Hola Jeti,
Al habernos subrogado a la hipoteca del promotor, no existe escritura de préstamo hipotecario. Lo máximo que puedes solicitarle al banco y si te lo da, es copia de la escritura del préstamo hipotecario al promotor, ahí es donde vienen las condiciones de la hipoteca que firmamos. De hecho si lees la escritura de subrogación en ningún sitio te habla de tipo de interés de referencia, diferencial, vinculaciones, etc. POR ESO EL SANTANDER NO TIENE NINGÚN DERECHO A EXIGIRNOS NINGÚN TIPO DE VINCULACIÓN (NÓMINAS, TARJETAS, SEGUROS*, ETC.). La hipoteca es la que es: eur + 0,55 "a pelo" sin nada vinculado.
Espero que te sirva, saludos
PD: *El seguro de incendios es obligatorio por ley, pero lo puedes contratar con cualquier compañía.