Volver al foro
L
losdelsegundo_mv
06/08/2008 10:20

RESCINSIÓN DE CONTRATO

¿Cómo rescindir un contrato por problemas personales?

2.800 lecturas | 28 respuestas
Hola,

por problemas personales tenemos que rescindir del contrato, por favor si alguien se encuentra en la misma situación poneos en contacto con nosotros en la dirección:

vane__@msn.com

Gracias.
 
S
Semevalavida
01/12/2008 17:29
Se me olvidaba :
los metros en contrato eran 84 construidos incluidos comunes
en la web de catastro sin embargo eran 77 metros construidos incluidos comunes....
 
S
Semevalavida
28/11/2008 11:19
Yo creo que Cogeinsa-Coivisa son unos piratones de mucho cuidado y os cuento por qué :

1- No avalaron las cantidades entregadas de forma individual median poliza de seguro. Por Ley el constructor está OBLIGADO no sólo a tener las cantidades avaladas de forma general en una cuenta (que es lo único que aparece en el contrato).
2- No entregaron está póliza (están obligados por Ley a hacer entrega de la misma sin necesidad de que el comprador se la pida, en el momento de la firma del contrato).
3- Incumplen contrato por expiración de fecha de entrega, y como es lógico no notifican por escrito este hecho ni la próxima fecha de entrega de forma inmediata a su incumplimiento, solo un mes antes de la entrega efectiva.
4- Tema "penalizaciones" la arbitrariedad y poca seriedad en la imposición de las mismas en el caso de recuperar el dinero.
5- Tema precios y descuentos : aquí ya ni os cuento.... solo deciros que les propuse la compra de uno de 2 por menos de 19.000 € y se lo pensaban.....
vamos, mafia de la buena
 
P
piliota
22/11/2008 15:39
Hola Ana me puedes dar tu email para hablar, porque yo tengo muchos problemas con la constructora.

Gracias
 
A
AnaDavid
14/11/2008 11:13
Hola a todos,

El incumplimineto de contrato se produjo 6 meses despues de la fecha de finalización que ponía en el contrato. Yo en esa fecha ejecuté el aval por incumplimiento de plazo de entrega, y en una semana tenía el cheque con todo mi dinero, en dos día mas firme una rescisión de contrato sin ningún problema. ¿Cual es el problema que tenéis ahora?, ¿porque no habéis pedido el dinero antes?.
 
J
javiermancebo
01/10/2008 19:56
Semeva, yo creo que las dos principales cosas que han incumplido son:

- La fecha de entrega (14 meses de retraso cuando en el contrato figuraban 6 como causas ajenas)

- En el contrato de compraventa figura una direccion en una calle y te quieren hacer escriturar en otra. Por tanto entiendo que uno puede decir: "yo no he comprado eso".

Lo de las plazas de garaje, los avales, información falsa sobre apartamentos turisticos o el no haber hecho las otras fases quizas lo podrian justificar (o quizás no), pero esas dos que te digo las veo muy claras.

Yo creo que saben que en un juicio tienen las de perder asi que no creo que sea a eso a lo que esperan. Podria ser, esperar a ver cuantos escrituran para luego rebajar a los que han pedido la devolucion, o puede ser que tengan el dinero invertido y no lo puedan sacar ahora o ... quien sabe. Pero a un juicio creo que no.
 
P
piliota
01/10/2008 09:44
Pues no seria mala idea lo de juntarnos todos los que queremos rescindir y presentarnos en el juzgado a poner denunciar masivas contra esta empresa.

Cuando les llegaran todas las denuncias juntas creo que se acojonarian un poquito.
 
S
Semevalavida
01/10/2008 09:24
Pero a qué coño esperará Coivisa-Cogeinsa para devolver el dinero integro? a que les denunciemos en los juzgados por apropiación indebida de las cantidades adelantadas?
por incumplimiento en fecha de entrega?
por incumplimiento por no avalar las cantidades?
por incumplimiento por no entregar la poliza individual al comprador?
Joder! menuda publicidad se están ganando....
 
M
mtms
30/09/2008 16:02
Hola soy una de las que no pude quedarse con el piso porque no puedo pagar la hipoteca. He visto que contestais como hacerlo en el correo. ¿podría ayudarme alguien?
mtms33@hotmail.com
 
C
cvicario
26/09/2008 13:18
olgr dijo:

hola es la primera vez que entro en éste foro, y yo soy una de las que han engañado en la compra de un apartamento
como a tantosde vosostros pero con la deferencfia que yo si he firmado, y ahora os oigo que algunos os han devuelto el dinero y que a otros estais a puento de que oss lo devuelvan , y os podeis imaginar como estoy .
Me gustaria saber si puedo yo alquiler el piso por mi cuenta, ya que me es dificil poder pagar la hipoteca, y la empresa explotadora no me convence ya que me parecio que era un engaño mas.


Yo he firmado y mi intencion es alquilarlo por mi cuenta.
El problema que veo a esta gestora, yo no he hablado con ellos, es que acepten cualquier oferta con tal de alquilarlos y la cantidad que nos abonen sea bastante inferior a la que realmente valen.
De todas formas, imagino que nos presionaran para que firmemos con ellos. Yo,particularmente, entiendo que en este primer año deben ser nuestros administradores ya que ya hemos pagado los 90€ de constitucion de la Comunidad y en años venideros decidamos quien lleve nuestros asuntos.
 
O
olgr
26/09/2008 12:08
hola es la primera vez que entro en éste foro, y yo soy una de las que han engañado en la compra de un apartamento
como a tantosde vosostros pero con la deferencfia que yo si he firmado, y ahora os oigo que algunos os han devuelto el dinero y que a otros estais a puento de que oss lo devuelvan , y os podeis imaginar como estoy .
Me gustaria saber si puedo yo alquiler el piso por mi cuenta, ya que me es dificil poder pagar la hipoteca, y la empresa explotadora no me convence ya que me parecio que era un engaño mas.
 
S
Semevalavida
26/09/2008 11:13
Tranquilos, que lo importante ahora es organizarnos y que cada cual consiga lo que realmente quiere y NO lo que quieren OTROS o tal vez lo que quieran los jueces.....
 
K
kokorico
25/09/2008 22:10
Yo no se a quien te refieres con lo de dar el pelotazo, deberias aclararlo para no ofender a nadie, porque hay gente que se siente engañada, y lo unico que quiere es recuperar su dinero.
No creo que consideres pelotazo haber estado durante 4 años con un dinero retenido, pagando religiosamente unas mensualidades, pagando una letra de 7000 euros en junio de 2007,que teoricamente la iban a pasar coincidiendo con la entrega de las viviendas, pero claro tenia vencimiento 4 de junio de 2007, las viviendas no se entregaron pero la letra se paso al cobro, por lo menos en mi caso. La empresa entega las viviendas cuando le da la gana 14 meses despues de la fecha prevista, yo considero que la empresa ha incumplido su contrato y solo quiero recuperar mi dinero. Si a eso le llamas pelotazo que venga Dios y lo vea.
 
M
maytee
25/09/2008 20:57
Evidentemente no me estaba refiriendo a vosotros.
 
P
piliota
25/09/2008 16:18
Pelotazo? yo con recuperar mi dinero invertido desde hace más de 4 años ya me doy con un canto en los dientes, y cada vez lo veo más dificil, ahora ya se acabó lo de comprar sobre plano y vender antes de escriturar, ahora con recuperar tu dinero ya vas bien, porque tal como van las cosas lo más probable es que esto siga bajando.
 
S
Semevalavida
25/09/2008 14:03
En mi opinión seria raro tal y como está el panorama que alguien intentara buscar un pelotazo ....
 
C
Cazador
25/09/2008 09:48
maytee dijo:

La verdad que hay muchos ´´preocupados´´ en este foro, por nuestros intereses que no me los creo. Fundamentalmente porque hay gente que ha comprado el piso, su único piso, para vivir, que ha sido engañada en la forma de este tipo de apartamentos, que está esperando de tiempo el piso....y ver que alguien se preocupa cuando lo que está buscando es un pelotazo...

Prefiero no recibir consejos de gente así. Porque no me la creo.


Pensamos lo mismo que has escrito.
 
M
maytee
24/09/2008 17:49
La verdad que hay muchos ´´preocupados´´ en este foro, por nuestros intereses que no me los creo. Fundamentalmente porque hay gente que ha comprado el piso, su único piso, para vivir, que ha sido engañada en la forma de este tipo de apartamentos, que está esperando de tiempo el piso....y ver que alguien se preocupa cuando lo que está buscando es un pelotazo...

Prefiero no recibir consejos de gente así. Porque no me la creo.
 
S
Semevalavida
24/09/2008 11:15
Te contesto a tu correo

Saludos
 
K
kokorico
23/09/2008 19:38
Yo tambien quiero rescindir, porque no me salen las cuentas de la hipoteca. Los que habeis rescindido, por ejemplo "semevalavida", ¿me podeis decir como lo habeis hecho? ¿os han puesto alguna penalizacion o os han devuelto vuestro dinero integro? En teoria creo que al ser el motivo de la rescision un incumplimiento del plazo por parte de la vendedora debe ser esta la que indemnice con los intereses desde enero de 2008 que vencio el plazo (incluido los 6 meses de gracia)
Si no quereis contestarme en el foro por favor hacedlo a mi e-mail, escipio@telefonica.net
 
J
javiermancebo
23/09/2008 16:15
Uno es de mi padre, su idea es alquilarlo pero si surge un buen comprador... que ya le digo yo que no, aunq hubo uno q ofrecia 245.000 pero me da la impresión que de venderlos nada, es probable que la constructora, en cuanto escriture un buen numero, ponga los precios por debajo de lo que nos los ha vendido a nosotros.
 
M
Mr_Ab
23/09/2008 15:11
Navegando por Internet, veo que van saliendo anuncios de nuestros apartamentos.
Buscaba referencias de precios de la promoción, y me encuentro con anuncios de gente que habla en este foro.

Quizás la crisis ha pillado a alguno a pie cambiado.

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000001730093&numInm=390&edd=list

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000001742942&numInm=391&edd=list

Saludos, vecinos.




 
J
Jeron
18/09/2008 23:19
javiermancebo dijo:

El retraso es de 14 meses y el contrato hablaba de un retraso de 6 meses seria considerado causas ajenas. Y no va mal encaminado porque es el tiempo que les pararon la obra. El retraso que han tenido no ha sido por causas ajenas. Pasa como con lo de cobrar dos veces el IAJD, no es legal pero te dicen "denunciame si quieres" porque saben que es un gran gasto para el denunciante y quizas trague.


Este es el mismo que decía:

Quiero decir que Coivisa podía haber hecho las cosas en plan muy cutre y haber sacado más margen y ha intentado cuidar su imagen.

y que encima se mostraba indignadísimo e insultaba a los demás porque no se era de su opinión.
Parece que ahora cambia de opinión ahora sólo falta que deje de insultar.

 
J
javiermancebo
18/09/2008 23:00
El retraso es de 14 meses y el contrato hablaba de un retraso de 6 meses seria considerado causas ajenas. Y no va mal encaminado porque es el tiempo que les pararon la obra. El retraso que han tenido no ha sido por causas ajenas. Pasa como con lo de cobrar dos veces el IAJD, no es legal pero te dicen "denunciame si quieres" porque saben que es un gran gasto para el denunciante y quizas trague.
 
S
Semevalavida
18/09/2008 08:53
Confirmado, estan diciendo que se penalizará la devolución de las cantidades porque no procede la rescisión de contrato, ya que la demora es por acausa ajena... que bueno!!! y van a volver a citar para escriturar!!
 
S
Semevalavida
02/09/2008 09:06
Hola, te contesto a tu correo

Saludos Jaime
 
J
Jaimec
02/09/2008 08:59
Hola, por mi situación personal estoy interesado en rescindir el contrato también. Me gustaria saber como lo habéis hecho para poder pedir la devolución del dinero.

Os dejo mi dirección d correo personal: jaime.campos.c@gmail.com.

Por favor, comentadme algo.

Gracias
 
S
Semevalavida
29/08/2008 08:19
Hola los del segundo que no quereis ser del segundo, habeis rescindido ya el contrato?
 
P
piliota
19/08/2008 19:48
Desgraciadamente estoy en la misma situacion que vosotros
espero hablar con la constructora la proxima semana.

Mi correo es piliota@hotmail.com
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento