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J
JETI
22/07/2009 13:00

HIPOTECA

5.269 lecturas | 47 respuestas
HOY ME HAN VUELTO A LLAMAR DEL SANTANDER PARA DECIRME QUE ME CONCEDIAN LA HIPOTECA Y QUE EN AGOSTO ME VOLVERIAN A LLAMAR PARA QUEDAR EN SEPTIEMBRE Y FIRMAR UNA SERIE DE SEGUROS Y AJUSTAR YA EL IMPORTE DE LA HIPOTECA.
 
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S
susyjor
07/10/2009 14:00
Hola somos nuevos en todo esto, hemos ido al santander y nos comentan que no nos dan el 100 % sin aval, es un piso de los grandes, uno de los bajos con parcela. Entonces mi pregunta es, como lo habeis echo para que os concedan el 100% sin aval?? a que oficina habeis ido??? si me podeis ayudar os lo agradecería, ya que se acerca el plazo de entrega y podemos perder el piso. Tenemos dos nominas de funcionarios, aunque las nóminas no son muy altas no entiendo porque tantas pegas si el trabajo es para toda la vida. Nos podeis ayudar por favor??

Muchas gracias, esperamos conseguirlo.
 
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S
Sara_Y1981
23/09/2009 21:50
Neighbour23, para quedarte mas tranquila yo lo que haria es llamar al banco y preguntarles a ellos directamente el telefono es 916899361.


Un saludo,
 
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N
neighbour23
23/09/2009 21:25
Hola vecin@s!! a ver si alguien m puede ayudar... pq estoy un poco perdida...
Os cuento, la semana pasada me ha llegado la carta d la 1ª reunión y tb me han llamado para ver el piso. Pero el problema es q cnd Mabel m llamó yo aún no sabía nada de la hipoteca, y según ella tenía el OK del banco... pr a mi no m han llamado para nada... no se si necesitaré aval o no... Ya os han llamado a todos para deciros q os lo cnceden?? habéis firmado algo relacionado cn la hipoteca??
Gracias
 
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M
maria_82
26/08/2009 22:29
yo tengo 1 piso de 2 dormitorios y con 1 plaza,fui en junio y no me dijeron lo de 2 plazas y sin problema alguno.
mi salon mide 21,52,es bastante amplio.
 
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S
Sara_Y1981
26/08/2009 22:01
Yo en Mayo reserve mi piso, de dos dormitorios y una plaza de garaje, en un principio me dijeron que no habia de una sola plaza de garaje asi que les dije que no me interesaba porque sino no iba a poder pagar la  hipoteca, y a la semana me llamaron  y me dijeron que habia uno de dos dormitorios con una plaza de garaje, asi que dije que si y a los pocos dias firme el contrato de compraventa.

Yo el piso no lo he visto por dentro, pero Mabel si me dio las medidas sin problemas ademas antes de decir que si al piso, asi que yo creo que si llamais ahora os diran las medidas sin problemas, mi salon mide unos 18 m2 es pequeñito pero ya lo amueblaré cuco para que me quede bien, jejeje.
 
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G
Gonyol
26/08/2009 21:31

Creo que lo de las habitaciones y salones enanos depende.
Nuestro salón mide 22 metros (Unos 7 de largo y 3 de ancho).
Los hay más cuadrados, con otras formas,  otros de unos 17 metros...

En cuanto a las habitaciones, la más pequeña poco menos de 10 metros. (Más pequeñas que esta creo que no hay).

Yo hablo de uno de los pisos de 2 habitaciones. Para mi gusto, el interior del piso es amplio, exceptuando la cocina, cosa que no me preocupa del todo, ya que con ideas creo que puede quedar bien.

 
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nojo
nojo
26/08/2009 20:36
yo le dije que una no creo kaya problema que no me jodan los da las juntas es una basura tropezones toos los dias pero bueno aver k pasa
 
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E
elcedearroyo
26/08/2009 19:02
te comento jeti eso a sido al reves al principio nos obligaban a comprar dos plazas de garaje o eso o te quedabas sin piso es mas a mi me dijeron que eran por sorteo y era lo que me habia tocado y que si no estaba conforme tenia que renunciar a todo, que pasa que ahora con la crisis se han visto contra la pared y han visto que se iban a comer los pisos si no ponian la opcion de una o dos plazas ya que no son regaladas por el precio que tienen, aqui ha habido mucha trampa ya que a mi me dijeron que las viviendas eran de vppo y que recibiriamos unas ayudas de la comunidad de madrid bueno pues son de vppl y no hay ayudas de ahi te puedo comentar tambien lo de las calidades de obra que no se que pondra por detras de tus planos pero en el mio no se parece en nada a las fotos que se estan poniendo compara tus calidades con las fotos vamos tu y todos los que estamos aqui metidos, es mas le pedi a la señorita mabel las medidas de los planos y me dijo que me comprara un escalimetro y me las sacara yo que esa informacion no la tenia, por lo que he visto por fuera en los bajos ahi salones y habitaciones que son enanas y eso es un calco para los pisos superiores sobre todo echar un vistazo a las calidades un ejemplo busca las puertas de color haya..........................
 
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J
JETI
26/08/2009 18:18
CREO QUE LAS PLAZAS DE GARAJE AL PRINCIPIO PODIAS ELEGIR 1 O 2 PLAZAS, PERO AHORA CREO QUE OBLIGAN A DOS PUES MUCHA GENTE AL INICIO SE DECANTO POR UNA SOLA PLAZA Y AHORA TENIAN ACUMULADAS PLAZAS DE GARAJE, PERO DE TODAS FORMAS COMENTASELO A LOS DE COGESA.
 
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nojo
nojo
26/08/2009 16:12
tu puedes elegir si kieres una plaza o dos no ?
 
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V
value
26/08/2009 12:55

Gracias Sara_Y1981, ojalá y nos veamos pronto por los pisos..., qué ganas y eso que me acabo de meter en esto, claro que la mayoría de la gente estará peor que yo, quiero decir que con muchas más ganas por el tiempo que llevan.

Salu2

 
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S
Sara_Y1981
26/08/2009 10:13
 Value, los del Santander tienen razón; mi piso también es de dos dormitorios con una plaza de garaje y tuve que pagar 20.000€ a la firma del contrato y los 4.000€ por las aportaciones atrasadas, y Cogesa me indico que el dia que firmemos las escrituras hay que pagar el IVA (que son 7.000€) y a eso añadir la provisión de fondos por los gastos notariales,actos juridicos etc...Como tenemos la subrogación de la hipoteca sólo tenemos que pagar el coste de unas escrituras, en el contrato de compraventa con Cogesa tu señalas que te quieres subrogar a la hipoteca del santander.

La provisión de fondos que hay que pagar cuando se escriture es:

2.300€ para viviendas de 120.000 a 180.000€ con una plaza de garaje y un trastero.
2.600€ para viviendas de 120.000 a 180.000€ con dos plazas de garaje y un trastero.
3.900€ para viviendas de mas de 180.000€

De este dinero nos devolverán algo.

Saludosssssssss

 
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V
value
25/08/2009 23:52
hola,
a mi me han llamado del santander hoy y me han dicho que me conceden la hipoteca sin avales, es un piso de 2 dormitorios.
Lo que no me cuadra es lo que me han dicho que tengo que pagar, es decir, según cogesa tengo que pagar:
20000 (más o menos) de entrada
4000, por pagos aplazados
7000 por escrituras, notaría, etc.

No son cantidades más o menos, la cuestión es que el santander me dice que tengo que pagar en vez de 7000 son 9000, por notaría y subrrogación a la hipoteca.

A mi esto no me cuadra porque esto NO es una subrrogación sino una concesión de una hipoteca. Escribo para ver si a alguien le ha pasado algo similar para que lo cuente o me de algún consejo de qué hacer.

Gracias a to2

 
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nojo
nojo
25/08/2009 16:55
tu as pagado algo ya
'?? tienes tu piso ya reservado??
 
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G
Gonyol
25/08/2009 16:35

Nojo, escribe un poco más despacio que cuesta entender lo que escribes..

Suerte con tu piso. Pronto nos dirán algo a todos.

 
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nojo
nojo
25/08/2009 16:32
avermira ami me paso una historia ami me eviaroon lo s planos de unm piso de 2 hab me la concedieron cuando amo acogesa me dice ese piso ya esta cogido  me dijo k solo kedaban 2 de tres reserv uno esperar al pto banco llamas pasan de ti
 
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nojo
nojo
25/08/2009 16:28
k
 
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nojo
nojo
25/08/2009 16:26
nosotros de un piso de tres con avles los dos siendo inde finidos dice lo ve complicado nos ecuanto tardara en ontestar se tiraron para ver la de dos 2 meses lueo me dicen ke si l banco no keda n tya de 2 asi ke uno dtres keaban 2 llamr reservar
 
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V
value
22/08/2009 21:44
Hola,
yo he hablado con el banco y estoy leyendo los mensajes, ¿qué eso del techo y suelo?????

Gracias
 
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M
maria_82
22/08/2009 02:20
pues yo trabajo en leroy merlin,jajaja.....a ver que voy pillando,yo espero q a nosotros nos la concedan sin aval,somos 2 nominas,pero bueno ya os iré contando,jajaja.muakkk
 
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S
Sara_Y1981
21/08/2009 22:46
Muchas gracias por aclararme lo del techo, yo es que el 100% no lo pido porque sino me sube la cuota y ya no puedo, que asco de crisis bueno ya lo iré amueblandolo poco a poco, que asco de crisis, jejejej.
 
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S
Sara_Y1981
21/08/2009 22:24
Pues yo cuando llame al Santander y  me dijeron que me concedian el 80% de la hipoteca sina aval, no me dijeron nada de un techo, lo unico que me dijeron fue que me llamarian pronto para hablar de los productos, la tarjeta, los seguros... a lo mejor hay viene dentro lo del techo.
 
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S
Sara_Y1981
21/08/2009 18:07
Hola¡¡¡ Os comento mi situación, yo me he comprado el piso sola, la verdad que el piso es uno de los mas economicos porque solo tiene una plaza de garaje, por eso la hipoteca que me queda es mas baja, mi sueldo por desgracia no es alto, pero me han concedido la hipoteca a mi sola y sin aval. En Cogesa me comentaron que las hipotecas están preconcedidas y que es facil que nos las concedan, y que con aval están concedidas de fijo.
 
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M
maria_82
21/08/2009 12:32
eso quisiera saber yo,si ha alguien le han concedido la hipoteca sin aval,nosotros somos 2 nominas,nose q nos diran.....
 
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V
value
21/08/2009 09:59
Hola,
yo estoy pensando en comprarme un piso. Ya he ido al banco y me están revisando mis datos.
Estoy sola y me han comentado que a lo mejor me conceden la hipoteca, lo que no me gusta es lo del aval, ¿sabeis si a alguien le han concedido la hipoteca sin aval?

Gracias por todo
 
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L
lulon
21/08/2009 08:51
Me la han concedido a mi sola con aval
 
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maria_82
20/08/2009 22:44
y te la han concedido con aval o sin el?y tu solooo?
 
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L
lulon
20/08/2009 18:29
Buenas.
Me acaban de llamar del  Santander y me dicen que me conceden el 98%. Estoy que no me lo creo.
Poco a poco voy viendo la luz
Un saludo 
 
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maria_82
20/08/2009 14:38
eso esperooo xq tengo unas gaas de pisooo yaaa.yo pienso que hasta noviembre no lo tendremosss,nose......
 
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S
Sara_Y1981
19/08/2009 21:58
Pues seguramente que os la concedan, son hipotecas preconcedidas y si me la han dado a mi ¡¡¡¡vosotros lo teneis mas facil, yo que tu llamaba al banco pero llama despues de las 2 que ya han cerrado y están mas tranquilo. a ver si teneis suerte y os la conceden¡¡¡ Saludos que cerquita estamos jejejejje
 
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M
maria_82
19/08/2009 17:40
como me alegro,la verdad!!!
yo espero q nos la concedan,somos 2 nominas,tenemos 4 pagas al año cada uno,y solo me quedan 4 meses para acabar de pagar el coche,no tenemos mas prestamos de nada.
 
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S
Sara_Y1981
19/08/2009 15:13
maria_82 dijo:

pero tu sola o con alguien mas?

Me han concedido la hipoteca a mi sola, hombre yo acabo de terminar de pagar el coche, no tengo ningun prestamo mas y la verdad que la hipoteca que se me queda es baja, por eso me lo habrán concedido, porque yo solo tengo una nomina. Un saludo.
 
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lulon
19/08/2009 10:31
A nosotros también nos la han concedido, bueno, a mi sola. Nos conceden el 80% aunque habíamos hablado del 100. Me dijeron que lo volverían a llevar a riesgos para ver que pasa.
Un saludo que ya queda menos
 
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M
maria_82
19/08/2009 01:35
pero tu sola o con alguien mas?
 
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S
Sara_Y1981
18/08/2009 14:38

Que contenta estoy¡¡¡¡ he llamado hoy al banco y me han dicho que me conceden la hipoteca¡¡¡¡ a los que todavia no os han dicho nada si llamais al banco a partir de las 2 os atienden mejor, que me han dicho que están muy agobiados y no les da tiempo a llamar a todos. Saludossssss

 
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Sara_Y1981
31/07/2009 10:16
maria_82 dijo:

creeis que con 2 nominas me concederan la hipoteca?,lo unico q a mi me quedan 5 meses para acabar de pagar mi coche....


Pues yo solo tengo 1 nómina y todavía no pierdo la esperanza de que me la concedan, jejeje, hombre tu hipoteca será bajita como la mia asi que no creo que tengamos mucho problema, yo llame ayer al banco y todavía no sabian nada de si me la concedian o no, Que nervios¡¡¡¡¡¡¡
 
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M
maria_82
31/07/2009 00:38
creeis que con 2 nominas me concederan la hipoteca?,lo unico q a mi me quedan 5 meses para acabar de pagar mi coche....
 
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mrphon
mrphon
28/07/2009 18:25
En principio te pasan la cuota el día de la firma, pero existe la posibilidad de solicitar a la entidad financiera que te la pase a primeros de mes.

Salu2.
 
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E
EMRR
28/07/2009 14:14
Era curiosidad, aunque es verdad que es preferible que te la pasen a primeros que a ultimos de mes...
 
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