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jamestone
02/06/2009 23:11

Dudas

¿Debo pagar la vivienda completa en el contrato de compraventa si no quiero subrogarme a la hipoteca del Santander?

1.144 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos, soy nuevo por aqui. He estado en Cogesa para elegir vivienda y que me informaran bien de todo. Me han estado comentando que me tengo que subrogar a la hipoteca del Santander y yo no quiero. Me han dado la solucion de pagar la vivienda completa en el contrato de compraventa. No me inspira mucha confianza la verdad, pago antes de ver el piso, y ademas no me aseguro que con mi dinero se cancele el prestamos promotor. Que opinais? Un saludo
 
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Generello
08/06/2009 18:06
A mi tambien me parece indignante lo del banco... es para pensarselo. Son una panda, ahora en crisis siguen ganando, se inventan una chorrada nueva, o ponen una clausula que los brinda de alguna manera.... y a nosotros? Lo mejor es no subrogarse, ofrecer tu el negocio al banco y no al revés porque como en los casinos, la banca siempre gana.
 
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Sara_Y1981
05/06/2009 15:35
Pues si una estafa, porque en la época que estamos de crisis lo que menos necesitamos son mas gastos, aunque sean 30 centimos, y encima son de gastos de envío, (vamos el sellito). Yo todavía no he ido al banco, estoy esperando a que me llamen, pero cuando vaya que me comenten las condiciones e intentar negociar algo, puesto que tienes la hipoteca con ellos y se deberían dejar de gastos tontos.
 
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JETI
05/06/2009 11:22
NO SE CUANDO ENTRARA EN VIGOR LO APROBADO AYER POR LA COMUNIDAD DE MADRID, PERO LOS BANCOS TENDRAR QUE IGUALAR MUCHOS SUS OFERTAS, PUES AL NO HABER GASTOS NI COMISIONES SE PUEDE IR A CUALQUIER BANCO Y RENEGOCIAR (EN TEORIA SIN GASTOS).
 
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Sara_Y1981
05/06/2009 10:27
Que cobran 30 céntimos por envío???? habrá que gestionar el tema del correo con el banco y ademas ahora por Internet se puede ver todo. Que estamos en crisis y de 30 céntimos en 30 céntimos nos hacemos una huchita, jejeje.
 
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jamestone
04/06/2009 22:08
Al final y tras discutir con cogesa he dicidido no comprar la vivienda e irme a otra promocion. Ya ves perder a un cliente tal y como estan las cosas. Esta gente queriendo imponer condiciones de dudosa legalidad. Bueno nos vemos por alli pero en otro lado sera
 
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Sara_Y1981
03/06/2009 10:05
Yo también soy una de las últimas personas que ha firmado el contrato, yo tampoco estaba muy convencida en subrogarme a la hipoteca del santander, pero el no subrogarme suponía:

1. Que me buscará un banco que me diera el 100% de la vivienda (cosa que no se si es viable puesto que no tenemos los pisos y no nos los pueden tasar y que no es tan fácil que un banco te de el 100% de la hipoteca).

2. Si finalmente puedes tasarlo el coste son unos 300€.

3. Y a eso sumarle, gastos de apertura y gastos para hacer una escritura de la nueva hipoteca que hicieras con el otro banco.

Después de pensarlo lo mejor era subrogarse a la del Santander y como no tiene gastos de cancelación puedes mirar otra hipoteca en el primer año.
 

Fin del hilo
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