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J
JCNP
19/10/2009 15:54

Firma de las escrituras

¿Cuánto tiempo puede demorarse el trámite para obtener nuestras viviendas?

3.031 lecturas | 32 respuestas
Hola a tod@s:

Parece que no queda mucho por el ultimo mail de hoy para tener por fin nuestras deseadas viviendas....alguien sabe mas o menos cuanto tiempo puede demorarse el tramite del que hablan?? ¿Creeis que podremos tener las casas antes de noviembre o es muy precipitado?


Gracias.
 
R
RUMANO
29/10/2009 19:04
Hola, Losemiluris:

Perdona que me olvidase de ti al enumerar a los marginados (y también de Adan F) .

Pero voy a enmendar mi error:

Te cedo el puesto que ha dejado vacante eltharion para jugar al paddel el 26 de diciembre de 2012 a las 3 de la mañana.
(Adan F, tú estás en lista de espera por si hay cualquier contingencia).

Pero en serio, la convivencia en la comunidad (ojalá me equivoque) va a dividirse entre la indiferencia y la hipocresía (lo mismo que ha pasado con este foro que abrimos para ayudarnos y estar en contacto).

Y me temo que la Comunidad la van a manejar los mismos que han manejado la Cooperativa, porque nosotros (me refiero a los marginados) vamos a pasar de todo, y así nos va a ir.....

Y nos diremos buenos días, buenas tardes y poco más.

Hablaremos con el de enfrente, con el de abajo... y poco más.

Y así de triste lo veo.

Un saludo a todos en un momento de bajón....... 
 
L
losemiluris
29/10/2009 15:20
Alucino con que la cooperativa no haya avisado antes de que la semana pasada escrituraron ya varias personas.
Qué criterio han seguido? Desde luego no es el que viene en la zona de socios. Yo tengo la hipoteca aprobada desde hace tiempo, con otro banco distinto a la Caixa y tengo un número de socio bajo... Y todavía no se han puesto en contacto conmigo!!!! No lo iban a hacer a lo largo de esta semana?
Increible, aquí tienen información privilegiada sólo unos pocos, mientras otros nos comemos los mocos!!!

Saludos y espero que la convivencia sea llevadera por el bien de todos.
 
A
Adan F
28/10/2009 07:39



jajajaja Me he reído mucho con estos mensajes. Menos mal que va ha haber vecinos como vosotros...

En fin, me parece a mi que una vez que nos den los pisos, el lado oscuro va a mandar muy poquito por alli... ;)

Por cierto, yo sigo sin noticias para firmar... Si alguien sabe algo que nos vaya informando por favor! :)
 
J
JCNP
27/10/2009 23:13
jajajajajaja

Lo peor es que teneis, razón.

Lo de saber quien es quien, es solo por un descuido del inombrable al firmar un post con su nombre verdadero y al final en Tres Cantos acabas conociendo a todo el mundo.....pero bueno, tampoco se merece que le dediquemos muchas mas lineas. De los demas no tengo ni idea de quienes son, pero desde todos los que se mostraban afines al lado oscuro han desaparecido como alma que lleva el diablo...en fins, que ya sabemos que es lo que hacian aqui, que no era desde luego COOPERAR con el resto de vecinos.

De todas maneras, cuando pase todo esto podremos conocernos(espero), lejos del ojo que todo lo ve y controla!! ya cuando tegamos nuestras casas bien firmadas y no nos puedan sacar de ahi ni con agua caliente.... ;)
 
 
E
eltharion
27/10/2009 18:07
Ja ja ja, que bueno, que razón tienes desde luego seríamos los últimos, pero vamos yo os cederé el día que me toque a mí, porque paso del Paddle.
La verdad es que si que es una pena que tengamos que estar así, y no podamos conocernos los vecinos, pero visto lo visto es mejor no arriesgarse, que igual para el 26 de diciembre del 2012 a la 3 de la mañana todavía no nos han llamado para escriturar.
 
R
RUMANO
27/10/2009 17:56
Hola a los de las barricadas:

Alucino con vosotros.

¿Cómo coño sabéis quién es quién en el foro?
¿Tenéis contactos con la gestora?
Porque yo no conozco a nadie. No he hablado con nadie de la gestora en mi vida. Sería incapaz de deducir qué piso tiene cada uno por lo que escribe....
Pero bueno, eso es señal de que tendré vecinos más "espabilados" que yo (es un halago hacia vosotros).
De todas formas, JCNP, siento ser yo de nuevo el que te quite la ilusión:

NO VAMOS A JUGAR AL PADDEL en la puta vida.
El criterio de elección de hora en la pista lo marcará la gestora según rigurosísimo orden de amiguismo.
Así que tú, yo, eltharion, Jorge, y demás marginados, podremos jugar el 26 de diciembre de 2012 a las 3 de la mañana.... si hay suerte...(je, je, je)

Bueno, me encantaría conoceros algún día, aunque lo veo jodido con tanto "topo"....

 
J
JCNP
26/10/2009 23:22
Jorge Blanco dijo:

JCNP dijo:



Jorge, cuando habeis podido ver los desperfectos??

Gracias!


Pues los vimos un poco después que todo el mundo, a primeros de julio. No pudimos verlos en junio cuando era la convocatoria oficial porque estábamos de luna de miel :)

Más o menos estuvimos como 40 minutos dentro de la casa mirando cosas y sacamos una lista de desperfectos amplia, aunque la mayoría de las cosas eran "bobadas". No nos dio tiempo a ver todo ni a medir, en cualquier caso.

Después de eso, no hemos tenido oportunidad de ver si los desperfectos se han subsanado, aunque nos han dicho de la gestora que Ortiz ha comunicado que sí que se había solucionado todo, pero no lo nuestro, sino lo de todo el mundo en general.

Nos hubiera gustado poder hacer una nueva visita antes de escriturar la verdad...

Salu2.
Jorge.

off-topic: habrá que ir empezando a mover la lista para el torneo de paddle, no? ;)

Editado por Jorge Blanco 26/10/2009 22:59


Yo tampoco lo he visto mas que en la convocatoria oficial, pero por lo que decias antes, pensé que habían avisado para ver si se habían solucionado los desperfectos que pusimos en la lista...la verdad es que ya estoy un poco paranoico con esto de la mala comunicación jejeje, aunque como dices lo suyo antes de firmar tenía que haber sido verlo para firmar convecidos 100%.
Bueno, espero que podamos todos firmar pronto y organizar esa liguilla de padel ;). Por cierto, Rumano, menos mal que quedamos gente legal en este nuestro vecindario....por mi parte, en cuanto me avisen para firmar os lo diré y si puedo aclarar alguna duda no me daré de baja como algun "innombrable" del que no recordamos el Nick  jajajaja.(aH! que por cierto, te confirmo que ha firmado.....ellos tienen sus informadores, pero los demás tmb sabemos como buscar info)

En fin vecinos, animo a todos que ya estamos en la recta final...que no decaiga que en Diciembre estamos todos haciendo BBQ en el jardin aunque nieve, pero hay que celebrarlo...
 
J
Jorge Blanco
26/10/2009 22:58
JCNP dijo:



Jorge, cuando habeis podido ver los desperfectos??

Gracias!


Pues los vimos un poco después que todo el mundo, a primeros de julio. No pudimos verlos en junio cuando era la convocatoria oficial porque estábamos de luna de miel :)

Más o menos estuvimos como 40 minutos dentro de la casa mirando cosas y sacamos una lista de desperfectos amplia, aunque la mayoría de las cosas eran "bobadas". No nos dio tiempo a ver todo ni a medir, en cualquier caso.

Después de eso, no hemos tenido oportunidad de ver si los desperfectos se han subsanado, aunque nos han dicho de la gestora que Ortiz ha comunicado que sí que se había solucionado todo, pero no lo nuestro, sino lo de todo el mundo en general.

Nos hubiera gustado poder hacer una nueva visita antes de escriturar la verdad...

Salu2.
Jorge.

off-topic: habrá que ir empezando a mover la lista para el torneo de paddle, no? ;)

Editado por Jorge Blanco 26/10/2009 22:59
 
R
RUMANO
26/10/2009 22:33

Espero que alguno de los que estais en contacto con la cooperativa y que tanto os habeis preocupado de defender las ideas de nuestro amigo el consultor, no dieseis datos de como es la vida en las nuevas casas, ya que sospechosamente desde que habeis firmado ni siquiera aclarais las dudas de los vecinos que seguimos esperando pacientemente a que estos señores tan importantes nos llamen para poder porfin y despues de 3 años tener nuestras deseadas casas, que religiosamente hemos ido pagando mes tras mes. 

Saludos a todos los seguimos sentados en el banco de la paciencia.



[/quote>

Hola a todos:
Me estoy dando cuenta de que nos espera una "maravillosa" convivencia con alguno de nuestros nuevos vecinos.
JCNP: ¡Qué razón tenías al comentar que losque han firmado no se molestan en aclararnos las dudas! ¡Pero te has quedado corto!
¿No notáis que falta uno de los miembros más participativos y reflexivos del foro?
Si, aquél paladín de la gestora.... no recuerdo su nick....(je, je).
Pero no es que no aclare dudas,....¡ es que se ha dado de baja, con 2 cojones!
A lo mejor es que ha tenido suerte....., ha firmado de los primeros......, y se la suda los que nos quedamos en el banquillo de los suplentes.
Prefiero olvidar su nombre, pero ya decía mi abuelo: "eres como actúas".
Un saludo a todos, y espero que los próximos en firmar (si alguno firma antes de diciembre) no sean tan insolidarios y nos den información

 
J
JCNP
26/10/2009 21:39
Jorge Blanco dijo:

Hola.

A nosotros nos han llamado hoy para decirnos que firmamos el jueves... y no podemos.

En ningún momento hemos manifestado prisas por escriturar, aunque sí les hemos comunicado que tenemos todo lo relacionado con la hipoteca cerrado y podemos ponernos con la firma inmediatamente cuando llegue el momento.

En particular, estamos pendientes de que se solucionen los desperfectos que notificamos cuando visitamos la vivienda. Hay alguno que impide que la casa pueda ser ocupada "para vivir". Me encantaría poder ver que se han solucionado antes de firmar. Veremos si es posible...

Salu2.
Jorge.





Jorge, cuando habeis podido ver los desperfectos??

Gracias!
 
J
Jorge Blanco
26/10/2009 18:37
Hola.

A nosotros nos han llamado hoy para decirnos que firmamos el jueves... y no podemos.

En ningún momento hemos manifestado prisas por escriturar, aunque sí les hemos comunicado que tenemos todo lo relacionado con la hipoteca cerrado y podemos ponernos con la firma inmediatamente cuando llegue el momento.

En particular, estamos pendientes de que se solucionen los desperfectos que notificamos cuando visitamos la vivienda. Hay alguno que impide que la casa pueda ser ocupada "para vivir". Me encantaría poder ver que se han solucionado antes de firmar. Veremos si es posible...

Salu2.
Jorge.

 
E
eltharion
26/10/2009 18:00

Efectivamente, aquí muchas 3c de confianza y rollos y al final, no han avisado y los que hemos estado esperando encima somos los que salimos perjudicados, desde luego está claro que aquí como todo en este país, sólo funciona el amiguismo y el que cumple es el que paga el pato.
Vergonzosa la actuación de la cooperativa.

 
J
JCNP
26/10/2009 17:49
teodorico dijo:

Yo vivo de alquiler y cuanto antes mejor.
Considero que no ha sido correcto decir q íbamos a escriturar en Junio/Julio, supongo q habrá sido por falta de experiencia, pero me ha creado algún inconveniente.



Solo alguno?? Te entiendo perfectamente,  igual podríamos nosotros pedirles los meses que se están retrasado y que nos los compensen por esos 2400 que tenemos que poner de mas....
 
J
JCNP
26/10/2009 17:47
Efectivamente Rumano, mas de lo mismo y has pensado exactamente igual que yo....además sé de primera mano que el criterio que se sigue para llamar a la gente es el del amiguismo (si estas dentro firmas el primero), en perjucio de la gente que nos mantenemos a la espera y siguiendo paso a paso las indicaciones que se nos da.
Creo que es tan facil como planificar las firmas de toda la gente que tienen ya sus hipotecas aprobadas e informales del día de la firma( aunque sea a un mes vista), tengo clarisimo que no podemos firmar todos el mismo día por temas obvios, pero creo que todos estaríamos mucho mas tranquilos y podríamos planificarlos.

Estoy bastante harto de tanto ocultismo hasta el último día y sobre todo estoy hasta los mismisimos de que siempre se beneficien los mismo......ya basta no??
Espero que alguno de los que estais en contacto con la cooperativa y que tanto os habeis preocupado de defender las ideas de nuestro amigo el consultor, no dieseis datos de como es la vida en las nuevas casas, ya que sospechosamente desde que habeis firmado ni siquiera aclarais las dudas de los vecinos que seguimos esperando pacientemente a que estos señores tan importantes nos llamen para poder porfin y despues de 3 años tener nuestras deseadas casas, que religiosamente hemos ido pagando mes tras mes. 

Saludos a todos los seguimos sentados en el banco de la paciencia.



 
T
teodorico
26/10/2009 17:23
Yo vivo de alquiler y cuanto antes mejor.
Considero que no ha sido correcto decir q íbamos a escriturar en Junio/Julio, supongo q habrá sido por falta de experiencia, pero me ha creado algún inconveniente.
 
R
RUMANO
26/10/2009 16:52
Hola a todos:

He recibido esta mañana un correo de la Cooperativa confirmando lo que ya sabíamos a través del foro: que la semana pasada se empezó a escriturar.
Supongo que os habrá llegado a todos, pero por si acaso, lo comento.

Siguiendo con su política de "claridad absoluta", me dicen que:

"Hemos empezado con aquellos Socios cuyas operaciones nos ha confirmado 'la Caixa' que están aprobadas. A partir de esta semana escriturarán también Socios que han formalizado su hipoteca con otras entidades financieras. Estamos teniendo en cuenta aquellos casos en los que nos habéis manifestado verdadera urgencia en escriturar para hacer todo lo posible, siempre y cuando tengan aprobadas sus hipotecas."

No hace falta ser muy listo para comprender que todos a la vez no podemos firmar, pero.... ¿no podrían concretar un poco más?
¿Es que los que no hemos estado llamando a la Cooperativa, vamos a salir perjudicados? ¿Quién nu tiene "verdadera urgencia por escriturar"? 

En fin, lo de siempre....


 
E
eltiempoquitayda
25/10/2009 23:52
Maglez, tú que ya has firmado, ¿No te han avisado del criterio que siguén? Firmó más gente de la dirección o de seguimiento de la obra? Te ruego nos aclares las dudas sobre los cheques, la luz., etcétera, como preguntaba antes Rumano.

Saludos
 
J
JCNP
23/10/2009 15:05
rumano dijo:

Hola a todos!!

Vaya noticia que me dais!!!

Yo también estoy esperando a que me comuniquen algo para hablar con mi banco, pero no me han dicho nada..

¿Sabe alguien si los que han firmado tienen ya las llaves y están el las viviendas?

Y si alguno del foro ha firmado, le agradecería nos contase cómo hizo lo de los cheques, y lo del contrato de la luz.... etc, más que nada, para ir preparado lo necesario.

Gracias, y hasta muuuuuy pronto!!!!


Yo Rumano aun no he firmado, ni me han llamado tampoco, pero si se de buena tinta que ya hay gente que ha firmado ayer, e imagino que hoy tmb. El mismo día de la firma te dan las llaves, eso seguro, me lo dijeron en la caixa el otro día que pregunté expresamente por ello.

Lo que no entiendo muy bien cual es el criterio que están utilizando para llamar a la gente que ya ha firmado...tiene que ver con el orde de socio o algo así??

Alguno de los que teneis mas relación con la cooperativa nos podeis ayudar con las dudas. Maglez tu sueles tener info igual nos puedes ayudar con estas dudas

Gracias.
 
R
RUMANO
23/10/2009 14:30
Hola a todos!!

Vaya noticia que me dais!!!

Yo también estoy esperando a que me comuniquen algo para hablar con mi banco, pero no me han dicho nada..

¿Sabe alguien si los que han firmado tienen ya las llaves y están el las viviendas?

Y si alguno del foro ha firmado, le agradecería nos contase cómo hizo lo de los cheques, y lo del contrato de la luz.... etc, más que nada, para ir preparado lo necesario.

Gracias, y hasta muuuuuy pronto!!!!
 
E
eltharion
23/10/2009 09:17
No me lo puedo creer, pero es que no nos iban a avisar, pues yo estaba esperando a que ellos me dijesen algo para comunicárselo a mi banco. Increible.
 
A
Adan F
23/10/2009 07:17


Yo tengo entendido que ya son 10 vecinos.


Saludos
 
E
eltiempoquitayda
22/10/2009 22:25
Hoy han firmado ya seis vecinos.
 
J
JCNP
22/10/2009 20:57
teodorico dijo:

Me comenta la de la Caixa q las hipotecas se están empezando a firmar esta semana..... teníais noticia vosotros de esto?



Ya han empezado?? Alguien ha firmado ya??
Joe! entonces igual para Nov tenemos ya nuestras casas...sabeis si están siguiendo algun orden para ir avisando a la gente??
 
T
teodorico
22/10/2009 18:59
Me comenta la de la Caixa q las hipotecas se están empezando a firmar esta semana..... teníais noticia vosotros de esto?
 
J
JCNP
21/10/2009 17:38
Me han dicho en el banco que la entrega de llaves se hace el mismo día de la escrituración del piso....
 
E
eltharion
20/10/2009 16:49
Efectivamente no tenemos gas natural en cada una de las viviendas.
 
T
teodorico
20/10/2009 15:11
Una cuestión enlazando con lo de dar de alta los contratos: vamos a tener gas en cada uno de las casas? no me queda claro este punto, pensaba que nos llegaba directamente la toma de agua calienta de la central de cogeneración.
 
C
CV_
19/10/2009 22:44
No sé cuanto se demorara este trémite pero espero que firmemos este mes!!!!!!. Parece increible lo que tarda todo el tema del papeleo.
Ánimo que ya queda menos vecinos.
 
J
JCNP
19/10/2009 17:47
Nada hombre, toda información extra es bienvenida...aunque no sea lo que uno quiera escuchar jejeje

 
R
RUMANO
19/10/2009 17:38
Chico, lo siento.

Sólo son cálculos con los dedos.

No pretendía deprimirte, pero para el que vive de alquiler, un mes más o menos es muy importante....
 
J
JCNP
19/10/2009 17:27
Gracias Rumano...estaba yo algo optimista...esperemos que para Diciembre entonces podamos celebrar ya la navidad en nuestra casas....
 
R
RUMANO
19/10/2009 16:37
Hola JCNP:

Lo único que sé es que nos tienen que avisar para las escrituras con una semana por lo menos, además del tiempo que transcurra desde la firma a la entrega de llaves (aunque no sé si eso te lo hacen a la vez).
Y luego no sé cuanto tardarán en darnos el alta de luz, gas...
Súmale 3 semanas para las cocinas..... 
Lo veo complicado para noviembre, aunque ojalá me equivoque.

Saludos
 

Fin del hilo
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