro yo a lo mio.
sigo pensando q es lo mas comodo
 

Fin del hilo
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